Нет, собственник - заемщик.
Квартира, как совершенно верно тут уже написали, находится у банка в залоге. Ваша недвижимость является залогом того, что вы платите банку свой кредит.

Вот и я о чем. Ни чихнуть не пукнуть пока не выплатишь. Какая же тут собственность ? У меня толе ипотека была не считала квартиру своей пока не выплатила до конца

Заёмщик владелец, но квартира в залоге у банка и все действия с её продажей-дарением заблокированы без разрешения банка.
Чтобы не потерять больше, если не можешь или не считаешь выгодным отдать всю сумму - ведь оценивают квартиру заведомо ниже её стоимости, в сумме слегка превышающей размер кредита - и просить разрешения у банка продать квартиру самостоятельно чтобы не потерять больше и рассчитаться с банком бесполезно, они на это не идут...
Живой пример - для покупки квартиры стоимостью 3500 тыс. взяли 1500 тыс., при этом квартира была оценена в 2 млн. Если не сможешь платить, квартиру не разрешат продавать самостоятельно, квартира перейдёт в собственность банка, банк продаёт её по нормальной стоимости, но разницу(мизерную) и ту целиком не выплатят - расторжение договора, просрочки, штрафы, останется ноль, если не останешься должен банку, и немало... ипотека - один из самых мерзких кредитов...

kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь

не надо путать залог и собственность....В теме вопрос про собственность. Собственник заемщик. Что и написано в свидетельстве на право собственности.

kana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать .

да, у банка в залоге. А собственник формально вы

kana писал(а): договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку залогодателю . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой в том числе и продавать без согласия банкаего ещё нужно получить от банка и указать причину весомую . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь

Не совсем так. Договор утверждает, что собственником является заемщик, квартира в залоге у банка. Во время ипотеки собственник обязан страховать недвижимость. Таким образом, аренда является возможной.
При продаже собственник получаеи согласие банка (а банк дает согласие всегда. Так что это уведомление банка скорее). В общем и целом можно продавать, но заморочек больше. А покупателей вторички уведомляют, тк дольше сбор документов происходит. Если долгов нет по ипотеке, то все гладко проходит.

Result писал(а): Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку. У меня ипотека В договоре все ж прописано.

договор о залоге говорит что вы передаете своё имущество банку (залогодателю) . Человек который ипотеку взял не вправе совершать никаких сделок с квартирой (в том числе и продавать) без согласия банка(его ещё нужно получить от банка и указать причину весомую ) . Уж простите , Ни чихнуть ни пукнуть . Более того когла покупаешь квартиру вторичку первый вопрос : находится ли квартира в залоге у банка? Если об этом не сообщить покупателю , это считается теневая сделка и мошенничество . Можно конечно считать что квартира уже твоя, но на деле это совершено не так пока не выплатишь

kana писал(а): пока не выплатите залог - квартира у банка. Максимум что можно там сделать это прописаться. А так не продать не сдать .

Неправда. Собственником является заемщик, Но квартира в залоге у банка. Собственник в праве и сдавать, и продавать, но при продаже долг возвращается банку.
У меня ипотека) В договоре все ж прописано.

заемщик, но квартира в залоге у банка

Тем *

Для особо умных схема внизу. Читайте лучше гражданский кодекс Российской Федерации а не форум , теп более женский

...