Я ЧТО-ТО НЕ ПОЙМУ, А ЗАЧЕМ ЛЮДИ СНИМАЮТ ЖИЛЬЁ ВМЕСТО ТОГО, ЧТОБЫ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ?

начало

• )тригонометрия( 02.07.14 23:01

  ответ для: Тишь Адамс

  
  вот и я о том же, недвижимость никогда в цене не упадет
• )тригонометрия( 02.07.14 23:00

  ответ для: Li_Ra

  
  по моему это верх идиотизма рассчитывать только на арендную плату при выплате ипотеки. А из какого вы города если не секрет?
• Li_Ra 02.07.14 22:59

  ответ для: Тишь Адамс

  
  Уже не растет...
• Li_Ra 02.07.14 22:57

  ответ для: )тригонометрия(

  
  В моем городе цены именно такие и сдать можно только кв с полной мебелировкой.
  Строят со страшной силой. Восновном на бывших пустырях и в зонах запрещенной при ссср застройки по разным факторам.
  Новостройкиу нас сдают в немыслимых количествах. Стоят они на две трети пустые. Унылое зрелище.
  В тему:
  Знакомые риэлтеры делятся информацией о том что в прошлом году случился кризис у тех кто купил вторичку в ипотеку и пустил квартирантов в надежде на то что выплатят ипотеку с квартирантских.
  Однако, в отличие от заявленной темы, квартиранты съезжают в свое ипотечное. И новоиспеченные “бизнесмены“ остаются со своей ипотекой без квартирантских. Начинают метаться, задалживают банку, пытаются безуспешно продать объект, да спроса нет. Слишком много таких “умных“ решивших поднять свою ипотеку за счет сдачи квартирантам, а число квартирантов уменьшается с каждым днем...
• Coolangel 02.07.14 22:56
  
  это кабала
• Барсик 02.07.14 22:53
  
  Хм, ну мы допустим снимаем за 12тыс, а ипотеку платить 30тыс. При средних зп разница ощутимая, не хочется в такую кабалу лезть
• )тригонометрия( 02.07.14 22:48

  ответ для: Li_Ra

  
  по поводу съема еще напишу, у нас некоторые сдают практически пустые и неотделанные квартиры, можно допустим приобрести хату в ипотеку, ничего не вкладывать, а сдать примерно чтобы ежемесячный платеж выходил. И где вы цены такие видели??? Я сейчас в однушке съемной живу в спальном районе обл центра, ну правда дом новый, и стоит она 12, а метраж ну около 30
• Li_Ra 02.07.14 22:46

  ответ для: )тригонометрия(

  
  

  ***ЖуЖутка*** писал(а): вы потеряли деньги и вам смешно?

  
  Деньги - дело наживное)
  Есть много чего другого, чего за деньги не купишь.
• )тригонометрия( 02.07.14 22:44

  ответ для: Li_Ra

  
  вы потеряли деньги и вам смешно? моя сделка Слава Богу оказалась весьма выгодной чего и всем желаю, не судите по конкретным примерам, я считаю такие неудачи случаются в том случае, если нерационально подойти к такому серьезному вопросу, что-то упустить или как я уже писала не рассчитать силы. Смысл темы вообще в другом был изначально, если уж сравнивать съем жилья и ипотеку, то тут и так всё ясно
• Li_Ra 02.07.14 22:44

  ответ для: )тригонометрия(

  
  

  ***ЖуЖутка*** писал(а) Наверное вы силы не подрассчитали

  
  Я в начале 2008-го с астрологией не знакома была так близко как сейчас. С теми параметрами что у меня там в прогнозах вылезали нельзя было такой кредит брать и дело тут не в рассчете сил, их то подрассчитала, форс-мажорные многочисленные не учла в таком чудесном количестве) Ну да фиг с ним. Эта ситуация меня научила вклдываться в более постояные ценности - здоровье, умения и навыки.
• Li_Ra 02.07.14 22:39

  ответ для: )тригонометрия(

  
  Не будет недвижимость пока что выгодным вложением.
  Прошли те времена.
  Еденица в ремонт - это нормально для ее метража, даже скромно.
  Мебелью оставить все это надо еще.
  Когда говорят что надо под квартирантов купить кв и ее сдавать “для прибыли“ я просто
  Прошли те времена.
  Пример подруги взять - 3400 вышла с ремонтом, мебели, кондиционеров, быт техники на пол миллиона минимум, это уже 3900.
  Сдать ее можно максимум за 15-ку. В лучшем случае.
  Представим невероятную ситуацию что она будет сдаваться все 12 мес. в году. Это 180 в год, 1,8 млн за 10 лет, 3600 - за 20 лет...
  Т.е. она прибыль начнет приносить только через 20 лет...
  Одно дело когда у человека - бизнес и он вкладывается в подъезд чтобы сдавать, совсем другое когда люди например во всем себе отказывают чтобы купить эти метры в надеждах на “хорошее вложение“...
  Смешно.
• ДемонМаксвелла 02.07.14 22:09
  
  Ну я вот снимаю жилье рядом с работой. А работу меняю каждые 1-3 года. И что мне делать с этой ипотекой, мотаться на работу по 3 часа? Я уже молчу про те дикие проценты, под которые выдают ипотеку в России.