ответ для: Result
result писал(а): Ну это скорее всего просто квартира большой площади. Я люблю помониторить недвижку, как ведет себя рынок в целом. |
| ||||||
| ||||||
|
ответ для: Result
result писал(а): Ну это скорее всего просто квартира большой площади. Я люблю помониторить недвижку, как ведет себя рынок в целом. |
ответ для: Result
result писал(а): А какой процент от комиссии агентству отдает риелтор? |
ответ для: Раздающая ценнос
Раздающая ценнос писал(а): Я вам ничего даже не могу из личного опыта сказать не могу по элитке,мой самый дорогой объект был около 30 млн .Причем это может быть долгая история в плане продажи |
ответ для: Раздающая ценнос
Раздающая ценнос писал(а): Пркупабт в основном за наличные .А вообще семейная и военная ещё актуальна ,но там не на все объекты .Слелок может быть и о и 10 ,как получится .Комиссия 3 как правило ,с 5 млн это 150 тыс .Плюсом можете продать юридическое сопровождение за 100 тыс .Ну и предложить другие услуги клиентам .В общем минимум 150 тыс ваша комиссия |
ответ для: Result
result писал(а): Ну естественно по статистике продаж всякого недожилья типа студий больше всего участвует в сделках. Но сейчас в принципе продаж обычных квартир мало из-за роста ставки ЦБ, да и ценник упал, а элитку как-то не особо в ипотеку покупают, т.е. продажи не зависят от ставки ЦБ. Собственно так. |
ответ для: Let0
оливка25 писал(а): скажите, если продать однушку допустим за 5 млн., то сколько обычный риэлтор получает? И за 1 месяц сколько в среднем продаётся сейчас у одного риэлтера квартир? Пытаюсь понять выгодно сейчас это дело или нет. Говорят рынок недвижимости почти стоит из-за того, что ипотеку сейчас мало кто берёт. |
ответ для: Раздающая ценнос
Раздающая ценнос писал(а): Ну конечно идеально было бы продавать только дорогие квартиры и как можно чаще Но есть статистика продаж -люди чаще покупают именно небольшие по цене и на первом месте студии ,почему понятно Пристраивают материнские ,различные выплаты,плюс не одобряют большие суммы в ипотеку ,так как должен для этого быть комически высокий белый доход .Примерно 280 тыс чтобы одобрили ипотеку на однушку .Ну сами все понимаете |
ответ для: Result
result писал(а): Вы про ту квартиру, которая строится сейчас? Мы покупали на начале продаж, т.е. ценник был еще адекватный, сейчас, конечно, к сроку сдачи дома там сильное удорожание относительно рынка. У нас получилось взять ниже цены на вторичку там. Собственно про метро: метро там строится на данный момент в 10 минутах пешком. Будет где-то через 2-3 года по ходу, т.е. через год ключи получим, еще через 1-2 года метро. Как-то так. |
ответ для: Result
result писал(а): Ну к примеру ЖК типа Маленькая Франция, Русский дом и тд на Ваське не так давно был скандал по поводу сноса старого Манежа - тоже под жилье премии класса, потом Крестовский, квартиры в самом Приморском парке Победы и тд. Ну т.е. это минимальный ценник от 40млн за квартиру наименьшего метража в ЖК. Далее идут участки с домами в черте Санкт-Петербурга типа Песочный или дома в том же Порошкино. |
ответ для: Раздающая ценнос
Раздающая ценнос писал(а): Я на колько помню Вы купили новострой ,а если АйТи или семейная ,то ваша ипотека с удорожанием .Не факт ,но с большой долей вероятности .Отсюда и космические цены ,хотя рядом нет даже метро |
ответ для: Раздающая ценнос
Раздающая ценнос писал(а): Вы что называете элитной ?Это в вашем понимание от какой цены ?Продаются хорошо однушка у метро ,это конечно не панельки .Ну и студии под сдачу |
ответ для: Result
result писал(а): 5.5-12.9 - это панельки что ли? На элитную всегда есть спрос, иначе бы не строили элитную недвижимость в городе/дома в области. Хотя да, сделок меньше, но там одна сделка как 10 по 5.5-12.9 |
«регистрация | вход
![]() ![]() ![]() ![]() |
смотри фотоприколы: | |||
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|