вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

начало

  • ответ для: Result


    result писал(а): Ну это скорее всего просто квартира большой площади. Я люблю помониторить недвижку, как ведет себя рынок в целом.
    Да ,это мой сосед почти был .типа моей ,такая же площадь и локация
  • ответ для: Result


    result писал(а): А какой процент от комиссии агентству отдает риелтор?
    Смотря какой у него рейтинг ,от 50% до 70 получает агент в среднем .Совсем новенькие получают с первых сделок 40-45%,но им как правило доплачивает компания первое время .Я плюсом получила ещё около 50 тыс за выполненный план сначала когда пришла .А можно было плюсом получать и 90 если стараться .В общем это довольно денежная область ,я была довольна ,но для меня ,имеющей другие пассивные доходы и в целом на содержание мужа -это очень нервно .
  • ответ для: Раздающая ценнос


    Раздающая ценнос писал(а): Я вам ничего даже не могу из личного опыта сказать не могу по элитке,мой самый дорогой объект был около 30 млн .Причем это может быть долгая история в плане продажи

    Ну это скорее всего просто квартира большой площади.
    Я люблю помониторить недвижку, как ведет себя рынок в целом.
  • ответ для: Раздающая ценнос


    Раздающая ценнос писал(а): Пркупабт в основном за наличные .А вообще семейная и военная ещё актуальна ,но там не на все объекты .Слелок может быть и о и 10 ,как получится .Комиссия 3 как правило ,с 5 млн это 150 тыс .Плюсом можете продать юридическое сопровождение за 100 тыс .Ну и предложить другие услуги клиентам .В общем минимум 150 тыс ваша комиссия

    А какой процент от комиссии агентству отдает риелтор?
  • ответ для: Result


    result писал(а): Ну естественно по статистике продаж всякого недожилья типа студий больше всего участвует в сделках. Но сейчас в принципе продаж обычных квартир мало из-за роста ставки ЦБ, да и ценник упал, а элитку как-то не особо в ипотеку покупают, т.е. продажи не зависят от ставки ЦБ. Собственно так.
    Я вам ничего даже не могу из личного опыта сказать не могу по элитке,мой самый дорогой объект был около 30 млн .Причем это может быть долгая история в плане продажи
  • ответ для: Let0


    оливка25 писал(а): скажите, если продать однушку допустим за 5 млн., то сколько обычный риэлтор получает? И за 1 месяц сколько в среднем продаётся сейчас у одного риэлтера квартир? Пытаюсь понять выгодно сейчас это дело или нет. Говорят рынок недвижимости почти стоит из-за того, что ипотеку сейчас мало кто берёт.
    Пркупабт в основном за наличные .А вообще семейная и военная ещё актуальна ,но там не на все объекты .Слелок может быть и о и 10 ,как получится .Комиссия 3% как правило ,с 5 млн это 150 тыс .Плюсом можете продать юридическое сопровождение за 100 тыс .Ну и предложить другие услуги клиентам .В общем минимум 150 тыс ваша комиссия
  • ответ для: Раздающая ценнос


    Раздающая ценнос писал(а): Ну конечно идеально было бы продавать только дорогие квартиры и как можно чаще Но есть статистика продаж -люди чаще покупают именно небольшие по цене и на первом месте студии ,почему понятно Пристраивают материнские ,различные выплаты,плюс не одобряют большие суммы в ипотеку ,так как должен для этого быть комически высокий белый доход .Примерно 280 тыс чтобы одобрили ипотеку на однушку .Ну сами все понимаете

    Ну естественно по статистике продаж всякого недожилья типа студий больше всего участвует в сделках. Но сейчас в принципе продаж обычных квартир мало из-за роста ставки ЦБ, да и ценник упал, а элитку как-то не особо в ипотеку покупают, т.е. продажи не зависят от ставки ЦБ. Собственно так.
  • ответ для: Result


    result писал(а): Вы про ту квартиру, которая строится сейчас? Мы покупали на начале продаж, т.е. ценник был еще адекватный, сейчас, конечно, к сроку сдачи дома там сильное удорожание относительно рынка. У нас получилось взять ниже цены на вторичку там. Собственно про метро: метро там строится на данный момент в 10 минутах пешком. Будет где-то через 2-3 года по ходу, т.е. через год ключи получим, еще через 1-2 года метро. Как-то так.
    Думаю сейчас продавать трешку большую в провинции и покупать две однушки под сдачу .Пока ещё не выставила ,ну и плюсом гараж .
  • ответ для: Result


    result писал(а): Ну к примеру ЖК типа Маленькая Франция, Русский дом и тд на Ваське не так давно был скандал по поводу сноса старого Манежа - тоже под жилье премии класса, потом Крестовский, квартиры в самом Приморском парке Победы и тд. Ну т.е. это минимальный ценник от 40млн за квартиру наименьшего метража в ЖК. Далее идут участки с домами в черте Санкт-Петербурга типа Песочный или дома в том же Порошкино.
    Ну конечно идеально было бы продавать только дорогие квартиры и как можно чаще )Но есть статистика продаж -люди чаще покупают именно небольшие по цене и на первом месте студии ,почему понятно )Пристраивают материнские ,различные выплаты,плюс не одобряют большие суммы в ипотеку ,так как должен для этого быть комически высокий белый доход .Примерно 280 тыс чтобы одобрили ипотеку на однушку .Ну сами все понимаете
  • ответ для: Раздающая ценнос


    Раздающая ценнос писал(а): Я на колько помню Вы купили новострой ,а если АйТи или семейная ,то ваша ипотека с удорожанием .Не факт ,но с большой долей вероятности .Отсюда и космические цены ,хотя рядом нет даже метро

    Вы про ту квартиру, которая строится сейчас? Мы покупали на начале продаж, т.е. ценник был еще адекватный, сейчас, конечно, к сроку сдачи дома там сильное удорожание относительно рынка.
    У нас получилось взять ниже цены на вторичку там. Собственно про метро: метро там строится на данный момент в 10 минутах пешком. Будет где-то через 2-3 года по ходу, т.е. через год ключи получим, еще через 1-2 года метро. Как-то так.
  • ответ для: Раздающая ценнос


    Раздающая ценнос писал(а): Вы что называете элитной ?Это в вашем понимание от какой цены ?Продаются хорошо однушка у метро ,это конечно не панельки .Ну и студии под сдачу

    Ну к примеру ЖК типа Маленькая Франция, Русский дом и тд на Ваське не так давно был скандал по поводу сноса старого Манежа - тоже под жилье премии класса, потом Крестовский, квартиры в самом Приморском парке Победы и тд. Ну т.е. это минимальный ценник от 40млн за квартиру наименьшего метража в ЖК. Далее идут участки с домами в черте Санкт-Петербурга типа Песочный или дома в том же Порошкино.
  • ответ для: Result


    result писал(а): 5.5-12.9 - это панельки что ли? На элитную всегда есть спрос, иначе бы не строили элитную недвижимость в городе/дома в области. Хотя да, сделок меньше, но там одна сделка как 10 по 5.5-12.9
    Вы что называете элитной ?Это в вашем понимание от какой цены ?Продаются хорошо однушка у метро ,это конечно не панельки .Ну и студии под сдачу
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
просто любопытно. не моя ситуация могут ли снизить алименты на ребенка» 1
вы согласны с этим утверждением» 4
ребенок в 2,5 года не говорит: только мычит и истерит, хотя сама мама » 24
вы бы пошли к стоматологу, опыт которой 60 лет? » 22
вы бы согласились на интим ради карьеры или совесть и честь дороже?»
тема содержит фото ну, мой сериал продолжается! жена бывшего любовника, просит отказаться» 156
вы хотите быть как 20-летние? романтизм всего, много энергии » 25
тема содержит фото платит небольшие алименты своему ребёнку и просит сбавить сумму! » 30
вы делаете дома перестановки?» 1
боль в икрах ног. к какому врачу идти? чем можно успокоить боль до пох» 17
в какой город, кроме своего, вы ездили в последний раз? » 10
вы любите ходить в гости, угощаться вкусными яствами? » 19
где работали или работают ваши родители? » 36
что у вас сегодня на летний завтрак? у меня планируется треска, гречка» 20
вам все равно кому сдать квартиру? кому из этих претендентов сдали бы?» 15
что вы думаете о женщине, если ей 30-40 лет и она не в отношениях и не» 20
кто-то знает этот препарат? назначили на месяц вместе с ад. » 11
попался таксист-скунс. воняло грязными носками на весь салон. занизили» 26
тема содержит фото красивые черты лица? ответьте в опросе или в теме. » 6
тема содержит фото вам нравятся мужчины с такой странной и нестандартной красотой? » 19
за что можно осуждать одинокую женщину, у которой нет мужчины? » 14
тема содержит фото как вам такие брюки? выглядят несовременно? » 24
почему сейчас до сих пор любят блюда, которые готовили ещё наши мамы и» 16
антидепрессанты снимают ощущение вселенской тоски? или они так не рабо» 11
вас раздражает когда очеловечивают животных и их приравнивание к людям» 34
тема содержит фото какая это талия: узкая, стандартная средняя, широкая? что бы вы поменя» 6
тема содержит фото что бы вы подумали и ответили? написал: в браке оба должны делать друг» 11
зачем мужчины врут про свой рост? говорит, что он 188, я прихожу, а та» 23
просите ли вы автографы у знаменитостей? есть возможность попасть на о» 13
кто заваривал черный чай с листьями мяты? получалось вкусно? » 8
человек не закрывается в ванной и обижается, если кто-то закрывается.» 10
сегодня опять наслушалась от мамы потому что отказалась убирать за ней» 28
какой у вас рост и вес? у меня 172 и 60 » 36
проколола язык, на какой день прокола я смогу целоваться? » 8
о чем вы разговариваете с ребенком по дороге в детский сад? » 20
уместно ли невесте, которой ближе к 45 лет надевать свадебное платье и» 38
почему для человека важнее материальное, чем я и дочь? но вещи же прих» 16
тема содержит фото действительно ли настолько хороши салфетки для интимной гигиены? » 28
чувствую, все лето придётся заниматься зубами! уже морально тяжело, та» 15
тема содержит фото оцените внешность. сильно некрасивый? » 14
кажется, что я умственно отсталая! муж за мои промахи так орёт, что вс» 55
что делать, если у меня либидо выше, чем у парня? страдаю без интима, » 146
что мне дальше делать? достало вконец отношение мужчины, не общаемся б» 46
как вам кажется, неприлично ли после пробежки идти к косметологу? » 62
какие существуют народные методы борьбы с глистами? тыквенные семечки?» 12
неловко, что сын такой открытый. может подойти, поздороваться и начать» 33
лучше удалить зуб? он может искривить мои ровные зубы! » 6
из-за чего вы в последний раз поругались со своими близкими? мы из-за » 20
готовите грибной суп? что добавляете помимо грибов? » 14
георгий и юрий это одно и тоже имя?» 21
можно ли официально работать сразу в двух местах? » 6
ура ура ура пришла жаришка! лету быть!» 18
что вас удивило в последнее время?» 51
что у вас на вечерний летний ужин? у меня злаковый батончик, абрикос и» 29
тема содержит фото зачем её приглашают петь для выпускников? что за сюр, что подростки её» 18
сколько чемоданов и сумок берете с собой в путешествие с ребенком? хва» 10
тема содержит фото унизительно ли женщине переспать с коллегой на работе? отдалась коллег» 14
вы ощущаете скуку от жизни? » 34
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 75
а у меня небольшой рекорд. сегодня ровно две недели как я не курю. поз» 37
как думаете, в этом году будет настоящее лето? в городе не лето, а нас» 22
тема содержит фото сколько сантиметров тут талия? как думаете? » 9
тема содержит фото как получилась на этом фото? хорошая фотка или нет? » 18
прислал фото, но сделано 20 лет назад. созвониться по видео и убедитьс» 21
почему запах любимого мужчины самый вкусный, даже если он не мылся? » 10
часто думаю о разводе, я вечно уставшая, меня всё раздражает, это коне» 43
у начальницы скоро юбилей 65 лет - что можно подарить? я уже ей все пе» 15
у вас было, что мужчина носил на руках, но поступил с вами по-скотски?» 18
вы боитесь такого, что паразиты могут пойти через горло? я очень боюсь» 20
у кого-нибудь, находясь в браке, был любовник, который делал вашу жизн» 17
может по-женски проявляться зудом и зелеными выделениями?» 19
тема содержит фото как вам такие лосины с вб? » 26
какие ваши самые безумные поступки ради любви? я расклеил стикеры и ме» 10
у вас работает вк? у меня не работает сейчас. » 11
сегодня ветрено, но наконец-то солнечно! » 7
тема содержит фото на сз встретила идеального мужчину, если бы не муж влюбилась бы! такая» 40
какие у вас минимальные сроки, чтобы похудеть на 2 кг? » 22
сделала антицеллюлитный массаж, так печёт. сладкое и жирное ем мало, п» 2
обязательно ли писать отказ от наследства или просто не вступать в нег» 2
тема содержит фото романтичное фото? такая погода в этом году! » 14
тема содержит фото подскажите, как взять себя в руки и не закрываться? ощущаю себя неинте» 21
что бы вы сделали с подарком для близкого человека, с которым перестал» 8
почему считается, что сейчас никто не ест пельмени с уксусом? » 14
вы всегда говорите правду? чтобы сохранить чужие нервы или отношения, » 18
сказал, что хочет свозить меня на море как приедет с вахты. о чем это » 25
закончила университет. родители говорили, что подарят 10 тысяч, а пода» 14
сколько вам лет? на сколько себя ощущаете? на сколько выглядите? это о» 64
как у вас быстро сохнут полотенца после использования? включаете ли вы» 14
вы вспыльчивый человек? действуете на эмоциях или с холодной головой? » 23
как думаете, из-за чего после интима регулярно появляется цистит? » 3
без путешествий и поездок жизнь жалкая?» 48
подруга перестала общаться! стала говорить гадости про моего мужчину и» 27
вам нравятся птицы так же, как кошки и собаки? они вас умиляют? я равн» 16
тема содержит фото какой цвет волос лучше: рыжина или ближе к моему природному цвету? » 64
тема содержит фото я выгляжу за рулём как курица или как классная сара коннор? » 31
это норма быть такой? хочу быть женой богатого мужа и бегать по полю, » 26
вы ещё пользуетесь ежедневниками, блокнотами? или у вас всё уже в теле» 15
бывшая перешла к оскорблениям в адрес вашего мужа. что вы делали бы?» 17
тема содержит фото вам нравится опоссум? как по мне намного симпатичнее выхухоля и не вон» 23
тема содержит фото вам нравится моя фигура-прямоугольник в жирном весе? » 61
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru