вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

ЕСЛИ БЫ ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ ПОД СДАЧУ, ТО КУПИЛИ БЫ ОДНУШКУ В КИРПИЧНОЙ ХРУЩЕВКЕ ЗА 6 МИЛЛИОНОВ ИЛИ В НОВОСТРОЙКЕ ЗА 9?

Вторичку или новостройка?
Если бы вы покупали квартиру под сдачу - однушку у метро за 6 в брежневские или кирпичной хрущевке или однушку в новостройке за 9? Сдавать, наверное, можно ща 27-30 или 35-40.. в расчете на то, что потом она отойдёт детям. И если можно вторичку просто купить, влезть в ипотеку месяца на два, чтобы «отмыть» всякие государственные Плюшки, а вторую - надо влезать в кредит. Первая - тоже с ремонтом, можно купить и сразу сдать. Конечно, новостройка привлекательнее: новая парадная, современная планировка, красивый современный двор… но вторичку - тоже норм, на самом деле. Не бомжатник. Зелёный двор, хороший район, подъезд не вонючий, соседи приличные. Но не очень модно. Что бы вы выбрали? Повторяю. Не себе, а пол сдачу. Потом - кому-то из детей. Но они смогут продать.

следующая тема»
регистрация»

автор: Koriushka, 25.02.24 03:36 все темы»
комментарии: +33, просмотры: +4699
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« 1 2 3 »»

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): В основном в рекламе висят высокие или первый. Но у меня как то к ним отторжение. И коляску если что поднимать, да и просто сумки тяжело. Тут очень очень много придется выбирать, и все равно вряд ли найдешь с хорошим ремонтом, значит все равно еще на него закладывать.
    да бывает. Я купила квартиру в 2016-м году, прям напротив Горьковской, там был вполне хороший ремонт. Не супермодный, но чистенько, я жила, пока старший в школу не пошёл. Потом махнулась с мамой. Но мы обошли что квартир. Каждые выходные бродили по квартирам. Такие интересные квартиры есть в центре.!

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): я третий хочу или второй. Без лифта 4-конечно, нет и - тем более, пятый, под крышей

    В основном в рекламе висят высокие или первый. Но у меня как то к ним отторжение. И коляску если что поднимать, да и просто сумки тяжело.
    Тут очень очень много придется выбирать, и все равно вряд ли найдешь с хорошим ремонтом, значит все равно еще на него закладывать.

  • ответ для: Koriushka


    Сейчас ещё посмотрела, за 30+ это с хорошим современным ремонтом и близко от метро, уже 10 мин + и ценник падает даже и с ремонтом

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): Пискаревка, чтоль? Или- наоборот, Константинова? Я в том районе в школе училась мы сдаём на Мужества, три минуты от метро. Может, из-за этого дороже. Ну и у нас кирпич

    Нет, дом напротив Зенита на верности
    Конечно чем ближе тем дороже
    Если так смотреть по близости к метро, то у новостроек очень мало вариантов. Около метро все застроено

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Академическая
    Пискаревка, чтоль? Или- наоборот, Константинова? Я в том районе в школе училась мы сдаём на Мужества, три минуты от метро. Может, из-за этого дороже. Ну и у нас кирпич

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): там было 29, сейчас так и осталось, я округлила у вас метро какое-то нормальное или Парнас?

    Академическая

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Пятиэтажки это те что без лифта? Ну тут сразу нет, только если второй этаж Выше 3 там даже при ремонте цена услуг выше, не хотят тащить оборудование на такую высоту
    я третий хочу или второй. Без лифта 4-конечно, нет и - тем более, пятый, под крышей

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): 27 ж вроде писали, повысили? Я сдаю за 18, 20 минут от метро, дом кирпичный 9 этажа, ремонт 5 летней давности местами, без дивана и холодильника. Но в округе вижу что - такая же это 20-21 т максимум с мебелью, так что не парюсь. С ремонтом рядом стоят за 25-27. Но на ремонт нужно потратить минимум 1 млн, окупаемость 10 лет так себе инвестиция
    там было 29, сейчас так и осталось, я округлила) у вас метро какое-то нормальное или Парнас?

  • ответ для: Koriushka


    Пятиэтажки это те что без лифта?
    Ну тут сразу нет, только если второй этаж
    Выше 3 там даже при ремонте цена услуг выше, не хотят тащить оборудование на такую высоту

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): я за 30 сдаю кирпичную брежневку около метро, однушку, с обычным ремонтом. И это дешевле рынка, потому что долго живет квартирант. Соседи сдают за 35.

    27 ж вроде писали, повысили?
    Я сдаю за 18, 20 минут от метро, дом кирпичный 9 этажа, ремонт 5 летней давности местами, без дивана и холодильника. Но в округе вижу что +- такая же это 20-21 т максимум с мебелью, так что не парюсь. С ремонтом рядом стоят за 25-27. Но на ремонт нужно потратить минимум 1 млн, окупаемость 10 лет так себе инвестиция

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): За 40 просто с ремонтом от застройщика и без мебели вы не сдадите. Придется еще вложиться в ремонт, это еще минимум 500 тыс
    я за 30 сдаю кирпичную брежневку около метро, однушку, с обычным ремонтом. И это дешевле рынка, потому что долго живет квартирант. Соседи сдают за 35.

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Я бы новостройку хотела под сдачу Тем более детям, даже сейчас хрущ вообще популярностью не пользуется. Только если дисконт в цене, за 27 уж лучше то в новом доме жить. Из старых съезжают как только появляется адекватное предложение И через 20 лет, когда детям квартира понадобится это уже будет 20-30 летняя квартира
    хрущи бывают разные. Панельки стремные, это да. Но есть кирпичные пятиэтажки. Они лучше гораздо .… Так-то да, я тоже хочу новую. Но это лезть в ипотеку. У нас же есть уже кв. под сдачу, не в новостройке. Вообще не стоят, сразу снимает кто-то. Выгоднее не париться, вложиться и сразу сдать. Но душа хочет новостройку
«« 1 2 3 »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
что любите есть во время похудения из некалорийного, диетического? » 1
вы ездили куда-нибудь отдыхать совершенно одна? » 27
о чем вы жалели в своей жизни? » 20
как бы вы поступили с мамой? не разобравшись, начала меня обвинять, на» 5
поверили бы в такую причину? расстались, так как она уехала в отпуск с» 8
кто тут врет больше всех? » 7
если бы вам ежемесячно давалось 30 к на салоны, то на что бы тратили? » 31
как вы познакомились со своим мужем, парнем? знакомлюсь только в интер» 6
как выглядит содержанка? смогли бы вы ее отличить за столиком в рестор» 15
сколько прокладок у вас уходит на месячные и сколько дней они длятся?» 47
козерог - баран упертый, лев - отмороженный! как вы относитесь к таким» 5
как вам, когда таксисты не подъезжаю, а стоят посреди дороги и ждут, к» 39
почему некоторые женщины беременеют чуть ли не каждый год, а другие с » 37
смотрели фильм блюз малышки, о том как мать 4 детей сошла с ума? » 11
поссорилась с мужчиной из-за мелочи! начал упрекать, что я хочу от нег» 19
продаю платья. покупатель предложил цену в 2 раза ниже моей! как посту» 8
пошли в ресторан с мужем и дочкой. собрались уходить, встала: на стуле» 12
если коллега при мне улыбается, а при другой коллеге улыбка сходит с л» 12
если ваш муж прочитает вашу переписку с подругами, он узнает о вас что» 21
как часто вы заходите на этот форум? » 4
вы проводите свои выходные на диване? для вас это полноценный выходной» 28
как поступить? задала им вопрос, но они перевели тему!» 4
тема содержит фото у ваших мам, бабушек были подобные сокровища? » 28
посоветуйте не дорогой отель в санкт-петербурге в спокойных тонах » 6
все мужчины изменяют? почему они изменяют, если в итоге останутся униж» 48
тема содержит фото выложили бы такую фотку в соцсети? или слишком?» 28
зачем люди врут? попросила брата передать подарок для папы, а он сказа» 5
как откладываете? у меня ограниченный бюджет, хватает только на необхо» 12
кто был недолюбленным ребенком, как это отразилось во взрослой жизни? » 60
у вас есть знакомые красавицы, которые хотели, но так и не встретили п» 17
этот человек адекватный? где грань между правдорубством и дуростью с х» 10
вы бы поехали на попутках в город? расстояние 60 км. рискнули бы? » 34
как бы вы отнеслись, если бы вам посоветовали что-то и говорят, напиши» 6
тема содержит фото что мешает вложиться в свою женщину? живет с серой мышью, денег жмотит» 48
кто-нибудь снимал квартиру посуточно на невском проспекте или близко к» 2
тема содержит фото как вам фотосессия в купальнике на фоне водопада? красивая и стройная » 16
кого как зовут? просто интересно. некоторых знаю, конечно, но мало ког» 31
что принесло вам большее счастье? » 8
ваши родители приучали вас к зарядке? а сами делали её? вы сейчас дела» 15
как тут выйти, чтобы войти в старый аккаунт? » 1
смотрите какие-то передачи? » 27
почему могут отменить заказ в озоне? можно ли обратно с карты озон пер» 11
вы когда-нибудь устраивали детокс? сколько длилось?» 19
кто сейчас худеет? как вы худеете? не могу сбросить 2 дурацких килогра» 7
как помочь решить интимную проблему брата? он не может закончить» 13
почему соседка возвращается из раз в раз к тому, который ее избивает? » 19
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 88
у вас есть знакомые рыжие? какой у них характер? ожидания от поведения» 12
тема содержит фото какая по цвету сумка вам больше нравится? снова вернулись в моду » 16
как думаете, жестко звучит: мог бы и извиниться, мама на меня огорчила» 27
тема содержит фото кому-нибудь удавалось пристроить взрослых животных? ищу новую семью дл» 73
тема содержит фото купила новые босоножки. зацените. норм педикюр без покрытия для босоно» 45
тема содержит фото идет ли мне головной убор? никогда не носила, но задумалась о приобрет» 23
поездка на фешенебельный курорт отвлекала бы вас от грустных мыслей? » 12
чаще смотрите фильмы или сериалы? » 24
тема содержит фото вы хотели бы жить как эта певица? квартиры, раритетные и спортивные ав» 16
тема содержит фото как вам эта семья? правда, их сын красавчик? » 48
сколько чемоданов и сумок берете с собой в путешествие с ребенком? хва» 19
у кого мужья младше на 3-5 лет, как вам живется? ощущаете себя ровесни» 17
какой фильм вы смотрите, когда вам бывает плохо, чтобы поднять настрое» 14
часто ли вы сталкиваетесь с игнором от мужчин, потому что вы женщина? » 10
может ли аллергия появиться с возрастом? каждый день закладывает нос и» 10
почему так? скучаю по школе несмотря на то, что была изгоем! » 17
тема содержит фото парень прислал цветы! » 14
как относитесь к откровенным фото в соцсетях? » 18
вы бы согласились на фиктивный выгодный брак с каким-нибудь забулдыгой» 38
каждый год - новая пластика, не вредно ли? хочу рино, грудь, веки и ст» 17
кто прав, я или муж? устроила вой, муж хочет второго ребенка после пог» 85
купила дом, но сосед устроил напротив дома автосервис, что с ним делат» 16
рискованная жизнь это про вас или вы осторожный человек? » 8
зачем участницы себе придумывают вымышленных мужей на сайте? » 98
какой у вас характер? есть те, у кого капризный? мне 30 и могу заплака» 15
кто заваривал черный чай с листьями мяты? получалось вкусно? » 11
почему я хочу уехать из города, в котором живу. ко мне алкаш пристал, » 44
тема содержит фото что это за маникюр? коричневый гель-лак и втирка. кто определит? » 2
как стирать детские ветровки, чтобы они оставались влагозащитными? » 3
тема содержит фото выхухоль снялся в фотосессии и получил какую-то психическую травму. ст» 36
кто вы по теории кибби и есть ли среди нас настоящие классики? » 1
что у вас на завтрак? у меня - шакшука с жареным беконом и тостом. » 13
парень сказал мне, что я звезда! что это значит? » 9
как жить, если ненавидит родная мама? » 59
парень лайкнул картинку со словами: лицо красивой девушки вызывает отв» 4
тема содержит фото как вам фото? атмосферное или нет?» 17
ваш муж делится с вами своими проблемами и переживаниями или из него в» 5
нормально если человек скрывает 2 телефона? » 6
как часто вы общаетесь с родителями? раз в день? пару раз в неделю? » 19
какую помощь вы себе оказывали в сложные периоды жизни? » 7
квартиру бы в каком районе предпочли: хорошая инфраструктура, но жилье» 25
вы верите в астрологию? что можно предсказать события человеку, увидет» 11
о чем вы разговариваете с мужиками? совершенно не умею общаться с ними» 27
будете смеяться! хотела в одно заведение со знакомым сходить, а там ри» 9
как думаете, из-за чего после интима регулярно появляется цистит? » 4
кто-то лечил пародонтоз? в частной или государственной стоматологии? в» 11
этот антидепрессант кто-нибудь принимал? знаете такой? » 62
у вас лицо длинное, такая стрижка вам пойдёт. вы бы оскорбились? устро» 25
тема содержит фото какой цвет лучше? какой мне больше пойдет? » 11
вы ходили когда-нибудь к психологу? как относитесь? реально помогают? » 47
работа смм менеджером удалено, что думаете? у меня чувство подвоха. вы»
тема содержит фото у неё есть талия? » 3
кто принимал противотревожное? 1700 на 20 дней это дорого? » 19
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru