вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

ЕСЛИ БЫ ВЫ ПОКУПАЛИ КВАРТИРУ ПОД СДАЧУ, ТО КУПИЛИ БЫ ОДНУШКУ В КИРПИЧНОЙ ХРУЩЕВКЕ ЗА 6 МИЛЛИОНОВ ИЛИ В НОВОСТРОЙКЕ ЗА 9?

Вторичку или новостройка?
Если бы вы покупали квартиру под сдачу - однушку у метро за 6 в брежневские или кирпичной хрущевке или однушку в новостройке за 9? Сдавать, наверное, можно ща 27-30 или 35-40.. в расчете на то, что потом она отойдёт детям. И если можно вторичку просто купить, влезть в ипотеку месяца на два, чтобы «отмыть» всякие государственные Плюшки, а вторую - надо влезать в кредит. Первая - тоже с ремонтом, можно купить и сразу сдать. Конечно, новостройка привлекательнее: новая парадная, современная планировка, красивый современный двор… но вторичку - тоже норм, на самом деле. Не бомжатник. Зелёный двор, хороший район, подъезд не вонючий, соседи приличные. Но не очень модно. Что бы вы выбрали? Повторяю. Не себе, а пол сдачу. Потом - кому-то из детей. Но они смогут продать.

следующая тема»
регистрация»

автор: Koriushka, 25.02.24 03:36 все темы»
комментарии: +33, просмотры: +4700
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« 1 2 3 »»

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): В основном в рекламе висят высокие или первый. Но у меня как то к ним отторжение. И коляску если что поднимать, да и просто сумки тяжело. Тут очень очень много придется выбирать, и все равно вряд ли найдешь с хорошим ремонтом, значит все равно еще на него закладывать.
    да бывает. Я купила квартиру в 2016-м году, прям напротив Горьковской, там был вполне хороший ремонт. Не супермодный, но чистенько, я жила, пока старший в школу не пошёл. Потом махнулась с мамой. Но мы обошли что квартир. Каждые выходные бродили по квартирам. Такие интересные квартиры есть в центре.!

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): я третий хочу или второй. Без лифта 4-конечно, нет и - тем более, пятый, под крышей

    В основном в рекламе висят высокие или первый. Но у меня как то к ним отторжение. И коляску если что поднимать, да и просто сумки тяжело.
    Тут очень очень много придется выбирать, и все равно вряд ли найдешь с хорошим ремонтом, значит все равно еще на него закладывать.

  • ответ для: Koriushka


    Сейчас ещё посмотрела, за 30+ это с хорошим современным ремонтом и близко от метро, уже 10 мин + и ценник падает даже и с ремонтом

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): Пискаревка, чтоль? Или- наоборот, Константинова? Я в том районе в школе училась мы сдаём на Мужества, три минуты от метро. Может, из-за этого дороже. Ну и у нас кирпич

    Нет, дом напротив Зенита на верности
    Конечно чем ближе тем дороже
    Если так смотреть по близости к метро, то у новостроек очень мало вариантов. Около метро все застроено

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Академическая
    Пискаревка, чтоль? Или- наоборот, Константинова? Я в том районе в школе училась мы сдаём на Мужества, три минуты от метро. Может, из-за этого дороже. Ну и у нас кирпич

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): там было 29, сейчас так и осталось, я округлила у вас метро какое-то нормальное или Парнас?

    Академическая

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Пятиэтажки это те что без лифта? Ну тут сразу нет, только если второй этаж Выше 3 там даже при ремонте цена услуг выше, не хотят тащить оборудование на такую высоту
    я третий хочу или второй. Без лифта 4-конечно, нет и - тем более, пятый, под крышей

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): 27 ж вроде писали, повысили? Я сдаю за 18, 20 минут от метро, дом кирпичный 9 этажа, ремонт 5 летней давности местами, без дивана и холодильника. Но в округе вижу что - такая же это 20-21 т максимум с мебелью, так что не парюсь. С ремонтом рядом стоят за 25-27. Но на ремонт нужно потратить минимум 1 млн, окупаемость 10 лет так себе инвестиция
    там было 29, сейчас так и осталось, я округлила) у вас метро какое-то нормальное или Парнас?

  • ответ для: Koriushka


    Пятиэтажки это те что без лифта?
    Ну тут сразу нет, только если второй этаж
    Выше 3 там даже при ремонте цена услуг выше, не хотят тащить оборудование на такую высоту

  • ответ для: Koriushka


    Koriushka писал(а): я за 30 сдаю кирпичную брежневку около метро, однушку, с обычным ремонтом. И это дешевле рынка, потому что долго живет квартирант. Соседи сдают за 35.

    27 ж вроде писали, повысили?
    Я сдаю за 18, 20 минут от метро, дом кирпичный 9 этажа, ремонт 5 летней давности местами, без дивана и холодильника. Но в округе вижу что +- такая же это 20-21 т максимум с мебелью, так что не парюсь. С ремонтом рядом стоят за 25-27. Но на ремонт нужно потратить минимум 1 млн, окупаемость 10 лет так себе инвестиция

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): За 40 просто с ремонтом от застройщика и без мебели вы не сдадите. Придется еще вложиться в ремонт, это еще минимум 500 тыс
    я за 30 сдаю кирпичную брежневку около метро, однушку, с обычным ремонтом. И это дешевле рынка, потому что долго живет квартирант. Соседи сдают за 35.

  • ответ для: Qully


    Qully писал(а): Я бы новостройку хотела под сдачу Тем более детям, даже сейчас хрущ вообще популярностью не пользуется. Только если дисконт в цене, за 27 уж лучше то в новом доме жить. Из старых съезжают как только появляется адекватное предложение И через 20 лет, когда детям квартира понадобится это уже будет 20-30 летняя квартира
    хрущи бывают разные. Панельки стремные, это да. Но есть кирпичные пятиэтажки. Они лучше гораздо .… Так-то да, я тоже хочу новую. Но это лезть в ипотеку. У нас же есть уже кв. под сдачу, не в новостройке. Вообще не стоят, сразу снимает кто-то. Выгоднее не париться, вложиться и сразу сдать. Но душа хочет новостройку
«« 1 2 3 »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
вы летом моете полы тёплой водой или холодной? » 14
кто учит навыку зарабатывать? интернете лишь какая-то чушь на платные » 11
кто тут самая молодая участница? » 1
как часто вы заходите на этот форум? » 7
что у вас сегодня на обед? у нас: куриный супчик с лапшой, абрикосики » 33
товар пришёл, но на карте озон не хватает денег. можно обычной картой » 4
воспалился вкусовый сосочек на корне языка , красный с белым налётом» 1
как зарядиться положительным настроением?» 2
знакомая обиделась? как бы вы поступили если бы не отвечали знакомой н»
смотрели фильм блюз малышки, о том как мать 4 детей сошла с ума? » 19
вы ездили куда-нибудь отдыхать совершенно одна? » 36
тема содержит фото как вам это платье? как фасон, расцветка? » 13
кто тут врет больше всех? » 18
ваши родители приучали вас к зарядке? а сами делали её? вы сейчас дела» 18
вы пересматриваете старое реалити-шоу? все себя ведут как в ни чем не »
почему соседка возвращается из раз в раз к тому, который ее избивает? » 21
тема содержит фото кому-нибудь удавалось пристроить взрослых животных? ищу новую семью дл» 88
пошли в ресторан с мужем и дочкой. собрались уходить, встала: на стуле» 17
поссорилась с мужчиной из-за мелочи! начал упрекать, что я хочу от нег» 23
почему некоторые женщины беременеют чуть ли не каждый год, а другие с » 40
как выглядит содержанка? смогли бы вы ее отличить за столиком в рестор» 38
как вам, когда таксисты не подъезжаю, а стоят посреди дороги и ждут, к» 41
тема содержит фото оцените мою внешность, что можно изменить, и какой у меня возраст?» 28
вы проводите свои выходные на диване? для вас это полноценный выходной» 34
козерог - баран упертый, лев - отмороженный! как вы относитесь к таким» 9
тема содержит фото идет ли мне головной убор? никогда не носила, но задумалась о приобрет» 27
я с хорошей новостью: все-таки удалось найти новых хозяев для кота! » 4
о чем вы жалели в своей жизни? » 24
кто-нибудь снимал квартиру посуточно на невском проспекте или близко к» 3
как вы расслабляетесь? » 15
если ваш муж прочитает вашу переписку с подругами, он узнает о вас что» 22
как вы познакомились со своим мужем, парнем? знакомлюсь только в интер» 11
посоветуйте не дорогой отель в санкт-петербурге в спокойных тонах » 7
давай приезжай увидеться, жена уехала. неужели кто-то поедет? у них то» 19
что любите есть во время похудения из некалорийного, диетического? » 8
как помочь решить интимную проблему брата? он не может закончить» 16
сколько прокладок у вас уходит на месячные и сколько дней они длятся?» 49
какой фильм вы смотрите, когда вам бывает плохо, чтобы поднять настрое» 16
поездка на фешенебельный курорт отвлекала бы вас от грустных мыслей? » 14
как откладываете? у меня ограниченный бюджет, хватает только на необхо» 14
тема содержит фото какая ваша любимая песня из её репертуара? » 19
как бы вы отнеслись, если бы вам посоветовали что-то и говорят, напиши» 7
что принесло вам большее счастье? » 9
тема содержит фото как вам фотосессия в купальнике на фоне водопада? красивая и стройная » 17
поверили бы в такую причину? расстались, так как она уехала в отпуск с» 10
кто сейчас худеет? как вы худеете? не могу сбросить 2 дурацких килогра» 8
как бы вы поступили с мамой? не разобравшись, начала меня обвинять, на» 5
если бы вам ежемесячно давалось 30 к на салоны, то на что бы тратили? » 31
продаю платья. покупатель предложил цену в 2 раза ниже моей! как посту» 8
если коллега при мне улыбается, а при другой коллеге улыбка сходит с л» 12
как поступить? задала им вопрос, но они перевели тему!» 4
тема содержит фото у ваших мам, бабушек были подобные сокровища? » 28
все мужчины изменяют? почему они изменяют, если в итоге останутся униж» 48
тема содержит фото выложили бы такую фотку в соцсети? или слишком?» 28
зачем люди врут? попросила брата передать подарок для папы, а он сказа» 5
кто был недолюбленным ребенком, как это отразилось во взрослой жизни? » 60
у вас есть знакомые красавицы, которые хотели, но так и не встретили п» 17
этот человек адекватный? где грань между правдорубством и дуростью с х» 10
вы бы поехали на попутках в город? расстояние 60 км. рискнули бы? » 34
тема содержит фото что мешает вложиться в свою женщину? живет с серой мышью, денег жмотит» 48
кого как зовут? просто интересно. некоторых знаю, конечно, но мало ког» 31
как тут выйти, чтобы войти в старый аккаунт? » 1
смотрите какие-то передачи? » 27
почему могут отменить заказ в озоне? можно ли обратно с карты озон пер» 11
вы когда-нибудь устраивали детокс? сколько длилось?» 19
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 88
у вас есть знакомые рыжие? какой у них характер? ожидания от поведения» 12
тема содержит фото какая по цвету сумка вам больше нравится? снова вернулись в моду » 16
как думаете, жестко звучит: мог бы и извиниться, мама на меня огорчила» 27
тема содержит фото купила новые босоножки. зацените. норм педикюр без покрытия для босоно» 45
чаще смотрите фильмы или сериалы? » 24
тема содержит фото вы хотели бы жить как эта певица? квартиры, раритетные и спортивные ав» 16
тема содержит фото как вам эта семья? правда, их сын красавчик? » 48
сколько чемоданов и сумок берете с собой в путешествие с ребенком? хва» 19
у кого мужья младше на 3-5 лет, как вам живется? ощущаете себя ровесни» 17
часто ли вы сталкиваетесь с игнором от мужчин, потому что вы женщина? » 10
может ли аллергия появиться с возрастом? каждый день закладывает нос и» 10
почему так? скучаю по школе несмотря на то, что была изгоем! » 17
тема содержит фото парень прислал цветы! » 14
как относитесь к откровенным фото в соцсетях? » 18
вы бы согласились на фиктивный выгодный брак с каким-нибудь забулдыгой» 38
каждый год - новая пластика, не вредно ли? хочу рино, грудь, веки и ст» 17
кто прав, я или муж? устроила вой, муж хочет второго ребенка после пог» 85
купила дом, но сосед устроил напротив дома автосервис, что с ним делат» 16
рискованная жизнь это про вас или вы осторожный человек? » 8
зачем участницы себе придумывают вымышленных мужей на сайте? » 98
какой у вас характер? есть те, у кого капризный? мне 30 и могу заплака» 15
кто заваривал черный чай с листьями мяты? получалось вкусно? » 11
почему я хочу уехать из города, в котором живу. ко мне алкаш пристал, » 44
тема содержит фото что это за маникюр? коричневый гель-лак и втирка. кто определит? » 2
как стирать детские ветровки, чтобы они оставались влагозащитными? » 3
тема содержит фото выхухоль снялся в фотосессии и получил какую-то психическую травму. ст» 36
кто вы по теории кибби и есть ли среди нас настоящие классики? » 1
что у вас на завтрак? у меня - шакшука с жареным беконом и тостом. » 13
парень сказал мне, что я звезда! что это значит? » 9
как жить, если ненавидит родная мама? » 59
парень лайкнул картинку со словами: лицо красивой девушки вызывает отв» 4
тема содержит фото как вам фото? атмосферное или нет?» 17
ваш муж делится с вами своими проблемами и переживаниями или из него в» 5
нормально если человек скрывает 2 телефона? » 6
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru