на семейном ужине он объявил о нашей свадьбе и она» +30
как вы договариваетесь с парнем, что не пойдёте в» +11
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ ПОЛУЧИ - ПРИЗ ПЛАНШЕТ LENOVO!
 вход    регистрация +875811
 худеем вместе  рецепты  беременность
 мы похудели  счетчики  монетки
 приколы  фото  диеты
 тесты  идеалы  забыла пароль
 анализатор  матрона
главная темы поиск дневники разделы

КОММЕНТИРУЙ. РЕГИСТРИРУЙСЯ»

  • я платила за услуги 200 тыс. была сделка.
  • Обычно 3 процента от стоимости недвижимости. Реже 2.
  • Вы всё по делу расписали..Думаю,автору стоило бы с вами пообщаться в личке..Думаю,вы ей поможете.
  • Dimarr писал(а): Я это понимаю и не советую проводить сделки с недвижимостью без специалистов. Я советую свести к минимуму необоснованно высокие расходы на риелтора, которые большую часть денег берёт за поиск покупателей и вариантов для покупки. А это уже может сделать сам человек, потому что ему жить в том районе и доме, который он выберет. А юрист или риелтор должны просто обеспечить юридическую сторону вопроса.
    Ну,когда я покупала двушку,моя риелтор проверяла квартиру,собирала бумажки ,вобщем,везде бегала..У меня тогда не было реально времени что то искать. Всё прошло как по маслу. И ещё сторговалась с продавцом.Там квартирка была в запущении.Скинула ещё денег. Все остались довольные. А все другие ваши советы с наследниками и сидящими в тюрьме- это да,очень полезная инфа..
  • Токсичная писал(а): Не все такие ,согласитесь?

    Я это понимаю и не советую проводить сделки с недвижимостью без специалистов. Я советую свести к минимуму необоснованно высокие расходы на риелтора, которые большую часть денег берёт за поиск покупателей и вариантов для покупки. А это уже может сделать сам человек, потому что ему жить в том районе и доме, который он выберет. А юрист или риелтор должны просто обеспечить юридическую сторону вопроса.
  • Dimarr писал(а): Насколько я понял, у автора планируется сделка купли-продажи, а это значит, что она в любом случае будет проводиться через нотариуса. Это уже плюс, потому что, если юрист или риелтор что-то и пропустят из документов, то нотариус точно не пропустит. Это дополнительная страховка. И, скорее всего, в этой сделку будет цепочка из 3 квартир, как минимум в моей сделке была цепочка из 5 квартир.
    Соглашусь с вами.. А вообще, вы молодец..Во многом с вами согласна. Надеюсь,у автора всё пройдёт гладко.
  • Токсичная писал(а): Ещё мой здешний риелтор сказал,что в подмосковье всё таки попроще с квартирами. Нет такого мошенничества,как в столице..И это факт. Почему я и написала,что автору самой одной нечего этим заниматься..И перестраховаться тыщу раз..Клоунов сейчас хватает..И да,лучше по всем смотринам и сделках брать ,допустим отца и маму..Одной не шастать . Видят женщину и сразу хотят быстрее обьегорить. Знаем,плавали. Поэтому,когда я сдавала уже без риелтора,я ,если кто не нравился,могла и послать на три весёлых.Ггг Они сразу сливаются. Будешь блеять,сожрут.

    Насколько я понял, у автора планируется сделка купли-продажи, а это значит, что она в любом случае будет проводиться через нотариуса. Это уже плюс, потому что, если юрист или риелтор что-то и пропустят из документов, то нотариус точно не пропустит. Это дополнительная страховка. И, скорее всего, в этой сделку будет цепочка из 3 квартир, как минимум (в моей сделке была цепочка из 5 квартир).
  • Dimarr писал(а): Чтобы не зависеть от юриста, который может куда-то свалить, нужно иметь дело с компаниями, имеющими имя, и работающие на рынке не первый год. Открываем Яндекс и вводим сопровождение сделок с недвижимостью. Получаем десяти предложений, изучаем их, сравниваем, выбираем подходящую и звоним с вопросами. От себя могу посоветовать в первую очередь обращать внимание на органическую выдачу, где нет приписки реклама. Потому что сделать сайт на коленке можно за 5 минут, и за 5-10 тысяч купить ему первое место по нужному запросу, а когда это происходит органически, сайт занимает высокие позиции по запросу честно, а не за деньги, значит сайтом занимаются профессионально, ему не один год и в целом фирма дорожит своей репутацией.
    Ну,вот видите,опять нюанс. А так,ты будешь проверять 10 квартир и потратишь те же 200 тыщ. Просто вы более резвый,деловой..Умеете вникать во все эти подводные камни..И я охотно верю,что вы и без посредников легко можете купить/продать недвижимость..Не все такие ,согласитесь?
  • Токсичная писал(а): А вы юриста посоветуйте,который тоже не свалит,если что.

    Чтобы не зависеть от юриста, который может куда-то свалить, нужно иметь дело с компаниями, имеющими имя, и работающие на рынке не первый год. Открываем Яндекс и вводим “сопровождение сделок с недвижимостью“. Получаем десяти предложений, изучаем их, сравниваем, выбираем подходящую и звоним с вопросами.

    От себя могу посоветовать в первую очередь обращать внимание на органическую выдачу, где нет приписки “реклама“. Потому что сделать сайт на коленке можно “за 5 минут“, и за 5-10 тысяч купить ему первое место по нужному запросу, а когда это происходит органически, сайт занимает высокие позиции по запросу “честно“, а не за деньги, значит сайтом занимаются профессионально, ему не один год и в целом фирма дорожит своей репутацией.
  • Ещё мой здешний риелтор сказал,что в подмосковье всё таки попроще с квартирами. Нет такого мошенничества,как в столице..И это факт. Почему я и написала,что автору самой одной нечего этим заниматься..И перестраховаться тыщу раз..Клоунов сейчас хватает..И да,лучше по всем смотринам и сделках брать ,допустим отца и маму..Одной не шастать . Видят женщину и сразу хотят быстрее обьегорить. Знаем,плавали. Поэтому,когда я сдавала уже без риелтора,я ,если кто не нравился,могла и послать на три весёлых.Ггг Они сразу сливаются. Будешь блеять,сожрут.
  • Dimarr писал(а): Нужно изучать договор. Если под сопровождением сделки подразумевается не только юридическая проверка её чистоты, но и выход на сделку с её завершением, то это одно. Если же в договоре будет прописано, что компания считает свои действия выполненными даже в том случае, если необходимая работа по проверке проведена, а клиент отказался от совершения сделки, то это другая история. Чтобы свести такие моменты к минимуму, могу посоветовать не рассматривать для покупки квартиры, доставшиеся по наследству, по дарственной и другим спорным моментам, которые в перспективе могут доставить много проблем в суде, вплоть до потери недвижимости и денег. Ещё до обращения в компанию по сопровождению сделки человек может сам получить необходимую информацию от продавца квартиры. Например, помимо указанных выше нюнсов, в первую очередь обращают внимание на появление в сделки лиц, которые могут оказаться потенциально ущемлёнными от совершения данной сделки. Кто-то может сидеть в тюрьме или служить в армии, и сделка проводится без него. Кто-то может противозаконно не зарегистрировать своего ребёнка, и через пару десятилетий это может всплыть и можно потерять квартиру. Можно самим проверять первичные документы, будь до ордер на получение квартиры, в котором указаны все первичные собственники, а потом проследить историю отчуждения ими своей доли в квартире если на момент отчуждения они имели право на долю. Прямо так у продавца и спрашивать, сколько человек покупали квартиру и где они все сейчас живут или будут жить после её продажи. Этот как пазл, где каждый кусочек должен сложиться в единую картину, иначе один такой кусочек потом может затребовать в суде восстановление своих прав.
    Я это прекрасно знаю. Не все это знают. И да,я повторюсь,не каждый клиент хочет,чтобы его телефон знали покупатели..Это потом тебя замордуют звонками. И перелаются и чёрти что..Вот,почему,порой нанимают риелтора. У меня агент из подмосковья. Он может помочь,если есть желание. Он на виду,работает более 10 лет..А вы юриста посоветуйте,который тоже не свалит,если что. Автор же сама написала,что не хочет этой беготни. Мы ей можем посоветовать только провереных специалистов.
  • Токсичная писал(а): Я посмотрела несколько фирм юристов,которые сопровождают сделку. Да,это в районе 50 тыс. Так это в том случае,если вы выбрали квартиру,проверили,юрист составил договор и сопроводил сделку. А,если вы смотрите несколько квартир?Он что,за 50 к будес с вами пол года,допустим,носиться?

    Нужно изучать договор. Если под сопровождением сделки подразумевается не только юридическая проверка её чистоты, но и выход на сделку с её завершением, то это одно. Если же в договоре будет прописано, что компания считает свои действия выполненными даже в том случае, если необходимая работа по проверке проведена, а клиент отказался от совершения сделки, то это другая история.

    Чтобы свести такие моменты к минимуму, могу посоветовать не рассматривать для покупки квартиры, доставшиеся по наследству, по дарственной и другим спорным моментам, которые в перспективе могут доставить много проблем в суде, вплоть до потери недвижимости и денег.

    Ещё до обращения в компанию по сопровождению сделки человек может сам получить необходимую информацию от продавца квартиры. Например, помимо указанных выше нюнсов, в первую очередь обращают внимание на появление в сделки лиц, которые могут оказаться потенциально ущемлёнными от совершения данной сделки. Кто-то может сидеть в тюрьме или служить в армии, и сделка проводится без него. Кто-то может противозаконно не зарегистрировать своего ребёнка, и через пару десятилетий это может всплыть и можно потерять квартиру. Можно самим проверять первичные документы, будь до ордер на получение квартиры, в котором указаны все первичные собственники, а потом проследить историю отчуждения ими своей доли в квартире (если на момент отчуждения они имели право на долю). Прямо так у продавца и спрашивать, сколько человек покупали квартиру и где они все сейчас живут или будут жить после её продажи. Этот как пазл, где каждый кусочек должен сложиться в единую картину, иначе один такой кусочек потом может затребовать в суде восстановление своих прав.
главная в темы вход 
««       топ темы       »»       новые темы»
что ответить на смайлик? что бы вы сказали? » 10
матери защищают своих сожителей, ради интима готовы терпеть насилие своих дочерей! » 29
тема содержит фото оцените возраст и внешность мужчины » 22
какая функция у скрабов для тела? чисто для души намазаться и смыть эту непонятную » 14
как клево быть парнем! захотел, написал девушке, захотел нет. можно писать » 76
тема содержит фото в какие моменты вы чувствуете себя наиболее сексуальной? при самой близости » 17
он стоял у мяса, а она в хлебный ушла и они орали на весь магазин! почему часть » 18
смешно стало! ну какой сама всего добилась? она же не в театре с биноклем работала, » 77
какие люди сексуальны? какими обладают качествами? вы чувствуете от них эту » 16
стали бы встречаться с подругой на полчаса в парке? ей надо в магазин потом » 17
вчера было свидание с парнем с сз. как думаете, не понравилась ему? полдня » 49
аркадий мамонтов сейчас выпускает документальные передачи? у него раньше была » 2
тема содержит фото кто смотрел этот сериал? какой вам больше нравится - 1986 года или 2013-2014? » 21
часто с мужем плохо, но без него вообще не могу ничего, ни работать, ни есть, » 7
тема содержит фото ничего нет лучше естественной внешности, в этом красота и они выглядят моложе! » 36
у вас есть враги или люди, с которыми друг друга на дух не переносите? неприятно, » 18
никуда не ходили, я поехала к нему и сразу случилось близость. после этого » 46
как вы относитесь к оберегам? у вас есть? помогает? знакомая носит клевер на » 16
девушка, работающая на ресепшене в отеле, обменялась личной контактной информацией » 18
странная маникюрша взгляды на меня кидала, будто убить готова! вопросы пропускала, » 20
тема содержит фото оцените внешность. без косметики. сколько лет бы дали? » 14
тема содержит фото тащусь от этого комплекта, но рисковано. вы бы купили себе? с чем бы носили? » 29
тема содержит фото как вам такая внешность? можно ли назвать красивой? » 25
никогда ничего не заказывала на сайтах, в чём выгода? ведь берут ещё и за доставку » 17
бабушка чуть ли не лезла к нам с мамой в постель! давала ценные советы сколько » 10
в техникуме травил меня, а теперь начал следить! видела недалеко от своего » 14
выложила себя и свои фото в контакт. и понеслось! все хотят меня добавить в » 12
что вы обычно пьёте при пищевом отравлении? кто-то до сих пор пьёт активированный » 25
работаю в душевном женском коллективе, очень дружном. такое бывает? прошлый » 14
вы смотрели этот сериал? каждая серия - это отдельная тема или развивается » 6
громче всех всегда кричала про плюсы естественных родов, вот меня жизнь и наказала! » 68
я его впервые вижу. смутил, что он мог меня узнать в маске и очках, тем более » 10
на стеллаже вчера порядок наводили, выкладывай всё корректно! обидно. 2 года » 3
овны - несерьезные инфантильные люди и далеко неинтеллектуальные! поддерживаете » 61
кто смотрит это шоу? это реальные герои или подставные акрисульки? такие жёсткие » 12
как попасть на это шоу? у меня нет проблем с вредными привычками » 4
симпатичные, имеют работу, но в расцвете лет отказались от красоты, личной » 75
что вкусненького приготовить из куриных шей? как вы их готовите? » 66
ура! я поступила на бухгалтера в институт! » 54
почему хорошо воспринимают только активных, которые открывают двери ногой, » 18
как правильно сказать: обучению иврита или обучения ивриту? » 33
тема содержит фото какая у вас обложка на паспорт? любите стандартные, классику или приколы какие-то? » 36
тема содержит фото стоит ли купить это пальто? смущает, что его демонстрирует возрастная модель. » 44
решила исполнить давнюю мечту и стать бодибилдером? что бы вы ответили? я была » 13
у всех знакомых, кто переболел, короной, начали волосы сильно выпадать и ничего » 24
для вас важен штамп о браке в паспорте? ведь можно и просто жить вместе! сама » 97
тема содержит фото как вам он как певец? превзошёл он отца? » 18
серьги с бриллиантами нельзя выгодно продать, если они без бирки? в ломбарде » 8
реально ли вытащить на встречу мужчину из переписок? или он сам должен предложить? » 33
чем прочистить нос ребёнку 9 лет? сморкается, капаем капли. толку ноль. замучилась » 22
почему человека никто не воспринимает всерьез, хамят, шутят, до тех пор, пока » 22
учитель сказал, что зря тратим деньги на репетитора! и мой ребёнок просто ленится. » 12
дали бы вы свою яйцеклетку знакомым для эко? думали бы, что в другой семье » 31
коллега предложила переехать вместе в другой город. у меня есть к кому переезжать, » 2
забыла, что помазала зеленкой и выпила воды. почитала, что попадание зеленки » 8
как родить здорового ребёнка? помогает ли при этом планирование беременности? » 29
в 15 лет мог показать, что у него там что-то в трусах выскочило и болит! манеры » 10
всё даётся не просто: и работа, и отношения, и деньги. всё складывается тяжелее, » 59
впервые сделала сама себе кислотные пилинг молочной кислотой и у меня сгорело » 83
не любить себя - нормально? страшно, что всю жизнь придётся жить с этой глупой » 17
в чём смысл жизни человека, если рассматривать его более глубоко, не в плане » 30
кто много летал в первом триместре? родили здорового ребёнка? врачи как-то » 16
тема содержит фото как вам работа косметолога? мне одной это кажется мягко говоря неэстетично? » 33
у ме6я 170 рост и это гигант! мужики пошли низкие и хлюпкие, каблук не надеть! » 49
убеждена, что меня никто никогда не полюбит, что я не выйду замуж, не буду » 9
жалею, что пошла учиться на бухгалтера, закончу в 28 дет, кто меня такую старую » 48
клеятся женатые, а потом у их жён счастливые фото с ними. как можно быть такими » 49
вы рубашки в основном носите только расстегнутыми? с застёгнутыми смотрится » 54
почему девушка то открывает, то закрывает профиль в день по 2 раза? странное » 23
вы всегда проводите время вместе со своим мч? мой обижается, если я без него. » 17
парень хочет проверить мой телефон! считает странным, что не хочу показывать, » 24
стоит ли напрягаться из-за получения красного диплома? помог ли он вам чем-то » 26
на что сдать мазок, если настораживают выделения во время беременности? то » 9
выпадают волосы - не обламываются по длине, а именно выпадывают » 3
у кого была беременность двойней или у ваших подруг, рожали сами или кс было? » 10
сижу, боюсь, съела половинку копчёной пеляди, а она не очень свежая. что делать? » 27
в нынешний кинематограф хоть кто-о случайно попадает? все чуть ли не с яслей » 7
больно ли делать тату на рёбрах? на что похожа эта боль? » 3
тема содержит фото какой это цвет глаз? » 10
ставить в приоритет собственную самореализацию и карьеру или искать мужчину, » 30
кто читал эту книгу, правильно я помню, что там герои ведут интимную переписку? » 3
сделала поддельное свидетельство о браке, чтобы унаследовать его квартиру как » 9
была интрига, страсть. дошло до интима и облом, не моё. обидно. благо не куча » 6
тема содержит фото это оттолкнет парней? это препятствие к замужеству? » 22
предложила встретиться, а он уклоняется. сказал, что хочет просто жить, дети » 28
тема содержит фото вам нравится валерий леонтьев? любимая песня? » 31
сколько стоит хорошая плойка или утютжок для волос? по каким критериям выбирать? » 9
у него кредит на квартиру плюс алименты! что он мне может дать? принесёт макароны, » 61
а кто-то находил тут подруг, с которыми общаетесь вне сайта, может встречались » 13
тема содержит фото сколько мне лет на вид? что изменить в себе? узнаёте места на фото? » 27
тема содержит фото в каких из этих шмоток вы пошли бы на работу, если дресс-кода у вас не было » 50
часто болею, 3-4 раза, начиная с поздней осени. почему? сплю по 6-7 часов в » 13
почему на собеседованиях спрашивают своя квартира или съемная и с кем я живу? » 25
тема содержит фото у меня широкие плечи и спина? слишком накаченные? » 31
тема содержит фото как вам образы на тёплую осень, зиму? » 30
ищу подруг в питере, от 25 лет. хочется просто женского общения, уютных встреч. » 26
внешне симпатичный, но унылый. противно от общения с ним, но хочется его внимания. » 11
тема содержит фото я похудела на 31 кг. кому нужна толстая тетка с 3-мя детьми? тетка 54 размера » 54
ему не нужны встречи и не хочет ничего. я не стала навязываться. через неделю » 25
ваш мужчина носил бы джинсовый комбез? вообще ваша семья любит джинсовые вещи? » 24

««       топ дневники       »»       новые дневники»
Masha5 23.09.2021мой сайд вернулся и я очень рада этому.спасибо за помощь !»романтическое +8
+10


Svetlanкa сейчас на сайте +4711 +1 привет всем вечером надо не забыть в магазин заехать, а то к свекле майонеза» +45
+27



Паразитки +58 +58 доброе утро.»улыбчивое +6
+6

Шмидт +3730 +2 как у меня часто бывает , после решения посидеть на п денёк - падам,» +21
+24



KissЮлик +4255 +2 сегодня куриный день пошел у меня не по плану и с учетом того, что я не» +5
+9



Совушка ДВ +2283 +58 23.09.2021дневник 1» +24
+15



Рукоделкина +327 +51 мне то холодно, то жарко, плозхо сплю, тошнит.» +6
+17


spirit7 полнолуние сентября» +6
+8
Шмидт +3730 +2 сегодня ещё минус 10 грам - совсем по чуть-чуть, но как приятно. тем» +22
+13




Рукоделкина +327 +51 у нас типа бабье лето! +14 и солнечно!» +3
+16


Mmdms сейчас на сайте +1578 +50 слопала творожок, закусила огурцом и кусочком сала. потом половину айвы» +28
+24


Самая +4619 -6 всем приветики! дождь льет по прежнему, как из ведра. вчера уснула около» +22
+21



Совушка ДВ +2283 +58 24.09.2021дневник № 5» +24
+16



Совушка ДВ +2283 +58 23.09.2021дневник № 2» +24
+13



Шмидт +3730 +2 отвезла сына, сейчас надо что-то готовить. так сильно хочется салата с» +39
+22




Oikea +127 +50 девачки.какой закат показался.» +18
+8
@nn@_y@ сейчас на сайте +1104 +1 после болезни пока отвесики каждый день»улыбчивое +9
+17



Beautiful30 +887 +58 ух и погодка только спать.»сонное +4
+13


Mmdms сейчас на сайте +1578 +50 прислали рецепт-сохранение свежих томатов на зиму. прям в трехлитровую» +21
+19


Шмидт +3730 +2 в воздухе царит аромат теплого хлеба, смешаный с запахами круасанов,» +7
+22



*Alina* уже 10 день , но сегодня будут нарушения.вчера был стрес на работе,» +4
+10
главная цель +1297 +3 съездила сегодня к сестре на маникюр. просто однотоное покрытие. поболтали» +15
+26


Классика +4301 +2 5-й день omad keto питание (отвес 750 гр.)»довольное +29
+50




Совушка ДВ +2283 +58 23.09.2021дневник № 5» +24
+31



SSS112 +4204 +1 5. доброго времени суток всем присутствующим! замечательного вам четверга»улыбчивое +42
+43



Совушка ДВ +2283 +58 23.09.2021дневник № 3» +25
+27



KissЮлик +4255 +2 как же не хочется сегодня ехать на работу и такая холодина у нас. уже» +14
+32



главная цель +1297 +3 домашне задание по окружающему миру - составь расказ от своего дома,» +4
+17


ГалинкаГалин +58 24.09.2021» +1
+6



Счастье в +181 23.09.2021» +3
+10


главная цель +1297 +3 третий день мучаюсь. ладно бы простуда какая, там хоть понятно чем лечиться.» +19
+13


Самая +4619 -6 день начался, как обычно, со стакана воды и желчегоное таблетки. сейчас» +19
+22



Классика +4301 +2 отправили детей домой( на дистанционку.» +14
+44



Beautiful30 +887 +58 никак не начну диетку» +7
+23


Совушка ДВ +2283 +58 23.09.2021дневник № 4» +44
+21



юка1986 отвеса нет, но голодать осенью не хочу. поэтому буду держать вес до весны.» +1
+7
KissЮлик +4255 +2 всем хорошего вечера и доброй ночи! я так устала сегодня, что сейчас хочу» +1
+14



President +3384 -5 сегодня день испытания моей силы воли» +4
+17



Паразитки +58 +58 заболела грипом , все тело ломит,так что с дистанци я снова сошла» +5
+6
Шмидт +3730 +2 так хочется картошки с грибами, девочки, аж жуть. но грибов в этом году» +46
+17



Xозяйк@ +459 +51 вот мой рыжик!» +14
+8
Xозяйк@ +459 +51 бизнесмен ша в ковычках!» +27
+15
Ринуся +380 +1 сегодня день осенего равноденствия» +5
+9



SSS112 +4204 +1 1. доброго времени суток вам галчатки! вот и пятничка пришла, сегодня»расстроенное +12
+16


KissЮлик +4255 +2 вот уже вечер, а я только добралась сюда. вобще сейчас что-то времени» +3
+7



Классика +4301 +2 интервал 25 часов и 51 минута»довольное +10
+35



Тающий_килог жизнь меня ничему не учит» +4
+9
Снежинка01 +45 -203 24.09.2021» +1
+6
Xозяйк@ +459 +51 доброе утро! девчата три дня до работы. пятница! моя любимая. вчера я» +23
+9
Mmdms сейчас на сайте +1578 +50 24.09.2021» +3
+6


Классика +4301 +2 наконец-то завтра субота» +11
+36



смотри фотоприколы:
новые темы Оцени фото 
Мужчины Битва красоток 
Знакомства, отношения Беременность
Дети Семья
Подруги Хобби
Психология Рецепты
Сны, гороскоп Карьера, учеба
Что читаем? Внешность
Диеты, фитнес Здоровье
худеем вместе Знаменитости
Путешествия Покупки
Ищу друзей Юмор
Живой уголок Кино, Музыка, Игры
Недвижимость авто О сайте Галя.ру
Обо всём! Любовь
все темы регистрация
забыла пароль истории похудения
наши диеты диет рецепты
калькуляторы веса калькулятор рецептов
худеем вместе (конкурс) беременность
линейки игры
фотоприколы значения имен
наши идеалы наши фото
наши сайты тесты
фото похудели вера
матронушка партнёры площадки
реклама на сайте все дневники
мои подписки

полная версия сайта»

реклама»