НАЧАЛАСЬ ДЕЛЕЖКА ИМУЩЕСТВА. НОВАЯ ЖЕНА ЕГО ОХМУРИТ И ОСТАВИТ ВСЕ СЕБЕ, ВЫГНАВ ПОДРУГУ.

начало

• KenyanSunrise 12.08.18 12:55

  ответ для: Rous G,

  
  

  Rous G. писал(а): Её бабушка говорит, мол, что это отчим должен оплатить, т.к. все равно он и покойная мама покупали эту квартиру подруге и в любом случае бы оплачивали бы её.

  
  Нет, ничего он не должен. Он мог выполнять желание мамы (в ответ на то, что она выполняет его желания) и платили они вместе. И если бы мама была жива, они могли развестись и он бы ничего не оплачивал (это про “в любом случае“). А теперь все зависит от его желания и отношения к падчерице. И вообще тут тумана много. В данном случае еще важно, как все это имущество оформлено, кто собственник по документам. Потому что слишком много зависит от доброй воли отчима, надо понимать, как это оформлено.
• Rous G, 12.08.18 12:54

  ответ для: KenyanSunrise

  
  

  KenyanSunrise писал(а): Сейчас у них есть собственность доли в квартирах выкупленная и собственность, за которую еще надо платить ипотеку и платить будет отчим. Вот в выкупленных долях есть часть матери, которую сейчас надо делить между всеми по правилам наследования и оформлять каждому долю в их квартирах. При этом на бабушкины доли лучше сразу оформить наследство, чтобы потом опять эти доли не делить. Ну все остальное, за что отчим еще будет выплачивать ипотеку - оформлять на него. Да, может создать другую семью и все отдать ей. Но если он платит, то это по праву его и он сможет делать что захочет с этим.

  Теперь поняла Вас) но тогда получается, по вашему ей никак без потерь и рисков не выйти из ситуации?
• Rous G, 12.08.18 12:53

  ответ для: LipaStar

  
  

  LipaStar писал(а): Нет, не так. Тут вопрос, захочет ли отчим платить и дальше ипотеку за квартиру, в которой живёт подруга, при условии что она отойдет ей. Если он без вопросов будет платить, не претендуя на долю в ней,то это -одно. А если нет? Я не знаю их отношения, что это за человек и т.д. поэтому мне трудно прогнозировать. Я к тому, что бабушка будет иметь какой-то процент от квартиры, где проживает отчимкак ни крути , и она могла бы продать ему свою долю, а деньгами помочь выплатить ипотеку пусть частично. Но, это надо понимать сколько стоит доля и т.д.

  Вот да, я ей тоже сказала, мол, а ты не пробовала с ним говорить на тему того, что квартиру записать на тебя, а выплачивать будет он? Она сказала, что если квартира станет принадлежать ей, то и та льгота от предприятия, которая позволяет оплачивать только 30% ипотеки тоже потеряется для отца (буду говорить “отец“, т.к. она его папой зовет) и он будет выплачивать уже все 100%,а это накладно очень для него. У них вроде хорошие отношения, она его зовет папой, он с ней с самых малых лет и воспитывал вместе с ее мамой, но блин... всякое же в жизни бывает.
• KenyanSunrise 12.08.18 12:48

  ответ для: Rous G,

  
  

  Rous G. писал(а): Не совсем поняла Вас Что вы имеете в виду? Могли бы немного попроще изложить мысль? :

  
  Сейчас у них есть собственность (доли в квартирах) “выкупленная“ и собственность, за которую еще надо платить ипотеку (и платить будет отчим). Вот в выкупленных долях есть часть матери, которую сейчас надо делить между всеми по правилам наследования и оформлять каждому долю в их квартирах. При этом на бабушкины доли лучше сразу оформить наследство, чтобы потом опять эти доли не делить. Ну все остальное, за что отчим еще будет выплачивать ипотеку - оформлять на него. Да, может создать другую семью и все отдать ей. Но если он платит, то это по праву его и он сможет делать что захочет с этим.
• LipaStar 12.08.18 12:48

  ответ для: Rous G,

  
  

  Rous G. писал(а): Да, Вы правы. В ипотеке, по-моему, как я поняла, только та квартира, в которой живет подруга. Её бабушка говорит, мол, что это отчим должен оплатить, т.к. все равно он и покойная мама покупали эту квартиру подруге и в любом случае бы оплачивали бы её. По поводу доли в имуществе тоже верно все поняли. По поводу продажи доли не совсем поняла, получается, она ему продает, он ей платит деньги, подруга оплачивает часть ипотеки и потом они с отчимом уже платят вдвоем, правильно? И получается, что и квартира на 2-их будет - на отчима и на подругу?

  
  Нет, не так. Тут вопрос, захочет ли отчим платить и дальше ипотеку за квартиру, в которой живёт подруга, при условии что она отойдет ей. Если он без вопросов будет платить, не претендуя на долю в ней,то это -одно. А если нет? Я не знаю их отношения, что это за человек и т.д. поэтому мне трудно прогнозировать. Я к тому, что бабушка будет иметь какой-то процент от квартиры, где проживает отчим(как ни крути) , и она могла бы продать ему свою долю, а деньгами помочь выплатить ипотеку (пусть частично). Но, это надо понимать сколько стоит доля и т.д.
• Rous G, 12.08.18 12:39

  ответ для: KenyanSunrise

  
  

  KenyanSunrise писал(а): Если за все платит отец, то это все принадлежит ему. Тут, если отбросить все лишнее, как бы речь о том, что пусть он мне купит квартиру. Пусть так вопрос и поставит - оформляй квартиру на меня и плати за нее ипотеку. Но он, похоже, не такой Самым честным будет пересчитать все доли наследства с учетом выкупленного фактически, а те доли имущества, за которые отчим еще будет платить плюс его долю наследования оформлять на него.

  Не совсем поняла Вас) Что вы имеете в виду? Могли бы немного попроще изложить мысль? :)
• Rous G, 12.08.18 12:38

  ответ для: LipaStar

  
  

  LipaStar писал(а): Сложная ситуация.. Конечно, есть опасность того, что отчим со всем этим имуществом найдет себе новую пассию, могут появиться дети, и даже без детей - если он женится, то можно много потерять. Я так поняла, что есть три квартиры , одна куплена подруге , вторая ее брату и третья -отчима и покойной матери? И, обе квартиры, где она и брат -в ипотеке? С долгом в 3 млн ? И, каждому принадлежит доля в имуществе. Как вариант, можно одну квартиру сдавать, чтобы платить долг по ипотеке, плюс у них наверняка помимо имущества есть и счета которые также будут подлежать разделу. Бабушка могла бы продать свою долю в имуществе отчиму, и этими деньгами помочь подруге хотя бы частично погасить долг по ипотеке.

  Да, Вы правы. В ипотеке, по-моему, как я поняла, только та квартира, в которой живет подруга. Её бабушка говорит, мол, что это отчим должен оплатить, т.к. все равно он и покойная мама покупали эту квартиру подруге и в любом случае бы оплачивали бы её. По поводу доли в имуществе тоже верно все поняли. По поводу продажи доли не совсем поняла, получается, она ему продает, он ей платит деньги, подруга оплачивает часть ипотеки и потом они с отчимом уже платят вдвоем, правильно? И получается, что и квартира на 2-их будет - на отчима и на подругу?
• KenyanSunrise 12.08.18 12:30
  
  Если за все платит отец, то это все принадлежит ему. Тут, если отбросить все лишнее, как бы речь о том, что “пусть он мне купит квартиру“. Пусть так вопрос и поставит - оформляй квартиру на меня и плати за нее ипотеку. Но он, похоже, не такой Самым честным будет пересчитать все доли наследства с учетом выкупленного фактически, а те доли имущества, за которые отчим еще будет платить (плюс его долю наследования) оформлять на него.
• LipaStar 12.08.18 12:30
  
  Сложная ситуация.. Конечно, есть опасность того, что отчим со всем этим имуществом найдет себе новую пассию, могут появиться дети, и даже без детей - если он женится, то можно много потерять. Я так поняла, что есть три квартиры , одна куплена подруге , вторая ее брату и третья -отчима и покойной матери? И, обе квартиры, где она и брат -в ипотеке? С долгом в 3 млн ? И, каждому принадлежит доля в имуществе. Как вариант, можно одну квартиру сдавать, чтобы платить долг по ипотеке, плюс у них наверняка помимо имущества есть и счета которые также будут подлежать разделу. Бабушка могла бы продать свою долю в имуществе отчиму, и этими деньгами помочь подруге хотя бы частично погасить долг по ипотеке.