ХОТЕЛИ ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ НА СТРОЯЩЕЕСЯ ЖИЛЬЕ, КАК РАЗ НА СУММУ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. КРЕДИТНАЯ ИСТОРИЯ ХОРОШАЯ. ПОЧЕМУ ОТКАЗЫВАЮТ?

начало

• Natalybest 24.08.13 13:43

  ответ для: груша911

  
  Ага, муж у меня официально не оформлен.. может и в этом загвоздка.. хз)
• Natalybest 24.08.13 13:40

  ответ для: Z_Wroblewska

  
  Вот и я про тоже.. чудеса.. А может быть просто не нужна нам та квартира, а другая нужна)) в другом месте.. ))
• груша911 24.08.13 13:35

  ответ для: Natalybest

  
  банков очень много, отказали в одном, одобрили в другом.....оставляйте заявки. сделайте несколько справок, откопруйте трудовую книжку( заверенную работодателем), право собственности если есть какое-то тоже с собой берите, в общем все документы какие есть....это сыграет роль...больше документов-выше процент одобрения, ниже ставки....это точно вам говорю))) договор с работы...справку с работы супруга...все что угодно)))удачи вам)
• Z_Wroblewska 24.08.13 13:33

  ответ для: Natalybest

  
  

  Natalybest писал(а): Хм, а тогда по какой причине отказ не понятно... В ВТБ сказали, что не менее 900 тыс могут дать. Нам столько не надо.

  чудеса какие-то... я брала в втб ипотеку в том году, у них минимум был 300 тыс.
• Natalybest 24.08.13 13:32

  ответ для: груша911

  
  Это я так, на всякие пожарные... Да и никогда не обманывала.. Договоров аренды нет.. налог не плачу.. )) так.. ну у мну только один выход, проверить историю.. потому что не вижу причин отказа... ой..
• груша911 24.08.13 13:28

  ответ для: груша911

  
  к ипотекам другие требования, учитывают каждый доход...супруга, аренды и т.п. по этому не могу проконсультировать
• груша911 24.08.13 13:27

  ответ для: Natalybest

  
  тоже зависит от банка, в моем учитывают но не сильно. Справка должна быть строго официальная, никаких подделок, у меня пытались подделать клиенты. в итоге уголовное дело и судимость! не вздумайте!!! самое главное, чтобы сумма ежемесячного платежа была не более половины от вашего дохода по справке. То есть вы берете справку свою, складываете суммы за последние 4 месяца и делите на 4( средняя ежемесячная зп). Но вот честно говоря, на деле потом по разному получается.
  если у вас есть договор аренды, то подтвержение дохода не помешает.
  А так. у нас есть графа прочие доходы, мы их учитываем...
  служба безопасноти бьудет проверять вас по полной программе, все документы и телефоны...это точно)) поэтому лучше честно)
• Natalybest 24.08.13 13:21

  ответ для: груша911

  
  )) Ну я спросила, а потом уже поздно было, отправила))
  А еще такой вопрос, раз вы мне попались, сотрудник банка)) ЗП по 2ндфл играет роль?и её проверяют? Подделать можно на большую?))) и если у меня еще доход от сдачи жилья например, это учитывают?
• груша911 24.08.13 13:15

  ответ для: Natalybest

  
  ну я не буду говорить, где я работаю, ок?))
  Планы есть, безусловно, иногда, когда план уже под 100% мы переносим выдачу на первые числа следующего месяца, но если клиент не может потерпеть мы не в праве отказать в выдаче))
• Natalybest 24.08.13 13:13

  ответ для: груша911

  
  Мне сказали, что в начале квартала план на кредиты, определенное колво.. если в начале квартала придешь, то и получишь))) Я обращалась в 4 банка.. как раз в те, с кем застройщик работает. ну квартиру ту уже упустили, и так нам бронь держали 2 месяца... А вы в каком банке работаете?
• груша911 24.08.13 13:07

  ответ для: Natalybest

  
  нет не правда......впервые слышу!
  Ну по крайней мере в моем банке. Я как раз менеджер по продажам, принимаю заявки, выдаю и сопровождаю кредиты. Выдачи постоянно, каждый день. У каждого банка свои заморочки, единственное что, я не занимаюсь ипотекой... Вообще, посоветую обратиться сразу в несколько банков и сравнивать условия, уточнять комиссии, страховки!!! Подводных камней уйма.
• Natalybest 24.08.13 13:03

  ответ для: груша911

  
  )) Обязательно) А еще такой вопрос, как к работнику банка.. Правда ли что кредиты выдают только в начале квартала, потом уже бесполезно?