КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ? ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ИЗ-ЗА НЕУПЛАТЫ ДОЛГОВ!

начало

• Дядя Анджей 16.03.25 12:04
  
  Да, думаю, что так можете.
  И разобраться во сем этом вам поможет нотариус. Сначала вы можете у нотариуса вместе с продавцом сделать нотариальное зеверение тому, что вы вносите деньги в счет оплаты долгов за покупку этой квартиры. Уже своим подтверждением нотариус отметит законно все это или нет. Если не законно- нотариус не будет заверять такую доверенность. И когда будете оформлять договор купли продажи, тоже делайте это все у нотариуса, они сами все по квартире и проверят, ибо в противном случае- нотариус рискует и своей лицензией, и штрафами и репутацией.
  
• Раздающая ценнос 16.03.25 10:21
  
  Вам нужно юридическое сопровождение со страховкой сделки .Самим не стоит
• Гражданочка_ 16.03.25 09:54
  
  Снизить цену на квартиру как раз на сумму этих долгов. Если продавец боится, что мол он оплатит долг, и не купят у него, то договор купли-продажи составить можно заранее с оплатой залога, например (но договор уже будет на стоимость с учётом долгов)
• *Джамиля* 16.03.25 09:20
  
  Мы покупали квартиру у человека, который не раз себя объявлял банкротом. И очень хорошо что наняли юриста для проверки всего всего. Он нашел достаточно несколько Долгов этих товарищей, о которых он молчал , а мы могли б уплатить. Юрист этот обязал хозяина идти и все оплачивать, иначе сделка не сделка, потом мы б могли такое платить. По мимо этого, мы все равно оплатили еще кое что за него, но это уже чисто осталось на совести этого продавца и тут юрист бы не помог, все было на доверии . Но в целом, очень хорошо что мы наняли такого человека. Еще там он обязал жену писать какие то отказы от квартиры и прочее, все тоже для того, чтоб нас их проблемы потом не касались.
  После продажи , хозяин скрылся. Нам приходило кучу писем о его долгах . Ладно письма, ко мне домой кто только не приходил и с банков и приставы и даже полиция. Всем все рассказывала и доказывала что теперь этот товарищ никак не связан с этой квартирой. Через года полтора-два все прекратилось. Так что , советую найти вот такого человека , потратиться , но быть во всем уверенной.
• Эники-беники 16.03.25 09:10
  
  Мы давали аванс, который перекрывал сумму долгов(300к) и к нам пришли с книжками и чеками.
  
• Лисёночек 68 16.03.25 09:01
  
  Я думаю многие от таких проблемных квартир сразу отказываются, как бы она им не нравилась.
  Тем более если перед продажей они эти долги не погасили значит и не собираются, оставляя этот геморрой на новых владельцев. Либо добивайтесь снижение цены на сумму этого долга, если он реально существенный.
  А все остальное это с юристами.