| ||||||
| ||||||
|
начало
-
Костя избудущего 16.03.25 12:04
Да, думаю, что так можете.
И разобраться во сем этом вам поможет нотариус. Сначала вы можете у нотариуса вместе с продавцом сделать нотариальное зеверение тому, что вы вносите деньги в счет оплаты долгов за покупку этой квартиры. Уже своим подтверждением нотариус отметит законно все это или нет. Если не законно- нотариус не будет заверять такую доверенность. И когда будете оформлять договор купли продажи, тоже делайте это все у нотариуса, они сами все по квартире и проверят, ибо в противном случае- нотариус рискует и своей лицензией, и штрафами и репутацией.
-
Вам нужно юридическое сопровождение со страховкой сделки .Самим не стоит -
Гражданочка_ 16.03.25 09:54
Снизить цену на квартиру как раз на сумму этих долгов. Если продавец боится, что мол он оплатит долг, и не купят у него, то договор купли-продажи составить можно заранее с оплатой залога, например (но договор уже будет на стоимость с учётом долгов) -
Мы покупали квартиру у человека, который не раз себя объявлял банкротом. И очень хорошо что наняли юриста для проверки всего всего. Он нашел достаточно несколько Долгов этих товарищей, о которых он молчал , а мы могли б уплатить. Юрист этот обязал хозяина идти и все оплачивать, иначе сделка не сделка, потом мы б могли такое платить. По мимо этого, мы все равно оплатили еще кое что за него, но это уже чисто осталось на совести этого продавца и тут юрист бы не помог, все было на доверии . Но в целом, очень хорошо что мы наняли такого человека. Еще там он обязал жену писать какие то отказы от квартиры и прочее, все тоже для того, чтоб нас их проблемы потом не касались.
После продажи , хозяин скрылся. Нам приходило кучу писем о его долгах . Ладно письма, ко мне домой кто только не приходил и с банков и приставы и даже полиция. Всем все рассказывала и доказывала что теперь этот товарищ никак не связан с этой квартирой. Через года полтора-два все прекратилось. Так что , советую найти вот такого человека , потратиться , но быть во всем уверенной. -
Мы давали аванс, который перекрывал сумму долгов(300к) и к нам пришли с книжками и чеками.
-
Лисёночек 68 16.03.25 09:01
Я думаю многие от таких проблемных квартир сразу отказываются, как бы она им не нравилась.
Тем более если перед продажей они эти долги не погасили значит и не собираются, оставляя этот геморрой на новых владельцев. Либо добивайтесь снижение цены на сумму этого долга, если он реально существенный.
А все остальное это с юристами.
«регистрация | вход
![]() ![]() ![]() ![]() |
- - 20 кг! я вернула добеременный вес! долой бабские наряды! наконец-то я чувствую
- я должна к лету весить 50 кг! у меня не будет складок и огромного живота! подруж
- - 21 кг! я решила - хватит жиреть! теперь на моих ягодицах нет и капли целлюлита
- - 22 кг и 150 см! из 52 размера в 44! ношу вещи, которые мне нравятся, а не те,
- минус 8 кг! мне надоело быть теткой! в восторге от своего отражения в зеркале!
- минус 12 кг за 12 дней! мне надоело быть большой и толстой! фото!
- - 24 кг! подтянутое тело без целлюлита! мне надоело быть пухляком! фото!
- я похудела – что дальше? диета – это не разовое мероприятие, а образ жизни!
- я похудела на 30 кг! прощайте бабьи балахоны! больше не стесняюсь своего тела! ф
- моя победа над собой! стыдно быть жирной! позади 3 месяца и минус 17 кг! фото!
- моя победа! исчезли 9 кг! уменьшились объемы! вперед к тонкой талии!
- мое чудесное перевоплощение: жир исчез! за неделю объем талии уменьшишь на 10 см
- я устала слушать насмешки! сбросила лишний вес - пришел мой звездный час! долой
- - 21 кг и 15 см в талии! моя грандиозная победа над жиром! фото до и после!
- я растаяла на глазах! минус 25 кг за 2,5 месяца! куча шмоток в шкафу на три разм
- - 10 кг! я победила обжорство и стала красавицей - без голодовки, срывов и табле
- я начинаю влазить в любимые вещи! сбросила 13 кг, но хочется стать еще стройнее!
- нет слабых женщин! я добилась своего, и как на крыльях летаю
- - 20 кг и 10 см в талии! я вернула фигуру к лету! с 46 размера перешла на 40! фо
- - 27 кг! мой секрет: суперсжигатель жира! роскошное тело без целлюлита! фото!
- все истории»
смотри фотоприколы: | |||
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|