| ||||||
| ||||||
|
начало
-
Костя избудущего 16.03.25 12:04
Да, думаю, что так можете.
И разобраться во сем этом вам поможет нотариус. Сначала вы можете у нотариуса вместе с продавцом сделать нотариальное зеверение тому, что вы вносите деньги в счет оплаты долгов за покупку этой квартиры. Уже своим подтверждением нотариус отметит законно все это или нет. Если не законно- нотариус не будет заверять такую доверенность. И когда будете оформлять договор купли продажи, тоже делайте это все у нотариуса, они сами все по квартире и проверят, ибо в противном случае- нотариус рискует и своей лицензией, и штрафами и репутацией.
-
Вам нужно юридическое сопровождение со страховкой сделки .Самим не стоит -
Гражданочка_ 16.03.25 09:54
Снизить цену на квартиру как раз на сумму этих долгов. Если продавец боится, что мол он оплатит долг, и не купят у него, то договор купли-продажи составить можно заранее с оплатой залога, например (но договор уже будет на стоимость с учётом долгов) -
Мы покупали квартиру у человека, который не раз себя объявлял банкротом. И очень хорошо что наняли юриста для проверки всего всего. Он нашел достаточно несколько Долгов этих товарищей, о которых он молчал , а мы могли б уплатить. Юрист этот обязал хозяина идти и все оплачивать, иначе сделка не сделка, потом мы б могли такое платить. По мимо этого, мы все равно оплатили еще кое что за него, но это уже чисто осталось на совести этого продавца и тут юрист бы не помог, все было на доверии . Но в целом, очень хорошо что мы наняли такого человека. Еще там он обязал жену писать какие то отказы от квартиры и прочее, все тоже для того, чтоб нас их проблемы потом не касались.
После продажи , хозяин скрылся. Нам приходило кучу писем о его долгах . Ладно письма, ко мне домой кто только не приходил и с банков и приставы и даже полиция. Всем все рассказывала и доказывала что теперь этот товарищ никак не связан с этой квартирой. Через года полтора-два все прекратилось. Так что , советую найти вот такого человека , потратиться , но быть во всем уверенной. -
Мы давали аванс, который перекрывал сумму долгов(300к) и к нам пришли с книжками и чеками.
-
Лисёночек 68 16.03.25 09:01
Я думаю многие от таких проблемных квартир сразу отказываются, как бы она им не нравилась.
Тем более если перед продажей они эти долги не погасили значит и не собираются, оставляя этот геморрой на новых владельцев. Либо добивайтесь снижение цены на сумму этого долга, если он реально существенный.
А все остальное это с юристами.
«регистрация | вход
![]() ![]() ![]() ![]() |
- - 20 кг за 5 месяцев! я была коровой, ненавидела свое отражение в зеркале, завид
- я считала себя коровой, но взялась за себя! минус 12 кг - перевоплощение было об
- атака на жир! диета вместо липосакции! я похудела с 80 до 60! мое фото!
- моя победа над собой! за год - 34 кг! это без таблеток и операций! фото!
- 2 недели подвига! избавиться от 5 килограммов и трех сантиметров на талии!
- -14 кг и 2 размера! моя фигура вызывает зависть! я уже не могу остановиться!
- яичная диета - шок для моей талии! проверено на себе! я похудела на 15 кг за 4 м
- я сделала себя неотразимой: минус 20 кг за 4 месяца! обновила гардероб, повысила
- - 30 кг! моя талия 65 см! фигура стала потрясающей! идеальные ножки! фото!
- - 23 кг! я устала от насмешек! ненавидела отражение в зеркале! фото!
- исчезли 27 кг и минус 23 см в объемах! мою фигуру не испортила беременность, род
- я уменьшила свою броню из жира! избавилась от жутких комплексов и обидных обзыва
- считая калории я похудела на 13 кг! открыла для себя новую жизнь и теперь чувств
- минус 15 кг! я выгляжу на все 100 в любимом платье, джинсиках и мини-юбочке! мое
- я худею! диета + спорт! развод - мой пинок к похудению! я начала новую жизнь! фо
- - 16 кг! я сбросила жир без таблеток! стала конфеткой! мое фото!
- мне открыли истину! как я похудела на 20 кг!
- выход – есть! мы с любимым перешли на диетическое питание!
- минус 13 кг! я больше не ходячее сало! больше нет насмешек и издевательств! мое
- шок! -12 кг и 75 см со всего тела! мне не стыдно раздеться на пляже! муж в восто
- все истории»
смотри фотоприколы: | |||
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
|