ПРЕДСТАВЬТЕ, ЧТО У ВАС 7МИЛЛИОН НА КАПИТАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ. КАКОЙ ВАРИАНТ ВЫБИРАЕТЕ?

начало

• мадам Алена, 15.07.16 01:20

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): Да кто спорит, что свой дом лучше? Я пока не могу себе его позволить. Как и машину

  да на машину много денег не надо. тем более, это расходная и по всем параметрам убыточная статья,поэтому надо брать не дорогую и только если она действительно нужна. если нет в ней потребности- то и нечего вообще думать про нее.
  я без машины никак, у меня специфика работы такая, что на такси не наездишься
• мадам Алена, 15.07.16 01:16

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): Только вот можно потом приехать в свою квартиру, а там гастарбайтеров штук 20 живет и ремонт в хлам убит. Да и в аренду в 80 тыс в мес тяжело сдать - не у всех большие квартиры в москве. Кому как повезёт

  мама сдает однушку на преображенке, всего около 50 квадратов, ремонт чистый и хороший, уже три года просдавала точно, раньше аренда была около 60-65, сейчас, кажется, 45, но что не меньше- это точно. квартирантов отбирает сама , причем сначала отфильтровывает агент, а потом еще и она сама)
  и первую комиссию отдает агенту большую сверх стандартных платежей, поэтому ей нормальных приводят.
  съездила полгода назад проверила состояние- так только полочка на дверце у холодильника разбита и микроволновка сгорела, купила новую, и шторку с ковриком в ванной поменяла, а все остальное- в отличном состоянии было, даже нигде ремонт делать не нужно, как будто и не пользовался никто квартирой)
  а просто квартиранты были все суперзанятые- то главный редактор известной федеральной газеты, женщина 40лет,без детей,жила на работе, пока муж был в командровке за границей, то пожилая семейная пара казашка+ иранец, временно оказавшиеся без жилья, так как свою московскую квартиру продали и вложили деньги в три строящиеся квартиры, то сотрудник хорошей организации, за него организация платила ...
  а вот толстого дяденьку к себе в жильцы она не взяла, говорит,будет только лежать жратьна диване перед телевизором, и диван сломает
  я тогда посмеялась и удивилась такому ее решению, но поразмыслила и решила, что она полностью права ведь.
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 14.07.16 12:12

  ответ для: мадам Алена,

  
  

  мадам Алена. писал(а): о, ну у нас примерно такие же цены. живу не в центре города, но в городской черте, без машины все равно никак, но я получаю удовольствие от вождения. а этим летом вообще у меня работа получается за 90 км от дома, езжу часто, час с лишним в одну сторону и в другую, почему-то не уматывает меня это, сама удивляюсь. и 20 км по своему городу теперь вообще кажутся как игрушка. так вот, пришли к тому, что у каждого свои потребности, надо взвешивать плюсы и минусы и выбирать. а чужое мнение- оно не всегда правильное. но меня добровольно в квартиру уже не загнать. хотя жила в самых хороших домах города, элитное жилье, так сказать. пойду-ка выйду на участок, огурчик с грядки сорву

  
  Да кто спорит, что свой дом лучше? Я пока не могу себе его позволить. Как и машину
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 14.07.16 12:10

  ответ для: мадам Алена,

  
  

  мадам Алена. писал(а): раз и навсегда ага, помнится, тоже когда-то так думала... большая квартира-это большие платежки по содержанию квартиры. а не факт, что заработки будут позволять это всегда. может получиться так, что вложишь все силы, внадрыв, отремонтируешь квартиру себе, а тут бах, очередной кризис и денег нет. продать- быстро не продашь, большие квартиры не такие ликвидные,как маленькие, и чем платить за нее- фиг знает. и придется потом гардеробную переделывать под норку для квартирантов если деньги позволяют- надо брать дом. содержание обходится в два-три раза дешевле. а плюсов- несоизмеримо больше. говорю исходя из своего личного опыта. в крайнем случае- надо брать две-три квартиры на одной площадке, объединять их, но при этом сохранять кухни и санузлы, чтоб в случае чего можно было бы безболезненно уменьшить свою площадь или сдать одну квартиру.

  
  Такие страшные вещи пишете это не единственное мое жилье и квартплата небольшая будет, я придумала как ее уменьшить
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 14.07.16 11:53

  ответ для: мадам Алена,

  
  

  мадам Алена. писал(а): моя маманя живет за 1500 км от московской квартиры, которую сдает в аренду. в год поллимона на карту приходят регулярно. нормальная такая прибавка к пенсии

  
  Только вот можно потом приехать в свою квартиру, а там гастарбайтеров штук 20 живет и ремонт в хлам убит. Да и в аренду в 80 тыс в мес тяжело сдать - не у всех большие квартиры в москве. Кому как повезёт
• Дорогая Милана 14.07.16 10:22
  
  Не знаю, 3 вариант в принципе по финансам невозможен, по крайней мере в Москве. 7 млн - это средненькая квартира с голыми бетонными стенами.
  Но если укладываться в эту сумму в каком-то другом городе, то выбрала бы 2. Лучше купить квартиру лучше, чем хуже и машину, потому что квартиры дорожают, а машина наоборот.
• мадам Алена, 14.07.16 10:17

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): у нас 27кв. на этапе строительства стоят 1,5млн. таунхаус одни стены - 2,5млн коттеджи одни стены - от 6млн вторичка пригород очень дорогая. вы предлагаете брать новостройки и заморачиваться с ремонтом, чтобы поселить туда квартирантов, которые ухрюкают ремонт за год так, что 120тысв лучшем случае арендной платы пойдут только на его восстановление? если даже я куплю одну квартиру про запас, мне придется покупать себе квартиру не в центре, а значит, сразу машину к ней. одни заботы хочу уже спокойствия, надоели мне эти купли-продажи недвижимости

  о, ну у нас примерно такие же цены. живу не в центре города, но в городской черте, без машины все равно никак, но я получаю удовольствие от вождения.
  а этим летом вообще у меня работа получается за 90 км от дома, езжу часто, час с лишним в одну сторону и в другую, почему-то не уматывает меня это, сама удивляюсь. и 20 км по своему городу теперь вообще кажутся как игрушка.
  
  так вот, пришли к тому, что у каждого свои потребности, надо взвешивать плюсы и минусы и выбирать. а чужое мнение- оно не всегда правильное. но меня добровольно в квартиру уже не загнать. хотя жила в самых хороших домах города, элитное жилье, так сказать.
  пойду-ка выйду на участок, огурчик с грядки сорву
• мадам Алена, 14.07.16 10:08

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): спасибо за комментарий. в первых двух квартирах очень удачно выделена комната с небольшим окном, смежная с ванной, в не можно поставить стиралку, поставить сушилку металлическую, гладильную доску и полки для хранения. это приведет к значительной экономии времени, денег и сил для заказа шкафов и вписывания машинки в ванную. я об этом особо не думала, но когда увидела планировку - оценила. хочется купить квартиру раз и навсегда, но есть ограничения в средствах. интересуюсь приоритетами других участниц, потому что свои не выработаны

  раз и навсегда)) ага, помнится, тоже когда-то так думала...
  большая квартира-это большие платежки по содержанию квартиры. а не факт, что заработки будут позволять это всегда.
  может получиться так, что вложишь все силы, внадрыв, отремонтируешь квартиру себе, а тут бах, очередной кризис и денег нет. продать- быстро не продашь, большие квартиры не такие ликвидные,как маленькие, и чем платить за нее- фиг знает. и придется потом гардеробную переделывать под норку для квартирантов)
  если деньги позволяют- надо брать дом. содержание обходится в два-три раза дешевле. а плюсов- несоизмеримо больше. говорю исходя из своего личного опыта.
  в крайнем случае- надо брать две-три квартиры на одной площадке, объединять их, но при этом сохранять кухни и санузлы, чтоб в случае чего можно было бы безболезненно уменьшить свою площадь или сдать одну квартиру.
• мадам Алена, 14.07.16 09:55

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  

  _МАМА_СТИФЛЕРА_ писал(а): Если квартира в другом городе, то тем более сдавать нельзя. Я бы застраховала от ущерба тысяч на 400 и закрыла на замок. Ну или продать и открыть вклад - тогда деньги начнут работать. А квартиранты вам угробят ремонт так, что аренда не покроет

  моя маманя живет за 1500 км от московской квартиры, которую сдает в аренду. в год поллимона на карту приходят регулярно. нормальная такая прибавка к пенсии
• ana_bentayga 09.07.16 20:49

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  Ничего себе север))))
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 09.07.16 20:48

  ответ для: ana_bentayga

  
  Сибирь. А во Владивостоке вообще беспредел - вчера смотрела вторичка не в центре 60кв.м. со старым ремонтом 8,5млн. Причем зарплаты у них не так, чтобы сильно большие, чтобы квартиру по такой стоимости себе позволить
• ana_bentayga 09.07.16 20:44

  ответ для: _МАМА_СТИФЛЕРА_

  
  Оуоуо это что у вас за регион? Небось столица? )))