вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

НУЖНА ПОМОЩЬ ЮРИСТОВ! ПОДАЮТ В СУД ПО ДОГОВОРУ ПРОСМОТРА КВАРТИРЫ. КАКОВЫ ШАНСЫ ВЫИГРАТЬ СУД? НАСКОЛЬКО ПРАВОМЕРНЫ ДЕЙСТВИЯ АГЕНТСТВА?

В ноябре мы с женихом искали квартиру, при просмотре подписывали договор, что конкретную квартиру мы имеем право покупать только через это агентство. В итоге квартиру выбрали, хозяин не заключал ни с кем договора и предложил оформить сделку напрямую. Договор просмотра подписывал жених, квартира куплена его мамой. Юрист, которая оформляла сделку, говорила что риски минимальны. Теперь пришел иск от агентства, требуют вознаграждения. Никаких договоров, кроме договора просмотра мы не подписывали. Каковы шансы выиграть суд и насколько правомерны действия агентства. К слову эта квартира была на сайте объявлений от разных агентств.

следующая тема»
регистрация»

автор: vesmagrustno, 07.07.14 15:38 все темы»
комментарии: +14, просмотры: +3718
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« »»

  • Во-первых, квартиру купила мама, а мама никаких договоров в агентством не подписывала. Даже если учесть, что в вашем договоре “просмотра“ где-то мелким шрифтом написано, что вы что-то должны агентству.
    Я бы смеялась им в лицо очень долго и издевательски. Рисков действительно нет.

  • Жених и мама - разные вещи. Договор в фирме подписывал жених, но ведь он не купил квартиру? Купила мама, а к ней какие- претензии? Я не юрист, но тут и без этого понятно все.

  • Формально сделка купли-продажи оформлена на третье лицо,которое к заключенному Вами предварительному договору отношения не имеет.Успокойтесь.
    И что значит -Иск от агенства?.Имеете ввиду досудебную претензию,видимо ?.
    Или Иск уже принят к производству?.Не поняла.
    Не думаю,что юристы агенства будут ввязываться в заведомо проигрышные судебные тяжбы,если только в договоре просмотровом не указано,что Вы действуете от имени и в интересах иного лица(мамы)

  • Если вы заключили эксклюзивный договор с агентством,что вы имеете право только через них купить квартиру,то после просмотров,тем более если вы акт просмотра подписали,в течение 3х месяцев не имеете права делать какие либо сделки,даже с собственниками,в обход агентства. Так что вознаграждение придется выплатить

  • Если они это предложение не оформляли документально, если вы не подписывал с ними акт оказанных услуг по договору, то шансы у них минимальны. И суд у нас всегда на стороне потребителя.

  • ответ для: vesmagrustno


    vesmagrustno писал(а): все очень просто - хозяин решил продать квартиру и выставил ее на авито. Агентства такие объявления отслеживают и начинают водить по ним людей. Хозяину было все равно кто пришел смотреть риэлтор или просто человек, договор он ни с кем подписывать не хотел, пока не будет 100 вариант, а потом сказал что можно и в обход агентства - ему все равно. Мы потом проверяли на сайте объявлений - эта квартира от разных агентств была выставлена.
    В итоге квартиру приобрёл другой человек по документам,не тот что подписывал какойто непонятный договор просмотра(первый раз о таком слышу)...я не думаю что агенство вообще сможет чтото вам предъявить.

  • Елизавета Батори писал(а): Найти квартиру без ведома хозяина - невозможно, да ещё и предложить сделку. Работники агентства водили Вас её смотреть либо другим путём состыковали с бывшим хозяином квартиры? Если квартира куплена на имя матери, то получается, что Ваш жених вообще не при чем. А вот насчет бывшего хозяина мне интересно. Он по ходу должен был заключать договор, а Вы говорите договора он не заключал. Не стыкуется.
    все очень просто - хозяин решил продать квартиру и выставил ее на авито. Агентства такие объявления отслеживают и начинают водить по ним людей. Хозяину было все равно кто пришел смотреть риэлтор или просто человек, договор он ни с кем подписывать не хотел, пока не будет 100% вариант, а потом сказал что можно и в обход агентства - ему все равно. Мы потом проверяли на сайте объявлений - эта квартира от разных агентств была выставлена.

  • ответ для: vesmagrustno


    Найти квартиру без ведома хозяина - невозможно, да ещё и предложить сделку. Работники агентства водили Вас её смотреть либо другим путём “состыковали“ с бывшим хозяином квартиры? Если квартира куплена на имя матери, то получается, что Ваш жених вообще не при чем. А вот насчет бывшего хозяина мне интересно. Он по ходу должен был заключать договор, а Вы говорите договора он не заключал. Не стыкуется.

  • ответ для: Елизавета Батори


    Елизавета Батори писал(а): Уточните несколько моментов. Квартиру Вам нашли работники агентства и кто по документам является собственником квартиры.
    по факту нашло агентство, хоть и без ведома хозяина квартиры. Собственник мама, а сын подписывал договор просмотра.

  • Уточните несколько моментов. Квартиру Вам нашли работники агентства и кто по документам является собственником квартиры.

  • Раз квартира куплена мамой,то агенство заглотит-подписывал сын,сын и не купил ничего,а мама имеет право покупать,что угодно и у кого угодно без сына.
«« »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
тема содержит фото я женат и не женат. как вам такая формулировка?» 3
а титул король форума кому отдадим? » 2
какие проблемы у высоких людей? правда, что очень сложно летать в экон» 18
кто достоин титула королева форума? » 35
вы когда-нибудь комплексовали из-за размера ноги? мама пыталась впихну» 28
тема содержит фото как вам такие обутки, красивые? » 5
можно ли хотеть одного мужчину, а любить другого? люблю коллегу, хочу » 1
тема содержит фото невеста павла как вам?» 13
заметили что мужчины очень не любят нищебродок, принижают, оскорбляют?» 32
продуктивно ли прошла ваша суббота? чем занимались? » 20
из презерватива в себя заливают и беременеют. муж всё слышал! как же м» 21
тема содержит фото это сладенькая мужская внешность? или смазливенькая? » 8
хочу своего соседа по даче, ходит красивым торсом соблазняет. как пере» 11
перепутала контакты и случайно позвонила бывшему! бывало у вас такое? » 8
люблю замужнюю, мы вместе 4 года. говорит, что разведётся, но хочет от» 19
в вашем окружении выходил кто-то из комы и жил как прежде?» 11
фигуру песочные часы или грушу у женщин любят только южные мужчины? » 19
сегодня скорпиончик приедет ко мне! пойдём в ресторан. у вас какие пла» 84
почему девушки подсаживаются на мужчин? почему у мужчин так не бывает?» 4
вам жалко людей? большинство бедные, некоторые никогда не видели моря,» 20
боюсь красивых мужчин! начинаю избегать близких отношений, даю заднюю.» 2
тема содержит фото дочка решила сделать ремонт в комнате. купили обои однотонные, старые » 26
морская капуста, крабовые палочки, яйцо. кукуруза или горошек? что доб» 8
тема содержит фото у меня схож с ней типаж? » 7
тема содержит фото видите ли вы разницу в улыбке? » 14
кто оформлял самозанятость для получения пособий? какой писали род дея» 10
тема содержит фото вы любите синенькие? какие блюда с ними готовите? » 41
с какого возраста начали давать прикорм детям? » 6
свидание прошло хорошо, провели вместе 7 часов, подвоха я не увидела » 26
интимом лучше заниматься, когда сам зарабатываешь? то есть после униве» 10
если у вас нет возможности помыться после туалета, интим исключён? » 13
всё, пошла я на свидание, надеюсь все хорошо пройдёт » 19
вам неудобно, если из туалета от вас доносятся звуки и это кто-то слыш» 12
вы знаете, кем работают ваши соседи? вам это мешает » 34
почему путают прямолинейность с грубость? вы видите разницу? обижаетес» 12
парень приехал с вахты! приготовила борщ и пирог с яблоками, сейчас вс» 18
какая у вас рутина сегодня перед сном? как позаботились о себе? » 21
что мне поесть, как вы думаете? я хочу вафельный тортик, а что еще? » 26
чем вы сейчас занимаетесь? мы после работы прогулялись, с детьми поигр» 23
как относитесь к лысым мужчинам? вам бы мог понравиться такой? » 27
что делать, если некоторые участницы бегают за тобой и не отстают? ты » 55
если мужчина в 35 лет говорит, что не хочет детей, то позже захочет ил» 25
здесь есть такие, у кого вообще нет чувств к мужу? тяжело жить с челов» 14
вам принципиально что есть? например, вы хотите пюре с котлетой, а дом» 35
тема содержит фото вы любите винегрет? как его готовите, из каких ингредиентов? » 31
как пить пиво женщине, чтобы не отекать? приходится ограничиваться раз» 10
вы правда считаете, что цель любовницы женить мужчину на себе?» 73
какую еду обычно заказываете в доставку? я вообще ничего не заказываю » 41
какая у вас посудомоечная машина? довольны ли вы? » 18
а у вас бывают внезапные и неконтролируемые вспышки агрессии? у меня п» 92
у вас задалось утро? у меня не очень: голова болит, а соседи сверлят » 29
какого цвета любите постельное белье? любите белоснежное, светлое? » 11
вертикальный отпариватель - нужная вещь или нет? или утюга достаточно?» 11
взяли бы такую квартирантку? 15 лет, будет жить с парнем. вам всё равн» 20
согласны, если это введут для горных альпинистов? » 28
сколько стоит собрать ребёнка в школу? опытные родители, расскажите к » 15
не складываются отношения, не могу внятно сказать нет. к кому обратить» 22
как думаете, кто будет победителем в августе на сайте?» 48
в каком возрасте родитель должен обеспечить жильем своего ребёнка? » 114
вам нравится куриное мясо? я его почему-то терпеть не могу, застревает» 40
тема содержит фото на каком фото макияж лучше? » 28
почему если начальник недолюбливает, он цепляется? можно же игнорирова» 16
а вы подмигиваете прохожим мужчинам? я да, если у меня хорошее настрое» 16
какая рыба ваша любимая? » 18
кто делал гистерорезектоскопию по удалению полипа? » 1
вы тоже замечали, что общество судит людей поверхностно и субьективно?» 5
можно ли в 40 выглядеть на 20? » 35
в браке 10 лет, а у мужа любовница 5 лет! обещает, что бросит, но ходи» 28
сколько вам лет? вам неловко озвучивать свой возраст? » 79
вы впечатлительный человек? какое самое яркое в жизни и какое яркое из» 21
тема содержит фото вам нравится фигура сидни суини? » 21
давайте я подберу вам турецких актеров на свой вкус! » 66
пришел на первое свидание немытым и небритым, но с огромным букетом! к» 18
вы брюнетка или блондинка? » 31
девушки, какое у вас образование? » 48
вы любите поцелуи с языком? вам важно, чтобы мужчина тоже любил такие?» 26
были ли у вас необычные предложения в интиме от мужчины?» 19
какой у вас любимый актёр? кто привлекает как мужчина? » 16
врачей каких специальностей вы особенно боитесь? » 20
знакомые ждут, когда меня бросят мои мужчины уже более 10ти лет. сталк» 17
муж пожилой, у него начались старческие моменты, ведёт себя странно. ч» 25
есть бухгалтеры из спб, на какую зарплату реально можно рассчитывать? » 11
на работе уступали большую часть премии матери-одиночке. правильно ли » 23
вы были свидетелем серьезных аварий, находясь за рулём или на пассажир» 10
любите белевскую пастилу? » 25
вы когда-нибудь были свидетелем аварий с мотоциклами? » 9
познакомился симпатичный парень, купить ему айфон в подарок - это норм» 11
почему месячные идут скудно? овуляция была, эндометрий шикарный, жёлто» 8
вы ходите в платные клиники? у каких врачей наблюдаетесь платно? » 14
что пьёте от кашля? у меня сухой кашель бывает по 2 недели» 22
у вас тоже при съеме квартиры оплата агенту 50%-80% за месяц проживани» 15
тема содержит фото как думаете, я слишком худая на этом фото? » 42
не сказала подруге, с которой видимся раз в год, что беременна. вы бы » 15
перед осенью хочу поменять ник. какой больше подойдёт? » 38
правильно ли старшим детям воспитывать младших детей? как относитесь к» 13
вы терялись в детстве? в магазине или где-то еще? испугались? » 22
тема содержит фото какие у вашего мужа? какие вам нравятся? » 14
тема содержит фото как лучше? с распущенными волосами или хвостом? » 11
самый эффективный способ сбросить вес, когда нужно привести тело в тон» 12
вокруг меня все помешались на красных испанских слизнях. они опасные?» 17
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru