ЕСТЬ НЕБОЛЬШИЕ СБЕРЕЖЕНИЯ И МАТ КАПИТАЛ И ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ-СТУДИИ. ПОКУПАТЬ, ИЛИ ПУСТЬ ПОКА ЛЕЖАТ?

начало

• Lika_2017 06.09.23 06:31
  
  В комнату в общежитии вкладывать деньги я бы не стала. Только полноценная квартира.
• olga05051989 05.09.23 23:52

  ответ для: Koriushka

  
  Там квартиру с ремонтом и мебелью продают и ремонт не плохой. Транспортная доступность хорошая и рядом 3 колледжа точно. Сама комната не смущает, расположение тоже не плохое. Но то что это общага, а как по мне не совсем м предсказуема вплане контингента
• Koriushka 05.09.23 23:41
  
  Мой близкий родственник,классный спец по финансам, рекомендует хранить деньги в офз, это 11-12 %, Недвижимость даёт меньше, около 5-6. Но в вашем случае, учитывая наличие мат. Капитала, доходность от недвижимости может составлять 10% (вы же за 10 примерно собрались сдавать?). Другое дело – надо будут ремонтировать, это дополнительные расходы, снимать будут не каждый месяц, иногда будет простаивать – тоже убытки. Проанализируйте район и дом. Будут ли снимать или придётся ждать полгода постояльца?
• briony 05.09.23 23:27

  ответ для: olga05051989

  
  

  olga05051989 писал(а): Вот не понятно. Район старый, с хорошо развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, практически центр города. Но сейчас город расстраивается и не знаю насколько такая квартира может быть рентабельной лет через 15. Это и смущает, понятно что скорее всего новостройки будут рентабельнее. Но мне не хочется брать ипотеку т.к. цель больше сохранение имеющихся денег

  Ну, сохранить деньги можно по сути двумя основными способами - инвестиции в ЦБ и ликвидная недвижимость под сдачу. Остальное все не догонит инфляцию и падение рубля. Имхо.
• olga05051989 05.09.23 23:26

  ответ для: к0т_рыжик

  
  Дом 70 х годов. Не могу сказать про то что будет лет через 15, насколько такие квартиры будут рентабельны, с учётом того что город разрастается в ширь так скажем
• olga05051989 05.09.23 23:24

  ответ для: briony

  
  Вот не понятно. Район старый, с хорошо развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, практически центр города. Но сейчас город расстраивается и не знаю насколько такая квартира может быть рентабельной лет через 15. Это и смущает, понятно что скорее всего новостройки будут рентабельнее. Но мне не хочется брать ипотеку т.к. цель больше сохранение имеющихся денег
• к0т_рыжик 05.09.23 23:21
  
  Если дом не разваливается и в будущем можно продать эту квартиру за адекватные деньги с учётом инфляции - конечно покупайте
• briony 05.09.23 23:18
  
  А это ликвидное жилье с точки зрения дальнейшей продажи? Такого плана квартиры в этом районе хорошо сдаются и продаются? Дорожают?