вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

ЕСТЬ НЕБОЛЬШИЕ СБЕРЕЖЕНИЯ И МАТ КАПИТАЛ И ПРЕДЛОЖЕНИЕ О ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ-СТУДИИ. ПОКУПАТЬ, ИЛИ ПУСТЬ ПОКА ЛЕЖАТ?

Про финансы
Девушки кто то может дать совет. Есть небольшие сбережения ( около миллиона) и мат капитал на первого ребёнка, свое жилье есть ( живем в районном центре, но жизнь здесь пока устраивает), подумываю вложить эти деньги в недвижимость, что бы сохранить. Есть предложение о покупке 19метровой квартиры- студии, а по факту комнаты в общежитии ( но ванна и туалет в комнате и вывод труб под мойку) в областном центре ( тверь), в неплохом районе города, стоимость как раз равна моим сбережениям+мат капитал. Пока бы я сдавала бы эту комнату, или пустила бы туда жить младшего брата ( он сейчас живёт в общаге при универе), если у него будет желание. Вот сижу и думаю, стоит ли таким образом распределиться имеющимися финансами или пусть пока лежат.

следующая тема»
регистрация»

автор: olga05051989, 05.09.23 23:13 все темы»
комментарии: +8, просмотры: +3294
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« »»

  • В комнату в общежитии вкладывать деньги я бы не стала. Только полноценная квартира.

  • ответ для: Koriushka


    Там квартиру с ремонтом и мебелью продают и ремонт не плохой. Транспортная доступность хорошая и рядом 3 колледжа точно. Сама комната не смущает, расположение тоже не плохое. Но то что это общага, а как по мне не совсем м предсказуема вплане контингента

  • Мой близкий родственник,классный спец по финансам, рекомендует хранить деньги в офз, это 11-12 %, Недвижимость даёт меньше, около 5-6. Но в вашем случае, учитывая наличие мат. Капитала, доходность от недвижимости может составлять 10% (вы же за 10 примерно собрались сдавать?). Другое дело – надо будут ремонтировать, это дополнительные расходы, снимать будут не каждый месяц, иногда будет простаивать – тоже убытки. Проанализируйте район и дом. Будут ли снимать или придётся ждать полгода постояльца?

  • ответ для: olga05051989


    olga05051989 писал(а): Вот не понятно. Район старый, с хорошо развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, практически центр города. Но сейчас город расстраивается и не знаю насколько такая квартира может быть рентабельной лет через 15. Это и смущает, понятно что скорее всего новостройки будут рентабельнее. Но мне не хочется брать ипотеку т.к. цель больше сохранение имеющихся денег
    Ну, сохранить деньги можно по сути двумя основными способами - инвестиции в ЦБ и ликвидная недвижимость под сдачу. Остальное все не догонит инфляцию и падение рубля. Имхо.

  • ответ для: к0т_рыжик


    Дом 70 х годов. Не могу сказать про то что будет лет через 15, насколько такие квартиры будут рентабельны, с учётом того что город разрастается в ширь так скажем

  • ответ для: briony


    Вот не понятно. Район старый, с хорошо развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью, практически центр города. Но сейчас город расстраивается и не знаю насколько такая квартира может быть рентабельной лет через 15. Это и смущает, понятно что скорее всего новостройки будут рентабельнее. Но мне не хочется брать ипотеку т.к. цель больше сохранение имеющихся денег

  • Если дом не разваливается и в будущем можно продать эту квартиру за адекватные деньги с учётом инфляции - конечно покупайте

  • А это ликвидное жилье с точки зрения дальнейшей продажи? Такого плана квартиры в этом районе хорошо сдаются и продаются? Дорожают?
«« »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
вы когда-нибудь спали на работе? при каких обстоятельствах? » 18
тема содержит фото я вот что сегодня откопала. оказывается львята у меня были, правда тол»
тема содержит фото я стала выглядеть моложе с черным цветом волос? » 12
у вас были трешевые случаи посещения мастеров красоты? расскажите! » 11
парень хочет каждый день, значит он влюблен? думает, что это любовь ве» 11
фигуру какой участницы вы бы примерили на себя, если бы пришлось носит» 52
если у родителя есть возможность купить жилье детям, но не покупает, е» 6
у вас появилось какое-нибудь новое хобби, увлечение, интерес? » 12
первый постоянный зуб лечить лучше в гос поликлинике или частной? » 6
как избавиться от мелких папилломы на шее? удалять бесполезно, снова р» 10
покупаете в путешествиях магнитики и вешаете их на холодильник или не » 19
как вы относитесь к людям, которые работают за ноутом в кафе? я испыта» 2
если бы мужчине не нравилась форма вашей груди, то вы бы смогли пойти » 9
насколько безопасно есть не до конца прожаренное мясо? вы как прожарив» 17
как попросить вернуть долг сестру мужа? обещала через полгода, но тиши» 15
тема содержит фото вы бы смогли снимать жилье в доме на колоннах? купить в ипотеку кварти» 39
почему некоторые мамы отказываются от алиментов? » 25
муж попрекает деньгами, но сам не дал работать! страшно одной с ребенк» 191
при покупке квартиры вам важно было, чтобы дом был визуально красивым?» 10
если бы вас настигла молочница, вы бы пошли на первое или на второе св» 9
почему женщины терпят то, что муж поднимает на них руку? знаете такие » 24
вы бываете раздражительный? как избавляетесь? » 2
сейчас ещё можно купаться в черном море в районе сочи или уже будет пр» 9
тема содержит фото в каком цвете лучше смотрится? » 11
какой фирмы у вас холодильник? » 18
как часто вы протираете холодильник снаружи? » 8
чем стираете? порошок, гель, капсулы? » 12
если бы вы на первом свидании почувствовали от кандидата сильный запах» 23
в отпуске лень - это плохо? хотим просто лежать! куда-то выбираемся то» 19
вы харизматичный человек? как это поняли? откуда инфа? » 28
тема содержит фото секс символы! кто была красивее софи лорен или бриджит бардо?» 10
тема содержит фото как смотрится? беспорядок немного, правда. » 46
тема содержит фото кто красивее была: сальма хайек или наталья орейро? » 7
поздравьте меня, я прошла медосмотр! целая морока, чтобы поставили доп» 25
тема содержит фото вам нравится актриса людмила гурченко? я ее обожаю!» 13
друг мужа сказал: он должен быть счастлив, что такая женщина, как ты, » 29
какой ваш любимый дезодорант? » 12
кто из участниц выглядит немного моложе реального возраста, а кто стар» 52
такая невеста заинтересует мужчину? у неё все есть. 30 лет. но до свад» 19
у вас есть зависимость от этого сайта? » 18
делали отбеливание интимных зон?» 17
в вашем окружении у большинства какое количество детей? » 33
вас кто-нибудь пилил? как это пресекли? » 5
куда пропала наталья из омска? давно её не видно. » 13
было ли у вас это в необычном месте? » 30
если бы стоял выбор куда пойти в театр или в аквапарк, что бы выбрали?» 26
тема содержит фото могли бы снять номер в такой гостинице? она построена лет 40 назад и н» 20
если мужчина во всем вам походит, идеал прям, но в интиме не ваше, это» 14
почему обычный рис круглозернистый стал жёлтым после варки? » 4
вы терпеливый человек? или вам надо всё здесь и сейчас? » 13
дело в маргинальном подъезде или население повзрослело? лет 10 назад н» 22
в этом виновата бьюти-индустрия? у вас есть знакомые мужчины, которые » 19
блондинки, как предупредить желтизну? может в краску что вмешать? » 7
какая советская актриса вам нравится? » 44
кто в разводе, как у вас устроены посещения ребенка папой? » 23
порекомендуйте интересные фильмы зарубежные 90-х и 2000 годов. » 5
не могу простить маму за вспыльчивый характер! постоянно кричала на ме» 14
вы бы сняли квартиру, в которой настоявшийся запах мочи и старья, по ц» 14
тема содержит фото это женское пальто на мужчине? » 8
комплименты какой части тела или лица вы чаще всего получаете? » 32
с какого возраста у вашего ребенка есть свой телефон? » 11
какой фильм вы готовы пересматривать множество раз? » 22
вы интроверт или экстраверт? » 14
где покупаете полотенца? за какую стоимость? много у вас их? » 11
тема содержит фото вам нравится актриса ирина муравьёва? в каком фильме больше всего?» 13
тема содержит фото нормальная фигура? что делать, чтобы тело было рельефным? » 23
радуетесь каждому дню? живете здесь и сейчас? или вы думают, что они б» 13
продолжите фразу: каждая уважающая себя женщина должна... » 17
переехали с мужем к моим родителям и ненавижу свою жизнь из-за них! чт» 41
почему сейчас всё чаще ставят капельницу в кисть руки? » 10
покупаете ли вы одежду в секонде? стесняетесь говорить, где купили? » 16
поссорилась с мамой! швырнула в меня пульт! я ее ненавижу, она невменя» 55
блогерство! как это работает? откуда они все берут образы и наряды? » 8
вы каждый день гуляете? я этим летом почти каждый. осенью попытаюсь со» 16
чем завтракали сегодня? я - сырниками, бананом и кофе. » 21
кто не хочет водить машину самостоятельно, почему не хотите? » 55
замечали ли на себе положительное влияние кефира или другого продукта » 20
ностальгия по перепискам 15-летней давности. помните такое? » 21
что необычного находили в продуктах? я в панировочных сухарях нахожу р» 11
вы умеете копить деньги? или скорее транжира? » 11
должна ли девушка дарить подарки по цене тех, что дарит мужчина? » 28
тема содержит фото сильно ударилась лицом! идти в травму? жевать больно, болит голова и к» 25
что вы думаете о современной моде? » 11
как отреагируете на непристойное поведение знакомой? продолжите ли общ» 8
вы когда-нибудь пересдавали снятое жилье другим людям без ведома хозяе» 4
если бы можно было выбирать, то какой из талантов вы хотели бы иметь? » 15
почему не могу влюбиться в хорошего парня? думаю о бывшем козле. » 13
все чаще вижу заочные дистанционные колледжи! почему их никто не запре» 24
что интересного и удивительного вы делали? то, что не делало большинст» 74
к чему сон? снилось, что меня обнял мужчина по имени антон! » 4
вы проводите выходные больше дома или вне его? » 10
вышли бы замуж за человека, который в прошлом лишился квартиры? » 52
сама предложила поехать на базу. как он воспринял мой напор? нужно был» 14
вам доставляет удовольствие езда на велосипеде? если не умеете ездить » 11
вы знаете пароль от телефона своего мужа или он скрывает его от вас? а» 19
тема содержит фото вы готовите сами майонез? я делала на молоке без яиц и из жидкости от » 21
тема содержит фото это правда? подруга сказала, что это модель платья 2018 года! » 18
юристы, интересует ваш профессиональный путь. как начинали? стартовый » 3
тема содержит фото повесили на окно кухни кормушки и синички теперь на нас смотрят! чем з» 15
у вас бывает, что вы наорали человека, вспылили, а потом понимаете, чт» 1
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru