ответ для: ШумелкаМышь
ШумелкаМышь писал(а): да, он меня в прошлое вск выгнал. В пн я собрала вещи и съехала. Теперь ломаю голову где жить. Пока для меня эта тема вообще новая и непонятная. Все квартиры продаются через агенство, очевидно при покупке мне тоже придется заключать с ними договор. Только непонятно, чьи интересы он отстаивает, если берет деньги и с покупателя и с продавца. Наверное, только свои |
Вы совершенно права считая, что риелтор представляет только свои интересы. Это жулики. Они пытаются обмануть и покупателя и продавца. Например, покупателю говорят, что продавец отказывается продавать за эту цену, а продавцу говорят, что покупателю нужна скидка. Тем самым пытаясь увеличить размер своей комиссии насколько это возможно.
Насчёт все квартиры продаются через агенство, могу рассказать вам, как это происходит)) Как только продавец выложил объявление о продаже, сразу же как, коршуны на него налетают агенства - вы готовы сбросить цену и уступить 2-4% (зависит от наглости агента) если мы найдём вам покупателя? Иногда просто врут, говоря, что покупатель уже есть. А иногда даже не спрашивают, просто берут и тyпо копируют объявление о продаже. То есть у
продавца, просто мало шансов продать квартиру без агенства, потому что его объявление просто забивает объявления агенств, поднимают, и объявление от собственника так просто не найдёшь.
Например, мою прошлую квартиру продавало 5-6 агентств, но договора ни с кем не было. И продала я ее
в итоге просто покупателю, который пришёл сам, без
агентства. У него была ипотеку, поэтому юридическую
чистоту квартиры проверял банк.
И ещё запомните - агенства это не юристы, возможно какие-то азы они знают, но досконально ничего не проверяют. Поэтому если не хотите пролететь заказывайте услугу проверки квартиры в проверенной юридической конторе, и лучше не в одной.
вход
