НА СКОЛЬКО БУДЕТ ОТЛИЧАТЬСЯ ЦЕНА УБИТОЙ КВАРТИРЫ, ГДЕ ВСЕ НАДО ДЕЛАТЬ И ТАКОЙ ЖЕ ПО ПЛОЩАДИ КВАРТИРЫ, НО ПРИГОДНОЙ ДЛЯ ЖИЗНИ?

начало

• Кошка_в_белом 13.06.22 20:49
  
  То есть по сути две одинаковые квартиры, только одна убирая, а другая с ремонтом? Ну по сути на цену этого ремонта и будет ниже, плюс еще процентов 10 может выше у той, что с ремонтом (за работу так сказать).
• Типа ФЕЯ)28 13.06.22 09:00
  
  где то на 25 процентов снизится цена если без ремонта
• странная очень 13.06.22 00:10
  
  Зависит от города, района, площади , “убитости“ и “нормы“ в смысле удобства и оформления ремонта.
  Где то лишний “лимон“...а где то и 5..будет..на 70 кв. м..примерно.
• Халат 12.06.22 16:43

  ответ для: ktw5poym17hj

  
  

  ktw5poym17hj писал(а): да

  
  Ну мы когда покупали кв, разница была тысяч 400-600. Думаю, зависит ещё от города. Но все равно явно не стоимость ремонта, как тут пишут.
• ktw5poym17hj 12.06.22 16:38

  ответ для: Халат

  
  

  Banuma писал(а): А район одинаковый?

  да
• ktw5poym17hj 12.06.22 16:38

  ответ для: Ariellla

  
  

  Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.

  
  просто мы смотрели квартиру в которой откровенно ванная комната и туалет не ремонтировались и не мылись 30 леи, потолок в ванной черный, как скалаза хозяйка их залили и надо “просто покрасить“ а на деле там надо всю сантехнику менять всю плитку сдирать всё заново делать еще и от плесени обрабатывать. Окна старые деревянные, мне кажется если дождь будет в окна то будет потоп, по словам хозяйки “их просто покрасить“. В самой квартире стены по быстрому освежили и пол, но вино что тяп ляп абы замаскировать недостатки, розетки свисают со стены. Нам подходит локация очень и впринципе мы не против полностью обновить ремонт, но дело в том что хозяйка не идет на снижение цены уверяя что это итак средняя цена метра в этом районе, и даже заниженная. да, так и есть, НО - по такой же цене есяц назад мы смотрели новострой, правда там было без балкона....Но это совершенно новый дом где только мебель себе купи заходи и живи, там даже отделка есть. Но по честному та квартира понравилась и предложили мы реальную цену за которую готовы купить , вот и думаю, есть ли какие-то рычаги давления на ту хозяйку, или может выждать она и сама снизит....хотя может найдется ду р ак которому жить с убитыми окнами в плесени и с ржавым кондером (кстати совсем упустила этот момент, он реально на выброс...) норм....((
• Халат 12.06.22 16:35
  
  А район одинаковый?
• ktw5poym17hj 12.06.22 16:32

  ответ для: Ariellla

  
  

  Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.

  
  Я об этом и спросила. Хотя с другой стороны сколько людей столько критериев возможности или не возможности проживания.
• звезда давида 12.06.22 13:29

  ответ для: Ariellla

  
  

  Ariellla писал(а): Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.

  Конечно,если там пол проваливается и даже пройти страшно. У нас требовался лишь косметический ремонт.
• Ariellla 12.06.22 13:29

  ответ для: ШумелкаМышь

  
  

  ШумелкаМышь писал(а): Я не спец и далека от рынка недвижимости, но от знакомых часто слышу, что покупают с черновой отделкой или убитую и еще половину стоимости тратят на ремонт. Готовые стоят почти в 2 раза дороже.

  
  Так и есть. Кто бы что не говорил. Но ремонт в квартире с черновой отделкой - это 50-60% от стоимости квартиры.
• З(л)АЯ 12.06.22 13:27

  ответ для: VeCtoR255

  
  

  VeCtoR255 писал(а): А мне то чего сердиться я и не продаю да и продавать нечего , а так могут и не брать за неимением денег , много людей берет в новостройках квартиры

  
  А. Тогда Вы не поняли о чём речь)
  Есть норм квартиры с обычным ремонтом (белое, беж) , не дорого , но чисто)
  А есть всякие кислотные грибы на стенах, отделка по типу песка из гаража, ядрёно фиолетовые комнаты с перепланировкой и разнесенной стеной, и за это требуют очень большие деньги. ТО есть цена средней хорошей + по чекам за никому не нужный ремонт. Даже элементарно чернота в плитке как могильник не всем понравится.
• Ariellla 12.06.22 13:27

  ответ для: звезда давида

  
  

  звезда давида писал(а): Когда я продавала мамину квартиру,покупатели вообще не смотрели на отсутствие ремонта. Им важно было то,что дом расположен в престижном районе,и сам дом кирпичный,добротный и красивый.И про снижение цены из за отсутствия ремонта даже разговор не заходил.Квартира была не убитая,но ремонт не делали давно.

  
  Все равно большое значение имеет, жилое ли состояние у квартиры. Или все гнилое и старое и подлежит замене, потому что проживание невозможно.