| ||||||
| ||||||
|
начало
-
xgpr8nr4wzsk 27.11.20 11:51
Какой город -
Result 27.11.20 11:15
Возможно переуступка, если дом еще не сдан. Это нормальное явление. Возможно продажа через агентство недвижимости, но цену забыли поменять, т.е. в итоге будет цена застройщика -
Белка и орех 27.11.20 10:42
Квартиру так покупать не опасно. Это могу быть подрядчики, как уже тут написали или агентства, которые купили квартиру на этапе фундамента. Они всегда продают квартиры примерно на 10% ниже рынка, чтобы инвестировать дальше, им ждать некогда, свой % они уже заработали. -
странная очень 27.11.20 10:17
Тут “честные“ наши депутаты..на 2021 год ЗАПЛАНИРОВАЛИ в бюджет (“дырявый“ и ДЕФИЦИТНЫЙ)..СЕБЕ премий, на 201 “ЯРД“..!!!! И чуть было не пропихнули.. в тихоря...
Пока кое кто тут..проценты и РУБЛИ..мелких мошенников..считает. -
)тригонометрия( 27.11.20 10:07
автор, вы как маленькая... Конечно берите там где дешевле, только в бумаги смотрите внимательно, я через риэлторов покупала свою квартиру, договор напрямую с застройщиком, только цена ниже отдела продаж. Вы наверное и про подрядчиков ничего не слышали? Пришла контора ставить окна, ей застройщик вместо денег “отписывает“ квартиры, и они их продают через риэлторов за сколько хотят, только на себя не переоформляют. И деньги вы платите застройщику, в чем могут быть сомнения? только к примеру вы придете в отдел продаж вам скажут 50 тыр за квадрат, а если позвонит риэлтор от подрядчика, то ему сделают договор на 47 к примеру, но мне еще услуги риэлтора вычли из этой суммы и я их оплатила по другому счету. Риэлторы уже закладывают стоимость своих услуг в цену объекта в объялении. А бывает еще цессия, я лично не сталкивалась, но думаю там тоже никакого криминала. -
У нашего застройщика есть агенство недвижимости, якобы к которому они не имеют отношения. По факту выставляют ценник ниже и плюсуют стоимость услуг агенства, выходит сумма еще и дороже, чем если брать от застройщика. Но там у них все по хитрому сделано и в каждом доме по разному. Так же через агенство ниже они продают квартиры с косяками, на которые могут закрыть глаза покупатели из-за заниженной цены. Хотя тут я смысл не очень понимаю, так как гарантия на квартиру от застройщика все равно пять лет и можно в течении этого времени обращаться по части работ (за исключением окон, дверей и еще чего-то там я уже не помню). -
Ариэлла 27.11.20 09:50
ответ для: Физика процесса
Волнистик писал(а): А какой резон застройщику продавать агентам за бесценок, если потом можно при окончании строительства все продать людям по полной стоимости?
А по-вашему все застройщики, которые начинают строительство имеют полную сумму для постройки дома?
Далеко не все. Наоборот, они продают и на деньги от продажи уже достраивают) -
Ариэлла 27.11.20 09:42
ответ для: Донна осень
Донна осень писал(а): Ну, почему хитрожопые? Они вложили большие деньги, рисковали, а вдруг бы дом не достроили. Теперь люди хотят вернуть деньги с процентами. Деньги должны работать и приносить доход. Например, один мой знакомый так много потерял. Он
вложился в стройку в долларах по одному курсу, а потом грянул кризис, курс доллара резко подскочил, дом с горем пополам еле достроили почти на 1,5 года позже срока. Но
теперь квартиры, что он покупал по одной цене в долларах,
стоят намного дешевле в этих же долларах. Поэтому
продавать их не выгодно, то, что он вложил, он не вернёт.
Пришлось ему делать ремонт, купить мебель и сдавать эти квартиры. Вот, такой пассивный небольшой доход, но
первоначально планы были, как раз, покупать квартиры на этапе фундамента и перепродавать их после сдачи дома с
накруткой. Не фортануло
Да я ничего не говорю, это просто бизнес))
Но, этот бизнес, когда ты ничего не строишь, не создаёшь, не производишь называется спекулянство. Поэтому он
И кстати не факт, что дом ещё достроят, ведь дома не сданы, а может и не сдадут, но свою копеечку этот человек получит. -
Физика процесса 27.11.20 09:39
ответ для: Донна осень
Донна осень писал(а): Ну, почему хитрожопые? Они вложили большие деньги, рисковали, а вдруг бы дом не достроили. Теперь люди хотят вернуть деньги с процентами. Деньги должны работать и приносить доход. Например, один мой знакомый так много потерял. Он вложился в стройку в долларах по одному курсу, а потом грянул кризис, курс доллара резко подскочил, дом с горем пополам еле достроили почти на 1,5 года позже срока. Но теперь квартиры, что он покупал по одной цене в долларах, стоят намного дешевле в этих же долларах. Поэтому продавать их не выгодно, то, что он вложил, он не вернёт. Пришлось ему делать ремонт, купить мебель и сдавать эти квартиры. Вот, такой пассивный небольшой доход, но первоначально планы были, как раз, покупать квартиры на этапе фундамента и перепродавать их после сдачи дома с накруткой. Не фортануло
А какой резон застройщику продавать агентам за бесценок, если потом можно при окончании строительства все продать людям по полной стоимости? -
Донна осень 27.11.20 09:33
ответ для: Ариэлла
Ну, почему хитрожопые? Они вложили большие деньги, рисковали, а вдруг бы дом не достроили. Теперь люди хотят вернуть деньги с процентами. Деньги должны работать и приносить доход. Например, один мой знакомый так много потерял. Он вложился в стройку в долларах по одному курсу, а потом грянул кризис, курс доллара резко подскочил, дом с горем пополам еле достроили почти на 1,5 года позже срока. Но теперь квартиры, что он покупал по одной цене в долларах, стоят намного дешевле в этих же долларах. Поэтому продавать их не выгодно, то, что он вложил, он не вернёт. Пришлось ему делать ремонт, купить мебель и сдавать эти квартиры. Вот, такой пассивный небольшой доход, но первоначально планы были, как раз, покупать квартиры на этапе фундамента и перепродавать их после сдачи дома с накруткой. Не фортануло -
Ариэлла 27.11.20 09:17
Многие так делают. Покупают на стадии фундамента и пытаются потом продать по переуступке, когда, к примеру, у застройщика квартиры подорожали на 50%, они ставят цену дороже на 30.
А 20% навар.
Хитрожопые люди, пытаются сделать деньги из воздуха -
Lina1201 27.11.20 09:03
Привет))) странно, что продают по таким же ценам но там, наверное, не указана цена услуг агентства
«регистрация | вход
![]() ![]() ![]() ![]() |
- верните мне мой прежний вес! в меня вселилась надежда!
- пора худеть: мужчина должен гордиться своей женщиной! в первые 2 месяца - 8 кг!
- минус 12 кг! чудо! из пампушки в красавицу! я повысила самооценку! фото!
- я горжусь своей фигурой! секрет тонкой талии! потеряла вес и уменьшила объемы!
- - 23 кг и 4 размера! шок! под слоем жира скрывалась такая красотка! фото до и по
- - 18 кг! превращение из женщины в красивую девушку! я стала конфеткой! мое фото!
- худею всерьез и надолго! большая часть работы сделана - за 7 месяцев я сбросила
- минус 20 кг! перепробовав все диеты - сменила два размера! получила стройную оса
- а мне нравится быть полной! колышущиеся складки очень секси!
- - 2 размера и 5 кг за 1,5 месяца! мне надоело быть полной девушкой! фото!
- я добилась роскошных параметров! жир сжигается - появляются кубики!
- без цели ничего не получится! зависть дает нам толчок к тому, чтобы быть лучше!
- как я сбросила 18 кг! мой пинок для похудения: избавилась от отъевшихся щечек! ф
- - 61 кг за год! я влюбилась в свое тело! спасибо моему любимому! мое фото!
- моя история! добилась веса 50 кг! минус жировые складки! плюс - поклонники и ком
- мои успехи: исчезло пузо! животик стал плоским! за месяц похудела на 10 кг! фото
- - 18 кг! уничтожила бесформенное жирное тело! хватит жрать! выбросила лишнее на
- мне надоело таскать свою тушку! сбросила 16 кг - получила новое тело! начала обн
- - 20 кг! моя диета - топка для калорий! я обрела желанные формы и получила новое
- - 15 кг! я это сделала! желанная фигура за полгода! фото до и после!
- все истории»
смотри фотоприколы: | |||
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»
|