вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Может, кто-то сталкивался с подобным?
Некая контора (реальная, не мошенники) продаёт квартиры от банка.
Эти квартиры банку перешли от застройщика в счёт уплаты кредита. Т.е., он так с банком расплатился.
И теперь банк - продавец квартир.
Впервые вижу подобную схему.
Не может ли так выйти, что эти квартиры уже были проданы каким-либо дольщикам?
И вообще . Сталкивался ли кто-нибудь с подобным вариантом покупки?
--
ПыСы: Дом построен.

автор: Джованна Антоне, 12.11.20 14:37 все темы»
комментарии: +8, просмотры: +7745
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): да, чего-то мутят. А дом-то сдан? Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?

    Да, сдан.
    В том ЖК от застройщика уже всё продано, как я поняла.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Ха! Нормально вообще! Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку? А мне ответили, что они не имеют права раскрывать подобные вещи что не хотят нести ответственности за последующие сделки с такими квартирами если они вообще существуют и что их интереса уже нет. ---- Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть. И мне ответили, что их интереса нет разговаривать на данную тему. ----- Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
    да, чего-то мутят. А дом-то сдан?
    Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?
  • ответ для: Ариэлла


    С такой логикой, получается, что им (застройщику ) в принципе плевать и на мнение о их домах и качестве, после того, как они квартиры проданы.

  • Ха! “Нормально“ вообще!
    Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку?
    А мне ответили, что они “не имеют права“ раскрывать подобные вещи; что “не хотят нести ответственности“ за последующие сделки с такими квартирами (если они вообще существуют); и что “их интереса уже нет“.
    ----
    Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть.
    И мне ответили, что “их интереса нет“ разговаривать на данную тему.
    -----
    Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру. Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.

    Да, типа того.
    Просто, я полезла искать такие способы покупки/продажи в инете, и там сразу выскочили истории когда застройщик заложил банку квартиры, которые до этого покупали другие люди.
    Хотя, наверное в этом случае, банк не становился собственником, а просто “держал“ квартиры в залоге.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности. А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

    По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру.
    Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.

    Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности.
    А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

  • Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
встречались ли вам люди гипнотики?»
у вас хорошо работает предчувствие? предполагаете что произойдёт и оно» 5
кто-нибудь из вас рождён в рубашке? » 15
тема содержит фото сейчас реально такие мужики? сидит на сз и сходу показывает свою мерзо» 26
гинеколог сказал, что никогда не станет осматривать своих родственниц,» 8
как думаете, какая женщина нужна выхухолю? » 18
мне никогда не отвечали взаимностью, потом я их видела с некрасивыми. » 2
выйти замуж и сбежать из общаги - хороший вариант? или терпеть общагу?» 39
тема содержит фото вопрос мужчинам - вам нравятся такие губы?» 37
нормально ли, когда все вещи жене подбирает муж? муж купил мне красное» 19
вы когда-нибудь натыкались на непорядочных мужчин? которые встречались» 14
вы носите шорты в офис? или это не комильфо? » 6
какие брендовые купальники вы предпочитаете? » 9
почему вы не моете голову летом каждый день? вам лень? » 56
когда мне тревожно и нервничаю, хочу сразу в туалет по-большому. у ког» 24
салон предлагает условия 50/50, но работаете на своих материалах. это » 7
хотели бы такую жену своему сыну? хозяйство ведёт средне, помешана на » 22
вы ходили по улице в юбке или платье, но без трусов? насколько это гиг» 38
вам снятся приятные сны? что снится? » 2
вы бы разрешили мужу отвозить соседку по даче домой? оба соседа обраща» 40
у вас есть закомплексованные из-за внешности подруги? как они ведут се» 6
тема содержит фото согласитесь, милая буренка? » 11
у кого дети, как часто они остаются ночевать у бабушки на выходных? ка» 8
купили бы ребенку дорогие гаджеты? телефон за 35, ноутбук за 150 тысяч» 21
сестра идёт жить у мамы в квартире и будет племянник, а мне надо искат» 25
тема содержит фото рассказала подруге про истерику мужу. что бы вы ответили на такое?» 69
вы ездили куда-нибудь отдыхать совершенно одна? » 58
тема содержит фото кто вы по темпераменту? кем точнее вы себя считаете сами?» 32
где найти мужа? » 122
тема содержит фото не крашу волосы 2-й месяц, стали лучше? там, где были проплешины, коро» 10
приставали ли к вам в детстве?» 77
полёты во сне как часто вы летаете во сне? » 17
любите тортики из вкусвилла? какие любимые? » 17
тема содержит фото купила водичку и этикетка прокрасила руку. почувствуй себя аватаром » 13
если бы ваш парень подвозил знакомую, значит он вас не уважает? а ей э» 38
какие странные комплименты вам делали? мне один сказал, что я похожа н» 9
что нужно сделать, чтобы перестать думать о выхухоле? » 30
моете голову на третий день?» 6
какие собачки больше нравятся: маленькие или большие? мне большие » 42
как бы вы отнеслись, если какой-то незнакомый человек спросил: ты заму» 38
я опять поссорилась с мужчиной! сказал, если не извинюсь, то он выкине» 5
почему в обществе есть стереотип, что в частных клиниках лечение лучше» 19
считаете ли справедливым, что женщина при зп 40 т.р. скидывается в общ» 51
что такое - перезревшая девушка? в отношении кого могут так сказать? » 1
как вы поддерживаете своих мужчин? я вместо благодарности устроила и» 74
на форуме реально зависали богатые? у которых доход свыше 500 тысяч в » 171
какие у меня сильные стороны в характере, личностные качества? » 14
знаете случаи, когда ревность в отношениях разрушала их? » 13
тема содержит фото вы бы назвали фигуру этой девушки прямоугольником или часами? » 7
зачем парень смотрит сторис? я думала, что уже все, но он продолжает с» 5
тема содержит фото идет ли мне это платье? » 10
почему сложно найти сотрудника на вменяемые деньги на досточно легкую » 82
вы помните свои первые отношения? сколько вам было лет? мне 19 и парня» 15
у вас сильно зависит настроение от того, насколько уютно в доме? » 13
с днём победы! всех поздравляю с самым великим праздником! мирного неб» 20
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 97
много кто оформил разрешение на использование органов для трансплантац» 86
это хороший способ добиться девушку, оказав ей услугу в виде своего му» 8
это прикол: меня снова приняли за подростка! у нас вход на каток тольк» 15
как вам мужчина? 32 года, работает вахтами по месяцу, жилья нет, машин» 17
вы верите, что нужно искать партнёра с противоположным темпераментом? » 12
как узнать подал муж на развод и лишение родительских прав? где есть т» 16
вы в жизни придерживаетесь какого-либо стиля? или одеваетесь просто? » 17
зашла в приложение, где познакомилась с мужем! стало ещё хуже, чем пар» 16
куда вы водите детей в возрасте 3.5-4 года помимо сада? на какие занят» 27
тема содержит фото как вы поняли этот момент из римских каникул? » 2
тема содержит фото кто красивей? считаете, ли красоту достижением?» 9
какие планы на день? я уже с утра собрала вишню, будем с мамой крутить» 14
откуда берётся позиция: мне все должны? поколение нулевых часто всем н» 31
вы помните свою первую любовь? в каком возрасте она была? » 16
тема содержит фото как думаете, эта девушка работает? если да, то кем? » 36
вы переспрашиваете, если человек не отвечает, как у него дела? » 34
у вас было такое, чтобы парень на первой встрече уходил сразу же? » 23
тема содержит фото какой образ девушки больше понравился? в каком она моложе? » 2
вам было бы стыдно перед соседями, если бы они вас прозвали итальянско» 21
тема содержит фото эту историю прочитал в инете и просто завис слегка. как вам такое? как» 24
решила отметить др ребёнку. как оценить результат? все смотрят мои фот» 12
можно съесть товар в магазине, а уже потом оплатить пустую обертку на » 19
тема содержит фото всё-таки у меня очень красивые черты лица! хочу поставить на все авата» 23
какое мыло предпочитаете - жидкое или кусковое?» 45
есть здесь такие, кто пользовался косметикой марки la prairie? цена с» 4
вы пользуетесь благовониями? если да, то какие покупаете? палочки, бах» 8
у кого складной смартфон? мне кажется, они в месте складки быстро лома» 10
тема содержит фото как вам корейская косметика и средства гигиены? решила купить зубную г» 4
кто-нибудь из вас покупал духи burberry her blossom и armani si passio» 3
вы чаще заказываете доставку продуктов или ходите в магазин? вам нрави» 30
покупаете дорогие крема для лица? чем крем за 5000 отличается от крема» 52
вы бы отдали вещи очень дёшево? хочу избавиться от платьев, которые бы» 27
есть ли аналог косметики руби роуз? » 5
какую самую нелепую вещь вы когда-либо покупали? » 21
верите ли вы в сверхъестественное? лично с вами или близкими случалось» 9
тема содержит фото такое бы купили? дизайнер сделала подарок. платье вычурное и денег при» 29
вы бы пошли? хочу пойти на занятия по полдэнс экзотик, но очень боюсь!» 18
тема содержит фото кейт уинслет: мне одной кажется, что она очень красивая была в титаник» 21
как считаете, в 40+ для женщины не опасно заводить ребёнка?» 32
вам снились романы со знаменитостями? с кем? сегодня и мне приснился, » 23
как вам девушки, которые делают себе липомоделирование? вы видели их р» 9
хочу сделать перманентный макияж губ, муж против. вы бы сделали? » 29
у вас был когда-нибудь мужчина, с которым просто интим? не влюбились, » 24
у вас есть седые волосы? во сколько появились? переживали из-за этого?» 30
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru