вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Может, кто-то сталкивался с подобным?
Некая контора (реальная, не мошенники) продаёт квартиры от банка.
Эти квартиры банку перешли от застройщика в счёт уплаты кредита. Т.е., он так с банком расплатился.
И теперь банк - продавец квартир.
Впервые вижу подобную схему.
Не может ли так выйти, что эти квартиры уже были проданы каким-либо дольщикам?
И вообще . Сталкивался ли кто-нибудь с подобным вариантом покупки?
--
ПыСы: Дом построен.

автор: Джованна Антоне, 12.11.20 14:37 все темы»
комментарии: +8, просмотры: +7762
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): да, чего-то мутят. А дом-то сдан? Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?

    Да, сдан.
    В том ЖК от застройщика уже всё продано, как я поняла.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Ха! Нормально вообще! Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку? А мне ответили, что они не имеют права раскрывать подобные вещи что не хотят нести ответственности за последующие сделки с такими квартирами если они вообще существуют и что их интереса уже нет. ---- Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть. И мне ответили, что их интереса нет разговаривать на данную тему. ----- Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
    да, чего-то мутят. А дом-то сдан?
    Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?
  • ответ для: Ариэлла


    С такой логикой, получается, что им (застройщику ) в принципе плевать и на мнение о их домах и качестве, после того, как они квартиры проданы.

  • Ха! “Нормально“ вообще!
    Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку?
    А мне ответили, что они “не имеют права“ раскрывать подобные вещи; что “не хотят нести ответственности“ за последующие сделки с такими квартирами (если они вообще существуют); и что “их интереса уже нет“.
    ----
    Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть.
    И мне ответили, что “их интереса нет“ разговаривать на данную тему.
    -----
    Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру. Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.

    Да, типа того.
    Просто, я полезла искать такие способы покупки/продажи в инете, и там сразу выскочили истории когда застройщик заложил банку квартиры, которые до этого покупали другие люди.
    Хотя, наверное в этом случае, банк не становился собственником, а просто “держал“ квартиры в залоге.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности. А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

    По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру.
    Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.

    Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности.
    А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

  • Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
вас восхищают возможности человеческого мозга и конкретно память?»
на вечеринке жена перебрала со спиртным и потеряла контроль! поцеловал» 1
что вкусненького готовили в воскресенье? или отдыхали? » 19
вы по характеру больше в отца или маму?»
тема содержит фото еще сегодняшние фото. нравится запах цветков шиповника » 1
вы идёте вечером по улице, вас окружили люди уголовного вида. ваши дей» 6
от каких продуктов у вас некомфортное пищеварение? а от каких благодат» 12
какой самый дорогой и самый дешёвый продукт вы хотели бы есть максимал» 22
какой размер одежды вы носите? » 17
как сделать так, чтобы муж перестал реагировать на изменения в моем на» 7
если станет известно об измене близкого, какие ваши шаги? раскроет пра» 7
вы бы купили бу машину, если б только учились водить? за какую стоимос» 4
сколько раз в день вы полноценно едите и сколько раз перекусываете? я » 24
что из последнего прочитали? читаете или слушаете книги по утрам? » 15
что едите перед анализами и за сколько часов? »
у вас хорошая стрессоустойчивость или нет? в чем это проявляется? » 17
люди, которые молодо выглядят, инфантильные? половина моих подруг, выг» 14
какие есть у вас хронические или генетические заболевания? » 6
вы замечали связь характера мужчины и его пятой точки? » 1
какие мужские фигуры вам нравятся? моя любимая: широкие плечи, много м» 11
первое упражнение 100 отказов я успешно выполнила. на очереди - ликвид» 42
сейчас каждый ходит в зал? у всех много свободного времени? люди с дет» 10
почему при ярком солнечном свете карие глаза приобретают зеленоватый о»
вам нравятся ямочки на щеках у девушек? по-моему, это очень мило! » 1
куда исчезли милая звездочка и рыбанутая? » 10
в вашем активном гардеробе преобладают юбки или брюки? что реально нос» 29
почему женщины соглашаются на гражданские браки при наличии детей? » 84
как смотивировать себя на похудение? первый раз я худела, скинула 15 к» 77
идиотская ситуация. стояла между двух мачо и чувствовала себя блондинк» 28
реагировать ли при просьбе родителей дать совет о разводе? сделать вид» 26
вы сдавали, сдаете на нужды класса? мне ощутимо 4000 сдать, до последн» 3
что делать с навязчивым сервисом? сдавала в ремонт вещь и хозяин начал» 12
вы заставили бы своего мужчину идти ночью за чипсами? а если вы береме» 22
как избавиться от мелких папилломы на шее? удалять бесполезно, снова р» 7
тема содержит фото нужен к ней пояс или нет? » 13
какому органу вы уделяете больше всего внимания? неважно болеет он или» 6
тема содержит фото очень интересно вас послушать: как вам такая фигура? » 20
нормально ревновать к ней или нет? парень подписался на девушку-коллег» 19
у вас бывает так, что под чьим-то взглядом чувствуете себя красивой, и» 4
что из этого делает ваш муж во сне? а вы? мой часто болтает во сне, ре» 12
какой цвет вам безумно идёт? в каком больше всего комплиментов? » 15
на каком свидании мужчина вам начал дарить подарки, цветы? » 21
тема содержит фото какой сериал сейчас смотрите? или фильм? я детектив » 8
вы устраивали своему мужу проверки на верность? а он вам? » 23
когда вы начинаете строить планы на мужчину? какие критерии для этого » 6
чему странному вы завидовали? завидую тем, у кого получается самостоят» 12
утаиваете от мужа свои траты? я, иногда, да. » 15
заказываете роллы? какие самые любимые? » 22
кто для вас человек-легенда? » 12
как бы вы назвали книгу о своей жизни, если бы у вас была возможность » 8
тема содержит фото у вас было такое, когда какой-то участник бегает за вами и занижает ре» 3
какой фильм вас затронул до глубины души? какой была задумка режиссера» 23
сломалась машина. пробег 200 тыс км уже, кроссовер, печалюсь » 2
вы заказываете что-нибудь на ламоде? как считаете, это колхозно? » 22
вас когда-нибудь вызывали в налоговую? по какой причине? » 12
вы когда-нибудь напивались до провалов в памяти? » 4
вы бы пустили жить к себе свою взрослую дочь с мужем и с ребёнком? » 18
где можно познакомиться с свободным мужчиной, кроме сайтов знакомств? » 15
тема содержит фото переписка с мамой одноклассницы! кто, на ваш взгляд, неадекват?» 206
в вашем городе имеется плохой запах от гари, когда углем топят в холод» 2
тема содержит фото кто как утро проводит? я настраиваю телевизор и буду готовить запеканк» 6
вы пользуетесь маслом или блеском для губ? есть отличия? » 13
тема содержит фото как вам платье? хочу такое же только с круглым вырезом, длинными рукав» 16
что для вас женственность и мужественность? » 10
тема содержит фото если бы к вам пришел парень, а у вас есть только макароны, угостили бы» 59
для вас большая разница между 20 и 30 лет? есть ли разница? » 25
аскеза ради покупки телефона за 50 тысяч? » 50
я познакомилась с 3 парнями, которые мне понравились. а вам кто-то хот» 56
тема содержит фото сегодня купила всякие штучки для авто с карты бывшего мужа! и объяснил» 12
тема содержит фото у вас есть такое в холодильнике? зачем? может? в одной квартире 2 семь» 20
базальная имплантация зубов! как думаете, она лучше или хуже классичес» 12
у кого была такая проблема? после первой близости появилось жжение име» 2
знаете случаи, что женщина переезжала из европейской части россии в си» 33
тема содержит фото красиво? хотя я, наверно, криво сфоткала.» 10
чем заменить помаду? не люблю ее, так как раздражает чувство отягощени» 25
за что можно любить утро? чем занимаются люди, которые просыпаются в 5» 24
как бы поступили? уборщицы выкинули дорогую вещь, которую должен был з» 23
пробовали рис басмати? где его находили? » 9
почти через три месяца нг, а у меня чувство, что и лета не было особо.» 16
зп указана 80, минус налог и получилось 52. неужели нельзя сразу озвуч» 17
как правильно объяснить, что не получится записаться, если предложенны» 10
расстались бы, если парень отменил свидание? несколько месяцев вместе » 11
как думаете нужны ли конкурсы на свадьбах? какие дурацкие конкурсы вы » 14
тема содержит фото смешная собака не даёт мне копать, как бы давая понять, что она здесь » 9
при каких условиях вы бы родили второго ребёнка? если с первым бы была» 43
сыну скоро исполнится 6. он ходит на бокс и хочет еще пойти на рисован» 16
набрала перца дешёвого грунтового. что посоветуете из него приготовить» 16
вопрос к работающим: какой у вас график и режим работы? устраивает ли » 13
почему некоторые участницы считают сплетнями то, что обсуждается в тем» 9
кто будет не прав в данной ситуации? звонят и говорят, что ты собаку п» 16
параметры 82-62-94 это какой тип фигуры? » 7
тема содержит фото нравится платье-пиджак. а вам? куда его надевать? » 10
щедрый мужчина может быть психически не здоров? дядя андрей интересную» 18
тема содержит фото какое платье лучше на новый год? приедет как раз к новому году. » 17
тема содержит фото пробовали такой шампунь вместо краски? страшновато. » 13
чем занимаетесь? как настроение? » 9
тема содержит фото узнаете его? сильно изменился? » 15
у вас в классе были девочки с большой грудью? какой размер максимальны» 21
во сколько вам завтра вставать? у вас это вызывает хандру? мне в 6:30 » 35
как вы думаете, стоит ли ехать отдыхать с подругой и ее 9-летней дочко» 38
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru