вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Может, кто-то сталкивался с подобным?
Некая контора (реальная, не мошенники) продаёт квартиры от банка.
Эти квартиры банку перешли от застройщика в счёт уплаты кредита. Т.е., он так с банком расплатился.
И теперь банк - продавец квартир.
Впервые вижу подобную схему.
Не может ли так выйти, что эти квартиры уже были проданы каким-либо дольщикам?
И вообще . Сталкивался ли кто-нибудь с подобным вариантом покупки?
--
ПыСы: Дом построен.

автор: Джованна Антоне, 12.11.20 14:37 все темы»
комментарии: +8, просмотры: +7741
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): да, чего-то мутят. А дом-то сдан? Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?

    Да, сдан.
    В том ЖК от застройщика уже всё продано, как я поняла.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Ха! Нормально вообще! Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку? А мне ответили, что они не имеют права раскрывать подобные вещи что не хотят нести ответственности за последующие сделки с такими квартирами если они вообще существуют и что их интереса уже нет. ---- Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть. И мне ответили, что их интереса нет разговаривать на данную тему. ----- Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
    да, чего-то мутят. А дом-то сдан?
    Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?
  • ответ для: Ариэлла


    С такой логикой, получается, что им (застройщику ) в принципе плевать и на мнение о их домах и качестве, после того, как они квартиры проданы.

  • Ха! “Нормально“ вообще!
    Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку?
    А мне ответили, что они “не имеют права“ раскрывать подобные вещи; что “не хотят нести ответственности“ за последующие сделки с такими квартирами (если они вообще существуют); и что “их интереса уже нет“.
    ----
    Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть.
    И мне ответили, что “их интереса нет“ разговаривать на данную тему.
    -----
    Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру. Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.

    Да, типа того.
    Просто, я полезла искать такие способы покупки/продажи в инете, и там сразу выскочили истории когда застройщик заложил банку квартиры, которые до этого покупали другие люди.
    Хотя, наверное в этом случае, банк не становился собственником, а просто “держал“ квартиры в залоге.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности. А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

    По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру.
    Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.

    Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности.
    А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

  • Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 61
тема содержит фото у меня целый список стареньких фильмов собрался, которые хочу посмотре» 6
что ответить мужчине, если он уже второй раз сливается перед нашей вст» 30
странные мужики с сз! одному ехать далеко, другой по росту выбирает! п» 38
почему считается, что в библиотеке спокойно, как на кладбище? люди там» 24
тема содержит фото как вам такой свитшот? » 14
у вас разные типажи внешности с вашим мужчиной? вас можно принять за р» 26
как решиться на поступок?» 1
психиатр курит в кабинете, трясет ногой при разговоре и мрачный как ту» 9
зачем мать парня говорит его девушкам, что он лежал в психушке? она же» 18
как бы отреагировали, если вам представились: ваш покорный слуга? » 13
как объяснить девушке, что нужно чаще мыться, но чтобы она не обиделас» 16
ужас на улице 2 июля, а я замерзаю в кровати под тёплым одеялом»
кто пользуется дарсонваль? сколько лет у вас этот аппарат. у меня не х» 9
я в их глазах выгляжу посмешищем? мужчина с женщиной смеялись из-за мо» 22
тема содержит фото как вам мужчина? » 20
тема содержит фото на сз встретила идеального мужчину, если бы не муж влюбилась бы! такая» 30
что бы вы сделали на последний деньги: нарастили волосы или удалили шр» 17
о чем вы подумали, если бы нашли чьи-то портки под письменным столом? » 10
этот антидепрессант кто-нибудь принимал? знаете такой? » 20
тема содержит фото что он хотел спросить у нее? а она ему быстро: я умею делать всё! » 17
тема содержит фото как вам текст? о чем мужик рассказал? » 5
тема содержит фото это плохой звоночек, если мужчина изначально про финансы разговор заво» 34
жили у неё, она содержала, а он сидел и переписывался и однажды съехал» 35
тема содержит фото случился ли в гардемаринах интим или всё напрасно? и грудь у неё беско» 6
они специально ворожат и порчу наводят. вы верите в такое?» 14
общаюсь с мужчинами не из своего города, обещают приехать, но потом ма» 45
тема содержит фото как вам цветы на 8 марта и др? как вам праздничный торт? » 21
тема содержит фото у меня сейчас длинные волосы? » 8
тема содержит фото тоже делали преображение с коллегой! девушка хотела натуральный цвет. » 14
почему когда сильно влюбляю все мужчины кроме него, вызывают отторжени» 1
тема содержит фото насколько ли деймон сальваторе хорош, чтобы выносить за любимой утку? » 7
лучше удалить зуб? у меня идеально ровные зубы, но растут кривые зубы » 13
тема содержит фото какой тип фигуры это скорее всего?» 5
стала замечать, что намечается лёгкая межбровка! кто ставил туда боток» 31
переживания по поводу прошлого, часто обижала мужиков, стоит ли извини» 8
хорошая женская фигура - редкость? или нет? » 15
у вас из знакомых кто-то занимается трейдингом? насколько это прибыльн» 20
тема содержит фото как вам преображение с коллегой при моей помощи? » 14
почему пациент, который не считает себя больным, считается врачами вдв» 11
если человеку что-то важно, он найдёт на это время? не будет игнорить » 6
тема содержит фото почему многие алиментоплательщики превращаются в жадных и обиженных? » 237
кто использует трекеры-маячки или часы для детей? в какой форме и куда» 19
вы делаете дома какие-нибудь упражнения: приседания, отжимания? заряд» 20
какое главное удовольствие вы получили за сегодня? психологи считают, » 27
тема содержит фото вам нравится такой сарафан- платье? выглядит дорого, стильно? » 9
тема содержит фото как вам такой стиль? блузка chloe. » 13
что вы чувствуете, когда с вами поступают несправедливо? » 10
у меня вообще не держатся деньги, всё сразу трачу. как можно такое гов» 21
у вас интим только по любви? любили каждого, с кем у вас была близость» 48
а если бы на первое свидание мужчина пришёл в рваных ободранных кроссо» 22
коллега смеялась так, будто это самая, фатальная ошибка! говорит, что » 1
проколола язык. не понимаю, почему все говорят, что это не больно» 21
как пережить уход любимого? не могу поверить, что он счастлив с ней, к» 25
что вам помогало для роста волос? вам помогали витамины?» 14
какой ваш любимый праздник? любите свой др? » 26
как вы представляли себе свою жизнь до брака и детей, многое ли сошлос» 20
тема содержит фото как сделать, чтоб муж не заметил это безобразие? если одевать маску, о» 59
подозреваю, что муж с кем-то встречается и возит на машине! можно что-» 210
почему дядя андрей так и не сходил на свидание со своей коллегой?» 22
нравится девушка на работе. какие шаги предпринять? сказать, что я лид» 40
посоветуйте нормальный сайт знакомств. » 27
тема содержит фото пользовался ли кто-то сыворотками для роста ресниц или бровей? » 15
смотрели фильм анна бурда: путь к успеху? как относитесь, что она заве» 1
кто прав? указала племяннице на то, что она не следит за детьми, она о» 38
дружба. где вы нашли друзей? » 24
тема содержит фото как ухаживать за волосами? делала мелирование с тонированием несколько» 30
женится ли мужчина, которому нравится жить с родителями в 36 лет? » 14
вы сами покупаете презервативы и смазку? » 22
тема содержит фото почему никто не смотрит сериал гваделупе? красиво показан весь спектр » 13
если бы вы расстались с парнем перед отпуском, вы бы поехали одна? или» 66
тема содержит фото на ваш взгляд, это полное телосложение? » 29
тема содержит фото лучше носить с лифчиком или без? как лучше смотрится? » 36
большинству недоступно свое жилье. как думаете жить дальше? живу в съё» 28
какой предмет в школе не любили? » 39
почему большинство людей так быстро едят? всем известно, что есть нужн» 14
тема содержит фото кто-нибудь понял что это? телефон, домофон?» 7
может ли это сравниться с профессиональным антицеллюлитным массажем? » 14
вам нравятся татуировки и пирсинг? у вас есть? что и где. у меня язык » 61
гормональный сбой лечат только кок? боюсь, что станет хуже, чем есть. » 22
на сколько хватает флакона гель-лака? на сколько маникюров и педикюров» 1
идти в скорую 2 числа и врать там или платно удалить зубы за 10 тысяч?» 24
стоит идти на др? сестра передала приглашение через отца! могла и позв» 13
пьете ли дополнительно поддерживающие добавки при активном занятии спо» 2
страшно идти с мужем на мероприятие, там будет его босс! буду в тунике» 16
если в 35 и более нет отношений, то и не появяться? мужчины почему боя» 17
я заболела? поела мороженого, теперь болит горло! как лечиться? » 5
чем можно помочь котику? не встает с кровати и не кушает, в туалет ход» 9
тема содержит фото как вам рубашка? нравится или нет? » 16
вы сидите на мужских форумах? какие интересные темы там вычитали? како» 49
девушки-папы карло вы говорили мужчинам, что они получили что-то из-за» 6
вы бы заказали косметичку со своим именем? или для вас это слишком? » 6
как часто вы едите кальмары? это пища для зажиточных? » 15
не к плохому ли такой сон? бабушка спросила: а где внучка? а она плака» 2
сильное жжение, синдром сухого глаза. глаза всегда уставшие и тусклые.» 7
обнаружила целлюлит на руках, руки какие-то отёкшие, толстые. плюс либ» 48
тема содержит фото в чем ходите на тренировки? такие костюмы слишком? » 21
как вы переживаете позор в своей жизни? какая случалась самая позорная» 6
как поступить? срочно нужны деньги! либо работать в своем городе, либо» 16
какого возраста, веса и роста ваши дети и как они ездят в машине? » 9
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru