вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Может, кто-то сталкивался с подобным?
Некая контора (реальная, не мошенники) продаёт квартиры от банка.
Эти квартиры банку перешли от застройщика в счёт уплаты кредита. Т.е., он так с банком расплатился.
И теперь банк - продавец квартир.
Впервые вижу подобную схему.
Не может ли так выйти, что эти квартиры уже были проданы каким-либо дольщикам?
И вообще . Сталкивался ли кто-нибудь с подобным вариантом покупки?
--
ПыСы: Дом построен.

автор: Джованна Антоне, 12.11.20 14:37 все темы»
комментарии: +8, просмотры: +7757
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): да, чего-то мутят. А дом-то сдан? Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?

    Да, сдан.
    В том ЖК от застройщика уже всё продано, как я поняла.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Ха! Нормально вообще! Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку? А мне ответили, что они не имеют права раскрывать подобные вещи что не хотят нести ответственности за последующие сделки с такими квартирами если они вообще существуют и что их интереса уже нет. ---- Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть. И мне ответили, что их интереса нет разговаривать на данную тему. ----- Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
    да, чего-то мутят. А дом-то сдан?
    Понятно, что им просто выгодно, чтобы вы квартиру у них приобретали, чем у кого-то... А у банка за квадрат цена ниже, чем у застройщика?
  • ответ для: Ариэлла


    С такой логикой, получается, что им (застройщику ) в принципе плевать и на мнение о их домах и качестве, после того, как они квартиры проданы.

  • Ха! “Нормально“ вообще!
    Позвонила сейчас в офис застройщика, спросить, действительно ли были такие сделки, когда их компания отдавала квартиры банку?
    А мне ответили, что они “не имеют права“ раскрывать подобные вещи; что “не хотят нести ответственности“ за последующие сделки с такими квартирами (если они вообще существуют); и что “их интереса уже нет“.
    ----
    Менеджер тоже начал про выписку говорить, на это я привела аргумент, что если квартира просто заложена, то никакой выписки не может быть.
    И мне ответили, что “их интереса нет“ разговаривать на данную тему.
    -----
    Честно говоря, стало неприятно после этого диалога.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру. Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.

    Да, типа того.
    Просто, я полезла искать такие способы покупки/продажи в инете, и там сразу выскочили истории когда застройщик заложил банку квартиры, которые до этого покупали другие люди.
    Хотя, наверное в этом случае, банк не становился собственником, а просто “держал“ квартиры в залоге.
  • ответ для: Джованна Антоне


    Джованна Антоне писал(а): Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности. А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

    По идее, если банк продаёт квартиру, значит он оформил право собственности на себя. Иначе на каком основании он продаёт квартиру.
    Вы имеете ввиду, что застройщик недобросовестный и оформил договора с дольщиками, а сам продал банку? Не знаю, но скажу сразу, нас в стране все может быть! Но это уже мошенничество, и я думаю, что банк все точно сто раз проверил, и купить у банка даже безопаснее, чем у кого либо.
  • ответ для: Ариэлла


    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
    Ариэлла писал(а): Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.

    Я так понимаю, что пробить можно в том случае, если собственник уже оформил право собственности.
    А не может так оказаться, что право собственности не оформлено, но деньги человек выплачивал в период строительства? Ну, и Договор с застройщиком имеет.

  • Не сталкивалась. Но думаю, что это вполне реально. На счёт продажи третьим лицам, это не составит труда заказать выписку из егрн и пробить собственника. Это занимает несколько часов и несколько сотен рублей.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
лень откладываю дела на вечер,вы тоже такие же?я мама двух детей,почем»
нужно ли ругать ребёнка, если он меня защищает? жалею, что не высказал» 60
чем сейчас занимаетесь? » 15
как избавиться от запаха там? как вы боритесь? » 25
от свч-печей облучение, от пластиковых окон будут проблемы с дыханием.» 16
тема содержит фото смотрели самую обаятельную и привлекательную? даже сюзанна говорила, ч» 8
кто-нибудь встречается с курсантом? каково это встречаться с военным? » 42
сколько стоит ваша любимая сковородка? что в ней готовите? » 32
встречали мужчин, которые выбирают женщин старше себя? не спрашивали п» 9
у вас тоже рвутся часто от попадающих в туфли мелких камушков? я уже у» 3
парень везет в москву! о чем это говорит? » 22
свекровь сказала, что у нас с мужем одинаковые характеры. как думаете,» 9
вы отпускаете своих парней на корпоративы в другой город? после видео » 6
как вы думаете, стоит ли ехать отдыхать с подругой и ее 9-летней дочко» 24
вам когда-нибудь мстили женщины и подставляли? по какой причине? » 21
отменяю свидания в последний момент, тяжело отказывать после первой вс» 8
аскеза ради покупки телефона за 50 тысяч? » 45
в вашем активном гардеробе преобладают юбки или брюки? что реально нос» 22
какой цвет вам безумно идёт? в каком больше всего комплиментов? » 10
сколько часов максимум вы можете прожить без своего ребёнка? я соскучи» 9
хотели бы увидеть северное сияние или видели? как вам впечатления от д» 12
тема содержит фото переписка с мамой одноклассницы! кто, на ваш взгляд, неадекват?» 157
чьей признанной красоты вы не понимаете? можно обоих полов знаменитост» 19
у вас была самая популярная девочка в классе? как она выглядела, какие» 25
вы неряшливый человек? а ваш муж? » 1
как бы вы поступили, если бы ваш 4-летний ребенок кидал в детей песком» 76
а вы общаетесь с бывшими? с бывшим расстались 6 лет назад, общаемся до» 25
тема содержит фото как вам такой кардиган? пуговицы? » 21
отменила запись. а мастер спрашивает на какое число перенести. как отр» 3
вы закрываете на ночь свою комнату от детей? ребёнок скачет по нам, сп» 17
тема содержит фото как вам такие образы? нравятся? » 21
почему мужчины всегда отрицают параллельные отношения и сидят на 2х ст» 8
сколько стоит ваша стрижка и покраска? как часто обновляете? » 21
как поступить? записалась первый раз к мастеру, но потом отменила. соо» 15
тема содержит фото что-нибудь нравится из этого? у меня все вещи яркие, хочу черного доба» 14
согласились бы на такой путь до работы? 20 минут на метро и 20 минут п» 13
общаюсь сейчас с женатым мужчиной. в соцсетях много фото, а на деле гн» 78
тема содержит фото парень на расстоянии ищет другую девушку? зашла на ее страницу, там ст» 14
вы любили одновременно двух мужчин? чем это закончилось? » 17
вы знакомились в интернете только для интима?» 26
с какой знаменитостью вы хотели бы дружить? » 17
какие цвета одежды мне подойдут? » 6
вы ставите оценки в такси или игнорируете эту опцию? какой у вас балл » 9
какие вещи вас стройнят? модель, цвет » 10
тема содержит фото как вам фигура лили коллинз? очень сухая, изящная, осиная талия. » 22
было ли такое, что вы не отвечали на поцелуй? часто слышала в фильмах » 9
тема содержит фото все чаще вижу женщин в помятой одежде. я упустила тренд? у них есть до» 40
у вас большой коллектив на работе? » 24
тема содержит фото как думаете, что это? выглядит аппетитно? » 10
что у вас на обед субботы? у меня жаркое из свинины, картошки и других» 23
вы изменились с приходом осени? я хочу только есть и ничего не делать!» 17
тема содержит фото если бы к вам пришел парень, а у вас есть только макароны, угостили бы» 55
почему сейчас многие не хотят работать? перебиваются с копейки на копе» 18
какой самый ужасный, нудный фильм вы смотрели и никогда не будете пере» 43
у вас в классе были девочки с большой грудью? какой размер максимальны» 17
тема содержит фото у вас были какие-то из этих парфюмов? хочу прикупить себе что-то из эт» 21
что думаете о матерях, настаивающих, чтоб дети обращались к новому муж» 13
тема содержит фото вам нравится стрижка боб-каре? была ли у вас когда-нибудь такая?» 19
какие морепродукты вы любите? вам лень чистить креветки? » 18
почему мужчины платят за интим? им жалко девушек которые этим занимают» 18
что для вас женственность и мужественность? » 8
от каких продуктов у вас некомфортное пищеварение? а от каких благодат» 5
что из этого делает ваш муж во сне? а вы? мой часто болтает во сне, ре» 11
знаете случаи, что женщина переезжала из европейской части россии в си» 30
парень на расстоянии не дарит подарки! хочет, чтобы мы вместе жили. во» 11
вижу, что на улицах много таких магазинов. неужели туда кто-то ходит?» 45
сталкивались с женщинами, чья инфантильность не была наигранно? находи»
на каком свидании мужчина вам начал дарить подарки, цветы? » 8
когда кого-то или меня тошнит, испытываю паническую атаку. у вас есть » 6
какие забавные или страшные случаи происходили с вами на свиданиях с м» 4
вас бы задело, если знакомая, с которой не общаетесь год, удалила вас » 11
вы знаете истории серьезных отношений или браков между студентами и пр» 33
тема содержит фото фильм материалистка с дакотой джонсон! верите в финальный выбор партне» 13
вы бы возмутились, если снимаете комнату и приходила уборка, которая в» 14
что способно разрушить вашу влюбленность? » 13
встречали ли вы более жадных мужчин, как мой бывший? » 31
вы можете себя назвать размеренным человеком? как вы это понимаете? » 7
тема содержит фото певица шакира толстая на ваш взгляд?» 23
как считаете, у какой участницы гали самая красивая фигура? » 18
хорошо ли ходить на свидания с разными мужчинами? одна участница тут м» 10
почему некоторые люди любят разбрасываться на других психиатрическими » 23
ищу подруг для культурного времяпровождения! москва. будем много смеят» 11
какие планы на денёк? я сегодня иду на встречу с очередным кадром! » 64
что-то едите перед сном? что именно? » 15
посоветуйте хорошую комедию, чтобы посмеяться прям от души. » 10
вы когда-нибудь теряли сознание в кабинете врача? » 21
вы согласны с тем, что люди не любят тех, кто лучше и хуже их? » 16
первое чувство ужаса из вашего детства, с чем было связано? мое с сосе» 29
двойные стандарты в отношении любви! большинство правда живет без любв» 8
вы бы испугались, если бы влиятельный мужчина организовал бы за вами с» 23
где вы подзаряжаетесь энергией? созерцаете? у меня - смена обстановки,» 25
сколько детей было у ваших родителей и бабушек? » 22
верите в карму? что все испытания, данные человеку, это ему за его кос» 13
блеск привлекает внимание, нежели помада? выглядит вульгарно? » 8
посоветуйте интересные фильмы-новинки! без трэшака, что-то душевное. » 11
тема содержит фото купили бы такую жилетку и рубашку? » 28
какое хозяйственное мыло вам нравится? какое чаще всего берёте? » 23
какие у вас отношения с мамой вашего партнера? когда вы с ней познаком» 32
ищу подруг на выходные, чтобы посещать вместе рестораны, концерты и ме» 26
вы чувствуете энергетику людей? комфортно вам с человеком или не очень» 7
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru