вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Ситуация такая. В одном городе есть две квартиры, а я живу в другом. Раньше сдавала их в аренду сама, но теперь в связи с переездом не могу этим заниматься. Друзей, родных, хороших знакомых там нет. Есть мысль сдавать через агенство, чтобы их за меня сдавал риелтор. Есть у кого то из вас подобный опыт такой сдачи в аренду? Боюсь, что в мое отсутствие риелтор будет использовать квартиру в своих личных целях или еще хуже посуточно сдавать. Вариант продать пока не подходит в близжайщие 3 года. Спасибо заранее за ответы...

«недвижимость авто регистрация»

начало


  • мы обращались в проверенную фирму, так что все ок было. другое дело, что никогда не угадаешь, какие жильцы попадутся. у нас были такие, которые с виду приличные, а потом внезапно сбегали не заплатив и что-то сломав в квартире. я помню, что ключи оставляли риэлтору, но вроде доверенность не делали, а вот когда продавали, то тут уже конечно была доверенность.
    п.с. мы с вами почти что земляки видимо)

  • Хорошо бы конечно обратиться не к первому попавшемуся риелтору, а хотя бы отзывам, в идеале конечно через знакомых, но вижу, что такой возможности у вас нет. Мы сдавали через агентство, но мы живем в этом же городе и риелтор был знакомый мужа, так что все было без проблем, он каждый день показывал квартиру, в итоге нашлись арендаторы, и они стали платить нам за съем. Не знаю даже, что вам посоветовать, сейчас чего только не бывает

  • Пусть заселением занимается агенство, а контролируйте вы. Просите от жильцов фотоотчеты состояния квартиры, фото счетчиков и чеков на оплату коммунальных. Раз в год будете приезжать и смотреть что и как.
  • ответ для: hwk19vjibvx2


    Ну я уже сказала: все контролировать!
  • ответ для: ea84w8umvwwk


    ea84w8umvwwk писал(а): Ну если б был знакомый, можно было б обо всем договориться. 50 -это рена! Если будете сдавать кв на 1520 ниже рынка, то у вас там дольше жить будут, ну и разговаривать с людьми, пытаться понять, что они хотят, долго ли жили до. Можно вообще попросить перед съездом найти себе замену. Вы даёте объявление, они показывают, по скайпу знакомитесь, договор по инету...
    я не собираюсь цену заламывать, готова дешевле средней скинуть...вопрос не в том как удаленно провести сделку. Меня интересует именно сдача через агенство, как максимально обезопасить себя от нечистых на руку риелторов. К сожалению в моем случае вариант - только риелтор. Знакомых там 0
  • ответ для: hwk19vjibvx2


    Ну если б был знакомый, можно было б обо всем договориться. 50% -это рена!
    Если будете сдавать кв на 15~20% ниже рынка, то у вас там дольше жить будут, ну и разговаривать с людьми, пытаться понять, что они хотят, долго ли жили до. Можно вообще попросить перед съездом найти себе замену. Вы даёте объявление, они показывают, по скайпу знакомитесь, договор по инету...
  • ответ для: ea84w8umvwwk


    ea84w8umvwwk писал(а): А что раз в год-два приехать не можете? А сколько берут агенства? Может лучше знакомому риэлтору или у вас нет там? Надо все контролировать, списываться с квартирантами, чтоб вся информация шла через вас в агенство, а не наоборот

    Раз в год-два конечно могу. Но по личному опыту, не всегда квартиранты живут год и даже не пол года. Агенства берут 30-50% процентов с арендатора. Риелтора нет знакомого, я всегда сдавала сама. Риелтор не станет контролировать состояние квартиры, это же не доверительное управление...ему главное получить комиссию при заселении, а все остальное-наши личные проблемы

  • А что раз в год-два приехать не можете? А сколько берут агенства? Может лучше знакомому риэлтору или у вас нет там? Надо все контролировать, списываться с квартирантами, чтоб вся информация шла через вас в агенство, а не наоборот
  • ответ для: Книгабезкартинок


    Траурница писал(а): А город не Москва? У нас вроде строго всё, те кто занимаются квартирными делами через риэлторов, не жалуются на произвол, и ни в чём их не подозревают.

    Нет, к сожалению не Москва. Очень маленький город в Тюменской области
  • ответ для: hwk19vjibvx2


    hwk19vjibvx2 писал(а): Спасибо за разьяснение, но думаю что доверенность не помешает риелтору приходить в квартиру по своим личным делам

    А город не Москва? У нас вроде строго всё, те кто занимаются квартирными делами через риэлторов, не жалуются на произвол, и ни в чём их не подозревают.
  • ответ для: Книгабезкартинок


    Траурница писал(а): Ну чтобы они могли законно распоряжаться имуществом клиента в доверенности чётко указано, что именно риэлтор может делать с квартирой - менять, сдавать или продавать. Так чтобы просто ключи отдать - впервые слышу.

    Спасибо за разьяснение, но думаю что доверенность не помешает риелтору приходить в квартиру по своим личным делам)
  • ответ для: hwk19vjibvx2


    hwk19vjibvx2 писал(а): Не подскажите, какой смысл в этой доверенности? У нас только 2 крупных агенства и в обоих мне предложили только вариант оставлять ключи агенству, они ищут квартирантов, заселяют с договором, получают комиссию и все, дальше сами

    Ну чтобы они могли законно распоряжаться имуществом клиента (в доверенности чётко указано, что именно риэлтор может делать с квартирой - менять, сдавать или продавать). Так чтобы просто ключи отдать - впервые слышу.
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
кто-нибудь из вас рождён в рубашке? » 15
тема содержит фото сейчас реально такие мужики? сидит на сз и сходу показывает свою мерзо» 26
гинеколог сказал, что никогда не станет осматривать своих родственниц,» 8
как думаете, какая женщина нужна выхухолю? » 18
мне никогда не отвечали взаимностью, потом я их видела с некрасивыми. » 2
выйти замуж и сбежать из общаги - хороший вариант? или терпеть общагу?» 39
у вас хорошо работает предчувствие? предполагаете что произойдёт и оно» 4
тема содержит фото вопрос мужчинам - вам нравятся такие губы?» 37
нормально ли, когда все вещи жене подбирает муж? муж купил мне красное» 19
вы когда-нибудь натыкались на непорядочных мужчин? которые встречались» 14
вы носите шорты в офис? или это не комильфо? » 6
какие брендовые купальники вы предпочитаете? » 9
почему вы не моете голову летом каждый день? вам лень? » 56
когда мне тревожно и нервничаю, хочу сразу в туалет по-большому. у ког» 24
салон предлагает условия 50/50, но работаете на своих материалах. это » 7
хотели бы такую жену своему сыну? хозяйство ведёт средне, помешана на » 22
вы ходили по улице в юбке или платье, но без трусов? насколько это гиг» 38
вам снятся приятные сны? что снится? » 2
вы бы разрешили мужу отвозить соседку по даче домой? оба соседа обраща» 40
у вас есть закомплексованные из-за внешности подруги? как они ведут се» 6
тема содержит фото согласитесь, милая буренка? » 11
у кого дети, как часто они остаются ночевать у бабушки на выходных? ка» 8
купили бы ребенку дорогие гаджеты? телефон за 35, ноутбук за 150 тысяч» 21
сестра идёт жить у мамы в квартире и будет племянник, а мне надо искат» 25
тема содержит фото рассказала подруге про истерику мужу. что бы вы ответили на такое?» 69
вы ездили куда-нибудь отдыхать совершенно одна? » 58
тема содержит фото кто вы по темпераменту? кем точнее вы себя считаете сами?» 32
где найти мужа? » 122
тема содержит фото не крашу волосы 2-й месяц, стали лучше? там, где были проплешины, коро» 10
приставали ли к вам в детстве?» 77
полёты во сне как часто вы летаете во сне? » 17
любите тортики из вкусвилла? какие любимые? » 17
тема содержит фото купила водичку и этикетка прокрасила руку. почувствуй себя аватаром » 13
если бы ваш парень подвозил знакомую, значит он вас не уважает? а ей э» 38
какие странные комплименты вам делали? мне один сказал, что я похожа н» 9
что нужно сделать, чтобы перестать думать о выхухоле? » 30
моете голову на третий день?» 6
какие собачки больше нравятся: маленькие или большие? мне большие » 42
как бы вы отнеслись, если какой-то незнакомый человек спросил: ты заму» 38
я опять поссорилась с мужчиной! сказал, если не извинюсь, то он выкине» 5
почему в обществе есть стереотип, что в частных клиниках лечение лучше» 19
считаете ли справедливым, что женщина при зп 40 т.р. скидывается в общ» 51
что такое - перезревшая девушка? в отношении кого могут так сказать? » 1
как вы поддерживаете своих мужчин? я вместо благодарности устроила и» 74
на форуме реально зависали богатые? у которых доход свыше 500 тысяч в » 171
какие у меня сильные стороны в характере, личностные качества? » 14
знаете случаи, когда ревность в отношениях разрушала их? » 13
тема содержит фото вы бы назвали фигуру этой девушки прямоугольником или часами? » 7
зачем парень смотрит сторис? я думала, что уже все, но он продолжает с» 5
тема содержит фото идет ли мне это платье? » 10
почему сложно найти сотрудника на вменяемые деньги на досточно легкую » 82
вы помните свои первые отношения? сколько вам было лет? мне 19 и парня» 15
у вас сильно зависит настроение от того, насколько уютно в доме? » 13
с днём победы! всех поздравляю с самым великим праздником! мирного неб» 20
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 97
много кто оформил разрешение на использование органов для трансплантац» 86
это хороший способ добиться девушку, оказав ей услугу в виде своего му» 8
это прикол: меня снова приняли за подростка! у нас вход на каток тольк» 15
как вам мужчина? 32 года, работает вахтами по месяцу, жилья нет, машин» 17
вы верите, что нужно искать партнёра с противоположным темпераментом? » 12
как узнать подал муж на развод и лишение родительских прав? где есть т» 16
вы в жизни придерживаетесь какого-либо стиля? или одеваетесь просто? » 17
зашла в приложение, где познакомилась с мужем! стало ещё хуже, чем пар» 16
куда вы водите детей в возрасте 3.5-4 года помимо сада? на какие занят» 27
тема содержит фото как вы поняли этот момент из римских каникул? » 2
тема содержит фото кто красивей? считаете, ли красоту достижением?» 9
какие планы на день? я уже с утра собрала вишню, будем с мамой крутить» 14
откуда берётся позиция: мне все должны? поколение нулевых часто всем н» 31
вы помните свою первую любовь? в каком возрасте она была? » 16
тема содержит фото как думаете, эта девушка работает? если да, то кем? » 36
вы переспрашиваете, если человек не отвечает, как у него дела? » 34
у вас было такое, чтобы парень на первой встрече уходил сразу же? » 23
тема содержит фото какой образ девушки больше понравился? в каком она моложе? » 2
вам было бы стыдно перед соседями, если бы они вас прозвали итальянско» 21
тема содержит фото эту историю прочитал в инете и просто завис слегка. как вам такое? как» 24
решила отметить др ребёнку. как оценить результат? все смотрят мои фот» 12
можно съесть товар в магазине, а уже потом оплатить пустую обертку на » 19
тема содержит фото всё-таки у меня очень красивые черты лица! хочу поставить на все авата» 23
какое мыло предпочитаете - жидкое или кусковое?» 45
есть здесь такие, кто пользовался косметикой марки la prairie? цена с» 4
вы пользуетесь благовониями? если да, то какие покупаете? палочки, бах» 8
у кого складной смартфон? мне кажется, они в месте складки быстро лома» 10
тема содержит фото как вам корейская косметика и средства гигиены? решила купить зубную г» 4
кто-нибудь из вас покупал духи burberry her blossom и armani si passio» 3
вы чаще заказываете доставку продуктов или ходите в магазин? вам нрави» 30
покупаете дорогие крема для лица? чем крем за 5000 отличается от крема» 52
вы бы отдали вещи очень дёшево? хочу избавиться от платьев, которые бы» 27
есть ли аналог косметики руби роуз? » 5
какую самую нелепую вещь вы когда-либо покупали? » 21
верите ли вы в сверхъестественное? лично с вами или близкими случалось» 9
тема содержит фото такое бы купили? дизайнер сделала подарок. платье вычурное и денег при» 29
вы бы пошли? хочу пойти на занятия по полдэнс экзотик, но очень боюсь!» 18
тема содержит фото кейт уинслет: мне одной кажется, что она очень красивая была в титаник» 21
как считаете, в 40+ для женщины не опасно заводить ребёнка?» 32
вам снились романы со знаменитостями? с кем? сегодня и мне приснился, » 23
как вам девушки, которые делают себе липомоделирование? вы видели их р» 9
хочу сделать перманентный макияж губ, муж против. вы бы сделали? » 29
у вас был когда-нибудь мужчина, с которым просто интим? не влюбились, » 24
у вас есть седые волосы? во сколько появились? переживали из-за этого?» 30
сняла ногти. нашла лак, но он быстро слез. посоветуйте марку лака и за» 2
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru