НУЖНО ЛИ ПЛАТИТЬ РИЭЛТОРУ? ВСЕ БЕРУТ ПРОЦЕНТЫ! КОРОЧЕ, ВООБЩЕ ЗАПУТАЛАСЬ!

начало

• Достояние мира 30.07.19 23:37
  
  покупатель платит только по факту сделки- в случае покупки квартиры
• Джованна Антоне 30.07.19 23:12

  ответ для: дядя Андрей

  
  

  дядя Андрей писал(а): Пачально, когда человек путается в трех сосенках

  
  О, тётушка Андриана на огонёк пожаловала!
  Добрейшего вечерочка-с!
• дядя Андрей 30.07.19 23:10
  
  Пачально, когда человек путается в трех сосенках
• Джованна Антоне 30.07.19 21:39

  ответ для: kozochka48

  
  Это типа: - “Теперь вы за него отвечайте!“
  
• Джованна Антоне 30.07.19 21:37

  ответ для: kozochka48

  
  

  kozochka48 писал(а): Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником. Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка в отличие от СССР, например роли не играет кроме маленьких детей. А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль.

  
  Да, потому что получается, что квартиру разделили без его участия. А ему не осталось даже соц.найма. Это конечно нечестно.
  Но и возможность купить квартиру с прописанным (“прилагающимся“) к ней человеком - тоже дебилизм какой-то.
• kozochka48 30.07.19 21:29

  ответ для: Джованна Антоне

  
  

  Джованна Антоне писал(а): Т.е., правило: не собственник и не прописан, значит возбухать не будет - - сохраняется ? Ну, ладно тогда.

  
  Может возбухать, только если прописан, при этом не являясь собственником.
  Просто я раньше думала, что собственник - царь и Бог, прописка (в отличие от СССР, например) роли не играет (кроме маленьких детей).
  А оказывается, если жил когда-то в этой квартире и был членом семьи, но приватизировать на себя не стал, а только прописался, то играет роль.
• Джованна Антоне 30.07.19 21:24

  ответ для: kozochka48

  
  Т.е., “правило“: “не собственник и не прописан, значит возбухать не будет“ -
  - сохраняется ?
  Ну, ладно тогда.)))
• kozochka48 30.07.19 21:22

  ответ для: Джованна Антоне

  
  

  Джованна Антоне писал(а): Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут. А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает. Я понимаю, откуда она выросла. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни долей от соц.займа. Бред в общем. И выход из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама. Жесткач какой-то...

  
  Не, детей как раз нельзя убрать в никуда. Там и опека подтянется, и соцзащита и всё в этом духе. Нужно обязательно всё разложить - где будет ребёнок жить, где прописан, причём жильё должно быть не хуже.
  Например, если он жил в двушке, а после продажи стал в общаге, такую сделку могут недействительной посчитать, типа права ребёнка нарушены. Там много нюансов - поэтому лучше и не связываться с детьми.
  А это да, возможно и так, что отказался по дурости (не подумал, обманули, из-за глупости от алкоголя, например) и остался без всего. А это вроде, чтобы крыша над головой была, а то слишком уж много бомжей всяких бездомных появится.
  Но это если он прописан.
  А если 2 собственника и 2 прописаны, то всё должно быть нормально. Главное, чтобы они вдвоём и пришли
  А если один собственник, а прописан ещё кто-то, надо смотреть, кто там болтается. Пусть тогда выписывают перед продажей и всё
• Джованна Антоне 30.07.19 21:01

  ответ для: kozochka48

  
  

  kozochka48 писал(а): Да, только что изучила. Если прописан. Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти Жесть конечно

  
  Я лет 13 назад узнавала у нотариуса, могут ли быть претензии со стороны какого-либо недееспособного родственника и пр.. Нотариус ответила, что если он не прописан, то не могут.
  А вот эта ситуация с отказавшимися от приватизации. чё-то как-то пугает.
  Я понимаю, откуда она “выросла“. В какой-то момент времени, правительство очухалось, что в первые годы приватизации, малые дети вообще оказались лишены каких-либо долей вообще, и отказавшиеся от приватизации люди тоже как-то там пострадали. А ну, понятно как: у них ни долей в собственности не оказалось, ни “долей“ от соц.займа. Бред в общем.
  И “выход“ из этой ситуации, стало быть нашли ещё более дебильный, чем она сама.
  Жесткач какой-то...
• kozochka48 30.07.19 20:53

  ответ для: Джованна Антоне

  
  

  Джованна Антоне писал(а): Что это за трешак ?????? Это что-то новенькое! А, это наверное только в случае если он там прописан? Да, интересный момент... Надо изучить!

  
  Да, только что изучила. Если прописан.
  Вообще прописка - вроде как формальность, есть собственник - он может и прописать и выписать. Но если этот человек при приватизации отказался от своей доли, то может жить там до самой смерти
  Жесть конечно
• Джованна Антоне 30.07.19 20:50

  ответ для: kozochka48

  
  

  kozochka48 писал(а): Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно

  
  
  Что это за трешак ??????
  Это что-то новенькое!
  А, это наверное только в случае если он там прописан?
  Да, “интересный“ момент... Надо изучить!
• kozochka48 30.07.19 20:43

  ответ для: Джованна Антоне

  
  

  Джованна Антоне писал(а): Подскажите, а как у Вас обстояло дело с проверкой той квартиры на юридич. чистоту? Хозяева и их риэлтор не особо рыпались?

  
  Ой, я уже не особо помню, это была квартира сестры, и было 10 лет назад.
  Смысл лазить самой по сайтам очень даже есть, если нарвётесь на риэлтора, то ничего ему платить не нужно, платит продавец - это он к ним обращался.
  А вот нарваться на недобросовестных риэлторов - да, бывают такие случаи.
  И правда могут обманывать.
  Для начала убедиться, что реальный адрес совпадает с квартирой, которую показывают.
  
  А то покажут, квартира 30, дом 5 - хорошая квартира, ремонт, все дела. А по документам, квартира 30, дом 7. А там развалюха, поди докажи потом.
  Мы сразу спросили, где прописан ребёнок маленький - нам ответили, что в другой квартире.
  Короче, с несовершеннолетними лучше не связываться. Идеально, если один взрослый собственник, который и будет продавать.
  Ещё знаете, есть ужасное правило - я его только недавно узнала, вроде как если квартира, когда была приватизирована, один из собственников отказался от своей доли, то он может там пожизненно проживать. Я слышала про это, но сама толком не знаю, погуглите. Во попасть можно