У КОГО СЕМЬЯ ИЗ ТРЁХ ЧЕЛОВЕК М+Ж+РЕБЁНОК И ВЫ ЖИВЁТЕ В ОДНОКОМНАТНОЙ, КАКОВО ВАМ? ХОЧЕТСЯ КУПИТЬ ДВУХКОМНАТНУЮ?

начало

• Deva2 29.01.18 01:26

  ответ для: Bellissima!

  
  

  LadyAmor писал(а): А Вы такая прикольная и интересная! У Вас, наверно, очень много друзей.

  Приятелей и приятельниц - много, друзей - очень мало.
• Bellissima! 28.01.18 22:47

  ответ для: Deva2

  
  А Вы такая прикольная и интересная! ))
  У Вас, наверно, очень много друзей.
• Bellissima! 28.01.18 22:46

  ответ для: Deva2

  
  В крайнем случае это, конечно, вариант, да.
• Deva2 28.01.18 22:41

  ответ для: Bellissima!

  
  

  LadyAmor писал(а): Так я об этом и говорю - зачем спешить, если можно подождать, подкопить и купитьвзять в ипотеку двушку-трёшку. Зачем ютиться втроём в однушке, ну это дикость какая-то , как цыгане. Не понимаю этого. Счастье может быть и в шалаше и всё такое, но в реальности это не действует. А если квартиры нет вообще, что большая редкость - то надо очень много работать, что ещё. А с ненадёжными компаниями связываться, конечно, не стоит.

  Моя приятельница на Гале, которую зовут Вероника Ш., десять лет назад, после болезни мужа, поняла, что им втроем с ребенком придется как раз ютиться в однушке всю оставшуюся жизнь, потому что муж работать больше не сможет, а наследства ждать неоткуда. Но Вероника не упала духом и свою однушку (комната 20, кухня 8,5, холл 4) переделала в двушку. Рассказываю, как: получила разрешение на переделку, кухню перенесла в комнату на такую приступочку у стены- получился обалденный кухонный уголок со своей зоной: кухонный набор со встроенной техникой и мощной вытяжкой, со своим освещением, мойкой,со своим кухонным узким столиком, эта зона как бы разделена с жилой зоной очень эффектой широкой аркой. На время готовки кухонное новое помещение закрывается прозрачной автоматической и очень красивой раздвижной дверью. А кухонное помещение они переделали в маленькую комнату и поселили в эту комнату ребенка. Да, они сделали шикарный ремонт, но в любом случае эта переделка обошлась им куда дешевле, нежели невозможная покупка новой двушки. Самым тяжелым в этой масштабной затее для Вероники было получение разрешения на перепланировку.
• Bellissima! 28.01.18 18:06

  ответ для: Deva2

  
  

  Deva2 писал(а): Нет, разумеется, если у семьи есть однушка, то можно , пока ребенок маленький, пару-тройку лет подкопить на бОльшую квартиру, добавить и купить двушку. Потом- трешку. Но если квартиры нет вообще, то получается то, о чем я написала выше. Долевое строительство - способ выгодный, но, к сожалению, не быстрый и рискованный. Мы не решились взять дочери студию за 2 млн. 800 тыс. рублей, в Одинцово, потому что предыдущую очередь эта компания до сих пор не сдала, не выдала людям ключи, хотя должна была это сделать в сентябре. Люди вынужденны жить на съемных квартирах, и не изнестно, когда это закончится.

  
  Так я об этом и говорю - зачем спешить, если можно подождать, подкопить и купить(взять в ипотеку) двушку-трёшку. Зачем ютиться втроём в однушке, ну это дикость какая-то , как цыгане. Не понимаю этого. “Счастье может быть и в шалаше и всё такое“, но в реальности это не действует.
  А если квартиры нет вообще, что большая редкость - то надо очень много работать, что ещё.
  А с ненадёжными компаниями связываться, конечно, не стоит.
• Deva2 28.01.18 17:57

  ответ для: Bellissima!

  
  

  LadyAmor писал(а): Какие сложные цифры... Я в этих схемах особо не разбираюсь. Но все мои знакомые в России с зп от 150 тысяч на семью брали ипотеку и живут нормально, растят детей, путешествуют. Кроме ипотеки есть ещё долевое строительство - тоже выгодный способ. А какие ещё варианты ? Копить 20 лет, чтобы купить без ипотеки, а жить в это время где тогда?

  Нет, разумеется, если у семьи есть однушка, то можно , пока ребенок маленький, пару-тройку лет подкопить на бОльшую квартиру, добавить и купить двушку. Потом- трешку. Но если квартиры нет вообще, то получается то, о чем я написала выше.
  Долевое строительство - способ выгодный, но, к сожалению, не быстрый и рискованный. Мы не решились взять дочери студию за 2 млн. 800 тыс. рублей, в Одинцово, потому что предыдущую очередь эта компания до сих пор не сдала, не выдала людям ключи, хотя должна была это сделать в сентябре. Люди вынужденны жить на съемных квартирах, и не изнестно, когда это закончится.
• Bellissima! 28.01.18 17:48

  ответ для: Deva2

  
  Для Москвы средняя зп 50-70 тысяч, цена квартиры 10 млн. А в провинции средняя зп 30-40 тысяч, но и цена квартиры 3-5 млн. Всё в принципе реально, тем более, что у многих есть в наследство квартиры, которыми можно перекрыть значительную часть выплат.
• Bellissima! 28.01.18 17:46

  ответ для: Deva2

  
  Какие сложные цифры... Я в этих схемах особо не разбираюсь. Но все мои знакомые в России с зп от 150 тысяч на семью брали ипотеку и живут нормально, растят детей, путешествуют. Кроме ипотеки есть ещё долевое строительство - тоже выгодный способ. А какие ещё варианты ? Копить 20 лет, чтобы купить без ипотеки, а жить в это время где тогда?
• Deva2 28.01.18 17:42

  ответ для: Bellissima!

  
  

  LadyAmor писал(а): Да, сейчас же процент по ипотеке снизили. Если работают оба и у них зп по 35-50 тысяч, то вполне можно накопить. Ну и часто хотя бы у одного из супругов есть жильё по наследству, которое тоже можно вложить.

  Я получаю ЗНАЧИТЕЛЬНО больше 50 тысяч, но никогда не осмелюсь взять для дочери ипотеку или ее вогнать в эту кабалу. Самая скромная трешка в Москве стоит 10 миллионов. Сумма для первого взноса, т.е. 3 миллиона, у меня есть. Давайте подсчитаем, сколько лет придется выплачивать оставшиеся 7 миллионов при доходе семьи 100 тысяч рублей в месяц. Итак- Сначала плюсуем проценты, пусть они будут минимальные, 10 процентов в год ( на самом деле это все только разговоры). От семи миллионов- это 700 тысяч. Умножаем на 10 лет кредита- за все 10 лет сумма процентов составит 7 миллионов. ПРиплюсуем их к основной сумме кредита , и получаем долг в 14 миллионов рублей. Который на надо выплатить за 10 лет. Делаем небольшие математические рассчеты, и получается, что в год надо выплачивать банку 1 миллион 400 тысяч рублей. Делим эту сумму на 12 месяцев и- оп-ля!- ежемесячный платеж молодой семьи составит 116 тысяч 666 рублей. Потянет ли молодая семья такую сумму выплат? Вряд ли. Ок, скажете Вы, пусть берут ипотеку на 20 лет. В таком случае сумма общего долга составит уже не 14 миллионов рублей, а 21 миллиона рублей. ТОгда в год придется платить 1 миллион 50 тысяч рублей, следовательно в месяц - 83 тысячи 333 рубля. Замечательно. Но ведь надо все эти 20 лет еще и жить как-то,и одеваться, и питаться и детей учить, и образование им давать. И , коме того, неизвестно, что за 20 лет изменится и не несут ли эти изменения неприятных последствий. Например, в случае внезапной болезни или потери трудоспособности никто вам долгов не простит и не спишет.
  Вопрос: стоит ли всю жизнь положить на эшафот ради пресловутых “отдельных комнат“, или, по примеру моей семьи, спокойно жить в небольшой квартире и при этом наслаждаться жизнью - путешествовать, одеваться, не оказывать себе в радостях жизни и быть уверенными в завтрашнем дне?
  Я недавно встречалась с одноклассницами. Школу мы окончили в 1977 году. Одна из нас только сейчас закончила выплачивать ипотеку, взятую в 90-е годы. Да, у них большая квартира. Но все эти годы они были рабом этой квартиры, рабом ипотеки: за 20 лет они не жили по-человечески, не покупали нормальной одежды, нормальной еды. За 20 лет они только 1 (один!!!) раз выехали с детьми на море. Кода дети выросли и пошли работать, они тоже впряглись в выплату долга.
  Но самое интересное наступило сейчас: детям моей одноклассницы - 36 лет и 29 лет. У ни свои семьи, им не нужна эта трешка. Спрашивается: стоило моей однокласснице гробить свою жизнь ради того, чтобы на старости лет остаться с мужем в 100-метровой трешке с кучей болячек и с горькой памятью о том, что жизнь прошла мимо? Я думаю, что ответ очевиден.
• sovok 28.01.18 13:47
  
  Не хочется менять школу, т.к. новый коллектив, друзья в старой школе. Москвичи переезжают за МКАД. Мне не хочется переезжать.
• Bellissima! 28.01.18 13:38

  ответ для: Deva2

  
  

  Deva2 писал(а): Я и тут с Вами соглашусь во всем. Но хочу у Вас спросить: какой должна быть средняя зарплата у молодой семьи, чтобы к 30-ти годам им накопить на первый взнос и потом, с учетом грабительских 18-ти годовых процентов, лет 15-20 выплачивать ипотеку за трешку? Вы представляете, какая это сумма получается в месяц?

  
  Да, сейчас же процент по ипотеке снизили. Если работают оба и у них зп по 35-50 тысяч, то вполне можно накопить. Ну и часто хотя бы у одного из супругов есть жильё по наследству, которое тоже можно вложить.
• Cappucino 28.01.18 12:08

  ответ для: Deva2

  
  

  Deva2 писал(а): Я и тут с Вами соглашусь во всем. Но хочу у Вас спросить: какой должна быть средняя зарплата у молодой семьи, чтобы к 30-ти годам им накопить на первый взнос и потом, с учетом грабительских 18-ти годовых процентов, лет 15-20 выплачивать ипотеку за трешку? Вы представляете, какая это сумма получается в месяц?

  
  сейчас ипотека под 7,5%, на второго ребенка дают 6%, переплаты очень небольшие