КАК Я ПОКУПАЛА КВАРТИРУ В МОСКВЕ. ПОКУПАЛА С ПОМОЩЬЮ РИЭЛТОРА, ВТОРИЧКУ. РИЭЛТОР НУЖЕН ДЛЯ ПРОВЕРКИ ДОКУМЕНТОВ

начало

• I like the WoT 11.12.15 19:24

  ответ для: 4ak9yim62wg9

  
  

  Карамба-мамба! писал(а): просто это лишние траты. риелтор берет за сделку ок 100 000, а нотариус обойдется дешевле, и надежнее. решать вам, просто я как юрист советую и есть опыт в покупке и продаже недвижимости, и еще одну квартиру в долгострое покупала.

  
  Я уже купила. А учитывая, что юридически неграмотна, то решила не рисковать.
• 4ak9yim62wg9 11.12.15 19:23

  ответ для: I like the WoT

  
  

  I like the WoT писал(а): Так я обратилась в известную фирму, там и юрист и нотариус есть

  
  просто это лишние траты. риелтор берет за сделку ок 100 000, а нотариус обойдется дешевле, и надежнее.
  решать вам, просто я как юрист советую и есть опыт в покупке и продаже недвижимости, и еще одну квартиру в долгострое покупала.
• I like the WoT 11.12.15 19:16

  ответ для: 4ak9yim62wg9

  
  

  Карамба-мамба! писал(а): риелтор не нужен. нужен нотариус. у многих риелторов даже юр образования нет, что он на составляет вам? нотариус документы по базам проверит и на подлинность, несет материальную ответственность за чистоту сделки.

  
  Так я обратилась в известную фирму, там и юрист и нотариус есть)
• 4ak9yim62wg9 11.12.15 19:16
  
  риелтор не нужен. нужен нотариус.
  у многих риелторов даже юр образования нет, что он на составляет вам?
  нотариус документы по базам проверит и на подлинность, несет материальную ответственность за чистоту сделки.
• Дрель*) 11.12.15 17:07

  ответ для: I like the WoT

  
  мы весной собираемся, у нас проблемки небольшие, надеюсь решится и выставим на продажу
• I like the WoT 11.12.15 17:06

  ответ для: Дрель*)

  
  

  Дрель*) писал(а): полезная тема мы скоро будем продавать недвижимость, я тоже за то, чтобы услугами риэлтора воспользоваться. мало ли что

  
  Спасибо!
  Мой совет (при показе) по-максиму уберите лишние вещи. Они создают ощущение беспорядка и захламленности.
• Дрель*) 11.12.15 16:55
  
  полезная тема) мы скоро будем продавать недвижимость, я тоже за то, чтобы услугами риэлтора воспользоваться. мало ли что
• I like the WoT 11.12.15 15:10

  ответ для: p4elka22

  
  

  p4elka22 писал(а): А как лучше через агенство покупать или напрямую у собственника? Просто эти агенства так бывает ломят за свои услуги!

  
  200 тыс отдала за услуги риэлтора.
  Я юридически не грамотна, поэтому юр. услуги мне были нужны. Юр.услуги: это составление договора купли-продажи, проверка продавцов (на “темное“ прошлое), история квартиры: когда была продана, кто купил, были ли зарегистрированы дети и др. и нюансы, о которых я не смогла бы догадаться. Важно отметить, что если в квартире были или сейчас зарегистрированы несовершеннолетние дети, то с опаской стоит покупать такую квартиру. На собственном опыте знаю, что даже через 20 лет человек может отсудить себе долю в квартире, если на момент приватизации он был несовершеннолетний, родители в разводе и его при приватизации не учли.
  СО слов риэлтора, были случаи, когда в момент сделки (продавец - семья с несовершеннолетними детьми) вдруг просыпался отдел опеки и попечительства (так вроде он называется), и отменял сделку, ибо якобы будут нарушены права детей (в новой квартире метраж меньше или что-нибудь еще).
  И еще- лучше все-таки пользоваться услугами агентства с явной долгой историей, а не фирмами-однодневками.
• p4elka22 11.12.15 14:13
  
  А как лучше через агенство покупать или напрямую у собственника? Просто эти агенства так бывает ломят за свои услуги!
• 6vc33apqoeeq 11.12.15 13:13
  
  с Подобным не имелось дела... но возможно предстоит.
• Coco_nut 09.12.15 14:19
  
  Вы, когда приходите в квартиру, всего сразу не видите.
  Нам тоже говорили, мол 1й этаж - плохо, снизу подвал,..мол давайте за 10 коп. у вас купим.
  А если присмотрется. Тихий старый район, 20 мин пешком от центра. 7 минут - огромный торговый центр, из окна видно 2 дет.сада. Через дорогу - школа.
  Район действительно замечательный.
  Но вот покупателей заедало на 1м этаже (по факту - партер, 2 метра от земли окна) и подвале (со свежим ремонтом). Скинте нам от 2 до 5 тыс. долларов.
  Каждый свой кошелек бережет.
  Ну скинули бы. А нам надо было потом квартиру в другом городе покупать. И так продали двушку, а в нашем городе купили однокомнатную.
  Делали бы скидку первому желающему - только бы на малосемейку или студию хватило.
  Так что у каждого свои требования.
• I like the WoT 09.12.15 12:45

  ответ для: Хазе

  
  

  Хазе писал(а): мы как то продавали свою кв и хотели получить за нее 3 двушки тоже в центре и в итоге получили после 2х лет кто ищет тот найдет своего покупателя и продавца некоторые ставят спец завышенную типа продавать не надо но если кто то вдруг купит в 2 раза дороже то пожалуйста я себе 2 таких же куплю потом дураков полно

  
  Да, вы правильно сказали - дураков полно))