ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ, ЧТО ДЛЯ ВАС ЯВЛЯЕТСЯ ВАЖНЫМ? ВАЖНА ЛИ ИНФРАСТРУКТУРА, РАСПОЛОЖЕНИЕ, ВИД ИЗ ОКНА?

начало

• Фаталист 02.01.25 13:17

  ответ для: Milla709

  
  

  milla709 писал(а): Да, бригаду строителей нужно подобрать хороших вместе с прорабом. Желательно, не азиатов. Но сейчас это редкость и стоит дорого.

  
  Дорого - не то слово, четверть стоимости квартиры можно только в ремонт вложить, если не больше
• Milla709 02.01.25 12:42

  ответ для: Фаталист

  
  Да, бригаду строителей нужно подобрать хороших вместе с прорабом. Желательно, не азиатов. Но сейчас это редкость и стоит дорого.
• Фаталист 02.01.25 12:38

  ответ для: Milla709

  
  

  milla709 писал(а): . Так сейчас же многие совмещают кухню с гостиной, или как она называется, обеденная комната - на кухне готовят, в обеденной принимают пищу. Я тоже не фанат маленьких кухонь, т.к у меня большой холодильник, стиралка, плюс встроенная мебель, и я люблю чтобы было где развернуться, чтобы шкафчиков для хранения много было. По этому плану - я бы сломала стенку в гостиную, т.к кухня в 7, это очень малоЧто касается запахов, мощная вытяжка решает эту проблему. Я жила в такой квартире где совмещены кухня и гостиная, и там была хорошая вытяжка, т.е после готовки никаких запахов не оставалось

  
  У нас сейчас такая планировка - сломана стенка между кухней и гостиной (предыдущие хозяева еще сломали), смотрится красиво и просторно, но я считаю, что это адски неудобно. Мало того, что все запахи их кухни разносятся по всему дому, так еще и не уединиться лишний раз. В нашей старой квартире кухня была изолированная, то есть, детей уложил, дверь на кухню закрыл - и сиди занимайся своими делами, телек можно спокойно посмотреть, посудомойку разобрать, приготовить еду на завтра. Или если днем надо поработать, то опять же - дверь закрыла и сижу работаю за кухонным столом. В совмещенной кухне такое не прокатывает. На всю квартиру слышен каждый бряк посудой и твой даже сдавленный чих, что очень осложняет ситуацию, когда ты еле уложила детей и хочешь просто попить чаю в тишине.
  В общем, я за изолированную кухню, пусть и маленькую, но чтобы дверь обязательно была
• Milla709 02.01.25 12:36

  ответ для: Кошка_в_белом

  
  

  Кошка_в_белом писал(а): Для меня важна тишина в квартире, либо звукоизоляция, либо чтобы это не рядом с трассой или оживленной улицей, потому что жила я в таких квартирах- удобно конечно что ты в самом центре, но окно не открыть, постоянный шум и крики. И конечно вид из окна и минимальная инфраструктура, в принципе мне не нужны кафе-школы-аптеки прямо под домом, но не на отшибе, что вокруг тебя одни поля и стойка, что даже не выйти пройтись нормально.

  . Я вас понимаю! Я жила в дома, где на первом этаже находилась «пятерочка» и рядом трамвайные пути. Постоянные звуки трамвая с утра раздражали, и тусовка алкашей с бомжами, которые дрались по ночам и орали)). Сейчас бы ни за что не жила рядом с трамвайными путями, железной дорогой, или автомагистралью…Центр города также не для меня.
• Фаталист 02.01.25 12:28

  ответ для: Milla709

  
  

  milla709 писал(а): Да, ремонт стоит дорого

  
  Да, потому что если уж делать, то делать быстро и хорошо, а это значит, что придется нанимать, то есть, платить не только за материалы, но и за работу, ибо «своими руками» после работы и в выходные ты будешь это делать ближайшие лет 10.
  В нашей парадной пару этажами выше семья так купила квартиру 4 года назад, у меня как раз младшая дочь тогда родилась. До сих пор ремонт делают и квартира в нежилом состоянии, полы как сняли 4 года назал, так до сих пор и не положили, потому что деньги кончились. Муж недавно соседа этого видел, так тот сообщил, что они с женой уже и развестись успели, а ремонт все на стадии бетона.
• Milla709 02.01.25 12:21

  ответ для: Coco_nut

  
  

  coco_nut писал(а): Я не фанат кухни между комнатами, но, в целом, планировка не плохая. 22м зал, 14м спальня кладовка. Единственный минус, который я вижу - это когда готовишь, иногда надо закрыть дверь и открыть окно, а тут получается, что нельзя, весь чад и запах на балкон пойдет. Хотя я видела балконы, остекленные наполовину, может и тут так.

  . Так сейчас же многие совмещают кухню с гостиной, или как она называется, «обеденная» комната - на кухне готовят, в обеденной принимают пищу)). Я тоже не фанат маленьких кухонь, т.к у меня большой холодильник, стиралка, плюс встроенная мебель, и я люблю чтобы было где развернуться, чтобы шкафчиков для хранения много было)). По этому плану - я бы сломала стенку в гостиную, т.к кухня в 7, это очень мало…Что касается запахов, мощная вытяжка решает эту проблему. Я жила в такой квартире (где совмещены кухня и гостиная), и там была хорошая вытяжка, т.е после готовки никаких запахов не оставалось…
• Кошка_в_белом 02.01.25 10:12
  
  Для меня важна тишина в квартире, либо звукоизоляция, либо чтобы это не рядом с трассой или оживленной улицей, потому что жила я в таких квартирах- удобно конечно что ты в самом центре, но окно не открыть, постоянный шум и крики. И конечно вид из окна и минимальная инфраструктура, в принципе мне не нужны кафе-школы-аптеки прямо под домом, но не на отшибе, что вокруг тебя одни поля и стойка, что даже не выйти пройтись нормально.
• МайскийМотылек 02.01.25 09:35
  
  По стоимости всё дорого, да, но звукоизоляционные материалы - особо дорогие. Вы пишете “не знаю“, а я как раз знаю, поэтому и говорю об этом.
• МайскийМотылек 02.01.25 09:34

  ответ для: Milla709

  
  

  milla709 писал(а): Ну не знаю, имеет смысл же делать звукоизоляцию только потолка? Чтобы не слышать соседей. По стоимости сейчас не могу сказать, но сейчас все дорого.дополнение: Имею в виду, что многие делают и потолок, и стены, и пол. Еще от метража зависит

  
  Нет, если речь идет о панельно-каркасном доме, имеет смысл только полная звукоизоляция - так называемая “комната в комнате“, так как звук идет со всех сторон. А это не только крайне накладно, но и сжирает метраж.
• Сердитая птичка 02.01.25 09:08
  
  Инфра не особо важна. Вид важен из окон, двор, состояние кв. и всего дома.
• Z_Wroblewska 02.01.25 08:42

  ответ для: Milla709

  
  

  milla709 писал(а): . Звукоизоляцию сделать.

  В монолите полную нормальную звукоизоляцию, по-моему, нереально
  Ну, мы жили в такой квартирке, так и без этого ещё была куча минусов, исключающмх нормальную жизнь. Сбежали в старый фонд очень быстро
• W*H*I*S*P*E*R 02.01.25 05:21
  
  Самое главное - адекватные и нормальные соседи