ХОЧУ ДОСРОЧНО ПОГАШАТЬ ИПОТЕКУ. НАЧИТАЛАСЬ В ИНТЕРНЕТЕ, ЧТО НЕ ВЫГОДНО. А ЗНАКОМАЯ ТАК БЫСТРО ВЫПЛАТИЛА.

начало

• Ole4ka878 18.02.16 22:53
  
  выгодно с точки зрения платежей, невыгодно с точки зрения инфляции. К примеру, сейчас у нас идет сильная инфляция. ЗП падают. Через какое-то время предполагаем, что рост все равно начнется, тогда зп начнут расти, и выплаты ваши станут смешными. Тогда будет намного проще погасить ипотеку, и быстрее. Лишние деньги лучше перевести в валюту и хранить, пока рубль будет падать. Как только рубль начнет расти - перевести обратно, тогда можно будет и погасить, выиграв при этом в сумме.
• Лисичка О, 17.02.16 15:54
  
  Выгодно досрочно погашать в первые годы - тогда уменьшается сумма основного долга и пересчитываются начисленные проценты.А если уже перешагнули “экватор“ - тогда смысла уже нет, можно не напрягаться.
• Любитель_Жизни 14.02.16 10:43
  
  Автор, даже если не меняется срок, это выгодно.
  Любой кредит или ипотека, это основной долг банка и процент на основной долг. Каждый платёж включает часть одного и другого. Если посмотреть на график платежей, то видно что в ежемесячном платеже сумма процентов с каждым месяцем меньше а сумма основного долга больше (т.к. его остаётся всё меньше).
  При частичном досрочном погашении без изменения срока Вы гасите часть основного долга. А проценты начисляются именно на него. Меньше сумма долга - меньше ежемесячные платежи (а это как раз и есть переплата банку за пользование его деньгами).
• Femenino 13.02.16 18:30

  ответ для: Ценю добро***

  
  потом сделайте налоговый вычет...))) и по процентам, и по покупке)
• Ценю добро*** 13.02.16 18:26

  ответ для: Femenino

  
  

  Femenino писал(а): Выгодно...если например Вы взяли ипотеку, 1 500 000руб, если будете платить по графику у Вас переплата будет например 1 000 000руб, а если досрочно погасите, но переплата будет например 500 000руб...чем больше Вы закидываете, тем оплата по процентам меньше страховка пересчитывается. Я так и делаю.

  
  да понятно
• Femenino 13.02.16 18:03
  
  Выгодно...если например Вы взяли ипотеку, 1 500 000руб, если будете платить по графику у Вас переплата будет например 1 000 000руб, а если досрочно погасите, но переплата будет например 500 000руб...чем больше Вы закидываете, тем оплата по процентам меньше + страховка пересчитывается.
  Я так и делаю.
• милая бестолочь 13.02.16 16:59

  ответ для: Ценю добро***

  
  

  Ценю добро*** писал(а): Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой

  можно раньше просто спишут в день списания
• Ценю добро*** 13.02.16 16:45

  ответ для: Z_Wroblewska

  
  

  Z.Wroblewska писал(а): наоборот. будет уменьшаться ежемесячный. Вообще выгодно, особенно вначале, в первые годы. потому что банк сначала сдирает с вас проценты по максимуму, а потом ваш ежемесячный платеж состоит больше из основной части долга, чем из процентов. А в начале наоборот, больше из процентов. Чем больше сразу скинете, тем больше денег сэкономите. Потом уже можно расслабиться, бывает, что выгоднее долларов купить или закинуть под проценты даже рубли, когда рубль валится в очередной раз и банки повышают ставки по рублевым вкладам.

  Да точно вы все верно описали,мне так и говорили.я запамятовала как они там погашаются.
• Z_Wroblewska 13.02.16 16:43

  ответ для: Ценю добро***

  
  

  Ценю добро*** писал(а): Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой

  
  это у вас в договоре должно быть написано
  или узнавайте в банке. Бывает по-разному
• Z_Wroblewska 13.02.16 16:42
  
  наоборот. будет уменьшаться ежемесячный.
  Вообще выгодно, особенно вначале, в первые годы. потому что банк сначала сдирает с вас проценты по максимуму, а потом ваш ежемесячный платеж состоит больше из основной части долга, чем из процентов. А в начале наоборот, больше из процентов. Чем больше сразу скинете, тем больше денег сэкономите. Потом уже можно расслабиться, бывает, что выгоднее долларов купить или закинуть под проценты даже рубли, когда рубль валится в очередной раз и банки повышают ставки по рублевым вкладам.
• Ценю добро*** 13.02.16 16:07

  ответ для: милая бестолочь

  
  

  милая бестолочь писал(а): Выгодно! Главное платить в счет основного долга!! Прям писать в заявлении. В банке будут отговаривать

  
  Хорошо я запомню,а досрочно погашать надо в день платежа указанного в договоре,или можно в любой
• милая бестолочь 13.02.16 16:03
  
  Выгодно! Главное платить в счет основного долга!! Прям писать в заявлении. В банке будут отговаривать