СНИМАЕМ КВАРТИРУ. ПРОРВАЛО КРАН. ХОЗЯЕВА ТРЕБУЮТ, ЧТОБЫ МЫ НАЛАДИЛИ КРАН. ОБЯЗАНЫ ЛИ МЫ ЕГО ПОКУПАТЬ?

начало

• юрфакМГУ 01.09.15 11:44
  
  Все написано в законе.
  Ответ на вопрос содержится в статье 616 Гражданского кодекса РФ «Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества», где сказано следующее:
  1. Арендодатель (тот, кто сдал квартиру) обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.
  2. Арендатор (тот, кто снимает квартиру) обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества.
  Но, чтобы это все работало надо чтобы был оформленный договор аренды квартиры.
  Если его нет, а есть какая-то расписка, то это все ни о чем. Тут уж расходы - как договоритесь. Будут упорствовать - выставляйте из квартиры.
• Klim-kA 22.07.15 15:33
  
  Если живете больше года, не жадничайте, купите кран. На последней квартире при заселении попросили хозяйку заменить смеситель в ванной. Кухонный кран позже меняли сами, за свой счет.
• luchezarnaa 10.07.15 21:58
  
  Подранные нашей кошкой обои в коридоре я заменю за вой счет а пот естественные затертости я не буду менять.
• luchezarnaa 10.07.15 21:53
  
  Не знаю как по закону.когда у нас сорвало кран на стиралке и залило всю квартиру и две ниже на то хозяйка делала ремонт сама. Некачественный кран поставили ее рабочие так что мы тут не при чем. А когда у нас сломалась стиралка то мы купили ее пополам. Хотя мастер сказал что это не наша вина а просто со временем какой то моторчик износился. Т е естественный износ.
• fevrallina 13.06.15 23:31
  
  надо было вообще такие вопросы оговаривать заранее. сдавали квартиру вам с исправной сантехникой? будьте добры так же уехать и сдать квартиру в надлежащем состоянии. не мелочитесь.
• Азззалия 11.06.15 19:08
  
  сомневаюсь, что есть закон, ибо обычно со сдачи в аренду никто из собственников налогов не отчисляет. когда мы были квартирантами, все вопросы при покупки необходимых в квартиру вещей решались хозяевами
• dashylia28d 20.05.15 09:16
  
  Мы сдаем квартиру мужа. Меняли сами оба крана,газовую колонку,трубу какую то. В то время когда там жили квартиранты
• morkofka78 20.05.15 08:50
  
  я считаю зависит от того сколько вы по времени снимаете жилье. если больше года, то вы сами по -справедливости должны заменить. тк это естественный износ от вашего же пользования. то же отностится и к косметике. здесь уже вопрос чистоплотности, нравится ли вам жить с рваными обоями.. требовать мелкий ремонт и замену думаю можно в течение года как заселились.я просто была и в роли арендатора и в роли арендодателя.
• Киса*** 19.05.15 12:18
  
  договор мы никакой не составляли..только расписку муж написал что квартиру нам сдали в нормальном и рабочем состоянии..и что мы обязуемся каждый месяц определенного числа выплачивать..
• Rat hot 18.05.15 21:18
  
  Хозяева. Ибо это их риски. Имущество, естественно, портится.
• на радуге 18.05.15 16:34
  
  договвор настоящий заверенный есть ? если филькина грамота и ксерокопии паспорта - можно попалам договориться чисто по человечески , если не захотят и нос начнуть крутить , то взаимно . а то получается в налоговую хозяева не платят , да еще чисто по челрвечески не выполняют условий жилищных .
• Vanity 14 18.05.15 15:53
  
  договор аренды есть?
  Если на честном слове вас держат, шлите лесом