Поспорили с подругой.
На тему что должно входить в стоимость аренды от сдачи квартиры. Я считаю,что сумма должна быть такая,чтобы помимо комунальных и т.д. покрывались расходы на ремонт,сантехнику и т.д. иначе что получается люди пожили, да заплатили за комуналку. А после съезда то там оторвалась,то там подгорело. А сейчас обои только переклеить сколько стоит. И что я это должна за свой это делать? Подруга сдавала. Так ей и кровать новую сломали и шторы порвали.в общем убили квартиру и по ремонту тоже.но она живет в другом городе и как бы радуется тому что платят кварплату.а теперь продавать будет ее .я говорю и что ничего что в цене теперь прилично потеряешь?нет в грудь бьет себя говорит это текущие расходы и они не должны оплачивать
К примеру потек новый кран из за плохого обращения или оторвали 20см обоев ,а таких уже нигде не продают и что как быть?вы оторвали 20 см обоев заплатите мне за всю комнату?
Про ку первый раз слушу. Всегда все только по счетчикам платят. К примеру потек новый кран из за плохого обращения или оторвали 20см обоев ,а таких уже нигде не продают и что как быть?вы оторвали 20 см обоев заплатите мне за всю комнату?
Это не в сумму аренды вообще-то входит, а в депозит. Если при отъезде жильцов что-то обнаруживается сломанное итд (а для этого до заселения фото и акт составить надо), то депозит удерживается в счет расходов на восстановление. Это если при съезде что-то выяснилось. Если раньше ломается не по вине жильцов, то всегда хозяин компенсировал расходы (потек кран, сломался холодильник итд итп). А как еще можно “включить в сумму аренды“ расходы, которых пока нет и может вообще не будет? А если ничего не сломают то что?
Сумма аренды+КУ+электричество. Капремонт с владельца жилья. Дополнительно идет приложение к договору, где прописано что есть в квартире, в каком состоянии и какова сумма компенсации в случае порчи. Арендаторы не должны платить за амортизацию и за аварийную замену чего-либо не по их вине. Подруга в теме