вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!

КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

Поспорили с подругой.
На тему что должно входить в стоимость аренды от сдачи квартиры. Я считаю,что сумма должна быть такая,чтобы помимо комунальных и т.д. покрывались расходы на ремонт,сантехнику и т.д. иначе что получается люди пожили, да заплатили за комуналку. А после съезда то там оторвалась,то там подгорело. А сейчас обои только переклеить сколько стоит. И что я это должна за свой это делать? Подруга сдавала. Так ей и кровать новую сломали и шторы порвали.в общем убили квартиру и по ремонту тоже.но она живет в другом городе и как бы радуется тому что платят кварплату.а теперь продавать будет ее .я говорю и что ничего что в цене теперь прилично потеряешь?нет в грудь бьет себя говорит это текущие расходы и они не должны оплачивать

«недвижимость авто регистрация»

начало

  • ответ для: S1M0NE


    S1M0NE писал(а): Жильцы-то могут послать, только у хозяина все равно есть ключ замки они сами по себе не поменяют. Договор чаще всего просто бумажка, которой можно помахать и выкинуть в помойку. В большинстве случаев людям проще съехать и забить на потерянные деньги, чем заработать гемор в виде судебного спора. Ну а про розыск сбежавших жильцов или порчу имущества вы вроде сами ниже писали пример. Не факт еще, что найдут...

    У меня у соседки жильцы замки поменяли и заяву в полицию написали. Органы на их стороне
  • ответ для: wnkkfa6l2d82


    wnkkfa6l2d82 писал(а): женщина была вообще не в адеквате а съехали мы после того, как она с 24к до 32 подняла плату за свою халупу без ремонта вообще там самое вероятное в конце 80х делали ремонт, без стиралки она уверяла, что стиралка есть, и ничего что она стояла в коридоре с пробитым шлангом и не подключенная, и в 20 минутах пешком от метро. И это 8 лет назад, тогда нормальные однушки столько стоили. Адекватности ноль было, зато запросов...

    Мои нынешние жильцы по такому же поводу с бывшей квартиры сбежали. Платили за студию, в которой техника и мебель в состоянии, что на дачу стыдно везти, 20 тр, а потом пришла хозяйка с сообщением, что ей надо машину менять, платите 30. И пофиг, что сумма фиксированная... и вообще, неблагодарные они, она их, убогих, приютила, а им жалко десятки
  • ответ для: wnkkfa6l2d82


    wnkkfa6l2d82 писал(а): никогда не забуду чудесную хозяйку первой съемной квартиры в Москве 11 ночи, сидим с соседкой, звонок в дверь. Заходит хозяйка в сапогах никогда их не снимала, с невнятной фразой забирает микроволновку и уходит а когда мы готовились съезжать, вообще ад устроила мне соседка первая уехала, а у меня 2 недели нще ждать надо было. То я лежу после работы уставшая она кандидатов притащит смотреть кв и в 11 ночи, и в 12, то прихожу с работы, а она в мое отсутствие приперла ковер, обо с с а нн ый ее 3мя собачками. Под конец мне говорит мол а если я квартирантов найду которым срочно, давай ты съедешь и у меня поживешь с ней, 3 собаками, 2 кошками и мужиком с рожей уголовника. Тут я психанула разревелась и говорю дайте дожить неделю мне спокойно. Она удивилась и больше не приходила, даже за ключами мужика прислала слава богу остальные 2 раза с хозяевами везло.

    Это ещё повезло, что удивилась и больше не приходила. Бывают непрошибаемые. Ладно хоть потом не спросила, куда вы дели микроволновку))))
  • ответ для: StelleS


    StelleS писал(а): Ужас какой!
    женщина была вообще не в адеквате)) а съехали мы после того, как она с 24к до 32 подняла плату за свою халупу без ремонта вообще (там самое вероятное в конце 80х делали ремонт), без стиралки (она уверяла, что стиралка есть, и ничего что она стояла в коридоре с пробитым шлангом и не подключенная), и в 20 минутах пешком от метро. И это 8 лет назад, тогда нормальные однушки столько стоили. Адекватности ноль было, зато запросов...
  • ответ для: Art44_1


    well1 писал(а): Вот в этом и проблема. А по сути ущерба больше чем прибыли и нафиг оно надо. И на счет не положишь и сдача расходы не покрывает
    тогда проще не сдавать и не будет проблем. Хозяин имущества сам оценивает риски и выгоду, как и в любом другом бизнесе.
  • ответ для: wnkkfa6l2d82


    Не в чем.говорю же сдавала она знакомым.не думала что такие люди бывают.они говорили что платят.как то так.ну поначалу и платили.а перед отъездом решили хватит
  • ответ для: StelleS


    StelleS писал(а): Да, и это обсуждалось в одной из недавних тем Хозяева бывают те еще...но это тоже в рамках закона - пока есть договор аренды, никто не имеет права заходить в отсутствие жильцов или без приглашения, условно, собственник не хозяин на весь срок действия договора. Если жильцы пошлют - будут правы

    Жильцы-то могут послать, только у хозяина все равно есть ключ)) замки они сами по себе не поменяют.
    Договор чаще всего просто бумажка, которой можно помахать и выкинуть в помойку.
    В большинстве случаев людям проще съехать и забить на потерянные деньги, чем заработать гемор в виде судебного спора.
    Ну а про розыск сбежавших жильцов или порчу имущества вы вроде сами ниже писали пример. Не факт еще, что найдут...
  • ответ для: wnkkfa6l2d82


    Ужас какой!
  • ответ для: Art44_1


    well1 писал(а): А показания? С которыми у нее тоже по электичеству обман 2000 квт вышел? Оплатить конечно можно было.ну поверил человек.
    мы фоткали счетчики хозяевам. Опять же в чем проблема в нынешнее время?..
  • ответ для: S1M0NE


    S1M0NE писал(а): Как и арендаторы не застрахованы от неадекватных хозяев, которые считают нормальным заходить в квартиру в их отсутствие, могут так же украсть ценные вещи арендатора могут поменять замки и выкинуть вещи, пока арендатор в отпуске или на работе сказать, что арендатору надо срочно съехать, хотя он оплатил месяц вперёд, и не вернуть деньги, не вернуть депозит и т.д. Тут риск с обеих сторон, увы
    никогда не забуду “чудесную“ хозяйку первой съемной квартиры в Москве))) 11 ночи, сидим с соседкой, звонок в дверь. Заходит хозяйка в сапогах (никогда их не снимала), с невнятной фразой забирает микроволновку и уходит а когда мы готовились съезжать, вообще ад устроила мне (соседка первая уехала, а у меня 2 недели нще ждать надо было). То я лежу после работы уставшая она кандидатов притащит смотреть кв (и в 11 ночи, и в 12), то прихожу с работы, а она в мое отсутствие приперла ковер, обо с с а нн ый ее 3мя собачками. Под конец мне говорит мол а если я квартирантов найду которым срочно, давай ты съедешь и у меня поживешь (с ней, 3 собаками, 2 кошками и мужиком с рожей уголовника). Тут я психанула разревелась и говорю дайте дожить неделю мне спокойно. Она удивилась и больше не приходила, даже за ключами мужика прислала))) слава богу остальные 2 раза с хозяевами везло.
  • ответ для: S1M0NE


    S1M0NE писал(а): По сути вообще ничем не отличается от того, когда расходы уже заложены в стоимость аренды. Вы кидаете квитки, а люди, зная свои средние расходы, просто сразу их учли в стоимости.

    Да, я же с вами уже согласилась.
    Мы, вставая на путь пассивных доходов, переняли опыт друзей. У жильцов, не считая хабаровчанки, такой же опыт
  • ответ для: S1M0NE


    S1M0NE писал(а): Как и арендаторы не застрахованы от неадекватных хозяев, которые считают нормальным заходить в квартиру в их отсутствие, могут так же украсть ценные вещи арендатора могут поменять замки и выкинуть вещи, пока арендатор в отпуске или на работе сказать, что арендатору надо срочно съехать, хотя он оплатил месяц вперёд, и не вернуть деньги, не вернуть депозит и т.д. Тут риск с обеих сторон, увы

    Да, и это обсуждалось в одной из недавних тем) Хозяева бывают те еще...но это тоже в рамках закона - пока есть договор аренды, никто не имеет права заходить в отсутствие жильцов или без приглашения, условно, собственник не хозяин на весь срок действия договора. Если жильцы пошлют - будут правы
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
да или нет? ! просто напишите без подробностей. » 3
было ли у вас это в необычном месте? » 22
а вы мечтали выйти замуж? за определенного мужчину или в общем такое ж» 25
если бы вы могли стать персонажем из любого мультфильма, то кем бы вы » 13
если бы можно было выбирать, то какой из талантов вы хотели бы иметь? » 10
вы каждый день гуляете? я этим летом почти каждый. осенью попытаюсь со» 3
должна ли девушка дарить подарки по цене тех, что дарит мужчина? » 27
делали отбеливание интимных зон?» 9
если бы вы на первом свидании почувствовали от кандидата сильный запах» 4
сегодня первый день в москве! ноги отвалятся столько ходить. » 15
занятия по английскому лучше в группе или индивидуально? в школе прогр» 16
у кого есть такая работа, где можно отдохнуть, хотя бы морально, а не » 16
смотрите такие сериалы? » 16
тема содержит фото купила платье на осень! » 18
какой фильм вы готовы пересматривать множество раз? » 13
тема содержит фото аватаркой можно стать? видно, что 74 кг? » 7
что вы думаете о современной моде? » 6
сама предложила поехать на базу. как он воспринял мой напор? нужно был» 11
чем занимаетесь? как настроение? » 4
тема содержит фото как вам певец? весёлая песня у него вышла. » 10
с какого возраста у вашего ребенка есть свой телефон? » 9
вы харизматичный человек? как это поняли? откуда инфа? » 22
кто увлекается алмазной мозаикой? чем закрепляете стразы после выкладк» 3
вы обсуждаете темы с сайта с мужем или подругой? какая у них реакция?» 11
вы знаете пароль от телефона своего мужа или он скрывает его от вас? а» 13
как попросить вернуть долг сестру мужа? обещала через полгода, но тиши» 14
что интересного и удивительного вы делали? то, что не делало большинст» 70
если бы ваш дом загорелся, что вы спасали бы в первую очередь? » 8
сколько раз в месяц или в неделю вы моете унитаз? » 8
чем интересным можно заняться как дополнительный доход? чему научиться» 4
блондинки, как предупредить желтизну? может в краску что вмешать? » 3
вы очень устаете на работе? как часто? кем работаете? » 24
вы были бы против, если бы хозяйка квартиры раз в месяц приезжала пров» 38
просто сижу реву взахлеб! всю жизнь мечтала побывать в рио-де-жанейро » 55
вы интроверт или экстраверт? » 8
не могу простить маму за вспыльчивый характер! постоянно кричала на ме» 6
вы умеете копить деньги? или скорее транжира? » 6
почему женщины терпят то, что муж поднимает на них руку? знаете такие » 13
юристы, интересует ваш профессиональный путь. как начинали? стартовый » 2
насколько безопасно есть не до конца прожаренное мясо? вы как прожарив» 11
тема содержит фото накаченная рука или нет? » 26
все чаще вижу заочные дистанционные колледжи! почему их никто не запре» 22
тема содержит фото как вам платье? можно одеть на свадьбу друзей? » 13
тема содержит фото кто вам нравится больше, как исполнитель? у кого голос сильнее? » 12
где покупаете полотенца? за какую стоимость? много у вас их? » 6
что из последнего вы купили? » 31
тема содержит фото что бы подумали, если бы вам мч отправил такое? » 22
почему не могу влюбиться в хорошего парня? думаю о бывшем козле. » 9
замечали ли на себе положительное влияние кефира или другого продукта » 17
у нас период заготовок! завтра компоты накрутим, а в пятницу лечо буде» 16
комплименты какой части тела или лица вы чаще всего получаете? » 15
что для вас важнее: личные отношения или карьера? » 7
вы терпеливый человек? или вам надо всё здесь и сейчас? » 2
вы или ваш муж становились участниками дорожно-транспортных происшеств» 5
покупаете ли вы одежду в секонде? стесняетесь говорить, где купили? » 7
замужние, вы не оскорбляетесь, что с вами не хотят знакомиться мужчины» 36
тема содержит фото повесили на окно кухни кормушки и синички теперь на нас смотрят! чем з» 13
тема содержит фото нужен к ней пояс или нет? » 28
родители отобрали ключи, девочка ждёт их в подъезде 4-5 часов. это уни» 49
кто не хочет водить машину самостоятельно, почему не хотите? » 46
кто не завтракает утром, как у вас получается с туалетом? » 22
в каких обучающих центрах проходите повышение квалификации? »
что из последнего прочитали? читаете или слушаете книги по утрам? » 19
базальная имплантация зубов! как думаете, она лучше или хуже классичес» 17
чего только не бывает! у вас была зависимость от общения онлайн? как и» 9
какая женщина отпугнёт больше кандидатов на серьезные отношения? » 45
тема содержит фото вы бы смогли снимать жилье в доме на колоннах? купить в ипотеку кварти» 35
тема содержит фото нравится такая одежда для росписи или вы больше за традиционные прикид» 26
чувствуете приближение осени? » 15
по каким причинам вы выходили из долгих отношений? » 12
почему с возрастом портится фигура? » 16
ваша ближайшая цель на сегодня или на неделю? » 12
если бы было время чем бы вечером занялись: алмазной мозаикой, пазлами» 36
сколько часов максимум вы можете прожить без своего ребёнка? я соскучи» 16
на ком ответственность, когда происходит манипуляция? » 24
почему всех так пугает расстояние? когда написала откуда я, влёт удали» 54
каким образом поубавить собственный эгоизм и зацикленность на себе? » 14
правда, что искренне любят просто так? если говорят, за что любят, зна» 15
ностальгия по перепискам 15-летней давности. помните такое? » 14
что делать? мы с мужем переехали в новый город и нашему сыну не с кем » 11
тема содержит фото как готовите сосиски в тесте? любите их? с тестом сами возитесь? » 12
испытываете ли вы страх или смущение перед гинекологами? » 13
тема содержит фото как думаете, такая куртка еще актуальна или уже нет? » 17
на каком этаже вы живете? » 30
какой марки у вас утюг? » 16
тема содержит фото вы готовите сами майонез? я делала на молоке без яиц и из жидкости от » 17
муж сказал: даже если изменишь, проглочу и не брошу, даже не надейся. » 27
как восстанавливали микрофлору кишечника? какие препараты принимали? » 5
появилось ли у вас новое увлечение в этом году? я собираюсь ходить на » 12
зп указана 80, минус налог и получилось 52. неужели нельзя сразу озвуч» 20
стали бы вы встречаться с мужчиной, который в 35 лет еще девственник? » 10
подруга воплотила мою мечту в реальность! едет в поездку моей мечты, а» 36
муж смеётся, когда я ему предлагаю это. ваш смеётся? как к этому относ» 30
как думаете, войдёт ли мой муж в историю, как мужчина, который дольше » 27
не будет ли поздно родить после 30? хочу, чтобы у меня было двое детей» 25
вы прикрываете изольду руками, когда идете без трусов к гинекологическ» 18
отказываться фотографироваться в общей компании это странно? компания » 11
почему мужчины с сз скрывают, что у них есть дети? ничего серьезного н» 22
почему некоторые люди любят говорить: а ей вон ещё хуже! самоутешение?» 17
дело во мне, что я не возбуждаю? как думаете, такое бывает?» 20
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru