ДЕВОЧКИ-ЮРИСТЫ, ПОМОГИТЕ! МЫ АРЕНДОВАЛИ КВАРТИРУ, ЗАКЛЮЧИЛИ ДОГОВОР НА 1 ГОД. ПЛАТИМ ИСПРАВНО. ТРИ ДНЯ НАЗАД ХОЗЯЙКА СКАЗАЛА, ЧТО ВЫСТАВЛЯЕТ КВАРТИРУ НА ПРОДАЖУ. А СЕГОДНЯ УЖЕ ПРИВЕЛА ЛЮДЕЙ ЕЁ СМОТРЕТЬ. МЫ ПРОТИВ. ПРАВЫ ЛИ МЫ? И ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ?

начало

• viv@t 31.05.11 22:28

  ответ для: Виталика

  
  

  Виталика писал(а): в договоре вообще риэлторы не указаны, это обычный типовой договор между нами и арендодателем...

  в след раз выбирайте фирму. у нас инком, и проблем нету. А так если есть время можно и по судам. они годами идут
• Виталика 31.05.11 22:28

  ответ для: viv@t

  
  я не хочу подавать в суд, это она должна подавать чтобы нас выселить, т.к мы живем по договору и платим исправно
• Виталика 31.05.11 22:25

  ответ для: viv@t

  
  в договоре вообще риэлторы не указаны, это обычный типовой договор между нами и арендодателем...
• viv@t 31.05.11 22:24

  ответ для: Виталика

  
  ну законы одно(это уже через суд(где вы больше оставите) я на практике рассказала как бывает,при желание расторжения договора от хозяина
• Виталика 31.05.11 22:22

  ответ для: Просто Я ЗВЕЗДА!

  
  Особенности расторжения срочного договора аренды
  Не представляет сложности расторгнуть договор аренды, заключенный на неопределенный срок. Достаточно известить об этом вторую сторону за один месяц – для движимого имущества и за три месяца – для недвижимого (ст. 610 ГК РФ). При этом причины расторжения договора не имеют правового значения.
  А вот для расторжения срочного договора нужна веская причина, причем соответствующая требованиям закона.
  Исчерпывающий перечень специальных оснований для расторжения договора аренды определяется ст. 619 и 620 ГК РФ. Вместе с тем предъявление исков о расторжении договоров по желанию арендодателя встречается в арбитражной практике во много раз чаще, чем аналогичные иски арендатора. Видимо, это связано с тем, что расторжение договоров по инициативе последних происходит добровольно, во внесудебном порядке и по соглашению сторон. В связи с этим более актуальным представляется рассмотрение спорных ситуаций именно при расторжении договора по инициативе арендодателя.
  Необходимость расторжения договора до истечения срока его действия может возникнуть в силу самых разных обстоятельств: арендодатель нашел более выгодное предложение по сдаче в аренду своего имущества либо желает использовать имущество самостоятельно. Наконец, он может найти на него покупателя, не желающего приобретать имущество, обремененное правами арендатора.
  Во всех этих и множестве подобных случаев стороны обращаются за ответом к закону и тексту договора. Предварительный ответ будет отрицательным: ни одна из вышеприведенных ситуаций не является достаточным основанием для расторжения срочного договора аренды. Об этом прямо заявляют суды (постановление ФАС ДВО от 28.12.2007 № Ф03-А24/07-1/5797).
• Masya0712 31.05.11 22:21
  
  по поводу того, что она откажется деньги брать... может по почте их ей отправить. у вас будут документы, подтверждающие своевременную оплату
• viv@t 31.05.11 22:20

  ответ для: Виталика

  
  

  Виталика писал(а): Вы это как юрист говорите? В законе написано обратное, вот я прошу юриста помочь мне разобраться в законе! Мы платили реэлтору, заключили договор на год, а теперь нам опять платить реэлтору? как то нечестно...

  зачем платить ? они по этой кв должны отработать с вами. пояснить ваши права.
  а если новую кв искать то к сожалению опять платить.
• viv@t 31.05.11 22:19

  ответ для: Виталика

  
  

  Виталика писал(а): Вроде за месяц, если договор бессрочный, а если сроки определены, то это не работает....

  всегда сроки за месяц или может 2 -если так указано в договоре а если нет .то за месяц
• Виталика 31.05.11 22:19

  ответ для: Neiroeptik

  
  Вы это как юрист говорите? В законе написано обратное, вот я прошу юриста помочь мне разобраться в законе! Мы платили реэлтору, заключили договор на год, а теперь нам опять платить реэлтору? как то нечестно...
• viv@t 31.05.11 22:18

  ответ для: Masya0712

  
  а когда моей маме срочно надо было вернуться в кв как я писала.она и депозит возвращала и + неустойку. вот так весело
• Просто Я ЗВЕЗДА! 31.05.11 22:17

  ответ для: Виталика

  
  с чего вы взяли такое?!
• Masya0712 31.05.11 22:16

  ответ для: viv@t

  
  ой, спасибо, что мне написали... очень полезная информация! обожаю все, что связано с юриспруденцией... чуть было не связала свою жизнь с ней... ладно, это уже не в тему