ПРИ КАКОЙ ЗАРПЛАТЕ НА ДВОИХ (МУЖ И ЖЕНА) ВЫ БЫ РЕШИЛИСЬ БРАТЬ ИПОТЕКУ?

начало

• Blackkitten 04.09.12 17:48

  ответ для: MilayaO

  
  

  MilayaO писал(а): Если общая сумма дохода 250, я предпочитаю поэкономить и купить предположим однушку через 2-3 года, потом собрать и купить двушку. как вариант. а брать с хорошим доходом ипотеку меня бы жаба задушила столько лет платить и СТОЛЬКО переплатить.

  
  к сожалению, у нас двоих в характере следующий принцип - “все что временно - то постоянно“.
  Хотя как вариант - тоже хороший, если средства позволяют. Квартиры - реальное вложение денег.
• Joselynn 04.09.12 16:55

  ответ для: Blackkitten

  
  

  Blackkitten писал(а): а как жить-то? снимать? те же деньги из семьи, только не в свое жилье вложенные, а подаренные чужому дяде или тете

  
  сейчас хрен поймешь,что там ввп и дам замышляют
  мне лично не по себе от последних нововведений
  и брать сейчас я не стала бы
  мало ли что
• Orchid_steel 04.09.12 16:48
  
  я бы не побоялась брать, только если бы совокупный доход 300тыс составлял.
• MilayaO 04.09.12 16:32

  ответ для: Blackkitten

  
  

  Blackkitten писал(а): вот, поэтому глобальное исследование проводится - скока надо денег в Москве, чтобы не экономить. Если к примеру, 100 платить за ипотеку и на 150 еще жить вдвоем - вполне нормально и чтоб не голодать, и чтоб хобби оплачивать, и отдохнуть съездить... Как вариант. А получать 150, платить 100.. жить на 50 - это нереально.

  
  Если общая сумма дохода 250, я предпочитаю поэкономить и купить предположим однушку через 2-3 года, потом собрать и купить двушку. как вариант. а брать с хорошим доходом ипотеку меня бы жаба задушила столько лет платить и СТОЛЬКО переплатить.
• **Катёна** 04.09.12 16:31

  ответ для: Blackkitten

  
  

  Blackkitten писал(а): вот, поэтому глобальное исследование проводится - скока надо денег в Москве, чтобы не экономить. Если к примеру, 100 платить за ипотеку и на 150 еще жить вдвоем - вполне нормально и чтоб не голодать, и чтоб хобби оплачивать, и отдохнуть съездить... Как вариант. А получать 150, платить 100.. жить на 50 - это нереально.

  
  Всё зависит от уровня ваших личных притязаний. Чужие примеры - не показатель. Есть кто-то, кто может и на 50 т.р. прожить, а есть и кому 150 - мало. Насколько лично вы способны ужаться в своих потребностях, чтобы купить ж/п и соот-но ваш доход - отсюда и цифры точные выйдут.
• MilayaO 04.09.12 16:31

  ответ для: **Катёна**

  
  

  **Катёна** писал(а): Я не поверю, что квартира стоит столько же сколько и 4 года назад. По поводу экономии уже писала - инфляция и рост цен на квартиры сожрут часть сэкономленной суммы. Но естессно, чем выше доходы, тем меньше потеря в деньгах при ипотеке из-за срока и при экономии опять же, из-за срока. Но не все люди могут копить/экономить, кто-то и при доходе в 50-60 тысяч берет ипотеку, а кто-то и при 200 не может ограничиться в потребностях. Знаю по работе, когда начальник при зп в 3 р. больше подчиненного живет на съемной квартире и ноет, как тяжело купить квартиру, при этом отдавая 40.000 за аренду, а подчиненный при гораздо скромных семейных доходах берет ипотеку и тупо выплачивает те же 40-50 т.р. за ипотеку.

  
  Ну может не рубль в рубль так же, но явно не в 2 раза больше и даже не в 1,5....
  При доходе 60 000, ипотеку на 5 000 лямов не дадут..... Поэтому тут и говорить не чего, а я писала про доход у девушки которая писала про 200 000. Что лучше накопить за 4-5 лет и купить, чем 15 лет. Чтобы взять в ипотеку 5 000 000, надо выплачивать в месяц не менее 70 000, и то при до ходе 60 000 ее просто не дадут....
  Я хотела взять в ипотекуу двушку маленькую, стоит около 6 млн, но выплачивать 70 000 на протяжении 15 лет, я не готова, и экономить на всем чем можно, нет спасибо, я лучше помучаюсь и через максимум 5 лет куплю. Но это сугубо мое личное мнение.
• **Катёна** 04.09.12 16:28

  ответ для: fotnfexetq6l

  
  

  Бэха писал(а): Мы брали ипотеку, при зп 200т в месяц, брали 1,5 миллиона на 15 лет. Как же мы задолбались платить! За 5 лет из 1,5 мл выплатили 500т только, остальное проценты. Потом погасили сразу миллион и забыли как кошмарный сон. Только за 5 лет. квартира в итоге вышла больше 3 миллионов, из её суммы в 1,5. А 6-8 миллионов- извините. но это полнейший идиотизм. Надо иметь за 500т и при чем стабильную на 15-20 лет!

  
  Вы уверены, что не ошиблись в цифрах? при доходе в 200 т.р. брать кредит на 1,5 ляма??? когда эту сумму можно за год легко скопить. Сколько же вы в месяц тратите на жизнь, если не секрет?
• Blackkitten 04.09.12 16:25

  ответ для: MilayaO

  
  

  MilayaO писал(а): А брать ипотеку и экономить, да ну на фиг, лучше поэкономить 5 лет и купить, чем экономить 15.

  
  вот, поэтому глобальное исследование проводится - скока надо денег в Москве, чтобы не экономить.
  Если к примеру, 100 платить за ипотеку и на 150 еще жить (вдвоем) - вполне нормально и чтоб не голодать, и чтоб хобби оплачивать, и отдохнуть съездить... Как вариант.
  А получать 150, платить 100.. жить на 50 - это нереально.
• **Катёна** 04.09.12 16:24

  ответ для: MilayaO

  
  Я не поверю, что квартира стоит столько же сколько и 4 года назад.
  По поводу экономии уже писала - инфляция и рост цен на квартиры сожрут часть сэкономленной суммы. Но естессно, чем выше доходы, тем меньше потеря в деньгах при ипотеке ( из-за срока) и при экономии (опять же, из-за срока).
  Но не все люди могут копить/экономить, кто-то и при доходе в 50-60 тысяч берет ипотеку, а кто-то и при 200 не может ограничиться в потребностях. Знаю по работе, когда начальник при зп в 3 р. больше подчиненного живет на съемной квартире и ноет, как тяжело купить квартиру, при этом отдавая 40.000 за аренду, а подчиненный при гораздо скромных семейных доходах берет ипотеку и тупо выплачивает те же 40-50 т.р. за ипотеку.
• MilayaO 04.09.12 16:16

  ответ для: **Катёна**

  
  

  **Катёна** писал(а): Не знаю, что у вас за квартира, но разный сегмент квартир эконом, бизнес-класс, элита дорожают по-разному. Я сама собираюсь покупать квартиру, в т.ч. брать частично ипотеку, и мониторю рынок уже не первый год, к тому на практике друзей, купивших квартиры, знаю, что те кто брал квартиры в ипотеку лет 6-7 назад, выплатив ее и продав квартиру, чтобы купить больше с лихвой окупили все переплаты по ипотеке, никто в убытке не остался. Я собираюсь покупать квартиру в Подмосковье и то, что стоит сейчас 4 ляма, всего 3 года назад стоило 2,5-2,7. Правда и доходы мои были меньше тогда, но оч.жалею, что тогда не взяла ипотеку. А об увеличении дохода - деньги также обесцениваются, как и растет доход, не отставая от этого. Кардинально доход м.измениться лишь, если н-р, чел стал начальником или свой удачный бизнес открыл хотя соот-щие риски всегда рядом. А вообще, все, кто брал ипотеку - довольны, никто не пожалел. Но нужно работать и экономить, это не все могут.

  
  Это обычная квартира не элитная, трешка.
  У меня у мужа двушка не большая, как стоила 4 года назад около 6 млн так она и стоит сейчас...
  А брать ипотеку и экономить, да ну на фиг, лучше поэкономить 5 лет и купить, чем экономить 15.
  У меня есть знакомые которые сидят на ипотеке, и ни один не доволен..... а на сколько я знаю продать ее до выплаты кредита нельзя
• **Катёна** 04.09.12 16:13

  ответ для: MilayaO

  
  

  MilayaO писал(а): Я уверенна, что не будет она стоить 12 млн...... Максимум на лям поднимется цена. Мои родители купили квартиру почти 80 кв. за 12 500 000 лет 9 назад, так наша квартира сейчас стоит около 13-15 млн. В новом доме. Цены растут, но не столько, что такая разница будет, а доход за 5 лет вырастет точно. Так что не уверена, что выгоднее ипотеку брать.

  
  Не знаю, что у вас за квартира, но разный сегмент квартир (эконом, бизнес-класс, элита) дорожают по-разному.
  Я сама собираюсь покупать квартиру, в т.ч. брать частично ипотеку, и мониторю рынок уже не первый год, к тому на практике друзей, купивших квартиры, знаю, что те кто брал квартиры в ипотеку лет 6-7 назад, выплатив ее и продав квартиру, чтобы купить больше с лихвой окупили все переплаты по ипотеке, никто в убытке не остался.
  Я собираюсь покупать квартиру в Подмосковье и то, что стоит сейчас 4 ляма, всего 3 года назад стоило 2,5-2,7. Правда и доходы мои были меньше тогда, но оч.жалею, что тогда не взяла ипотеку.
  А об увеличении дохода - деньги также обесцениваются, как и растет доход, не отставая от этого.
  Кардинально доход м.измениться лишь, если н-р, чел стал начальником или свой удачный бизнес открыл (хотя соот-щие риски всегда рядом).
  А вообще, все, кто брал ипотеку - довольны, никто не пожалел. Но нужно работать и экономить, это не все могут.
• MilayaO 04.09.12 15:14

  ответ для: **Катёна**

  
  

  **Катёна** писал(а): Согласна, переплаты бешеные. Но, это если не прагмматично рассматривать покупку. Через 5 лет эта квартира и будет стоить 12 лямов, и уж никак не 6. Плюс возможные издержки за аренду жилья всё это время. Так что же выгоднее...

  
  Я уверенна, что не будет она стоить 12 млн......
  Максимум на лям поднимется цена.
  Мои родители купили квартиру почти 80 кв. за 12 500 000 лет 9 назад, так наша квартира сейчас стоит около 13-15 млн. В новом доме.
  Цены растут, но не столько, что такая разница будет, а доход за 5 лет вырастет точно. Так что не уверена, что выгоднее ипотеку брать.