НАГЛЫЕ ЖИЛЬЦЫ КВАРТИРЫ УГРОЖАЮТ ОБРАТИТЬСЯ В СУД ИЛИ В НАЛОГОВУЮ, Т.К. СДАВАЛИ БЕЗ ДОГОВОРА, А ЗНАЧИТ МЫ ЗАДОЛЖАЛИ ГОСУДАРСТВУ! ПОМОГИТЕ СОВЕТОМ

начало

• Nila 16.10.10 12:07
  
  тут все правильно написали.
  Вызываете милицию, встречаете полным составом родственников и бабулей с документами на квартиру. Говорите что бабуля пустила их временно чтобы компенсировать расходы на коммуналку, а теперь выгнать не может, и что они угрожают.
  И этих товарисчей быстренько под белы рученьки. Подозреваю что у них и регистрации не будет, так что сами себе проблемы наживут.
  Только вот как быть если они квартиру не откроют. скрывает-ли дверь милиция? этого я не знаю) тут лучше у специалистов консультироваться
• НеПодарочек 16.10.10 11:48
  
  Какие у нас умные и образованные дамы на Гале!!!
• Yulee 14.10.10 13:02

  ответ для: Яна888

  
  

  Яна888 писал(а): нет, это уже не считается как постоянный доход. я про регистрацию ничего не говорила, я говорила про составление договора

  
  Оплата денег - это конклюдентные действия согласно ст.438 ГК РФ, поэтому договор как таковой с учетом передачи денег и наличием расписок уже существует. Вы же в магазине не заключаете многолистовые договоры - Вам выдают чек, что означает, что вы совершили конклюдентное действие и заключили договор присоединения.
  налог, уплачиваемый лицами, сдающими в аренду квартиры, зависит от того, какой характер носит сдача квартиры: регулярный или случайный (разовый).Какие налоги необходимо уплачивать, если сдача квартиры в аренду не является постоянной?
  Если сдача квартиры в аренду не носит систематического характера (например, квартира сдается на срок выезда хозяина квартиры в длительную командировку), то доходы, полученные от аренды квартиры, подлежат обложению подоходным налогом в соответствии с Законом РФ “О подоходном налоге с физических лиц“. В этом случае хозяину квартиры необходимо подать декларацию о доходах в налоговую инспекцию по месту своего жительства. Сумма подоходного налога будет зависеть от всей суммы доходов, полученных за год из разных источников.Какие налоги необходимо уплачивать, если сдача квартиры в аренду носит постоянный характер?
  Если сдача квартиры в аренду носит систематический характер (собственник квартиры имеет другое жилье, а арендная плата за сданную квартиру является постоянным источником дохода), то это приравнивается к индивидуальному предпринимательству. В этом случае применяются особые правила.
  Такая сдача квартиры в аренду считается “оказанием предпринимателями услуг по краткосрочному проживанию“ (ст. 3 Федерального закона от 17. Об. 98 г. “О едином налоге на вмененный доход для определенных видов деятельности“. Хозяин квартиры в этом случае должен будет платить налог на вмененный доход.
  Вмененный доход - это потенциально возможный валовой доход плательщика единого налога за вычетом потенциально необходимых затрат, рассчитываемый с учетом совокупности факторов, непосредственно влияющих на получение такого дохода, на основе данных, полученных путем статистических исследований, в ходе проверок налоговых и иных государственных органов, а также оценки независимых организаций.
  Ставка единого налога установлена в размере 20 % вмененного дохода.
  Поэтому срок здесь критерием не является. Следует учитывать, что предпринимательской деятельностью является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Систематическое получение прибыли - это два и более раз получение денежных средств за свою деятельность.
• Яна888 14.10.10 11:56

  ответ для: Yulee

  
  нет, это уже не считается как постоянный доход. я про регистрацию ничего не говорила, я говорила про составление договора
• Yulee 14.10.10 00:03
  
  Посмотрите на всякий случай, что в расписках написано, а то вдруг окажется, что они в долг ей давали. А если расписки все-таки не давала, так и взыскать ещё можно за пользование чужим имуществом. А деньги - можно сказать, если будут какие-то доказательства - на оплату ком мунальных услуг брала.
• Yulee 13.10.10 23:56

  ответ для: Яна888

  
  

  Яна888 писал(а): Ну и что, что договора не было!! В налоговую платят налоги только если договор заключен на ГОД, а если меньше, то ничего не платят. А у вас вообще договора не было. Закон на вашей стороне

  
  Не совсем так - это регистрация необходима, если договор сроком больше, чем на год заключен, а если менее, то такая регистрация не требуется. А налоги за полученные доходы в любом случае платить надо, т.е.НДФЛ -13 %. Но деньги не передавали письменно и по договору, значит никаких оплат. Пусть докажут.
• basta001 27.09.10 07:53
  
  ДОГОВОРА НЕТ? КТО СДАВАЛ? НИЧЕГО НЕ ЗНАЮ, ИХ ВПЕРВЫЕ ВИЖУ!!! ЗАЕХАЛИ И НЕ ВЫЕЗЖАЮТ, УГРОЖАЮТ БАБУЛЕ, ОКАЗЫВАЮТ ДАВЛЕНИЕ НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДАРСТВЕННОЙ...ЧЕЛоВЕК СТАРЕНЬКИХ БЕЗЗАЩИТНЫЙ, МИЛИЦИЯ ДЯДЕНЬКИ ПОМОГИТЕ! ВЫГОНИТЕ НАХАЛОВ! и всё
• vvh65gxz6hdg 31.08.10 23:30
  
  проконсультируйся у юриста в режиме онлайн на это бесплатно
• Vlublennaja 22.04.10 22:12
  
  давайте репортаж снимем? испугаются может))))
• СолнечныйСвет 22.04.10 21:40
  
  бред полный. Вызывайте милицию и пусть этих наглецов- под зад коленом. Порешительнее и вперед.
  У нас в семье была похожая ситуация. Бабушка пожилая сдавала комнату чуркам, в другой - она жила. Мы за бабушкой ухаживали и постоянно приезжали к ней. Так эти чурки, после ее смерти, заявили - никуда не уйдем, да еще со скандалом еле их выперели.
• Яна888 22.04.10 21:38
  
  Ну и что, что договора не было!! В налоговую платят налоги только если договор заключен на ГОД, а если меньше, то ничего не платят. А у вас вообще договора не было. Закон на вашей стороне
• НеПодарочек 22.04.10 17:44
  
  Спасибо большое девчонки!!
  Сразу как-то полегчало, закон видимо на нашей стороне.