КАКИЕ ВАШИ ПРОГНОЗЫ НА ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ? ОДНУШКИ В НАШЕМ ГОРОДЕ СТОИЛИ ПО 4 МЛН, ТЕПЕРЬ УЖЕ 8!

начало

• Белка и орех 30.10.23 19:07

  ответ для: Вьюнок пахучий

  
  

  Вьюнок пахучий писал(а): Думаете и ставки по ипотеке упадут ?

  Если ставки по ипотеке упадут, квартиры подорожают. Из-за возрастающего спроса. Сейчас ставки только дорожают. Поэтому спроса не предвидится. До 20 сентября все бегали с выпученными глазами, хаты скупали до повышения ставок, квартиры во вторичке процентов на 10 подорожали за неделю. Это было месяц назад. После повышения ставок началось затишье, уже никто ничего не покупает. И еще долго не будет покупать. Многие свои хаты сняли с продажи. Потому что смысла нет. Пока рынок перестроится, много времени пройдет. А ставки по ипотеке в ближайший год вряд ли упадут. Может будет какая-то коррекция, но не скоро.
• Вьюнок пахучий 30.10.23 18:50

  ответ для: Белка и орех

  
  

  Белка и орех писал(а): Квартиры лучше в кризис покупать, когда стагнация, выбор больше, цены дешевле. Конечно если есть живые деньги. Потом-то они все равно подорожают. А щас вообще мировой кризис. Должны подешеветь. В теории. Всегда так. Я в недвижке лет 15 работала.

  
  Думаете и ставки по ипотеке упадут ?
• Белка и орех 30.10.23 18:48

  ответ для: Вьюнок пахучий

  
  

  Вьюнок пахучий писал(а): Помню однушки по 4 лямк стоили. Потом бац, кризис и 6 лямов, потом по 7-8 уже были. На раз выросли цены . Цены выросли, а зарплаты нет. В мире писдес творится

  Квартиры лучше в кризис покупать, когда стагнация, выбор больше, цены дешевле. Конечно если есть живые деньги. Потом-то они все равно подорожают. А щас вообще мировой кризис. Должны подешеветь. В теории. Всегда так. Я в недвижке лет 15 работала.
• Ник30Ник 30.10.23 18:42
  
  Цены на недвижку ВСЕГДА только растут!!!
• Вьюнок пахучий 30.10.23 18:40

  ответ для: Белка и орех

  
  

  Белка и орех писал(а): Поздно собрались. Снижаться цены если и будут то очень медленно, пока рынок отреагирует на повышение ставок по ипотеке, полгода пройдет. И повышение вряд ли случится, потому что ипотеку подняли и покупатели сейчас только с деньгами или сертификатчики. Так что застой сейчас. Если у вас живые деньги на руках, имеет смысл купить наверное. Или подождать до лета, возможно будет снижение.

  
  Помню однушки по 4 лямк стоили. Потом бац, кризис и 6 лямов, потом по 7-8 уже были.
  На раз выросли цены . Цены выросли, а зарплаты нет. В мире писдес творится
• Вьюнок пахучий 30.10.23 18:37
  
  Мне непонятно для кого строят квартиры в Москве по 20 лямов девушки и по 6 лямов скворечники где кухня-сральня-спальня и коридор . Очевидно, что средней обычной семье первую не потянуть, а вторая даром не нужна.
• Koriushka 30.10.23 18:29

  ответ для: Белка и орех

  
  

  Белка и орех писал(а): Во-во, так что когда говорят, что цены только повышаются в корне неверно. Еще помню, в 08-м году такой жуткий потолок цен был на вторичку, потом случился кризис и тоже перестали покупать и все подешевело. Ипотека тогда примерно 14-16 была, живых денег у людей не было. Так что у нас все идет волнообразно.

  мы тоже ждём снижения. Однушку хотим отхватить во вторичке..
• Белка и орех 30.10.23 18:08

  ответ для: Koriushka

  
  

  Koriushka писал(а): а мы тогда купили. По какой-то смешной цене двушку в центре.

  Во-во, так что когда говорят, что цены только повышаются в корне неверно. Еще помню, в 08-м году такой жуткий потолок цен был на вторичку, потом случился кризис и тоже перестали покупать и все подешевело. Ипотека тогда примерно 14-16% была, живых денег у людей не было. Так что у нас все идет волнообразно.
• Koriushka 30.10.23 18:01

  ответ для: Белка и орех

  
  

  Белка и орех писал(а): Кстати в 14 году ипотеку также прикрыли, подняли ставку чуть ли не до 20, вторичка сильно подешевела, процентов на 15-20. Я помню, потому что в 15-м году квартира, которую я тогда снимала до этого стоила 6 лямов, а продали ее хозяева за 4200, мне надо было срочно съезжать и я дивилась, какая моя хозяйка тyпaя. Причем особой надобности им не было ее продавать, там мужик хозяйкин ее развел.

  а мы тогда купили. По какой-то смешной цене двушку в центре.
• Белка и орех 30.10.23 17:57

  ответ для: Koriushka

  
  

  Koriushka писал(а): С другой стороны, спрос-то на вторичку уже упал.. ведь мало кто хочет такие проценты платить. Значит, подешевеет. А вторичка за собой первичку потянет. Не быстро.

  Кстати в 14 году ипотеку также прикрыли, подняли ставку чуть ли не до 20%, вторичка сильно подешевела, процентов на 15-20. Я помню, потому что в 15-м году квартира, которую я тогда снимала до этого стоила 6 лямов, а продали ее хозяева за 4200, мне надо было срочно съезжать и я дивилась, какая моя хозяйка тyпaя. Причем особой надобности им не было ее продавать, там мужик хозяйкин ее развел.
• Белка и орех 30.10.23 17:56

  ответ для: 4ak9yim62wg9

  
  

  Сайра Моресеевна писал(а): а вдруг доллар перестанут удерживать сами понимаете почему сейчас не больше 100 ? станет 200 и что тогда, строительство на импорте, застройщики поднимут ценник еще выше, вторичка подтянется.

  Наших застройщиков и ипотечников на первичку государство субсидирует и курирует, там более стабильный рынок, а вторичка это частный сектор, там всегда бардак.
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 30.10.23 17:48
  
  Смотря какой город. В оласти могут падать, а в центре расти