ХОЗЯИН КВАРТИРЫ ОФИГЕЛ! ВДРУГ ОН ВООБЩЕ ТАК ЧАСТО ПРИХОДИТ, КОГДА НИКОГО ДОМА НЕТ?

начало

• _,Тень_ 01.12.17 02:54

  ответ для: Alika1920

  
  Не обращай внимания...прикопался к фразу шо хозяин типа может войти в любой момент
• Alika1920 01.12.17 02:35

  ответ для: _,Тень_

  
  Я не совсем понимаю вашей истерики:) Юрист Вы, ну ок, это, как говорится, как изволите:)
  Еще раз повторяю (в третий, кажется, раз), мы говорим с вами об одном и том же...Частота посещений прописывается. Время предварительно согласовывается. И в этом случае НЕ впустить владельца съемщики не имеют права. Если приехал без договоренности, по времени, противоречащем условию договора - да, может, как вы выразились “поцеловать дверь“.
  Впрочем, я переписываю уже несколько раз одну и ту же мысль для вас...
• _,Тень_ 01.12.17 02:25
  
  Лол..юристу про юриспруденцию))) тв пишешь ..цитата “может прийти в любой момент“ -- нет не может!)) Точнее прийти то могет..но если съемщики закроются изнутри..то поцелует дверь..и уйдет..и будет справедливо это))
  Открывать дверь своим ключом вообще недопустимо..сдав в аренду хату..ввадиваться туда без предепреждения своим ключем арендодатель не имеет права.и заявить на него можно.мало ли какие ценности у них там хранятся. Да и в договоре обычно прописывают..шо посещения раз в месяц.и то.по договоренности.
  Когда дремучий и нахальный чел сдает жилье--эт печаль..не повезло каким то квартирантам
• Alika1920 01.12.17 02:19

  ответ для: _,Тень_

  
  Вы немного путаете понятия, видимо, не очень знакомы с нюансами юриспруденции. Но это наживное, проехали.
  Мы с вами в общем-то об одном и том же говорим. Арендодатель имеет право по своему желанию прийти в квартиру, перед чем Обязательно предварительно согласовав время, удобное для обеих сторон. Ну, о чем я, собственно, и написала уже ниже вам. Никакого там “вздрагивать от любого шороха“ быть не может. Впрочем, как правило, определенная частота посещений отдельно прописывается в договоре.
  У меня, например, с моими съемщиками, прописано, что я раз в три месяца Могу приезжать. Но не значит, что приезжаю. Обычно раз в 8-12мес получается, а то и реже. Естественно, они узнают от меня минимум за две недели об этом. Это не обязательно с моей стороны, но, повторюсь, правила хорошего тона никто не отменял.
• _,Тень_ 01.12.17 02:13

  ответ для: Alika1920

  
  Нет.не имеет.за то люди и платят деньги.на оплаченное время кавартира их и они могут делать там все что не противоречит законам..договору аренды и не наносит порчу имуществу.в том числе и слать лесом внезапных гостей..даж если это арендодатель.
  Автору советую поставить засов и закрываться изнутри.пока вы дома - он своим ключем уже открыть не сможет.
  А то бред..платить деньги и вздрагивать от каждого шороха из коридора.
  А автор с мужем меж прочим там могли и “делом“ быть заняты..совершенно голые..а тут этот..со своим ключом
• Alika1920 01.12.17 02:08

  ответ для: _,Тень_

  
  

  _.Тень_ писал(а): Не имеет он права к ним приходить в любое время. Раз они оплатили аренду - то только по согласовпнию с арендаторами..в удобное для них время.

  Имеет как собственник квартиры. Разумеется, он должен согласовать время удобное для Обоих сторон. Это просто правила приличия, но они соблюдаются в приличных кругах
• Т-34 01.12.17 01:53
  
  Так если он такой хреновый из текста ниже, че вы там еще живете то?
• _,Тень_ 01.12.17 01:23

  ответ для: Alika1920

  
  

  Alika1920 писал(а): Он хозяин = собственник квартиры. Я, во-первых, не поняла, с какого он вам ходит чинит все, пока вы снимаете его квартиру? Это на вас должно быть.Это вы еще на какого-то тютька напали. Другой бы вам материальную претензию выставил - мол, сломали раковину. И второе - он имеет право в любой момент прийти к вам, разумеется, от ЕГО квартиры у него всегда будет ключ. Разумеется, правила приличия требует согласовать время.

  
  Не имеет он права к ним приходить в любое время. Раз они оплатили аренду - то только по согласовпнию с арендаторами..в удобное для них время.
• qasgvifnedv7 01.12.17 00:53

  ответ для: Alika1920

  
  

  Alika1920 писал(а): Он хозяин = собственник квартиры. Я, во-первых, не поняла, с какого он вам ходит чинит все, пока вы снимаете его квартиру? Это на вас должно быть.Это вы еще на какого-то тютька напали. Другой бы вам материальную претензию выставил - мол, сломали раковину. И второе - он имеет право в любой момент прийти к вам, разумеется, от ЕГО квартиры у него всегда будет ключ. Разумеется, правила приличия требует согласовать время.

  он изначально сказал чтоб мы по возможности мастера не вызывали, что обязательно просить его. а если он с чем то не разбирается, то вызывать мастера и обязательно с ним согласовывать. я бы только за! и кстати деньги за то что он покупал мы ему отдали. еще хочу дополнить, то что в квартире стоит одно китайское дeрьмо. многое висело на волоске, когда мы только въехали. вы считаете это справедливо, что нам такое досталось, и типа мы должны быть в ответе за то, что и так через пару дней отвалится? Да вы можете сказать что “нужно было при заселении смотреть“. как можно только при заселении понять, что лампочки без конца лопают и перегорают, потому что в самой лампе какая то китайская фигня стоит ( я в этом не разбираюсь). Или то что карниз на спичках держится. на такие вещи как то сразу внимания не обращаешь. та же стиральная машинка не грела воду к примеру. поняла я это только спустя где то месяц, все не могла разобраться, почему плохо стирает. в итоге он сказал вызвать мастера и он типа оплатит. А когда приехал за квартплатой заставил платить пополам, мол мы же тут живем и сами бы должны заплатить. а мастер еще сказал что трубы неправильно подключены к машинке, порошок сразу вымывала как только начинала стирать.
• qasgvifnedv7 01.12.17 00:49

  ответ для: apexina

  
  

  apexina писал(а): Мои арендаторы всегда сами все чинят. По договору квартиру возвращают в то же состоянии, что и брали, учитывая естественный износ. И депозит возвращаю после проверки.

  он изначально сказал чтоб мы по возможности мастера не вызывали, что обязательно просить его. а если он с чем то не разбирается, то вызывать мастера и обязательно с ним согласовывать. я бы только за! и кстати деньги за то что он покупал мы ему отдали. еще хочу дополнить, то что в квартире стоит одно китайское дeрьмо. многое висело на волоске, когда мы только въехали. та же стиральная машинка не грела воду к примеру. поняла я это только спустя месяц, все не могла разобраться, почему плохо стирает. в итоге он сказал вызвать мастера и он типа оплатит. А когда приехал за квартплатой заставил платить пополам, мол мы же тут живем и сами бы должны заплатить. а мастер еще сказал что трубы неправильно подключены к машинке)
• qasgvifnedv7 01.12.17 00:46

  ответ для: Оксана Вереск

  
  

  Оксана Вереск писал(а): Неприятная ситуация. Я бы тоже напугалась. Мы в свое время тоже сдавали квартиру молодой семье. Они все-все в квартире делали сами. Деньги переводили по карточке. За 5 лет, что они жили в нашей квартире муж был в квартире раза 3 и то по каким-то делам. Если бы нам приходилось решать все проблемы квартирантов, то и муж был бы у них частым гостем. А так всем было удобно. Они не дергали нас, а мы не трогали их.

  мы его не дергаем! он изначально сказал чтоб мы по возможности мастера ни в коем случае не вызывали, что обязательно просить его. а если он с чем то не разбирается, то вызывать мастера и обязательно с ним согласовывать. я бы только за! и кстати деньги за то что он покупал мы ему отдали. еще хочу дополнить, то что в квартире стоит одно китайское дeрьмо. многое висело на волоске, когда мы только въехали.
• qasgvifnedv7 01.12.17 00:44

  ответ для: ,,,Натали,,,

  
  

  ...Натали... писал(а): В принципе он имеет право... А вам тогда лучше самим справляться а не его постоянно дергать

  мы его не дергаем! он изначально сказал чтоб мы по возможности мастера ни в коем случае не вызывали, что обязательно просить его. а если он с чем то не разбирается, то вызывать мастера и обязательно с ним согласовывать. я бы только за! и кстати деньги за то что он покупал мы ему отдали.