ПОКУПАЕМ НОВУЮ КВАРТИРУ. КАКОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ САМОЕ УДАЧНОЕ? БЫВАЕТ ПЛЕСЕНЬ, КАК ИЗБЕЖАТЬ ЭТОЙ НАПАСТИ?

начало

• hjvvnyanochka1 25.08.18 18:27

  ответ для: звезда давида

  
  

  звезда давида писал(а): У меня панельный дом. Плюсы - большие комнаты ,обе по 18 метров.Квартира сухая,очень тёплая,светлая, огромный балкон,никакой плесени не было никогда и нет. Из минусов - маленькая кухня и слышимость,слышно всех соседей.Как то пришлось побывать в кирпичном доме современной постройки - слышимость такая же,как у меня.Удивилась,так как мама жила с в кирпичном доме - вообще ничего не слышно,дом постройки 1979 года.А вот теперь и кирпичные ,,научились,, строить.

  у родителей кирпичный ещё старше, год 70-й, пятиэтажка...все слышно. Мы жили не так давно во время ремонта у них. Я офигела. По сравнению с новостройкой монолитно-кирпичной я слышала всё! Даже как сосед внизу чихал! ))
• звезда давида 25.08.18 14:35
  
  У меня панельный дом. Плюсы - большие комнаты ,обе по 18 метров.Квартира сухая,очень тёплая,светлая, огромный балкон,никакой плесени не было никогда и нет. Из минусов - маленькая кухня и слышимость,слышно всех соседей.Как то пришлось побывать в кирпичном доме современной постройки - слышимость такая же,как у меня.Удивилась,так как мама жила с в кирпичном доме - вообще ничего не слышно,дом постройки 1979 года.А вот теперь и кирпичные ,,научились,, строить.
• Мисс_Алёнчик 25.08.18 13:09

  ответ для: БородавкаВерыБре

  
  У нас в городе есть такие, но там на месяцы вперед запись идет, я рассматривала этот вариант, одна и плитку может в ванну положить. Но ждать столько времени не вариант. У нас двое работали, по городу все работы считаются, что сделали недорого (я указала стоимость с материалами), поэтому претензий нет. Ванну с туалетом тоже на 50 тыс.руб. дешевле за работу взяли,чем остальные, но потому что стены еще у них заказали. Но с обоями конечно загнули. У нас стены ровные, подруга в соседнем доме живет и сами клеили без проблем. Если обои, то я хочу во всей квартире одинаковые , поэтому подгонов по рисунку не будет. Аналогично если с покраской, то обои под покраску просто клеить и рельефные, покрасить тоже не нужно много ума.
• LipaStar 25.08.18 13:09

  ответ для: БородавкаВерыБре

  
  

  БородавкаВерыБре писал(а): невладелец не может продать квартиру. Это в первую очередь проверяется,как и доверенности от нотариуса.

  
  К сожалению, есть случаи когда квартиру перепродавали, а потом первого владельца признавали невменяемым, в результате последующие сделки аннулировались.
• БородавкаВерыБре 25.08.18 13:07

  ответ для: LipaStar

  
  

  LipaStar писал(а): В первую очередь обратите внимание на документы, и проверьте их по максимуму, если покупаете вторичку а не новострой. Чтобы потом не пришли бывшие владельцы и не признали сделку недействительной.

  невладелец не может продать квартиру. Это в первую очередь проверяется,как и доверенности от нотариуса.
• БородавкаВерыБре 25.08.18 13:03

  ответ для: Мисс_Алёнчик

  
  

  Мисс_Алёнчик писал(а): Надо смету смотреть, у нас просто часть ремонта под ключ идет ванна и туалет уже сделали, по стенам все вышло около 200-250 тыс. руб. шпаклевка и грунтовка, где-то выравнивание, обшивка в спальне. На всю квартиру затратно было бы, да и метраж съедает шумоизоляция. С ремонтом от застройщика мне казалась квартира такой огромной, а как начали ремонт я в туалет зашла и офигела, что меньше У нас просто зашили трубы все в стену и спрятали за фальшь-стеной, инсталляцию поставили, раковинку маленькую. Но потом попривыкла. Сначала мне казалось как тронный зал, а не туалет Стены мы будем сами клеить или красить, я пока в раздумьях, просто спросили за поклейку 50 тыс. руб., я мужу сказала, что за такие деньги мы с подругой сами поклеим, у нас не дизайнерский ремонт и все равно здесь поживем несколько лет только.

  ищите по объявлениям женщин,которые занимаются поклейкой обоев, шпатлевкой. Они на пенсии работают,недорого берут в отличае от офигевших бригад. Придут 5 человек, в носу ковыряют несколько дней. А оплата каждому должна быть адекватной по их мнению.
  Знакомая ремонт делала года полтора назад, помню вообще 150р кв м обошёлся. Только не помню чего - шпатлёвки или поклейки.
  Самому бывает сложно обклеить аккуратно какие-то выступы,углы.
• БородавкаВерыБре 25.08.18 12:58
  
  У нас дом 1993 года постройки, кирпич. Слышимость минимальная,кроме того в квартире хороший микроклимат. Летом прохладно,зимой хорошо держит тепло. Окна выходят на восток и на запад. Утром с одной стороны солнечно,вечером с другой.
  Мы только кирпич искали.
  У подруги панельный дом, зимой холодно,летом жара невыносимая. Плесени вроде нет.
• Мисс_Алёнчик 25.08.18 12:45

  ответ для: missDA

  
  Надо смету смотреть, у нас просто часть ремонта под ключ идет (ванна и туалет) уже сделали, по стенам все вышло около 200-250 тыс. руб. (шпаклевка и грунтовка, где-то выравнивание, обшивка в спальне). На всю квартиру затратно было бы, да и метраж съедает шумоизоляция.
  С ремонтом от застройщика мне казалась квартира такой огромной, а как начали ремонт я в туалет зашла и офигела, что меньше У нас просто зашили трубы все в стену и спрятали за фальшь-стеной, инсталляцию поставили, раковинку маленькую. Но потом попривыкла. Сначала мне казалось как тронный зал, а не туалет
  Стены мы будем сами клеить или красить, я пока в раздумьях, просто спросили за поклейку 50 тыс. руб., я мужу сказала, что за такие деньги мы с подругой сами поклеим, у нас не дизайнерский ремонт и все равно здесь поживем несколько лет только.
• missDA 25.08.18 12:34

  ответ для: Мисс_Алёнчик

  
  да, на этот раз хотим в новом доме, сейчас имеем квартиру в кирпичном доме 1982 года постройки, со слышимостью беда, благо соседи более-менее порядочные, но все же некомфортно( много потратили на шумоизоляцию? просто вот думаю, как быть... получается, редко, когда со слышимостью все отлично, а в панели стоимость квартир намного ниже по сравнению с кирпичом
• Мисс_Алёнчик 25.08.18 12:20
  
  Если новую квартиру как в теме пишите, то полагаю в новостройке. Кирпич, увы, не гарантирует никакой шумоизоляции. У нас новостройка, тоже кирпичные все стены, мы в спальне ставили шумоизоляцию, потому что слышимость конкретная. Вот в большой комнате нет, только с одной стороны соседи, с другой кухня. У нас 2 этаж и благо,что не угловая.
  От плесени мы обработали балкон, у нас очень красиво выложено кирпичем стены и муж не захотел ничем закрывать, говорит наоборот сделал бы такую отделку если бы не было. Мне тоже нравится, на полу плитка, так что все чистенько и хорошо.
• jmbe7gi26t3p 25.08.18 11:19
  
  От застройщика зависит.Я смотрела одну серию панельного дома у разных,в первом случае откровенная халтура-межэтажные перекрытия голый бетон плита без звукоизоляции,на потолке поперек обои наклеены вместо побелки.Пока стояли в квартире,все разговоры и шаги строителей слышали,представляю,что там сейчас делается,когда толпа народа заехала.Какофония звуков,как в общежитие монаха Бертольда Шварца из Двенадцати стульев. Выбрали второй вариант панели,слышимость приглушена, межэтажная плита со звукоизоляцей неслабой.Квартирой довольны.
• missDA 25.08.18 10:28

  ответ для: LipaStar

  
  спасибо, наймем юриста, при покупке первой квартиры также делали