СНЯТЬ КВАРТИРУ. НА ЧТО ВАЖНО ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ? ЧТО СПРАШИВАТЬ?

начало

• РоботРай 19.02.25 01:53
  
  Обязательно все заснять и зафиксировать. У подруги был случай, что у кухонного гарнитура под раковиной в шкафчике были пятна. То ли от потопа, то ли еще какие, не помню. На момент съема хозяйка говорила, что это прошлый квартирант испортил. На словах обговорили. А на момент выезда тетка закатила скандал, что ей испортили шкаф и не вернула залог, якобы на ремонт и клининг. Хотя я была у нее в гостях и всегда было все чисто. В общем, либо долбанутая, либо мошенница
• Coco_nut 19.02.25 00:31
  
  Может быть все, что угодно. Ниже микс историй съемов от пары дней до пары месяцев.
  Прежду всего - документы. Чтоб убедиться, что перед вами собственник.
  Потом осмотреть квартиру, сфотографировать.
  Договор, если есть, то смотреть какие штрафы при выезде досрочно.
  Какие приколы были у меня:
  - неадекватные соседи, постоянно ругались и всё это было слышно.
  Вряд ли хозяин будет вас о таком предупреждать.
  - Тараканы
  Видимо потравили перед сдачей, но они вернулись пару недель после того, как мы сняли квартиру. Второй этаж, я так поняла, что лучше от 5го снимать, если мусорники рядом, то на 1 и 2м всегда тараканы будут.
  - Проблемы с канализацией.
  Забилась раковина на кухне, а хозяева посоветовали прочистить самим, там у них и трос был припасен. Стало быть не в первый раз.
  - Клопы
  Вот это был действительно сюрприз. Первый раз с таким столкнулись и не поняли даже, что это за напасть. Бежали оттуда сверкая пятками, хорошо хоть с собой не прихватили.
  - Проблема с замком.
  Сняли квартиру через агенство, забрали ключи, но в квартиру не смогли попасть из-за проблем с замком, пришлось ехать в отель.
  Сняли другую квартиру и замок сломался, когда мы были внутри, не могли выйти (на второй день после заезда).
  - Грязь.
  Явно уборка была на скорую руку, вроде чисто, а потом заглядываешь в ящички или микроволновку, а там - внеземная жизнь.
  - Сломанная кровать
  Выглядела вполне нормальной, пока я на нее не лягла и она не прогнулась почти до пола. Заглянув под нее, увидела палку, кто-то пытался “визуально починить“.
  *****
  И это я не бомжатники снимала, а вполне приличное жилье в центре или шаговой доступности от метро.
  Разные агенства или хозяева, очень лестно отзывавшиеся о своих квартирах, ну и приколы тоже разные.
  В общем, у вас должно быть право покинуть жилье в кратчайшие сроки, а то не знаешь с чем столкнешься, хозяева не будут вас предупреждать о минусах.
• к0т_рыжик 19.02.25 00:28
  
  О повышении тарифов на ЖКУ можно узнать из новостей, никто вас не обязан предупреждать.
• briony 18.02.25 16:18
  
  Проверить сантехнику, бытовую технику, нет ли плесени, напор воды, уровень шума из окна, не прокурена ли квартира. Внести в договор все поломки, можно с фотками, чтобы потом по ним с вас не спросили. Проверить в договоре пункты про посещения квартиры владельцем и установить правила, про условия выезда, возврата депозита, про ремонт - что и за чей счет, если актуально - обсудить домашних животных. Обсудить смену замков при заезде. Так же полезно будет пообщаться с соседями, понять что за дом и двор, может в подъезде нарик какой живет и жизни не дает. Еще рекомендую в договоре прописывать не конкретное число для расчета, а диапазон дней, например оплата аренды с 1 по 3 число каждого месяца. Это полезно на случай всяких форс-мажоров с деньгами.