вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 8000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

РАЗЪЕЗЖАЕМСЯ С МАМОЙ, НО НУЖНО ЖДАТЬ 3 ГОДА, ЧТОБЫ ПРОДАТЬ БЕЗ НАЛОГА? НО КУДА УЕЗЖАТЬ? ПОМОГИТЕ ВЫБРАТЬ.

Доброго времени суток!


Сразу оговорюсь - я не девушка. Просто знаю что этот форум очень активный)
Хотелось бы почитать советы по моей теме.


Ситуация следующая:
Начали продажу своей квартиры в Москве чтобы разъехаться с мамой, но поскольку приватизировали ее совсем недавно, то для ее продажи без налога нужно ждать 3 года. Налог, если продавать сейчас, будет почти 2 миллиона. Жить я больше не могу в этой квартире, причин очень много.


Было принято решение уехать жить одному в другое место пока будут идти эти 3 года. Вот тут и суть вопроса.


Уезжать куда?)


1) Самый банальный вариант это снимать однушку в районе МКАДа за 30 тысяч. Зарплата у меня 42-45 тысяч максимум на текущий момент. Тут я 30 отдаю за съемную квартиру, 5 отдаю за квартиру которая продается. И еще около 2 тысяч на проездной придется. Сейчас то я у дома работаю и никуда не катаюсь. Итого на “жизнь“ остается 5-7 тысяч, это вообще не проблема для меня в принципи. Но тут за 3 года выкидываю в никуда (собственнику съемного жилья) 1 миллион рублей.


2) Купить ЗГТ в Воронеже за 1 миллион рублей чтобы перекантоваться там 3 года с зарплатой 30 тысяч. Тут буду платить за квартиру в Москве 5 тысяч и за квартиру в Воронеже думаю ну тоже максимум 5. Ну проездной наверно тоже нужен будет, тысячи 2. Итого на “жизнь“ 18 тысяч. По истечению 3 лет продать эту квартиру ЗГТ как минимум не дешевле покупки, поскольку к 2024 году регионы будут развиты посильнее, что скажется на ценах в целом по городу. Даже по самому пессимистичному сценарию по истечению 3 лет у меня хоть какая-то недвижимость остается, в отличии от варианта со съемом в Москве.


3) Снимать однушку в Воронеже за 15 тысяч. Работать за 30 тысяч. Итого 15 тысяч дяде собственнику, 5 тысяч за квартиру в Москве. На “жизнь“ 10 тысяч и по истечению 3 лет выкинуто в никуда (собственнику квартиры съемной) около 500 тысяч рублей. В 2 раза дешевле варианта со съемом в Москве)))


4) Купить полноценную квартиру в Екатеринбурге или Новосибирске за 3-3.5 миллиона рублей и уже остаться жить там. А по истечению 3 лет просто забрать свою часть денег от продажи квартиры в Москве и пустить их куда-то.



Я дико извиняюсь за столько букв. Буду рад советам и критике.

следующая тема»
регистрация»

автор: Neon233, 28.09.21 21:56 все темы»
комментарии: +9, просмотры: +5154
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« »»

  • Если не секрет, что у вас за профессия? Раз такой разброс городов )

  • Вариант увеличить доходы вы не рассматриваете? Раз растут расходы, может и зарабатывать нужно больше. Я бы просто искала получше место и меняла работу.
    Так я когда-то и сделала, чтобы купить квартиру.

  • Я за 4 вариант, если за Москву не держитесь

  • Если вы москвич, то зачем вам Екатеринбург?? Что вы там делать будете??? И почему Воронеж тоже не совсем понятно
    1) Во-первых, многие продают со скидкой и указывают в договоре другую сумму
    2) Во-вторых, сейчас рынок перегрет и если вам удастся продать по высокой цене, даже заплатив 2 млн налога, вы выиграете по сравнению с прошлым годом. Налог вы можете получить обратно, если работаете официально.
    Тк вы лично теряете 1 млн на налогах, то нет смысла ждать 3 года и за это время потерять миллион на съёме. Через 3 года возможно цены скорректируются вниз, тк сейчас это капец.
    3) Можете сдать свою комнату в квартире и снять комнату в другом месте пока продаётся квартира
    4) Можете просто снять комнату где-то под Москвой или в маленьком городишке тыщ за 7-10. Если у вас есть миллион на кв в Воронеже , значит он, положенный под 7-10% как раз почти окупит вашу комнатёнку
    Короче, 4ый вариант не катит вообще. «Пустить их куда-то» означает прос Р ать в итоге деньги от продажи кв в Москве и остаться в вечной мерзлоте , темноте и с мелкой пенсией

  • ответ для: Kailly


    Kailly писал(а): Интересный разброс однако Снимать в мск тысяч за 30 и купить за 3 ляма хату в Екатеринбурге

    У меня есть некоторая сумма, для того чтобы после размена нам хватило на 2 квартиры в Москве. Поэтому тратить я буду только то, что зарабатываю, не более.

  • Интересный разброс однако
    Снимать в мск тысяч за 30 и купить за 3 ляма хату в Екатеринбурге

  • На Бали говорят неплохо

  • Я бы выбрала четвёртый вариант, особенно Екатеринбург: работы много,особенно такой,на которой требуются мужчины, Урал, красивые места , промышленный район страны, и квартира у вас в собственности.
«« »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
почему женщины терпят то, что муж поднимает на них руку? знаете такие » 23
покупаете в путешествиях магнитики и вешаете их на холодильник или не » 17
при покупке квартиры вам важно было, чтобы дом был визуально красивым?» 9
если бы мужчине не нравилась форма вашей груди, то вы бы смогли пойти » 7
муж попрекает деньгами, но сам не дал работать! страшно одной с ребенк» 190
вы бываете раздражительной?» 1
сейчас ещё можно купаться в черном море в районе сочи или уже будет пр» 9
тема содержит фото я стала выглядеть моложе с черным цветом волос? » 9
насколько безопасно есть не до конца прожаренное мясо? вы как прожарив» 15
тема содержит фото в каком цвете лучше смотрится? » 11
почему некоторые мамы отказываются от алиментов? » 24
если бы вас настигла молочница, вы бы пошли на первое или на второе св» 8
у вас появилось какое-нибудь новое хобби, увлечение, интерес? » 9
какой фирмы у вас холодильник? » 18
как часто вы протираете холодильник снаружи? » 8
чем стираете? порошок, гель, капсулы? » 12
фигуру какой участницы вы бы примерили на себя, если бы пришлось носит» 50
если бы вы на первом свидании почувствовали от кандидата сильный запах» 23
в отпуске лень - это плохо? хотим просто лежать! куда-то выбираемся то» 19
вы харизматичный человек? как это поняли? откуда инфа? » 28
вы когда-нибудь спали на работе? при каких обстоятельствах? » 15
тема содержит фото секс символы! кто была красивее софи лорен или бриджит бардо?» 10
тема содержит фото как смотрится? беспорядок немного, правда. » 46
тема содержит фото кто красивее была: сальма хайек или наталья орейро? » 7
поздравьте меня, я прошла медосмотр! целая морока, чтобы поставили доп» 25
тема содержит фото вам нравится актриса людмила гурченко? я ее обожаю!» 13
парень хочет каждый день, значит он влюблен? думает, что это любовь ве» 9
друг мужа сказал: он должен быть счастлив, что такая женщина, как ты, » 29
какой ваш любимый дезодорант? » 12
кто из участниц выглядит немного моложе реального возраста, а кто стар» 52
такая невеста заинтересует мужчину? у неё все есть. 30 лет. но до свад» 19
у вас есть зависимость от этого сайта? » 18
делали отбеливание интимных зон?» 17
в вашем окружении у большинства какое количество детей? » 33
вас кто-нибудь пилил? как это пресекли? » 5
куда пропала наталья из омска? давно её не видно. » 13
было ли у вас это в необычном месте? » 30
если бы стоял выбор куда пойти в театр или в аквапарк, что бы выбрали?» 26
тема содержит фото могли бы снять номер в такой гостинице? она построена лет 40 назад и н» 20
если мужчина во всем вам походит, идеал прям, но в интиме не ваше, это» 14
почему обычный рис круглозернистый стал жёлтым после варки? » 4
вы терпеливый человек? или вам надо всё здесь и сейчас? » 13
тема содержит фото вы бы смогли снимать жилье в доме на колоннах? купить в ипотеку кварти» 37
дело в маргинальном подъезде или население повзрослело? лет 10 назад н» 22
в этом виновата бьюти-индустрия? у вас есть знакомые мужчины, которые » 19
блондинки, как предупредить желтизну? может в краску что вмешать? » 7
какая советская актриса вам нравится? » 44
кто в разводе, как у вас устроены посещения ребенка папой? » 23
порекомендуйте интересные фильмы зарубежные 90-х и 2000 годов. » 5
не могу простить маму за вспыльчивый характер! постоянно кричала на ме» 14
вы бы сняли квартиру, в которой настоявшийся запах мочи и старья, по ц» 14
тема содержит фото это женское пальто на мужчине? » 8
у вас были трешевые случаи посещения мастеров красоты? расскажите! » 8
комплименты какой части тела или лица вы чаще всего получаете? » 32
с какого возраста у вашего ребенка есть свой телефон? » 11
какой фильм вы готовы пересматривать множество раз? » 22
вы интроверт или экстраверт? » 14
где покупаете полотенца? за какую стоимость? много у вас их? » 11
тема содержит фото вам нравится актриса ирина муравьёва? в каком фильме больше всего?» 13
тема содержит фото нормальная фигура? что делать, чтобы тело было рельефным? » 23
радуетесь каждому дню? живете здесь и сейчас? или вы думают, что они б» 13
продолжите фразу: каждая уважающая себя женщина должна... » 17
переехали с мужем к моим родителям и ненавижу свою жизнь из-за них! чт» 41
почему сейчас всё чаще ставят капельницу в кисть руки? » 10
покупаете ли вы одежду в секонде? стесняетесь говорить, где купили? » 16
поссорилась с мамой! швырнула в меня пульт! я ее ненавижу, она невменя» 55
блогерство! как это работает? откуда они все берут образы и наряды? » 8
вы каждый день гуляете? я этим летом почти каждый. осенью попытаюсь со» 16
чем завтракали сегодня? я - сырниками, бананом и кофе. » 21
кто не хочет водить машину самостоятельно, почему не хотите? » 55
замечали ли на себе положительное влияние кефира или другого продукта » 20
ностальгия по перепискам 15-летней давности. помните такое? » 21
как избавиться от мелких папилломы на шее? удалять бесполезно, снова р» 9
что необычного находили в продуктах? я в панировочных сухарях нахожу р» 11
вы умеете копить деньги? или скорее транжира? » 11
должна ли девушка дарить подарки по цене тех, что дарит мужчина? » 28
тема содержит фото сильно ударилась лицом! идти в травму? жевать больно, болит голова и к» 25
что вы думаете о современной моде? » 11
как отреагируете на непристойное поведение знакомой? продолжите ли общ» 8
вы когда-нибудь пересдавали снятое жилье другим людям без ведома хозяе» 4
если бы можно было выбирать, то какой из талантов вы хотели бы иметь? » 15
почему не могу влюбиться в хорошего парня? думаю о бывшем козле. » 13
все чаще вижу заочные дистанционные колледжи! почему их никто не запре» 24
что интересного и удивительного вы делали? то, что не делало большинст» 74
к чему сон? снилось, что меня обнял мужчина по имени антон! » 4
вы проводите выходные больше дома или вне его? » 10
вышли бы замуж за человека, который в прошлом лишился квартиры? » 52
сама предложила поехать на базу. как он воспринял мой напор? нужно был» 14
вам доставляет удовольствие езда на велосипеде? если не умеете ездить » 11
вы знаете пароль от телефона своего мужа или он скрывает его от вас? а» 19
тема содержит фото вы готовите сами майонез? я делала на молоке без яиц и из жидкости от » 21
тема содержит фото это правда? подруга сказала, что это модель платья 2018 года! » 18
юристы, интересует ваш профессиональный путь. как начинали? стартовый » 3
тема содержит фото повесили на окно кухни кормушки и синички теперь на нас смотрят! чем з» 15
у вас бывает, что вы наорали человека, вспылили, а потом понимаете, чт» 1
если бы вы могли стать персонажем из любого мультфильма, то кем бы вы » 21
вы или ваш муж становились участниками дорожно-транспортных происшеств» 9
вы были бы против, если бы хозяйка квартиры раз в месяц приезжала пров» 44
в каких обучающих центрах проходите повышение квалификации? » 1
что для вас важнее: личные отношения или карьера? » 9
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru