ЕСЛИ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ ЛОМАЕТСЯ БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, КОТОРАЯ И РАНЬШЕ БАРАХЛИЛА, КТО ОПЛАЧИВАЕТ РЕМОНТ?

начало

• _ночь_за_плечом_ 03.03.20 13:13

  ответ для: Голова-в-облаках

  
  

  Голова-в-облаках писал(а): Да, в итоге на этом и сошлись! с квартплаты по чекам он вычет полностью ремонт техники, она уже отремонтирована нами. Без техники, мебели снимать конечно хорошо, но тогда надо покупать свое и при переезде в новую квартиру таскать за собой весь этот балласт, который от этого целей не станет.Сомнительный плюс.

  
  Вот и хорошо!
  Идеальный вариант, когда снимаешь пустую квартиру со своими вещами и живёшь там не переезжая))) но так редко бывает((
• Фаталист 03.03.20 13:11
  
  Состояние бытовой техники и прочих предметов описывается при составлении договора аренды. Тогда же оговариваются и возможные варианты оплаты при ремонте.
  А вообще, очень хорошее правило всегда брать залог в размере месячной оплаты, который будет возвращаться при выезде жильцов за вычетом испорченных ими предметов. Очень мотивирует быть аккуратными.
  Это я с позиции арендодателя говорю.
• Голова-в-облаках 03.03.20 12:03

  ответ для: _ночь_за_плечом_

  
  Да, в итоге на этом и сошлись! с квартплаты по чекам он вычет полностью ремонт техники, она уже отремонтирована нами.
  Без техники, мебели снимать конечно хорошо, но тогда надо покупать свое и при переезде в новую квартиру таскать за собой весь этот “балласт“, который от этого целей не станет.Сомнительный плюс.
• _ночь_за_плечом_ 03.03.20 01:51
  
  Если изначально барахлила, то конечно платит хозяин!!!! Почему вы должны платить половину?!!! Вы сняли квартиру со всей начинкой, платите деньги и за проживание и за пользование вещами и техникой. Функционирующую технику должен предоставить хозяин. По моему мнению, “напополам“ - это он сильно хорошо устроился. Имеет деньги с аренды и квартиранты ему ещё и его технику чинить помогают.
  Вы могли бы починить ее в счёт квартплаты
• _ночь_за_плечом_ 03.03.20 01:48
  
  Мне кажется, что справедливо, если будет платить владелец квартиры. Он вам сдал в аренду не голые пустые стены, а квартиру с техникой и мебелью. И это все должно нормально функционировать, так как аренда обставленных квартир стоит сильно дороже. Поэтому - амортизация всего содержимого квартиры полностью на хозяине.по идее это входит в квартплату
  Но если например,вы много лет активно пользовались его техникой, то можно напополам.или допустим сами случайно сломали, то тогда конечно и ремонт должны оплатить вы сами
• Кошка_в_белом 03.03.20 01:23
  
  То, что сломал жилец- оплачивает он. Если вы там телевизор разбили табуреткой- вы и платите. Если тот телевизор сгорел от старости или еще по какой неведомой причине- платит хозяин. Что значит 50 на 50? То есть вы ремонтируете то, что сломалось от старости, оно еще будет работать лет 10- а жить вы там будете все эти 10 лет?
• okean_u_dachi 03.03.20 01:19
  
  Я считаю так: надо осматривать все до сьема, если устроило то чинить надо самим, вы же пользуетесь на данный момент. Хозяин в принципе предоставляет только жилье, многие сдают одни стены. И правильно делают. Одному надо одно например, другой со своим вьехать хочет и тд, всем не угодить. Ну а так по договоренности.
• janeeva 01.03.20 00:40
  
  Хозяин отремонтирует технику в любом случае, если она подлежит ремонту, или выбросит. А вот квартирант - это уж как сам хочет.
• Голова-в-облаках 29.02.20 16:22

  ответ для: Грумбумбес

  
  

  Старпер писал(а): Оплачивает тот, кому это нужно. Иногда проще переехать, тем более старую технику нельзя выкинуть, если она прописана в договоре.

  
  Нужно -то обоим получается; мы пользуемся, живём, потратили деньги на ремонт техники и теперь она работает допустим и ещё лет 10 проработает, но мы при переезде ведь не заберём её, а останется она другим квартирантам.
• Госпожа Удача 20 29.02.20 15:58
  
  Нам хозяин всю бытовую технику меняет за свой счёт. Поставил бойлер новый, кондиционер, холодильник после наших жалоб, что не работают.
• Грумбумбес 29.02.20 15:46
  
  Оплачивает тот, кому это нужно. Иногда проще переехать, тем более старую технику нельзя выкинуть, если она прописана в договоре.
• Лис на диете 29.02.20 13:18
  
  Нет.50 на 50 это не самый оптимальный вариант.
  При заезде в свою квартиру,я проверила абсолютно всю бытовую технику при хозяине, тут же обнаружилось,что стиральная машинка барахлит. Через какое то время она сломалась окончательно, хозяин был поставлен в известность-- тут же купил новую. В честь чего я должна была платить за поломку вещи,которая и так дышала на ладан? За технику, которую годами юзали до меня?
  Я бы съехала на вашем месте... в чем тогда роль арендодателя заключается? Просто за деньгами приезжать?