КАК ВАМ РЕМОНТ? СМОГЛИ БЫ ЖИТЬ В ТАКОМ? ДО МЕТРО 20 МИНУТ ПЕШКОМ, ЭТО ДАЛЕКОВАТО.

начало

• Result 23.02.25 15:16

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): не, междеюу Академкой и Политехнической скорее. 2 км до. А где стоять стоим а по утрам?

  
  А, ну да, наверное до Политеха ближе.
  Тихорецкий стоит, Светлановский, пл Мужества стоямба, далее Кантемировская стоямба (там много новостроек же)
• Koriushka 23.02.25 14:17

  ответ для: Кошка_в_белом

  
  

  Кошка_в_белом писал(а): Кто приехал, кто привязан к работе и не может себе позволить тратить время на дорогу, кто предпочитает именно близость центра всяким паркам. Да много нюансов, но суть одна- как правило в центре всегда квартиры и дороже и с более лучшим ремонтом. А что подальше- попроще. Я не говорю что подальше это равно убитый ремонт, потому что на ваших фото- хороший ремонт, не бабушкин, все чисто и аккуратно.

  да не, тут вы неправы. Центр очень многолик. У меня есть ряд знакомых, которые снимают комнату в коммуналках, например. Вообще, в центре гораздо больше убитых квартир, потому что квартиры в старых домах обычно передаются по наследству. . В новостройках люди квартиры покупают сами. И в центре очень мало однушек. Это обычно, переделанная коммуналка с воткнутым незаконно стояком. Либо новостройки, но тут от 20 миллионов. Квартиры в центре вообще довольно дорого и сложно отремонтировать, чтобы было прям хорошо, потому что перекрытия, стены, потолки высоченные. Стяжку не залить, опять же из-за перекрытий. Если в центре сдаются однушки / это часто типа «двухэтажные», типа была комната 25 метров, приделали место для кровати наверху, а внизу типа кухонька. И стояк воткнули
• Кошка_в_белом 23.02.25 13:00

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): многие, кстати, не хотят центр. Я их даже понимаю. Жить в окружении парков всё-таки тоже неплохо. Я поэтому, собственно говоря, на окраине и купила. В центре любят селиться те, кто вот только что приехал.

  
  Кто приехал, кто привязан к работе и не может себе позволить тратить время на дорогу, кто предпочитает именно близость центра всяким паркам. Да много нюансов, но суть одна- как правило в центре всегда квартиры и дороже и с более лучшим ремонтом. А что подальше- попроще. Я не говорю что подальше это равно убитый ремонт, потому что на ваших фото- хороший ремонт, не “бабушкин“, все чисто и аккуратно.
• Koriushka 23.02.25 12:10

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Угол Культуры и Луначарского что ли?

  не, междеюу Академкой и Политехнической скорее. 2 км до. А где стоять стоим а по утрам?
• Koriushka 23.02.25 12:08

  ответ для: Кошка_в_белом

  
  

  Кошка_в_белом писал(а): И при дорогом ремонте нет смысла в принципе брать квартиру так удаленно от центра, просто клиентов не будет. Люди, которые выкладывают бОльшие суммы за аренду хотят не только ремонт, но еще и близость к центру. А вот этот вариант квартиры как раз для тех, кто ищет не сильно кусающиеся цены, так что и смысла никакого нет пытаться там сделать дорогущий ремонт, который там не нужен.

  многие, кстати, не хотят центр. Я их даже понимаю. Жить в окружении парков всё-таки тоже неплохо. Я поэтому, собственно говоря, на окраине и купила. В центре любят селиться те, кто вот только что приехал.
• Кошка_в_белом 23.02.25 10:58

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): и это совсем другая ценовая категория и другие клиенты. Выгоднее иметь две дешевые квартиры, чем одну дорогую. Хотя бы потому, что дорогая квартира предполагает свежейший ремонт, а он занашивается быстро

  
  И при дорогом ремонте нет смысла в принципе брать квартиру так удаленно от центра, просто клиентов не будет. Люди, которые выкладывают бОльшие суммы за аренду хотят не только ремонт, но еще и близость к центру. А вот этот вариант квартиры как раз для тех, кто ищет не сильно кусающиеся цены, так что и смысла никакого нет пытаться там сделать дорогущий ремонт, который там не нужен.
• Кошка_в_белом 23.02.25 10:55

  ответ для: Мендзыжеч

  
  

  ВекЖивиВекХудей писал(а): ремонт уровнем ниже среднероссийского, давайте уж честно

  
  Ниже? Вы в сказке что ли живете? Такой ремонт у большинства.
• Раздающая ценнос 23.02.25 09:22

  ответ для: Koriushka

  
  

  koriushka писал(а): мы просто вначале как раз кирпичные хрущевки рассматривали. Еслиб нашли за 5 с более-менее вменяемым ремонтом , чтоб жить можно было - то взяли бы, не глядя. Но тут дом гораздо лучше. Не подъезд полтора метра с лесенкой и кухонька 5м, а прям парадная с колясочной, хорошим новым лифтом, кухня 10 метров. Совсем другая квартира

  Тогда вообще супер !Поздравляю с покупкой Вас !
• Кракозябра 14 23.02.25 08:56

  ответ для: Мендзыжеч

  
  

  ВекЖивиВекХудей писал(а): ремонт уровнем ниже среднероссийского, давайте уж честно

  Откуда у вас информация о среднероссийском уровне ремонта ?
• Result 23.02.25 04:00

  ответ для: e404chCa

  
  

  e404chca писал(а): далеко потому что, расположение - самое главное для сдачи в аренду.

  
  Сдаст. Там микрорайон неплохой, но если я правильно понимаю, то там 3 км что до Гражданки, что до Академки, что до Просвета. Единственное, что там стоимоть аренды хромает, тк ни с Просвета, ни с Гражданки, ни с Академки не уехать утром, ну а на машине если, то в сторону центра ехать стоямба. Да в принципе везде стоябма
• Result 23.02.25 03:52
  
  Угол Культуры и Луначарского что ли?
• Koriushka 23.02.25 03:21

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  Раздающая ценнос писал(а): Ну если с лоджией и 38 метров ,то конечно дороже .У меня клиент за 7 с декабря не может определиться с 7 млн ,запросы примерно такие же .В целом если дома приличные ,то цены от 9

  мы просто вначале как раз кирпичные хрущевки рассматривали. Еслиб нашли за 5 с более-менее вменяемым ремонтом , чтоб жить можно было - то взяли бы, не глядя. Но тут дом гораздо лучше. Не подъезд полтора метра с лесенкой и кухонька 5м, а прям парадная с колясочной, хорошим новым лифтом, кухня 10 метров. Совсем другая квартира