У КОГО ИПОТЕКА? КАК ПРЕДПОЧИТАЕТЕ ПЛАТИТЬ: ПО ГРАФИКУ ПЛАТЕЖЕЙ БЕЗ ПЕРЕПЛАТ, С ПЕРЕПЛАТОЙ НА ПОГАШЕНИЕ ОСНОВНОГО ДОЛГА ИЛИ СРОКА КРЕДИТА? И ПОЧЕМУ?

начало

• Джованна Антоне 04.12.13 19:28

  ответ для: iriskasweet87

  
  

  iriskasweet87 писал(а): не уверена, что дадут вторую ипотеку, пока первая не погашена. Больше склоняюсь к варианту, сначала рассчитаться с первой и потом копить на вторую. Но так хочется все и сразу успеть

  
  А сколько Вам осталось ещё по времени?
• Джованна Антоне 04.12.13 19:28

  ответ для: iriskasweet87

  
  Т.е., вот мы и разобрались - инфляция будет есть “отложенные“ деньги (т.к. цены на квартиры неимоверно быстро), а если досрочно снимать свой долг, то они вовремя используются по делу, и выражение: “съедаются“ уж точно не о них.
• iriskasweet87 04.12.13 19:19
  
  не уверена, что дадут вторую ипотеку, пока первая не погашена.
  Больше склоняюсь к варианту, сначала рассчитаться с первой и потом копить на вторую. Но так хочется все и сразу успеть)
• Джованна Антоне 04.12.13 19:17

  ответ для: iriskasweet87

  
  

  iriskasweet87 писал(а): теперь опишу свою ситуацию, я снизила платеж до 11 тыс в мес за 8 месяцевс 20 тыс. У меня дальше два варианта развития событий: гасить досрочно дальше и делать ремонт паралельно. Гасить по графику, делать ремонт и копить на вторую квартиру на первый взнос. Как поступить?

  
  А Вы точно уверены, что дадут вторую ипотеку пока не погашена эта?
  Или планируете параллельно и выплачивать и копить на вторую?
  Но если будете выплачивать “по графику“, то там наверное осталось впереди много времени, и тогда инфляция съест накопленные отложенные деньги...
  А если внесёте их за эту квартиру, то уж точно даром не пропадут.
• iriskasweet87 04.12.13 19:11

  ответ для: Джованна Антоне

  
  

  Джованна Антоне писал(а): Это бред! И бред этот выгоден банкам. КАкая ещё инфляция, когда на кону ТАКИЕ суммы? Вот я выплатила за три года, прошло с того момента уже несколько лет и я подумываю снова расширяться тоже скорее всего за счет ипотеки, а где бы я была сейчас, если бы платила по графику ???????????

  
  теперь опишу свою ситуацию, я снизила платеж до 11 тыс в мес за 8 месяцев(с 20 тыс). У меня дальше два варианта развития событий: гасить досрочно дальше и делать ремонт паралельно. Гасить по графику, делать ремонт и копить на вторую квартиру на первый взнос. Как поступить?
• Джованна Антоне 04.12.13 19:09

  ответ для: iriskasweet87

  
  

  iriskasweet87 писал(а): есть просто мнение, что инфляция съедает все проценты, поэтому платить можно по графику и не париться

  
  Это бред!
  И бред этот выгоден банкам.
  КАкая ещё “инфляция“, когда “на кону“ ТАКИЕ суммы?
  Вот я выплатила за три года, прошло с того момента уже несколько лет и я подумываю снова расширяться (тоже скорее всего за счет ипотеки), а “где“ бы я была сейчас, если бы “платила по графику“ ???????????
• iriskasweet87 04.12.13 19:06

  ответ для: Джованна Антоне

  
  

  Джованна Антоне писал(а): У меня была. Была на 20 лет. Выплатила за три года, именно за счет досрочных погашений. Автор, ну как почему??? Потому, что ТАК ты мало того, что освобождаешься от долга а это в нашей нестабильной стране - очень важно, а во-вторых отдаёшь банку не проценты, а дулю! У меня благодаря досрочному погашению - переплата за кредит т.е. эти самые проценты вообще вышла мизерной!

  
  есть просто мнение, что инфляция съедает все проценты, поэтому платить можно по графику и не париться
• Джованна Антоне 04.12.13 19:06

  ответ для: Даша_890

  
  

  Дерзкая_но_милая писал(а): конечно лучше переплатить, а с переплатой на погашение основного долга или срока кредита-вот это уже не ты выбираешь, а как в договоре прописано, так и будет

  
  Обычно это на выбор.
  У меня во всяком случае так было.
  Теперь для Автора. Если считать в общей сумме, то немного выгоднее получается “с уменьшением срока“, но приятнее конечно - “с уменьшением платежа“ .))) Как-то сразу дышать легче становится .)
• iriskasweet87 04.12.13 19:05
  
  вот я тоже самое считаю, что чем быстрее рассчитаюсь с ней, тем лучше
• Джованна Антоне 04.12.13 19:04
  
  У меня была.
  Была на 20 лет.
  Выплатила за три года, именно за счет досрочных погашений.
  Автор, ну как “почему“???
  Потому, что ТАК ты мало того, что освобождаешься от долга (а это в нашей нестабильной стране - очень важно), а во-вторых отдаёшь банку не проценты, а “дулю“!
  У меня благодаря досрочному погашению - переплата за кредит (т.е. эти самые проценты) вообще вышла мизерной!
• Z_Wroblewska 04.12.13 18:28

  ответ для: Даша_890

  
  

  Дерзкая_но_милая писал(а): конечно лучше переплатить, а с переплатой на погашение основного долга или срока кредита-вот это уже не ты выбираешь, а как в договоре прописано, так и будет

  у меня по договору на выбор: при переплате либо уменьшается сумма ежемесячного, либо срок, как я захочу. снижаю сумму, мало ли что будет, хочется чтобы она не напрягала особо. сумма страховки за год тоже уменьшается.. вообще мне некомфортно иметь долг, хочу скинуть поскорее
• Qully 04.12.13 18:22
  
  У МЧ ипотека. Как только появляются деньги платит с переплатой в счет уменьшения ежемесячного платежа. Во-первых, по договору нельзя уменьшать срок, только сумму. А во -вторых, с каждым погашением сумма ежемесячная становится меньше, а значит вдруг что с работой больше шансов что сможет продолжать платить. Был платеж 45 800 теперь 38 799, планируется к нг снизить до 37. Мч планирует свести сумму до 25 - сумме съема такой квартиры а потом снизить темпы досрочного погашения.