СТОИТ ЛИ УБИРАТЬ КВАРТИРУ ПЕРЕД СЪЕЗДОМ, ЕСЛИ ХОЗЯИН НЕ ОТДАЕТ ЗАЛОГ? ЕГО НЕ ВОЛНУЕТ, ЧТО ПРИ СЛЕДУЮЩЕМ СЪЕМЕ НАДО БУДЕТ ТАКУЮ ЖЕ СУММУ ВЫЛОЖИТЬ!

начало

• Result 05.09.24 17:15

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Ну тогда не стоит удивляться, что у вас такие квартиранты, потому что залог, который они оставляют, все покрывает. Квартирант, когда съезжает, тоже несёт убытки. Это поиск жилья, это оплата риэлтора, снова отдавать залог время на выезд, чтобы собрать вещи.

  
  А это уже ваши проблемы, тк вы пользуетесь услугой)
• Result 05.09.24 17:12

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Ну тогда не стоит удивляться, что у вас такие квартиранты, потому что залог, который они оставляют, все покрывает. Квартирант, когда съезжает, тоже несёт убытки. Это поиск жилья, это оплата риэлтора, снова отдавать залог время на выезд, чтобы собрать вещи.

  
  Какие именно? Я два разных случая привела.
• Result 05.09.24 17:11

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Ну а как вы договор заключаете на каких условиях? В моем понимании, если залог возвращается, то квартира должна быть чистая. Либо из этой суммы высчитывается за клининг услуги. Я бы в любом случае не краснела, с какой стати? Не так зависима от чужого мнения

  
  У нас на год договор. Квартира всегда передается в идеальном состоянии (после клининга, ремонтные/профилактические работы проведены), подписывается акт приема-передачи.
  После года залог полностью возвращается, если ничего не сломано. Так же есть сноска, что в случае, если порча имущества не покрывается залогом, то компенсация может взыматься в судебном порядке (это через экспертизу уже).
  Так же в договоре прописано, что имеем право по предварительному созвону проверять квартиру.
  Как-то так.
• lbsrh201qle0 05.09.24 17:07

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Согласно договору, который подписывали. Соответственно, если человек съездает раньше, то залог не возвращается, тк мы тоже в таком случае несем финансовые потери: это клининг, где-то ремонтные работы, простой квартиры во время поиска новых кварирантов. Если человеку что-то не нравится, то он мог снимать посуточно, там он не будет оставлять залог.

  
  Ну тогда не стоит удивляться, что у вас такие квартиранты, потому что залог, который они оставляют, все покрывает.
  Квартирант, когда съезжает, тоже несёт убытки. Это поиск жилья, это оплата риэлтора, снова отдавать залог + время на выезд, чтобы собрать вещи.
• Result 05.09.24 17:02

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): А залог вы сами возвращаете, если раньше квартирант съехал? Ну если квартира в чистом видео, и все в порядке с ней

  
  Согласно договору, который подписывали. Соответственно, если человек съездает раньше, то залог не возвращается, тк мы тоже в таком случае несем финансовые потери: это клининг, где-то ремонтные работы, простой квартиры во время поиска новых кварирантов.
  Если человеку что-то не нравится, то он мог снимать посуточно, там он не будет оставлять залог.
• lbsrh201qle0 05.09.24 17:01

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Залог оставляется или возвращается по договору. Даже, ести залог возвращается, то арендатора никто не просит вызывать клининг/делать ген уборку. Собственно от того, в каком виде вы передаете квпртиру, зависит ваше желание краснеть или нет.

  
  Ну а как вы договор заключаете на каких условиях?
  В моем понимании, если залог возвращается, то квартира должна быть чистая. Либо из этой суммы высчитывается за клининг услуги.
  Я бы в любом случае не краснела, с какой стати? Не так зависима от чужого мнения
• lbsrh201qle0 05.09.24 16:59

  ответ для: новая_я_)

  
  

  новая_я_) писал(а): Опять же все разные...я как сдаю кв в идеале,ремонтирую,клининг нанимаю,а на выезде как всегда дополнение: мое слово исправили пусть будет как я нормальнаясдаю кв и т.д.

  
  Заметила, очень от людей зависит. Те, а кто в хорошем состоянии квартиру сдают и залог возвращают, они и квартираниами были бы хорошими. Те, кто плохое собственники, скорее и кварантами были отвратительным, потому что это люди такие.
  Я и сама сдавала свое жилье, и квартиранты радовались, что я их не беспокою, и не придираюсь. И вот снимаю, и тоже стараюсь нигде ничего не сломать. Все зависит от людей
• Result 05.09.24 16:57

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Да, такое бывает. Но и собственники тоже всякие бывают, начитаешься, удивляет. Но если собственник оставляет у себя залог, то пусть не жалуется на квартирантов за сращ, потому что залог как раз и покрывает каку в туалете

  
  Залог оставляется или возвращается по договору.
  Даже, ести залог возвращается, то арендатора никто не просит вызывать клининг/делать ген уборку.
  Собственно от того, в каком виде вы передаете квпртиру, зависит ваше желание краснеть или нет.
• lbsrh201qle0 05.09.24 16:57

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): У нас девица съехала, оставив засранный унитаз я на полном серьезе, а мужчина жил - прибрался. И в момент передачи ключей девица краснела и соответственно все это дело дольше проходило, а мужчина съезжал - менее чем за 10 минут все посмотрели и попрощались.

  
  А залог вы сами возвращаете, если раньше квартирант съехал? Ну если квартира в чистом видео, и все в порядке с ней
• новая_я_) 05.09.24 16:52

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Ну я к тому, какие бывают собственники. Некоторые предъявляют, хотя сдают сами плохую квартиру. Эти собственники тоже, когда сдавали, говорили, что они не проверяют квартирантов, но оказалось, что под предлогом, они приходили каждые 2 месяца проверять, им то полку починить, то поклеить что-то. А это все мое время. Зато перед отъездом захотели, чтобы я им помыла окна.

  Опять же все разные...я как сдаю кв в идеале,ремонтирую,клининг нанимаю,а на выезде как всегда
  
• lbsrh201qle0 05.09.24 16:51

  ответ для: Result

  
  

  result писал(а): Это нередкая история, к сожалению.

  
  Да, такое бывает. Но и собственники тоже всякие бывают, начитаешься, удивляет. Но если собственник оставляет у себя залог, то пусть не жалуется на квартирантов за сращ, потому что залог как раз и покрывает каку в туалете
• lbsrh201qle0 05.09.24 16:50

  ответ для: новая_я_)

  
  

  новая_я_) писал(а): ну это другая история,какая-то страшная прям,с клопами и пр

  
  Ну я к тому, какие бывают собственники. Некоторые предъявляют, хотя сдают сами плохую квартиру.
  Эти собственники тоже, когда сдавали, говорили, что они не проверяют квартирантов, но оказалось, что под предлогом, они приходили каждые 2 месяца проверять, им то полку починить, то поклеить что-то. А это все мое время. Зато перед отъездом захотели, чтобы я им помыла окна.