УБИРАЛИСЬ БЫ ВЫ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ ПЕРЕД ВЫЕЗДОМ, ЕСЛИ ЗАЛОГ ОСТАНЕТСЯ У ХОЗЯИНА?

начало

• lbsrh201qle0 05.09.24 03:47

  ответ для: КрейцероваСоната

  
  

  КрейцероваСоната писал(а): За какой период вам должны?

  
  Нет периода
• lbsrh201qle0 05.09.24 03:47

  ответ для: сладкое озеро

  
  

  сладкое озеро писал(а): То что съемщики ведут себя как свиньи, далеко не новость. Всегда поражаюсь этому. Мы всегда убирали все перед выездом.

  
  А залог им оставляли свой при этом?
• КрейцероваСоната 05.09.24 03:46

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Наверное, по-человечески надо поступать. Я прожила в квартире долго. Квартира в Москве, соответственно залог большой. В таком случае, если квартира в хорошем состоянии, тогда бы правильно было бы вернуть залог. Много квартир так сдают, это типовой договор. Найти квартиру, где залог возвращается при любом срок съезда сложно, а жить где-то надо. Если уж на то пошло, тогда и я по договору могу съехать, не убираясь, а залог покроет услуги клиринга.

  
  За какой период вам должны?
• сладкое озеро 05.09.24 03:45
  
  То что съемщики ведут себя как свиньи, далеко не новость. Всегда поражаюсь этому. Мы всегда убирали все перед выездом. )
• lbsrh201qle0 05.09.24 03:45

  ответ для: Змеевна

  
  

  Змеевна писал(а): Вот-вот, как раз такие. Подослали свою, как мы позже выяснили, подружайку под видом агента, чтобы забрать залог, а деньги за съем забрали сами. Заключили договор, в котором черным по белому было написано, что хозяева не имеют права приходить в дом без ведома квартиранта и без предупреждения. Приходят раз в месяц чисто за оплатой следующего месяца. Единственное, была устная договоренность, что хозяин будет утром и вечером приходить в гараж - чтобы забрать машину и чтобы поставить ее обратно. Ну, гараж - не дом, окей, в гараж пусть приходит. В итоге они приходили не только в гараж. Приходили, когда им заблагорассудится, в том числе в наше отсутствие. Мы это просекли очень быстро и попросили больше так не делать. И выслушали кучу ховна в свой адрес, мол, наш дом, когда хотим, тогда и приходим. Плюс, я еще была с котом, которого, оказывается, категорически нельзя держать в доме по коту мы и поняли, что они лазят в дом. Если б не лазили - не узнали бы вообще, что там кот. Короче, кота разрешили держать в собачьей будке, которая стояла в вольере. И хозяин каждый день приперался, чтобы проверить, а в будке ли кот. Прямо бухался на колени перед вольером и заглядывал в будку, там ли кот. Я его однажды подъе...ла по этому поводу - его чуть не разорвало. А то он как-то вломился в дом, когда все были дома, а я в этот момент душ принимала. Чтоб вы понимали, душевая кабинка там стояла в углу кухни, а именно в кухню попадаешь сразу с порога. Можете себе представить, что там началось. Короче, много всего было. Могли бухие посреди ночи заявиться и права качать. Однажды нам даже полицию пришлось вызвать, чтобы хотя бы они объяснили им, что по чем, и что они нарушают свой же договор. И только после этого они немного угомонились. И даже в гараж перестали приходить, просто забрали машину и все. Но осадочек-то остался. В общем, мы там не дожили буквально два дня. Новое жилье быстро найти не удалось, поэтому мы просто посреди ночи собрали манатки и уехали домой в свой город. Ну, немножко им напакостили - запихали за душевую кабинку кусок сырого мяса и яйцо, чтобы оно там всё стухло и провоняло. Уборку, естественно, не делали, потому что они нам в принципе гадюшник с мышами сдали. И когда уезжали, ключи закинули через забор куда-то в огород. И дальше я уж не знаю, как сложилась судьба этих деятелей и их волшебного дома.

  
  У вас были ужасные хозяева. А ремонт то хоть хороший в доме был?
• lbsrh201qle0 05.09.24 03:44

  ответ для: mgx62dd86tmh

  
  

  mgx62dd86tmh писал(а): Надо искать собственников, которые не ходят каждый месяц. Сказать не люблю когда беспокоят. Но вообще обычная практика, прийти в первые 1-2 месяца. Посмотреть как чего. А там и годами может не приходить. Квартир много сдается, повыбирайте. Многим собственникам просто лень приходить. Деньги на карту и все

  
  А эти собственники тоже говорили, что им лень ездить в Москву, далеко живут, и вообще не проверяют так)) А потом под предлогом начали приезжать. Раз в два месяца точно приезжали. И не в конкретный по договору день, а сами выбирали дату. Они, конечно, всегда предупреждали, и спрашивали у меня, буду ли я дома. Но такое все равно надоедает. Они вечно приезжают под предлогом, и давай по квартире ходить, все осматривать, чуть в шкафы не лезть. То холодильник откроют, типа надо показать, как там градус устанавливать. Как будто, без них непонятно))) куча вопросов задают насчёт личного. Это же все время. Одно дело, когда приезжают и около порога стоят, не проходят в квартиру, совсем другое, когда осматривают, то им заклеить что-то надо, то полку починить.
  В итоге, я их предупредила за месяц, что съездаю, а они за 10 дней до выезда снова под предлогом приехали, тип вещи надо кое-какие забрать. Ну уж 10 дней осталось жить, можно и потерпеть, и потом забрать вещи. Я хотела отказать, но потом думаю, все равно съезжаю, пофиг
• mgx62dd86tmh 05.09.24 03:32

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Мне не нравится, что квартирант должен заплатить за месяц, отдать залог, заплатить риэлтору, который оказывает услугу только собственнику, прожить целых 11 месяцев, чтобы отдыли залог, а если раньше съезжаешь хотя бы на месяц, то залог не возвращается, каждый месяц терпеть приход собственника, считай жить под контролем, и при этом ещё должен в полной чистоте оставлять квартиру. Не хило так собственникам, и не много ли возложено на квартирантов, которая более слабая сторона.

  
  Надо искать собственников, которые не ходят каждый месяц. Сказать не люблю когда беспокоят. Но вообще обычная практика, прийти в первые 1-2 месяца. Посмотреть как чего. А там и годами может не приходить. Квартир много сдается, повыбирайте. Многим собственникам просто лень приходить. Деньги на карту и все
• mgx62dd86tmh 05.09.24 03:23

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Наверное, по-человечески надо поступать. Я прожила в квартире долго. Квартира в Москве, соответственно залог большой. В таком случае, если квартира в хорошем состоянии, тогда бы правильно было бы вернуть залог. Много квартир так сдают, это типовой договор. Найти квартиру, где залог возвращается при любом срок съезда сложно, а жить где-то надо. Если уж на то пошло, тогда и я по договору могу съехать, не убираясь, а залог покроет услуги клиринга.

  
  Если не испорчено ничего, не поломано, то должен хозяин вернуть залог. Я так считаю. В идеале надо детально все фотографировать при заезде в квартиру, согласовывая фото эти с хозяином, а также пункты по залогу прописать в договоре. Чтобы потом не было споров и не понимания. Если для хозяина принципиален пункт чистоты при выезде, также должен прописать это в договоре . Все надо прописывать , а не на словах. Тем более если суммы не малые
• Змеевна 05.09.24 02:58

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Ого, а что чудили, не расскажите? Знаю разные случаи. Меня эти собственники задолбали докучать постоянно своими проверками, но раз в месяц вроде как нормой считается, но мне неприятно под контролем жить. В Москве без агенств почти нет. Некоторые собственники просят своего знакомого, якобы он агент, а комиссию забирают себе. Есть и такие.

  Вот-вот, как раз такие. Подослали свою, как мы позже выяснили, подружайку под видом агента, чтобы забрать залог, а деньги за съем забрали сами. Заключили договор, в котором черным по белому было написано, что хозяева не имеют права приходить в дом без ведома квартиранта и без предупреждения. Приходят раз в месяц чисто за оплатой следующего месяца. Единственное, была устная договоренность, что хозяин будет утром и вечером приходить в гараж - чтобы забрать машину и чтобы поставить ее обратно. Ну, гараж - не дом, окей, в гараж пусть приходит. В итоге они приходили не только в гараж. Приходили, когда им заблагорассудится, в том числе в наше отсутствие. Мы это просекли очень быстро и попросили больше так не делать. И выслушали кучу ховна в свой адрес, мол, наш дом, когда хотим, тогда и приходим. Плюс, я еще была с котом, которого, оказывается, категорически нельзя держать в доме (по коту мы и поняли, что они лазят в дом. Если б не лазили - не узнали бы вообще, что там кот). Короче, кота разрешили держать в собачьей будке, которая стояла в вольере. И хозяин каждый день приперался, чтобы проверить, а в будке ли кот. Прямо бухался на колени перед вольером и заглядывал в будку, там ли кот. Я его однажды подъе...ла по этому поводу - его чуть не разорвало. А то он как-то вломился в дом, когда все были дома, а я в этот момент душ принимала. Чтоб вы понимали, душевая кабинка там стояла в углу кухни, а именно в кухню попадаешь сразу с порога. Можете себе представить, что там началось. Короче, много всего было. Могли бухие посреди ночи заявиться и права качать. Однажды нам даже полицию пришлось вызвать, чтобы хотя бы они объяснили им, что по чем, и что они нарушают свой же договор. И только после этого они немного угомонились. И даже в гараж перестали приходить, просто забрали машину и все. Но осадочек-то остался. В общем, мы там не дожили буквально два дня. Новое жилье быстро найти не удалось, поэтому мы просто посреди ночи собрали манатки и уехали домой в свой город. Ну, немножко им напакостили - запихали за душевую кабинку кусок сырого мяса и яйцо, чтобы оно там всё стухло и провоняло. Уборку, естественно, не делали, потому что они нам в принципе гадюшник с мышами сдали. И когда уезжали, ключи закинули через забор куда-то в огород. И дальше я уж не знаю, как сложилась судьба этих деятелей и их волшебного дома.
• lbsrh201qle0 05.09.24 02:29

  ответ для: Змеевна

  
  

  Змеевна писал(а): Когда я снимала, я изначально искала именно собственника, не хотела с агентствами связываться, хотя они лезли и лезли со своими предложениями. И я нашла. Правда, это не Москва была, но все равно на тот момент было трудно найти. Потом, правда, сложились обстоятельства, из-за которых мне пришлось переехать в другое жилье это долгая история, и, в принципе, я тогда тупанула - надо было оставаться там, где жила. И вот как раз хозяева второй квартиры, точнее, дома, оказались редкостными тварями. Не буду вдаваться в детали, но у меня сложилось впечатление, что они специально делали всё, чтобы выжить квартиросъемщика раньше срока с ними договор подписывали, но без риелторов, так что просто бумажка, которой подтереться. Они там такое мутили, чудили, творили и исполняли, что вот им как раз грех было не напакостить перед отъездом.

  
  Ого, а что чудили, не расскажите?
  Знаю разные случаи. Меня эти собственники задолбали докучать постоянно своими проверками, но раз в месяц вроде как нормой считается, но мне неприятно под контролем жить.
  В Москве без агенств почти нет. Некоторые собственники просят своего знакомого, якобы он агент, а комиссию забирают себе. Есть и такие.
• Змеевна 05.09.24 02:25

  ответ для: lbsrh201qle0

  
  

  lbsrh201qle0 писал(а): Мне не нравится, что квартирант должен заплатить за месяц, отдать залог, заплатить риэлтору, который оказывает услугу только собственнику, прожить целых 11 месяцев, чтобы отдыли залог, а если раньше съезжаешь хотя бы на месяц, то залог не возвращается, каждый месяц терпеть приход собственника, считай жить под контролем, и при этом ещё должен в полной чистоте оставлять квартиру. Не хило так собственникам, и не много ли возложено на квартирантов, которая более слабая сторона.

  Когда я снимала, я изначально искала именно собственника, не хотела с агентствами связываться, хотя они лезли и лезли со своими предложениями. И я нашла. Правда, это не Москва была, но все равно на тот момент было трудно найти. Потом, правда, сложились обстоятельства, из-за которых мне пришлось переехать в другое жилье (это долгая история, и, в принципе, я тогда тупанула - надо было оставаться там, где жила). И вот как раз хозяева второй квартиры, точнее, дома, оказались редкостными тварями. Не буду вдаваться в детали, но у меня сложилось впечатление, что они специально делали всё, чтобы выжить квартиросъемщика раньше срока (с ними договор подписывали, но без риелторов, так что просто бумажка, которой подтереться). Они там такое мутили, чудили, творили и исполняли, что вот им как раз грех было не напакостить перед отъездом.
• lbsrh201qle0 05.09.24 02:12

  ответ для: Змеевна

  
  

  Змеевна писал(а): Снимала, но без договора. Давно это было, и мне реально просто повезло.

  
  Мне не нравится, что квартирант должен заплатить за месяц, отдать залог, заплатить риэлтору, который оказывает услугу только собственнику, прожить целых 11 месяцев, чтобы отдыли залог, а если раньше съезжаешь хотя бы на месяц, то залог не возвращается, каждый месяц терпеть приход собственника, считай жить под контролем, и при этом ещё должен в полной чистоте оставлять квартиру. Не хило так собственникам, и не много ли возложено на квартирантов, которая более слабая сторона.