ПОЧЕМУ ЛЮДИ БОЯТСЯ ПРОДАВАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ АГЕНТСТВА? ЧЕГО ИМЕННО БОЯТСЯ?

начало

• Donetskaya 11.08.22 23:13

  ответ для: Дюля Дос Сантос

  
  

  Дюля Дос Сантос писал(а): Если сам свою продаешь- на деньги могут влегкую кинуть

  а как например?
  Я не понимаю.
  Просто я ищу кв, и вот столкнулась, что владелец ни в какую не хочет напрямую, вот только через агенство, и все тут... Как можно кинуть на деньги если их подлинность легко можно проверить при сделке? А что ему ещё надо то?
• к0т_рыжик 11.08.22 21:42
  
  Я не боюсь, но у меня в другом городе квартира и спрос на нее не особо большой, одна буду продавать миллион лет, а через агента хоть кто-то интересуется и дай Бог в этом году продадим
• Эйваа 11.08.22 21:32

  ответ для: Дюля Дос Сантос

  
  

  Дюля Дос Сантос писал(а): Миллиардами воруют, дома несуществующие продают, а тут прям бином Ньютона..

  
  Я регулярно имею дело с недвижимостью и продать несуществующий дом вижу возможным только в одном варианте - ранее он был и на него есть документы. Но тогда сделка не незаконна. Если покупатель безумен и не смотрит что покупает это его дело. Сделать так что документы есть а дома нет изначально - ну я не знаю. Работаю как раз в строительстве в том числе. Тут снесенное то снять с кадастрового учета целое огромное дело...
• Дюля Дос Сантос 11.08.22 21:27

  ответ для: Эйваа

  
  

  Эйваа писал(а): Я совершенно не представляю как это можно сделать сейчас. Сделка же проходит общую регистрацию. Это не один человек и не два. Несколько этапов...

  
  Миллиардами воруют, дома несуществующие продают, а тут прям бином Ньютона..
• Эйваа 11.08.22 21:25

  ответ для: Дюля Дос Сантос

  
  

  Дюля Дос Сантос писал(а): Лично я продавала квартиру не законно, главное иметь своих людей на всех этапах, а с этим в России да и не только в ней- проблем нет абсолютно

  
  Я совершенно не представляю как это можно сделать сейчас.
  Сделка же проходит общую регистрацию. Это не один человек и не два. Несколько этапов...
• Дюля Дос Сантос 11.08.22 20:45

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): я слышал что новую дольную квартиру нельзя продать несколько лет..кажись 5 а иначе попадалово... как вид плутовства считают.. хотя скорее сделка не регается в гос инстанциях я не знаю тонкостей я только слышал врядли кто то останется с деньгами когда в дело влезает государство ..оно тырит все и под арест счета и блок квартиты и все сиди на жопе ровно... сдерут в минуса деньги со счетов отдадут обратно купившим

  
  Плюсую
  Ты прав- методов кидалова тысяча и один, что при покупке, что при продаже
• Дюля Дос Сантос 11.08.22 20:44

  ответ для: Donetskaya

  
  

  Donetskaya писал(а): а как кинут?? Я даже представить себе не могу, какие риски несёт продавец??

  
  Если сам свою продаешь- на деньги могут влегкую кинуть
• Дюля Дос Сантос 11.08.22 20:42

  ответ для: Эйваа

  
  

  Эйваа писал(а): Люди слышали звон да не знают где он. Продавать квартиру которая оказывается незаконной это полная ерунда, поскольку если она незаконная, хотя с чего бы квартира в новостройке незаконная, ее и продать невозможно - мфц не пропустит сделку. А то о чем вы говорите это срок в 3-5 лет, в течении которых продавать можно, продавайте ради Бога что хотите, любую квартиру, в том числе и в новостройке, но если вы получите доход - должны будете уплатить с него налог.

  
  Лично я продавала квартиру не законно, главное иметь своих людей на всех этапах, а с этим в России да и не только в ней- проблем нет абсолютно
• Эйваа 11.08.22 20:41

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): стоп как продажа своей квартиры может быть доходом если это обмен вещи на вещь по цене рыночной..рынок не дает дохода так как все расходы уже туда включены хотя может логику слова продал своё я понимаю не так ..в общем я знаю только то что знать могу..правда ли это или ложь а может намеренная дизинформация как и утка что профа нотариуса в 2005году будет отменена и заставила многих ждать что бы не платить лишнего в оформлениях и они таки не все успели в этом мире правды не знает никто ..даже я

  
  “Даже Я“ звучит так словно вы Царь и Бог)))
  Я упомянула - если получен доход. Если вы квартиру купили за 3 а продали за 5 раньше чем через 5 лет - платите налог с 2 миллионов. Это доход и это вполне логично, но да - многих останавливает от продажи или вынуждает занижать цену в документах, что тоже несет риски для продавца.
• Эйваа 11.08.22 20:32

  ответ для: наВаиД

  
  

  наВаиД писал(а): чего угодно ..кидалова в первую очередь.. фальшивые деньги.. и куча схем где может быть проблема.. даже само государство может подкинуть проблем если это недвижимость новостройка только завершенная и продажа незаконной оказывается

  
  Люди слышали звон да не знают где он.
  Продавать квартиру которая “оказывается незаконной“ это полная ерунда, поскольку если она незаконная, хотя с чего бы квартира в новостройке незаконная, ее и продать невозможно - мфц не пропустит сделку. А то о чем вы говорите это срок в 3-5 лет, в течении которых продавать можно, продавайте ради Бога что хотите, любую квартиру, в том числе и в новостройке, но если вы получите доход - должны будете уплатить с него налог.
• Ариэлла 11.08.22 20:02
  
  Не боятся. Не обязательно. Просто когда ты выставляешь объявление о продаже, на него слетаются риелторы, они просто как падальщики набрасываются, воруют это объявление, дублируя его в разных системах, вот и создаётся впечатление, что все квартиры продаются через агенства.
  А вообще я знаю, только нескольких людей, которые обращались к риелторам - они жили в другом городе, и им нужно было, чтобы квартиру кто-то показывал потенциальным покупателям.
• Donetskaya 11.08.22 19:19

  ответ для: 5y4emigttmwx

  
  

  5y4emigttmwx писал(а): что кинут ...

  а как кинут?? Я даже представить себе не могу, какие риски несёт продавец??