ЧТО ПОКУПАТЬ: НОВОСТРОЙКУ ИЛИ ВТОРИЧКУ В СТАЛИНКЕ? ПОСОВЕТОВАТЬСЯ МНЕ НЕ С КЕМ

начало

• Серое Волчишечко 06.06.21 17:47
  
  Так, ну в новостройке я не брала, у нас новострой- обычная панель, и район сомнительной ценности. Я взяла сталинку, но у меня основной критеорий, чтоб было тихо. Ремонту там конечно.. Но это хрен с ним, главное что там глухо. Так вот, вам надо приоритеты расставить, что вы хотите от жилья? Потом уже решать. Я бы в монолите не рискнула, говорят он очень звонкий.
• Маринэ прекрасна 06.06.21 17:43
  
  Почти все тут за новостройку, а я за сталинку. Раньше строили на совесть. Сейчас даже как тут говорят девочки новые дома с крутой инфраструктурой разрушатся через лет 20, поедут по швам. Сейчас даже бизнес-класс не отличается качеством. Гаражи, фитнес-клубы и магазины внизу-это только минус для жильцов
• Баба с Баобаба 06.06.21 17:32

  ответ для: Царевична

  
  Я поняла вас. Вы даже тему не потрудились прочитать или прочитали одним местом по диагонали. Но вступили в диалог и даже перешли на личности. Если бы вы читали, вы бы увидели, что в своей теме я писала о новостройках бизнес-класса, а не об эконом-муравейниках, о которых вы здесь рассуждаете. (Но даже в муравейниках эконома застройщик обязан ставить пригодные для жизни окна). И еще вам уточнение. Бизнес-класс и клубный формат дома - это два разных понятия. К чему вы приплели клубный формат сюда, я не поняла. Протрите глаза и лучше не вступайте в диалог, не владея темой и не разбираясь в вопросе. Мне демагогия в теме и срaч от скучающих форумчанок не нужен, поэтому не трудитесь дальше отвечать, я вас ограничу в комментировании.
• Царевична 06.06.21 17:02

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  

  Баба с Баобаба писал(а): Ваш комментарий с окнами совсем мимо. Никто не обязан ставить качественные окна - это вообще что-то из рода по понятиям, дико такое слышать в принципе. Вас бы, предположим, устроило купить квартиру в жк бизнеса-класса за приличную сумму и за свой счет поменять все окна, потому что ваш застройщик решил хорошо сэкономить на вас. Обязанность застройщика - ставить пригодные для жизни в квартире окна. Они не должны ни протекать от дождя, ни шататься от ветра. Да, и попробуйте еще согласовать замену окон, если у вас есть как минимум лишние пол миллиона, чтобы по фасаду здания все было точь-в-точь.

  
  Приличная сумма - это сколько?
  В целом, квартира любая стоит прилично для среднестатистического россиянина. И покупают обычно не дорогие высотные муравейники, где так же есть детский сад, парковка, площадка и огороженная территория. В зависимости от города, и такая квартира может стоить прилично. Ещё ж и количество комнат на цену влияет. Студия и 2-х комнатная - ПРИЛИЧНАЯ разница будет в несколько миллионов.
  А вы тут мне говорите что оказывается вы рассматриваете клубные дома бизнес класса. И там стоимость будет в 3-4 раза выше среднего муравейника. Если обычная двушка, скажем, 4 миллиона, то в клубном - все 13 или 15. Но там скорей всего и будут хорошие окна. Просто такие квартиры не часто покупают, в отличие от обычных и качество обслуживания высокое. Тогда чего вы переживаете, позвоните застройщику и спросите какой фирмы окна и двери, какая гарантия. Мы что ли можем это знать?
  Вы тоже такая странная......говорите о каких-то «приличных» ценах, хотя никто не понимает что это значит. О каких-то гипотетических новостройках, не понятно какого города и сегмента. Оказывается, что вы говорите о Бизнес классе, но.....при этом паритесь о проблемах, которые существуют в дешевых среднестатистических новостройках.
  Я не вижу ничего странного в том, что среднестатистический застройщик муравейника не заморачивается над окнами ипотечников молодых семьей и военных. Что вам странного тут?
  А если вы вся такая люкс и далеки от среднего сегмента, странно что вы не звоните застройщику напрямую и не оглашаете свои требования за цену, которую выше рынка в 2-3 раза. А вместо этого пишете о каких-то среднестатистических проблемах обычных граждан, которые берут ипотеку в недородом жилье на мат капитал
• Казень 06.06.21 16:50
  
  Только новостройка,не переношу старые,вонючие дома с бабками пенсионерками и обоссанными десятилетиями подъездами.
• Баба с Баобаба 06.06.21 16:25

  ответ для: Царевична

  
  Ваш комментарий с окнами совсем мимо. “Никто не обязан ставить качественные окна“ - это вообще что-то из рода “по понятиям“, дико такое слышать в принципе. Вас бы, предположим, устроило купить квартиру в жк бизнеса-класса за приличную сумму и за свой счет поменять все окна, потому что ваш застройщик решил хорошо сэкономить на вас. Обязанность застройщика - ставить пригодные для жизни в квартире окна. Они не должны ни протекать от дождя, ни шататься от ветра. Да, и попробуйте еще согласовать замену окон, если у вас есть как минимум лишние пол миллиона, чтобы по фасаду здания все было точь-в-точь.
• Царевична 06.06.21 16:08
  
  Новостройка однозначно. Зачем вам нужна старая рухлядь.
  Окна и двери разумеется, ставят там самые дешёвые. Никто не обязан учитывать ваши пожелания по окнам. Какие вам там пакеты нужны. Сами поставите какие захотите. Ставятся они символически как времянки, чтоб можно было находиться в помещении, но никак не для жизни.
  Плюс в сталинке могут быть соседи так себе.....это вообще большой минус старых домов.
  А в новостройке будут все платёжеспособные и современные люди. Ещё как написали в новостройках целые инфраструктуры предусмотрены. И парковки, и магазины, и залы, итд....
  Негативные случаи можно везде найти. Если стараться их искать, обязательно они появятся и в вашей жизни.
• Ланком 06.06.21 15:44

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  

  Баба с Баобаба писал(а): Вы просто в разных городах живем, и ситуации разные.

  
  На мой взгляд, молодым лучше жить в новостройке. В большинстве новостроек, в том числе и в нашей, есть такая незаменимая вещь, как подземный охраняемый гараж (2 места входят в квартплату, дополнительные места нужно покупать). Кроме того, на цокольном этаже дома расположен фитнес-клуб, куда я добираюсь прямо в лифте; с другой стороны дома-продуктовый магазин; зарытый двор; подъезды с камерами. Большинство новостроек обладает чуть ли не собственной инфрастуктурой, чего точно нет в сталинках
• Ariellla 06.06.21 15:37

  ответ для: Ланком

  
  

  Ланком писал(а): Не соглашусь, что новостройки построены плохо. У нас новостройка - все отлично у родителей-сталинка, и она не требует никаких вложений. Дом и внешне красивый, сталинки отличаются внешне от друг друга, и планировка интересная. Сталинки находятся прямо в центре города. Сталинки считаются дрстаточно дорогим жильём. Я так понимаю, что в Москве жилье старого типа-это одно из самых дорогих

  
  Оно дорогое потому что в центре Москвы)) да в центре любого города цена будет аховая, что уж говорить про столицу?
• Баба с Баобаба 06.06.21 15:36

  ответ для: Ariellla

  
  Не сдана. Сдача в этом году. Задержка сдачи почти на год
• Баба с Баобаба 06.06.21 15:34

  ответ для: Ланком

  
  Вы просто в разных городах живем, и ситуации разные.
• Ariellla 06.06.21 15:33

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  

  Баба с Баобаба писал(а): У нас 100 строили наскоряк из-за льготной ипотеки, чтобы до конца июня свой хлам продать. Меня тоже смущают старые дома. Это и незащищенные дворы и подъезды, где бродят и справляют нужду всякие маргиналы, малотетки. И протухшие коммуникации, но их хотя бы можно поменять. И склочные престарелые соседи, и сложности в узаканивании перепланировки. В новых домах смущает качество жилья в целом, слышимость, стремные планировки, отсутствие парковочных мест. Я даже не могу отдать предпочтение какому-то из вариантов. Что делать - не представляю

  
  А новостройку которую вы выбрали, уже сдана и заселена? Может отзывы о доме почитать или с соседями поговорить? Я вас понимаю - сложно выбрать, но продать через годик-другой всегда есть возможность, если уж прям совсем душа лежать не будет.