КАКАЯ У ВАС ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СУММА ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ И НА СКОЛЬКО ЛЕТ БРАЛИ?

начало

• Qully 30.10.24 14:42

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Парнас например продала за один показ ,причём были два покупателя ,один не успел ,огромный спрос на Девяткино и Мурино в пешей доступности ,там дома новые ,инфраструктура на 5.Не вижу смысла давать вам эту информацию ,если у меня в день по 79 звонков на эту тему и перед лицом база целая тех кто продает или продал .Смасл спора утерян в принципе ,если Вы не работаете в недвижимости и живете не в СПб

  
  В Мурино нет таких цен на аренду, никто не снимет 50 т за однушку. Максимум 30 к с ремонтом. 50 к цена нормальных районов, близко от метро и бизнес. И такие квартиры не стоят 5 млн. Пятиэтажки максимум 40 если ремонт хороший и прям у метро
  Ну бывает просто везёт, знакомый недавно продал квартиру за 8 по 6 млн, просто нет времени ждать. Но большинство то сидят и ждут годами свою цену
• Раздающая ценнос 30.10.24 14:30

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): да,конечно,я далека.АгаЗа 5 в Питере жилье качаственное в пешей доступности метро.И снимают в такой ж.пе мира аж по 50 к студии.Что-то в Мск а это столица и з.пл другие! За меньшие деньги около метро можно снять на окраине.Про 5 млн наличкой- это не деньги вовсе.У людей и в деревнях такая наличка есть.Только не купить хорошего на нее и не сдать за хорошие деньги.Вы сами снимите за 50 в Питере в дыре где-нибудь клоповник или студию 22? А потом 20 минут пешком переться до метро.И так каждый день почтиИли там аулу сдают из 10 человек? А какие и где квартиры продались? Я за 5 не вижу их.Или под Питером или без ремонта убогие 5-тажки,метро там не в пешем доступе,но они еще дороже

  Сдают туристам .сдают студентам ,родителям студентов ,просто понаехавшим и людям в командировках .Главное чтобы был идеальный ремонт и рядом метро
• Раздающая ценнос 30.10.24 14:28

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): да,конечно,я далека.АгаЗа 5 в Питере жилье качаственное в пешей доступности метро.И снимают в такой ж.пе мира аж по 50 к студии.Что-то в Мск а это столица и з.пл другие! За меньшие деньги около метро можно снять на окраине.Про 5 млн наличкой- это не деньги вовсе.У людей и в деревнях такая наличка есть.Только не купить хорошего на нее и не сдать за хорошие деньги.Вы сами снимите за 50 в Питере в дыре где-нибудь клоповник или студию 22? А потом 20 минут пешком переться до метро.И так каждый день почтиИли там аулу сдают из 10 человек? А какие и где квартиры продались? Я за 5 не вижу их.Или под Питером или без ремонта убогие 5-тажки,метро там не в пешем доступе,но они еще дороже

  Парнас например продала за один показ ,причём были два покупателя ,один не успел ,огромный спрос на Девяткино и Мурино в пешей доступности ,там дома новые ,инфраструктура на 5+.Не вижу смысла давать вам эту информацию ,если у меня в день по 79 звонков на эту тему и перед лицом база целая тех кто продает или продал .Смасл спора утерян в принципе ,если Вы не работаете в недвижимости и живете не в СПб
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 14:14

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Извините конечно ,но у меня сейчас с наличкой около 7 человек в поиске И три кто сдает такие объекты .Вы просто очень далеки от реальной обстановки на самом деле .Две квартиры у меня продались с одного показа ,через неделю сделка .Позтому все очень и очень не плохо .Просто не у всех

  да,конечно,я далека.Ага))За 5 в Питере жилье качаственное в пешей доступности метро.И снимают в такой ж.пе мира аж по 50 к студии.Что-то в Мск ( а это столица и з.пл другие!) За меньшие деньги около метро можно снять на окраине.Про 5 млн наличкой- это не деньги вовсе.У людей и в деревнях такая наличка есть.Только не купить хорошего на нее и не сдать за хорошие деньги.Вы сами снимите за 50 в Питере в дыре где-нибудь клоповник или студию 22? А потом 20 минут пешком переться до метро.И так каждый день почти)Или там аулу сдают из 10 человек? А какие и где квартиры продались? Я за 5 не вижу их.Или под Питером или без ремонта убогие 5-тажки,метро там не в пешем доступе,но они еще дороже)
• Раздающая ценнос 30.10.24 13:59

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): Питер больше Москвы подорожал в период льготки.За -5 ничего хорошего не находилось.З.пл на порядок ниже.Там и подавно за 50 не сдашь однушку дешманскую или студию Вариантов дешевле и ближе навалом. p.s.со съемом туговато Он подорожал и немало кто уезжает домой.Умники,понабравшие несколько квартир на рыло под сдачу,там и сидят в просадке.Слишком много квартир вылезло на больной рынок.А никто снимать не спешит в такое время по их хотелкам.Так и сидят ипотечники в ж..пе

  Извините конечно ,но у меня сейчас с наличкой около 7 человек в поиске ))И три кто сдает такие объекты .Вы просто очень далеки от реальной обстановки на самом деле .Две квартиры у меня продались с одного показа ,через неделю сделка .Позтому все очень и очень не плохо .Просто не у всех )))
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 13:54

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Нет ,СПб .Ситуация там такая же почти как и в Москве .В ценах уверена ,работаю в недвижимости сама

  Питер больше Москвы подорожал в период льготки.За +-5 ничего хорошего не находилось.З.пл на порядок ниже.Там и подавно за 50 не сдашь однушку дешманскую или студию)) Вариантов дешевле и ближе навалом.
  p.s.со съемом туговато) Он подорожал и немало кто уезжает домой.Умники,понабравшие несколько квартир на рыло под сдачу,там и сидят в просадке.Слишком много квартир вылезло на больной рынок.А никто снимать не спешит в такое время по их хотелкам.Так и сидят ипотечники в ж..пе
• Раздающая ценнос 30.10.24 13:45

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): друг 2 млн уже заработал за 6 месяцев Спецом халупу продал свою,пока в цене не упалаЕще чуть чуть и с торгом уже гораздо лучше купит.Инфляция везде обгонит.Вы точно Москву имеете ввиду?Я даже цен таких не нахожу в пределах 5 млн и в 20 мин до метро пешком.Тем более ,чтобы сдавать еще аж за 50 к.Когда в 8-10 мин от метро за 40 на циане естьДастиш Фантастиш просто.За 5 в Королеве в 2 этажке убитой покупают,в это я поверю.

  Нет ,СПб .Ситуация там такая же почти как и в Москве .В ценах уверена ,работаю в недвижимости сама
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 13:43

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Ну положите ,вас инфляция обгонит

  друг 2 млн уже заработал за 6 месяцев
  Спецом халупу продал свою,пока в цене не упала)Еще чуть чуть и с торгом уже гораздо лучше купит.Инфляция везде обгонит.Вы точно Москву имеете ввиду?))Я даже цен таких не нахожу в пределах 5 млн и в 20 мин до метро пешком.Тем более ,чтобы сдавать еще аж за 50 к.Когда в 8-10 мин от метро за 40 на циане есть))Дастиш Фантастиш просто.За 5 в Королеве в 2 этажке убитой покупают,в это я поверю.
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 13:35
  
  

  hhgfyb писал(а): Не знаю чем плоха инвестиция которая приносит стабильно 50 тыс в месяц и квартира окупиться через 9 лет полностью Вот ипотечники страдают сейчас ,да

  я смотрю пдм,новую мск.Там один хлам за эти деньги.У меня в закладках много чего висит ради интереса.Ничего не разбирают,все с зелеными
  стрелочками.Про студию ( которая как долевая
  собственность) это вообще не про недвижимость.Никто в
  здравом уме такое не купит.За 50 тр шлак в пределах 5
  млн не сдают) За 50 однушку около метро на окране снимешь,которая стоит млн 10 минимум.
• Раздающая ценнос 30.10.24 13:28

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): другое дело под подожить и подкопить,чем купить недиквид.Студии в основном доли по 20 -25 метров.Лютейший неликвид,к тому же проблемный

  Ну положите ,вас инфляция обгонит ))
• Раздающая ценнос 30.10.24 13:27

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): другое дело под подожить и подкопить,чем купить недиквид.Студии в основном доли по 20 -25 метров.Лютейший неликвид,к тому же проблемный

  Мы о долях сейчас вообще речи не ведем .Говорит о отдельном кадастровом номере -студия или квартира .В пределах 20 мин пешком до метро .Это легко сдать и жить можно тоже .
• Раздающая ценнос 30.10.24 13:25

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): ну 5 млн есть у многих Ничего хорошего не купишь

  Не знаю чем плоха инвестиция которая приносит стабильно 50 тыс в месяц и квартира окупиться через 9 лет полностью ))Вот ипотечники страдают сейчас ,да