КАКАЯ У ВАС ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ СУММА ПЛАТЕЖА ПО ИПОТЕКЕ И НА СКОЛЬКО ЛЕТ БРАЛИ?

начало

• Раздающая ценнос 30.10.24 17:12

  ответ для: Qully

  
  

  qully писал(а): В Пушкино да, возможно, там малоэтажное строительство, а не эти человейники. Прям сейчас купить за 5 млн с ремонтом таким чтобы сняли за хорошие деньги это значительно ниже рынка. Бывает везёт, но это не такая история что можно быстро и легко так купить. Раньше да, возможно, но так можно говорить что купил за лям с 2015 году

  Зависит от метража .Нужно разбираться ,у меня на данный момент таких вариантов не мало в базе .Все в пределах 4-5.
• Qully 30.10.24 17:04

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): У меня клиент в Пушкино сдает за 50 но не на длительный срок ,в центре много апартаментов сдается за 45-50,а из цена на более 4-5 млн .Окупаемость 9 лет .Надо разбираться и быть в теме просто .Со стороны всегда кажется что рынок стоит ,а люди покупают и покупают хорошо .Даже комнаты .

  
  В Пушкино да, возможно, там малоэтажное строительство, а не эти человейники. Прям сейчас купить за 5 млн с ремонтом таким чтобы сняли за хорошие деньги это значительно ниже рынка. Бывает везёт, но это не такая история что можно быстро и легко так купить. Раньше да, возможно, но так можно говорить что купил за лям с 2015 году)
• Qully 30.10.24 16:58

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): В Мурино есть разная доступность до метро ,то что рядом будет всегда сдаваться легко и быстро .Как и в Девяткино .

  
  Я тут живу и прекрасно знаю. Да, быстро и легко, но не за 50 к. Сюда едут те, у кого нет денег на город и не хочется жить в бабушатнике далеко от метро
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 16:23

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Ну не знаю ,я купила в мае себе продав свою в другом городе и добавив .Мониторю а соседних домах цены Радуюсь что они высокие Коасть на счета боюсь .Муж в коммерческую вложил ,все отлично

  а чего боитесь?Если случиться страшное,то и квартиры нафиг не нужны будут.Менять на еду если только.Шучу))Инфляция высокая,надо же как-то укрепить рубль.Жилью уже дали поддержку ,что 2-3 раза просто так) Теперь рынок охлаждают.Стагнация..Главное класть на короткие вклады.
• Раздающая ценнос 30.10.24 16:05

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): У меня там родня,Питер мне знаком.Сижу в чатах недвиги там и покупатели и риэлторыНеликвид прям...Наслышана.Странно,что это еще берут.Красная цена 2-3млн Впрочем,они стоили по 1,5-2 до поддержки.Если такое еще за 50 снимают в 20 мин пешком...то дураков у нас еще на 10 лет припасеноЩас бы в спад и когда рекордные в банке брать Мурино,Девяткино

  По логике за наличку вторичную недвижимость нужно на спаде покупать .Но это только про наличку речь
• Раздающая ценнос 30.10.24 16:04

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): У меня там родня,Питер мне знаком.Сижу в чатах недвиги там и покупатели и риэлторыНеликвид прям...Наслышана.Странно,что это еще берут.Красная цена 2-3млн Впрочем,они стоили по 1,5-2 до поддержки.Если такое еще за 50 снимают в 20 мин пешком...то дураков у нас еще на 10 лет припасеноЩас бы в спад и когда рекордные в банке брать Мурино,Девяткино

  Ну не знаю ,я купила в мае себе ( продав свою в другом городе и добавив .Мониторю а соседних домах цены ))Радуюсь что они высокие ))Коасть на счета боюсь .Муж в коммерческую вложил ,все отлично
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 15:50

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Парнас например продала за один показ ,причём были два покупателя ,один не успел ,огромный спрос на Девяткино и Мурино в пешей доступности ,там дома новые ,инфраструктура на 5.Не вижу смысла давать вам эту информацию ,если у меня в день по 79 звонков на эту тему и перед лицом база целая тех кто продает или продал .Смасл спора утерян в принципе ,если Вы не работаете в недвижимости и живете не в СПб

  У меня там родня,Питер мне знаком.Сижу в чатах недвиги ( там и покупатели и риэлторы)Неликвид прям...Наслышана.Странно,что это еще берут.Красная цена 2-3млн))) Впрочем,они стоили по 1,5-2 до “поддержки“.Если такое еще за 50 снимают в 20 мин пешком...то дураков у нас еще на 10 лет припасено))Щас бы в спад и когда рекордные % в банке брать Мурино,Девяткино
• Раздающая ценнос 30.10.24 15:49

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): какой именно объект рядом с метро можно купить около 5 млн или выше?20 мин опупеть.У меня 7 до метро и это фигово,далеко.Когда грязь,слякоть,гололёд...бррр.А тут 20 чапать.Ну ла,прям пешая доступность.На циан съем от 20 начинается.Халупы от 5 с лишним если действительно Питер,а не окрестности.Но там ремонт под 0 и им лет 50.

  Ниде Вам набросала варианты
• Раздающая ценнос 30.10.24 15:49

  ответ для: 1dgg3yniijz4

  
  

  1dgg3yniijz4 писал(а): какой именно объект рядом с метро можно купить около 5 млн или выше?20 мин опупеть.У меня 7 до метро и это фигово,далеко.Когда грязь,слякоть,гололёд...бррр.А тут 20 чапать.Ну ла,прям пешая доступность.На циан съем от 20 начинается.Халупы от 5 с лишним если действительно Питер,а не окрестности.Но там ремонт под 0 и им лет 50.

  Ну держите меня в курсе ))У меня лично квартира в 2 минутах от метро и центр ,но это не значит что все могут себе такие позволить ))Логично что 20 минут пешком лучше чем ехать от метро на автобусе например до дополнительную плату и стоя?В общем спор на о чем ,вы просто не в теме
• 1dgg3yniijz4 30.10.24 15:42

  ответ для: Раздающая ценнос

  
  

  hhgfyb писал(а): Сдают туристам .сдают студентам ,родителям студентов ,просто понаехавшим и людям в командировках .Главное чтобы был идеальный ремонт и рядом метро

  какой именно объект рядом с метро можно купить около 5 млн или выше?20 мин опупеть.У меня 7 до метро и это фигово,далеко.Когда грязь,слякоть,гололёд...бррр.А тут 20 чапать.Ну ла,прям пешая доступность.На циан съем от 20 начинается.Халупы от 5 с лишним ( если действительно Питер,а не окрестности).Но там ремонт под 0 и им лет 50.
• Раздающая ценнос 30.10.24 15:20

  ответ для: Qully

  
  

  qully писал(а): В Мурино нет таких цен на аренду, никто не снимет 50 т за однушку. Максимум 30 к с ремонтом. 50 к цена нормальных районов, близко от метро и бизнес. И такие квартиры не стоят 5 млн. Пятиэтажки максимум 40 если ремонт хороший и прям у метро Ну бывает просто везёт, знакомый недавно продал квартиру за 8 по 6 млн, просто нет времени ждать. Но большинство то сидят и ждут годами свою цену

  В Мурино есть разная доступность до метро ,то что рядом будет всегда сдаваться легко и быстро .Как и в Девяткино .
• Раздающая ценнос 30.10.24 15:19

  ответ для: Qully

  
  

  qully писал(а): В Мурино нет таких цен на аренду, никто не снимет 50 т за однушку. Максимум 30 к с ремонтом. 50 к цена нормальных районов, близко от метро и бизнес. И такие квартиры не стоят 5 млн. Пятиэтажки максимум 40 если ремонт хороший и прям у метро Ну бывает просто везёт, знакомый недавно продал квартиру за 8 по 6 млн, просто нет времени ждать. Но большинство то сидят и ждут годами свою цену

  У меня клиент в Пушкино сдает за 50( но не на длительный срок ),в центре много апартаментов сдается за 45-50,а из цена на более 4-5 млн .Окупаемость 9 лет .Надо разбираться и быть в теме просто .Со стороны всегда кажется что рынок стоит ,а люди покупают и покупают хорошо .Даже комнаты .