ЧТО ПОКУПАТЬ: НОВОСТРОЙКУ ИЛИ ВТОРИЧКУ В СТАЛИНКЕ? ПОСОВЕТОВАТЬСЯ МНЕ НЕ С КЕМ

начало

• Tifosi 06.06.21 18:59

  ответ для: Царевична

  
  

  Добраягадалка писал(а): Новостройка однозначно. Зачем вам нужна старая рухлядь. Окна и двери разумеется, ставят там самые дешёвые. Никто не обязан учитывать ваши пожелания по окнам. Какие вам там пакеты нужны. Сами поставите какие захотите. Ставятся они символически как времянки, чтоб можно было находиться в помещении, но никак не для жизни. Плюс в сталинке могут быть соседи так себе.....это вообще большой минус старых домов. А в новостройке будут все платёжеспособные и современные люди. Ещё как написали в новостройках целые инфраструктуры предусмотрены. И парковки, и магазины, и залы, итд.... Негативные случаи можно везде найти. Если стараться их искать, обязательно они появятся и в вашей жизни.

  
  Чей то рухлядь, мож это культурный центр. И в новостройках бизнес класса косяки бывают, по окнам в том числе
• Tifosi 06.06.21 18:31
  
  Да оба варианта не айс как-то...Так то я за сталинки ( при условии удобного расположения и хорошего состояния постройки) , но вот этот вот риск признания дома аварийным, ну такое....Новостройка, мне вышла большим геморром, там и задержки были по срокам, и проблемы с коммуникациями, благо хоть юридически все доки в норме. И вообще сам дом, не смотря на то, что новый, визуально выглядит при близком рассмотрении, как строение сложной судьбы, пережившие наводнение и ураганы ( краска кое-гда отвалилась, облупилась, плитка на общих балконах потрескалась) . Хотя планировка хорошая, окна отменные, даже стены почти не ровняли.
  Вообщем даже не знаю, что и сказать. Наверное новостройка все-таки, если уверены в застройщике. Потому что перспектива признания дома аварийным, ну как по мне еще больший геморр.
• Кракозябра 14 06.06.21 18:19
  
  Если бизнес класс ,то новостройка конечно
• Ланком 06.06.21 18:19
  
  Снова я в этой теме забыла добавить, что в новостройках есть звукоизоляция - отличный вариант, чтоб не ссориться с соседями. Нет, менять ничего не нужно. Все стеклопакеты, батареи и сантехника сделаны на совесть. Люди предыдущего поколения любят сталинки,а более молодым лучше жить в новострое. Просто некоторые, я так понимаю, путают новостройки и дома улучшенной планировки- девятиэтажки. “Девятки“ не имеют ничего общего с новостройками
• Баба с Баобаба 06.06.21 18:12

  ответ для: Серое Волчишечко

  
  Сложно, конечно. Не знаю, как в других городах, но у нас квартирный вопрос сейчас очень остро стоит. Выбрать реально очень тяжело.
• Баба с Баобаба 06.06.21 18:07

  ответ для: Sandramiss

  
  Я не впадаю из крайности в крайность, а исхожу из реалий рынка жилья нашего города. У нас сталинки есть кирпичные с монолитными перекрытиями. Красивые исторические дома. Их не много. У меня выбор небольшой, рассматриваю только два района, исторический центр (это как раз сталинки, частные деревянные бараки, которые пойдут под снос, скорее всего, и точечные новостройки с очень высокими ценами и проблемами со сдачей), и район, приближенный к центру, один из самых тихих, там только новостройки, рассматривается один дом, тот, о котором пишу в теме. Он еще не сдан. Как сдастся, цены еще поднимутся.
• Серое Волчишечко 06.06.21 18:05

  ответ для: Баба с Баобаба

  
  Да берите сталинку. Если соседские звуки раздражают, а новострой это ремонты, но это еще ладно, это куча народа. КУЧА! И гораздо большая вероятность, что попадется какой нибудь долбоносик, и будет вам существование отравлять. У меня это году дошло, аж трсти начало, домой возвращаться не хотелось. Строят то сейчас не очень, экономят на всем, сталинка.. Ну это фиг сломаешь.
• kana 2 06.06.21 18:03
  
  Если новостройка то бизнес класс там качество
• 9pmimqb4jshs 06.06.21 18:02
  
  мои личные претензии к новостройкам это ужасная шумоизоляция.
• Баба с Баобаба 06.06.21 17:58

  ответ для: Серое Волчишечко

  
  Мне бы хотелось, чтобы жилье дорожало на будущее. Я не знаю, что будет завтра. Не планирую брать квартиру на всю оставшуюся жизнь. Пока хотелось бы что-то для себя. Без проблем с парковкой. Ремонт в любом случае буду делать полностью под себя новый. Конечно, хотелось бы избежать проблем с любыми вопросами по жилью, не зависящими от меня. Совсем типовые планировки удручают. Слышимость тоже важна. Не люблю, когда много людей в доме. Но и старые подъезды, запахи в тоску вгоняют.
• Sandramiss 06.06.21 17:57
  
  Из крайности в крайность вы как то впадаете , а что если поискать приличную вторичку , не Сталинку ? Вообще после покупок уже третьей новостройки , я бы выбрала вторичку ! Но не бараки эти Сталинки с деревянными перекрытиями , а нормальную квартиру пусть даже без ремонта , но с хорошей локацией.
• Баба с Баобаба 06.06.21 17:51

  ответ для: Маринэ прекрасна

  
  Это правда. У нас жилье и за 150-200 т. за 1 кв.м. строится с серьезными нарушениями. Короче, и в новых домах, и в старых, свои проблемы. Они разные, но они есть везде. У нас еще очень ушлое руководство города. Что дальше будет со сталинками и старым фондом - никто не знает. Может приспичить кому-нибудь прибрать к рукам землю в центре, дома признают аварийными и расселят людей в какое-нибудь г-но по дешевке. Всего можно ожидать, нет ни стабильности, ни уверенности в завтрашнем дне. И как сделать выбор, я вообще не представляю. Время идет, все дорожает с каждым днем, осенью снова будет ощутимый скачок в ценах на недвижимость.