вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

ЧТО ПОКУПАТЬ: НОВОСТРОЙКУ ИЛИ ВТОРИЧКУ В СТАЛИНКЕ? ПОСОВЕТОВАТЬСЯ МНЕ НЕ С КЕМ

У меня уже была тема о квартире, но ситуация изменилась. У нас в городе очень быстро дорожает недвижимость, так как застройка останавливается. Нужна квартира для 1 человека. Возникает вопрос, что покупать - 1-к квартиру в НОВОСТРОЙКЕ (хороший район, там только новостройки, отдельно стоящий монолит-кирпичный дом, высотка 25 этажей, бизнес-класс, парковка продается отдельно, если брать, это еще около миллиона + еще нужен ремонт, планировка так себе, совсем типовая, потолоки 2.8) или вторичка в СТАЛИНКЕ (исторический центр, это бОльшие вложения в ремонт, так как переделывать все, + неизвестные перспективы, вдруг кому-то приспичит признать дом аварийным, чтобы заполучить землю, никто не знает. Планировки неплохие, потолки 3.3-4.0, а я обожаю высокие потолки. Машину есть где ставить.) Мне не с кем посоветоваться, есть знакомые риэлторы, но все хотят 3% за подбор квартиры, я не готова отдавать такие деньги за то, что мне просто предложат варианты с сайтов недвижимости. Сейчас стоит вопрос, новостройка или сталинка. Описала варианты сумбурно, возможно, что-то упустила. Буду благодарна, если выскажете свое мнение по этому поводу.
И еще небольшая история об одной из новостроек. Одна состоятельная знакомая в этом году приобрела квартиру в новостройке, ЖК Бизнес класса. Этаж 15+. Когда она начала ремонт, выяснилось, там стоят самые дешевые окна, не рассчитанные на ветровую нагрузку на высоких этажах. Окна трясутся от ветра и протекают в дождь, все под замену. И бонус. При строительстве были нарушения, сейчас у людей от 15 этажа и выше нет горячей воды. Когда будет - неизвестно. Сейчас она решает вопросы с застройщиком (застройщик, кстати, с хорошей репутацией!).

следующая тема»
регистрация»

автор: Баба с Баобаба, 06.06.21 14:07 все темы»
комментарии: +46, просмотры: +14430
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« 1 2 3 4 »»

  • ответ для: Царевична


    Добраягадалка писал(а): Новостройка однозначно. Зачем вам нужна старая рухлядь. Окна и двери разумеется, ставят там самые дешёвые. Никто не обязан учитывать ваши пожелания по окнам. Какие вам там пакеты нужны. Сами поставите какие захотите. Ставятся они символически как времянки, чтоб можно было находиться в помещении, но никак не для жизни. Плюс в сталинке могут быть соседи так себе.....это вообще большой минус старых домов. А в новостройке будут все платёжеспособные и современные люди. Ещё как написали в новостройках целые инфраструктуры предусмотрены. И парковки, и магазины, и залы, итд.... Негативные случаи можно везде найти. Если стараться их искать, обязательно они появятся и в вашей жизни.

    Чей то рухлядь, мож это культурный центр. И в новостройках бизнес класса косяки бывают, по окнам в том числе

  • Да оба варианта не айс как-то...Так то я за сталинки ( при условии удобного расположения и хорошего состояния постройки) , но вот этот вот риск признания дома аварийным, ну такое....Новостройка, мне вышла большим геморром, там и задержки были по срокам, и проблемы с коммуникациями, благо хоть юридически все доки в норме. И вообще сам дом, не смотря на то, что новый, визуально выглядит при близком рассмотрении, как строение сложной судьбы, пережившие наводнение и ураганы ( краска кое-гда отвалилась, облупилась, плитка на общих балконах потрескалась) . Хотя планировка хорошая, окна отменные, даже стены почти не ровняли.
    Вообщем даже не знаю, что и сказать. Наверное новостройка все-таки, если уверены в застройщике. Потому что перспектива признания дома аварийным, ну как по мне еще больший геморр.

  • Если бизнес класс ,то новостройка конечно

  • Снова я в этой теме забыла добавить, что в новостройках есть звукоизоляция - отличный вариант, чтоб не ссориться с соседями. Нет, менять ничего не нужно. Все стеклопакеты, батареи и сантехника сделаны на совесть. Люди предыдущего поколения любят сталинки,а более молодым лучше жить в новострое. Просто некоторые, я так понимаю, путают новостройки и дома улучшенной планировки- девятиэтажки. “Девятки“ не имеют ничего общего с новостройками

  • ответ для: Серое Волчишечко


    Сложно, конечно. Не знаю, как в других городах, но у нас квартирный вопрос сейчас очень остро стоит. Выбрать реально очень тяжело.

  • ответ для: Sandramiss


    Я не впадаю из крайности в крайность, а исхожу из реалий рынка жилья нашего города. У нас сталинки есть кирпичные с монолитными перекрытиями. Красивые исторические дома. Их не много. У меня выбор небольшой, рассматриваю только два района, исторический центр (это как раз сталинки, частные деревянные бараки, которые пойдут под снос, скорее всего, и точечные новостройки с очень высокими ценами и проблемами со сдачей), и район, приближенный к центру, один из самых тихих, там только новостройки, рассматривается один дом, тот, о котором пишу в теме. Он еще не сдан. Как сдастся, цены еще поднимутся.

  • ответ для: Баба с Баобаба


    Да берите сталинку. Если соседские звуки раздражают, а новострой это ремонты, но это еще ладно, это куча народа. КУЧА! И гораздо большая вероятность, что попадется какой нибудь долбоносик, и будет вам существование отравлять. У меня это году дошло, аж трсти начало, домой возвращаться не хотелось. Строят то сейчас не очень, экономят на всем, сталинка.. Ну это фиг сломаешь.

  • Если новостройка то бизнес класс там качество

  • мои личные претензии к новостройкам это ужасная шумоизоляция.

  • ответ для: Серое Волчишечко


    Мне бы хотелось, чтобы жилье дорожало на будущее. Я не знаю, что будет завтра. Не планирую брать квартиру на всю оставшуюся жизнь. Пока хотелось бы что-то для себя. Без проблем с парковкой. Ремонт в любом случае буду делать полностью под себя новый. Конечно, хотелось бы избежать проблем с любыми вопросами по жилью, не зависящими от меня. Совсем типовые планировки удручают. Слышимость тоже важна. Не люблю, когда много людей в доме. Но и старые подъезды, запахи в тоску вгоняют.

  • Из крайности в крайность вы как то впадаете , а что если поискать приличную вторичку , не Сталинку ? Вообще после покупок уже третьей новостройки , я бы выбрала вторичку ! Но не бараки эти Сталинки с деревянными перекрытиями , а нормальную квартиру пусть даже без ремонта , но с хорошей локацией.

  • ответ для: Маринэ прекрасна


    Это правда. У нас жилье и за 150-200 т. за 1 кв.м. строится с серьезными нарушениями. Короче, и в новых домах, и в старых, свои проблемы. Они разные, но они есть везде. У нас еще очень ушлое руководство города. Что дальше будет со сталинками и старым фондом - никто не знает. Может приспичить кому-нибудь прибрать к рукам землю в центре, дома признают аварийными и расселят людей в какое-нибудь г-но по дешевке. Всего можно ожидать, нет ни стабильности, ни уверенности в завтрашнем дне. И как сделать выбор, я вообще не представляю. Время идет, все дорожает с каждым днем, осенью снова будет ощутимый скачок в ценах на недвижимость.
«« 1 2 3 4 »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
сколько чемоданов и сумок берете с собой в путешествие с ребенком? хва» 10
неловко, что сын такой открытый. может подойти, поздороваться и начать» 29
из-за чего вы в последний раз поругались со своими близкими? мы из-за » 14
просите ли вы автографы у знаменитостей? есть возможность попасть на о» 11
какие существуют народные методы борьбы с глистами? тыквенные семечки?» 9
вас раздражает когда очеловечивают животных и их приравнивание к людям» 23
вы хотите быть как 20-летние? романтизм всего, много энергии » 17
тема содержит фото унизительно ли женщине переспать с коллегой на работе? отдалась коллег» 14
вы ощущаете скуку от жизни? » 34
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 75
тема содержит фото оцените внешность скажите, сильно некрасивый ?» 5
тема содержит фото красивые черты лица? ответьте в опросе или в теме. » 4
человек не закрывается в ванной и обижается, если кто-то закрывается.» 9
а у меня небольшой рекорд. сегодня ровно две недели как я не курю. поз» 37
как думаете, в этом году будет настоящее лето? в городе не лето, а нас» 22
тема содержит фото зачем её приглашают петь для выпускников? что за сюр, что подростки её» 17
тема содержит фото сколько сантиметров тут талия? как думаете? » 9
георгий и юрий это одно и тоже имя?» 20
тема содержит фото как вам мужик? сколько лет?» 4
что у вас на вечерний летний ужин? у меня злаковый батончик, абрикос и» 28
тема содержит фото какая это талия: узкая, стандартная средняя, широкая? что бы вы поменя» 2
тема содержит фото вам нравятся мужчины с такой странной и нестандартной красотой? » 14
тема содержит фото ну, мой сериал продолжается! жена бывшего любовника, просит отказаться» 151
тема содержит фото как получилась на этом фото? хорошая фотка или нет? » 18
о чем вы разговариваете с ребенком по дороге в детский сад? » 14
ура ура ура пришла жаришка! лету быть!» 16
почему для человека важнее материальное, чем я и дочь? но вещи же прих» 13
прислал фото, но сделано 20 лет назад. созвониться по видео и убедитьс» 21
как вам кажется, неприлично ли после пробежки идти к косметологу? » 59
уместно ли невесте, которой ближе к 45 лет надевать свадебное платье и» 36
готовите грибной суп? что добавляете помимо грибов? » 13
кто-то знает этот препарат? назначили на месяц вместе с ад. » 8
тема содержит фото действительно ли настолько хороши салфетки для интимной гигиены? » 15
почему запах любимого мужчины самый вкусный, даже если он не мылся? » 10
зачем мужчины врут про свой рост? говорит, что он 188, я прихожу, а та» 22
можно ли официально работать сразу в двух местах? » 5
часто думаю о разводе, я вечно уставшая, меня всё раздражает, это коне» 43
у начальницы скоро юбилей 65 лет - что можно подарить? я уже ей все пе» 15
у вас было, что мужчина носил на руках, но поступил с вами по-скотски?» 18
сегодня опять наслушалась от мамы потому что отказалась убирать за ней» 27
вы боитесь такого, что паразиты могут пойти через горло? я очень боюсь» 20
у кого-нибудь, находясь в браке, был любовник, который делал вашу жизн» 17
может по-женски проявляться зудом и зелеными выделениями?» 19
тема содержит фото как вам такие лосины с вб? » 26
какие ваши самые безумные поступки ради любви? я расклеил стикеры и ме» 10
у вас работает вк? у меня не работает сейчас. » 11
сегодня ветрено, но наконец-то солнечно! » 7
тема содержит фото на сз встретила идеального мужчину, если бы не муж влюбилась бы! такая» 40
какие у вас минимальные сроки, чтобы похудеть на 2 кг? » 22
сделала антицеллюлитный массаж, так печёт. сладкое и жирное ем мало, п» 2
проколола язык, на какой день прокола я смогу целоваться? » 3
обязательно ли писать отказ от наследства или просто не вступать в нег» 2
тема содержит фото романтичное фото? такая погода в этом году! » 14
тема содержит фото подскажите, как взять себя в руки и не закрываться? ощущаю себя неинте» 21
что бы вы сделали с подарком для близкого человека, с которым перестал» 8
почему сейчас до сих пор любят блюда, которые готовили ещё наши мамы и» 14
почему считается, что сейчас никто не ест пельмени с уксусом? » 14
что вас удивило в последнее время?» 47
вы всегда говорите правду? чтобы сохранить чужие нервы или отношения, » 18
сказал, что хочет свозить меня на море как приедет с вахты. о чем это » 25
закончила университет. родители говорили, что подарят 10 тысяч, а пода» 14
сколько вам лет? на сколько себя ощущаете? на сколько выглядите? это о» 64
ребенок в 2,5 года не говорит: только мычит и истерит, хотя сама мама » 18
боль в икрах ног. к какому врачу идти? чем можно успокоить боль до пох» 16
как у вас быстро сохнут полотенца после использования? включаете ли вы» 14
вы вспыльчивый человек? действуете на эмоциях или с холодной головой? » 23
кажется, что я умственно отсталая! муж за мои промахи так орёт, что вс» 53
что мне дальше делать? достало вконец отношение мужчины, не общаемся б» 45
как думаете, из-за чего после интима регулярно появляется цистит? » 3
без путешествий и поездок жизнь жалкая?» 48
подруга перестала общаться! стала говорить гадости про моего мужчину и» 27
вам нравятся птицы так же, как кошки и собаки? они вас умиляют? я равн» 16
тема содержит фото какой цвет волос лучше: рыжина или ближе к моему природному цвету? » 64
тема содержит фото что бы вы подумали и ответили? написал: в браке оба должны делать друг» 10
какой у вас рост и вес? у меня 172 и 60 » 31
тема содержит фото я выгляжу за рулём как курица или как классная сара коннор? » 31
это норма быть такой? хочу быть женой богатого мужа и бегать по полю, » 26
вы ещё пользуетесь ежедневниками, блокнотами? или у вас всё уже в теле» 15
бывшая перешла к оскорблениям в адрес вашего мужа. что вы делали бы?» 17
тема содержит фото вам нравится опоссум? как по мне намного симпатичнее выхухоля и не вон» 23
тема содержит фото вам нравится моя фигура-прямоугольник в жирном весе? » 61
тема содержит фото почему никто не понял его? неужели непонятно, что у человека не зажива» 18
тема содержит фото какой характер у этого мужика? » 32
нетрадиционный интим появился во второй половине 20 века? » 32
тема содержит фото к нам на день молодёжи приезжал жгучий мужчина! » 13
что даёт вам официальный брак, штамп в паспорте? серьезность отношений» 149
вы бы хотели быть гномом, который живет в сказке, в лесу среди милых з» 13
почему девочки тяжелее переносят разлуку с матерью, чем сыновья? дочь » 13
люди, которые помогают посторонним, но не помогают близким, пытаются п» 11
боюсь мужчин. например, врачей. будто они злые дяди заумные, а я никто» 34
у кого был опыт долгих отношений на уровне встреч? чем закончилось все» 26
почему скорпионы так гордятся собой и выпячивают свой зз? никто так бо» 9
попался таксист-скунс. воняло грязными носками на весь салон. занизили» 23
раньше я покупала платье для танцев в одном магазине, звонила в туда, » 4
тема содержит фото как бы расценили поглаживание по руке, пока он в отключке был? они не » 1
почему парень перестал писать? 2 дня как я уехала с алтая. переписывал» 18
тема содержит фото у девушки слева широкие плечи? и у меня тоже широкие? » 13
вопрос к тем, кто живёт один, сколько денег в месяц у вас уходит на ед» 33
в мужских изменах виноваты сами женщины? никто не обязан любить и хран» 19
сколько прокладок у вас уходит на месячные и сколько дней они длятся?» 46
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru