КАК СУПРУГ МОГ КУПИТЬ КВАРТИРУ БЕЗ МОЕГО СОГЛАСИЯ И ПОДАРИТЬ БАБУШКЕ?

начало

• 62 кг,к 8 марта! 28.02.25 12:16

  ответ для: Lika_2017

  
  

  lika_2017 писал(а): Что даст брачный договор? Если, например, муж купил квартиру и оформил её на себя, он её и продаст без ведома жены. Что она кому будет доказывать? На судебные разбирательства могут годы уйти и нет гарантии, что она что то выбьет.

  
  Верно.
  Ключевое: МУЖ купил квартиру. Вряд ли он эту квартиру купил, отобрав деньги жены. Он её купил на свои, собой заработанные (и пусть мне в голову прилетит семейный кодекс с его 50 на 50))).
  Плюсы брачника только для самостоятельно зарабатывающей жены и для жены богатого мужа.
  Для этого в брачнике прописывают основное условие - всё что оформлено на имя жены будет только её собственностью.
  Понятно, что так делают либо женщины сами либо мужчины добровольно.
  СМЫСЛ: сегодня у вас хорошие отношения с мужем и он соглашается что-то вам подарить или не претендовать на ваше, а завтра.... передумал, и тогда он будет иметь право на свои 50%.
  П.С.: разумеется, если ожидалось, что я открою Америку как отжать у мужиков их имущество - то нет, никак)) Речь только о защите вашего собственного либо о ваших “подарках“, чтобы их не могли потребовать назад)
  П.С.2.: на вопрос - а что же делать неработающим домохозяйкам небогатых мужей, которым мужья добровольно ничего не отписывают, как им защитить себя?) ответ - вы сами сделали свой выбор, сказав да именно такому мужчине и именно такому образу жизни; откуда у такой женщины при таком муже может что-то появиться?
  П.С.3.: на вопрос - а что же делать неработающим домохозяйкам богатых мужей, которым мужья добровольно ничего не отписывают, как им защитить себя?) ответ:
  без брачника - ежедневно мониторьте росреестр - вдруг муженек втихаря что-то прикупил - у вас всего один год со сделки на обжалование;
  с брачником: проговаривайте и договаривайтесь, что именно нужно отписать на ваше имя, чтобы вы чувствовали себя гармонично, комфортно и небоялись за будущее.
  Но ещё раз, брачник - это ДОГОВОР! Обо всём можно только договориться, насиловать и заставить никого нельзя + не забывайте, что месть действия - нотариальная контора, даже, если вы “уговорили“ мужа дома лаской или угрозой, не факт, что он не передумает у нотариуса в присутствии посторонних людей.
  То есть, брачный договор - глубоко осознанный, продуманный выбор двух супругов, которым есть, что делить.
• Lika_2017 26.02.25 13:03

  ответ для: 62 кг,к 8 марта!

  
  

  62 кг,к 8 марта! писал(а): Институт брачника устоялся, силу имеет, подписывается у нотариуса, который заверяет личности супругов, их подписи, добровольность решений. Понятно, что в нашей стране можно всё. Но только за оооочень большие деньги, коими не обладают рядовые граждане. П.С.: это заблуждение думать, что потом в суде брачник можно оспорить - мол, пьяный был или сам себя обидел, обездолил. Можно, но ооочень трудно. Любая судебная тяжба - сбор письменных весомых доказательств каждого аргумента. Ну, вот какими письменными доказательствами рядовой гражданин будет убеждать судью, что брачник незаконен?

  
  Что даст брачный договор? Если, например, муж купил квартиру и оформил её на себя, он её и продаст без ведома жены. Что она кому будет доказывать? На судебные разбирательства могут годы уйти и нет гарантии, что она что то выбьет.
• 62 кг,к 8 марта! 26.02.25 13:00

  ответ для: Z_Wroblewska

  
  

  z_wroblewska писал(а): брачный договор, хахаха

  
  работает вполне!
  просто зависит от того, что именно вы хотите в нем подписать и если муж небогат и вы планируете заставить его отписать вам единственную квартиру у нотариуса по брачнику - начнем с того, что он не согласится (если не уо).
  У меня есть брачник, с одним единственным условием - всё что моё всегда будет моё, даже если приобретено в браке; аналогично с мужниным- я не претендую на его, оно всегда будет только его.
  На момент заключения брачника у мужа чего только не было из недвижки, а я всегда была бомж - деньги есть, но нет недвижимого. Я проговаривала с ним - брачник рано или поздно будет. При таких картах он всегда был согласный на брачник. Но как только я реально начала покупку своей квартиры (за свои разумеется деньги, у меня куда как больше финансовых возможностей; его денег отродясь ни на что не брала, и все семейные расходы всегда были только на мне), вот тут он открыл ротик- а чё, а зачем. Вопрос я, конечно, решила. Но мне прям интересно как дамочки планируют облапошивать муженьков у нотариуса. Дома, в кроватке муженьки много на что согласные, но вот к нотариусу прийти с паспортом и там что-то подписывать.... а нотариус при этом постоянно всё проговаривает - гражданин такой-то - вы осознаете? вы добровольно?)
  вообщем брачник- рабочая схема, но подписать его исключительно в интересах жены крайне сложно )да и в интересах мужа сложно - жена просто не пойдет к нотариуса и будет действовать старое доброе 50х50.
• 62 кг,к 8 марта! 26.02.25 11:00

  ответ для: Lika_2017

  
  

  lika_2017 писал(а): Какой брачный договор в России у нас он не имеет силы.

  
  Институт брачника устоялся, силу имеет, подписывается у нотариуса, который заверяет личности супругов, их подписи, добровольность решений.
  Понятно, что в нашей стране можно всё. Но только за оооочень большие деньги, коими не обладают рядовые граждане.
  П.С.: это заблуждение думать, что потом в суде брачник можно оспорить - мол, пьяный был или сам себя обидел, обездолил. Можно, но ооочень трудно. Любая судебная тяжба - сбор письменных весомых доказательств каждого аргумента. Ну, вот какими письменными доказательствами рядовой гражданин будет убеждать судью, что брачник незаконен?
• Z_Wroblewska 26.02.25 06:25

  ответ для: 62 кг,к 8 марта!

  
  

  62 кг,к 8 марта! писал(а): Если вы опасаетесь таких моментов, то: оформите брачный договор или хотя бы убедитесь, что вы числитесь в собственниках вашего движимого-недвижимого, пусть хоть и совместно нажитого..... П.С.: если вы финансовозависимы от мужа, то ни в какой суд вы оспаривать дарение не побежите а ваш писк, про переоформление недвижки на ваше имя или брачный договор, он проигнорирует. П.С.: совсем боитесь остаться без штанов? начинайте готовится - подводите его к максимальному сливу имущества и инвестициям на ваше имя или имя ваших детей, близких родственников. не можете? копите деньги.

  “брачный договор“, хахаха
• Гражданочка_ 26.02.25 06:20

  ответ для: Lika_2017

  
  

  lika_2017 писал(а): Какой брачный договор в России у нас он не имеет силы.

  точно. Если договор противоречит закону, то это всего лишь фитюлька.
• Lika_2017 26.02.25 06:17

  ответ для: 62 кг,к 8 марта!

  
  

  62 кг,к 8 марта! писал(а): Если вы опасаетесь таких моментов, то: оформите брачный договор или хотя бы убедитесь, что вы числитесь в собственниках вашего движимого-недвижимого, пусть хоть и совместно нажитого..... П.С.: если вы финансовозависимы от мужа, то ни в какой суд вы оспаривать дарение не побежите а ваш писк, про переоформление недвижки на ваше имя или брачный договор, он проигнорирует. П.С.: совсем боитесь остаться без штанов? начинайте готовится - подводите его к максимальному сливу имущества и инвестициям на ваше имя или имя ваших детей, близких родственников. не можете? копите деньги.

  
  Какой брачный договор в России у нас он не имеет силы.
• Lika_2017 26.02.25 06:16

  ответ для: 8qz6jaeaglxb

  
  

  8qz6jaeaglxb писал(а): Как же так? Неужели супруга в таком важном вопросе пустое место? Ведь покупают за общий семейный бюджет, значит, за её деньги в том числе.

  
  Законодательство меняется.. порой каждый год.
  За наличку крайне легко купить/продать недвижимость, даже находясь в браке. Сейчас этим вопросом не интересовалась, возможно опять что то изменилось. Но не так давно, сама была участником сделок с недвижимостью. Согласие супруга (даже его присутствие) не требовалось.
• 62 кг,к 8 марта! 26.02.25 02:10
  
  Если вы опасаетесь таких моментов, то:
  оформите брачный договор
  или
  хотя бы убедитесь, что вы числитесь в собственниках вашего движимого-недвижимого, пусть хоть и совместно нажитого.....
  П.С.: если вы финансовозависимы от мужа, то ни в какой суд вы оспаривать дарение не побежите; а ваш писк, про переоформление недвижки на ваше имя или брачный договор, он проигнорирует.
  П.С.: совсем боитесь остаться без штанов? начинайте готовится - подводите его к максимальному сливу имущества и инвестициям на ваше имя или имя ваших детей, близких родственников. не можете? копите деньги.
• 62 кг,к 8 марта! 26.02.25 01:59
  
  Это означает, что вы можете отменить дарение, но:
  1. только подав иск в суд (всё будет легко и автоматически - по п.3 ст.35 СК РФ, но только через иск)
  2. срок на подачу иска у вас всего один год (например, с даты регистрации дарения).
• 62 кг,к 8 марта! 26.02.25 01:52

  ответ для: 8qz6jaeaglxb

  
  

  8qz6jaeaglxb писал(а): Что значит кролик? Муж мне сам сказал, что подарил квартиру своей бабке по договору дарения. А я ещё, как удивлялась, где у неё взялись деньги на квартиру.

  
  1. Кро ́лики — общее название нескольких родов млекопитающих из семейства зайцевых (в том числе и домашних кроликов).
  2. Семейный Кодекс РФ “Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
  1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
  2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
  Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
  3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
  Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.“
• 8qz6jaeaglxb 26.02.25 01:22

  ответ для: Lika_2017

  
  

  lika_2017 писал(а): Скажу вам больше, при продаже недвижимости, если она записана на одного из супругов, согласие второго не требуется. Раньше требовалось, сейчас нет. Сама так продавала.

  Как же так? Неужели супруга в таком важном вопросе пустое место? Ведь покупают за общий семейный бюджет, значит, за её деньги в том числе.