ПЛАТИТЬ ИПОТЕКУ ЗА ДОБРАЧНОЕ ЖИЛЬЕ И ВЗЯТЬ С МУЖЕМ ИПОТЕКУ ИЛИ ПРОДАТЬ СВОЮ СТУДИЮ И ВНЕСТИ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС?

начало

• Result 18.05.22 11:38

  ответ для: Токсичная

  
  

  Токсичная писал(а): Если бы я сама купила,я бы вообще даже не сказала никому,что она моя..Это я ещё открытая душа У меня бывший сказал ,мол,давай твою однушку продадим и дом построим..Я хоть и соплявка была,но смекнула,что этого делать нельзя..Кстати,его мать умерла,он живёт в её хате..Чет дом не построил Судьбинушку сама от таких порой отводит,или намекает тебе-НЕ НААААДО фигнёй страдать.

  
  Да не, я не про молодец - не молодец, промолчал - не промолчал, а про то, что не стоит сравнивать, когда есть квартира изначально (любая, пригодная для жилья) и когда ее нет. У автора пока нет, она ипотеку платит, т.е.взять вторую в параллель вряд ли сможет, у вас же совершенное другая ситуация: вы жили в вашей, копили на дом, потом вашу сдаете и прибавочка к доходу).
  Родить ребенка до выплаты ипотеки так себе идея, тк мужу придется ее ипотеку выплачивать. В это время вы спокойно жили в своей однушке и родили.
  Взять мою семью. Я выплатила свою ипотеку в 29, муж свою в 31 погасил, брать еще ипотеку на 13млн с выплатами больше, чем доход каждого - да банк не даст и бред это. Потом детей заводить когда? В 40? В 50? Зато у каждого было бы по квартире)
• Кракозябра-14 18.05.22 11:37

  ответ для: Токсичная

  
  

  Токсичная писал(а): Вот мой бывший и не построил. Так то потом я однушку продала и купила двушку в удобном районе и его сын пошёл в школу в 5 минутах хотьбы и не через дорогу И квартиру срочно продавала мадам. Цену скинула. Просто повезло.

  Ну вот не все могут построить дом,не обязательно плохой мужчина. А если они не разведутся,а так и будут жить в хрущевке и студия ее . А если б ситуация обратная,муж бы трясся да свою студию и сказал а давай жить в однушке,не продам свою,боюсь вдруг при разводе ты отнимаешь. Тут такое дело,надо и на отношения смотреть и юридические моменты тоже
• Токсичная 18.05.22 10:44

  ответ для: Result

  
  С кем я сейчас живу,вообще молодца. Сам построился..В планах взять квартиру,может в ипотеку. Но,штамп- это будет и мои долги в случает чего..А оно мне надо?
• Токсичная 18.05.22 10:42

  ответ для: Кракозябра-14

  
  

  Кракозябра-14 писал(а): А можно и не построить. А опыт у всех разный. Лучше грамотно это все оформить,может они с мужем и не разведутся

  Вот мой бывший и не построил. Так то потом я однушку продала и купила двушку в удобном районе и его сын пошёл в школу в 5 минутах хотьбы и не через дорогу И квартиру срочно продавала мадам. Цену скинула. Просто повезло.
• Токсичная 18.05.22 10:40

  ответ для: Result

  
  

  Result писал(а): Я не знаю как вам объяснить. Вы рассуждаете с позиции, что у вас квартира как понимаю в наследство или от родителей, тк если бы сами купили, то однушка выплаченная была бы в лучшем случае к 27-28годам. И общая трешка была бы в лучшем случае к 40 годам

  Если бы я сама купила,я бы вообще даже не сказала никому,что она моя..Это я ещё открытая душа У меня бывший сказал ,мол,давай твою однушку продадим и дом построим..Я хоть и соплявка была,но смекнула,что этого делать нельзя..Кстати,его мать умерла,он живёт в её хате..Чет дом не построил Судьбинушку сама от таких порой отводит,или намекает тебе-НЕ НААААДО фигнёй страдать.
• Кракозябра-14 17.05.22 16:21

  ответ для: Токсичная

  
  

  Токсичная писал(а): Исходя из моего жизненного опыта- нужно. Можно потом и дом построить и тд.

  А можно и не построить. А опыт у всех разный. Лучше грамотно это все оформить,может они с мужем и не разведутся
• Result 17.05.22 16:19

  ответ для: Токсичная

  
  

  Токсичная писал(а): Да,жили втроём в однушке. Можно построить общее с нуля. Зачем мужикам мои квартиры?

  
  Я не знаю как вам объяснить.
  Вы рассуждаете с позиции, что у вас квартира (как понимаю в наследство или от родителей), тк если бы сами купили, то однушка выплаченная была бы в лучшем случае к 27-28годам. И общая трешка была бы в лучшем случае к 40 годам)
• Токсичная 17.05.22 15:56

  ответ для: Result

  
  

  Result писал(а): Втроём с ребенком в однушке? Ну еще раз подчеркну: если вы сами покупали свои квартиры без помощи родителей и тд и то сбережения к покупке отдельной общей вряд ли будут, а если наследство - это уже другая совершенно песня

  Да,жили втроём в однушке. Можно построить общее с нуля. Зачем мужикам мои квартиры?
• Result 17.05.22 15:46

  ответ для: Токсичная

  
  

  Токсичная писал(а): Знаете,я жила в однушке в молодости..И я была счастлива,молода,активна..Сейчас у меня своя трёха и двуха..Сейчас жизнь непредсказуема..Может я сыну трёху отдам и пойду жить в ту хрущёвку.И не буду ныть и вопить. Я жила и скромно и хорошо..С психикой в порядке вроде..А построить дом реально можно. Мой мч построил без всякой помощи же..Мало того,в мою ещё и технику покупал и ванну менял и прочее. Зато у каждого есть жильё..Надоем я ему,уйдёт к себе жить.

  
  Втроём с ребенком в однушке?)
  Ну еще раз подчеркну: если вы сами покупали свои квартиры без помощи родителей и тд и то сбережения к покупке отдельной общей вряд ли будут, а если наследство - это уже другая совершенно песня)
• rini9190 17.05.22 15:31
  
  Пообщалась с юристом. Сказал,если я все таки хочу продать свою,то понятное дело,что брачный договор оформляется перед продажей квартиры. Мы можем в брачном договоре прописать не сумму,которую я вношу,как первоначальный взнос,а сразу же указать доли,где также прописывается сумма,которую я внесла с продажи своей квартиры. Я в принципе все это знала,ещё сказал,что если будет развод муж сможет только оспорить долю в квартире,которая находится в ипотеке,меня это в принципе устраивает,мне просто хотелось,чтобы моя доля была неприкосновенной,а про остальное я не думала.
  Просто у нас девочки следующая ситуация,у мужа своего жилья нет(ну вот так вот получилось),я ещё до этого подорожания квартир успела вложиться в новое жилье. Денег одолжить на ПВ проблематично,кредит на ПВ брать не хотим,это утопия,платить за ипотеку,кредит...у родителей занять не можем,моя мама пенсионерка,у родителей мужа тоже,с папой муж не общается,мама не работает. Живём только на зп мужа в съемной квартире. Сколько мы будем деньги откладывать на ПВ...неизвестно,а нам как минимум 2млн нужно на ПВ,чтобы в дальнейшем по ипотеке был не огромный ежемесячный платеж.
  Ну вот представим ситуацию,вложились мы в хрущевку,я живу в СПб,у нас хрущевки 60гг стоят миллионов 7(минимум)...с более и менее норм ремонтом. Т.е. 5 млн ипотека,уверена,что мы 5млн за лет 5 не закроем,даже и за 10 лет. Не зарабатываем мы столько. Т.е.пока мы выплатим ипотеку нам уже будем 40+ лет(а мы ещё и второго ребенка в будущем хотим). Т.е.четверо человек будут толкаться в 40+ квадратах,ну вот такое себе удовольствие. А потом конечно в 40 с лишним лет мы сможем наконец-то продать квартиру и купить квартиру в какой-нибудь жопе,т.к новостроек у нас в городе с каждым годом все меньше и меньше.
  P.S.хрущевки (думаю,как и везде)в цене,как новострой не растут по цене. Вряд ли будет такое,что купили мы ее за 7млн,потом решили через 5 лет продать ее и она уже будет 10млн стоить,,такое только с новостройками работает.
  Я понимаю,что студию продавать не стоит,но и выбора не остаётся,хочется сейчас жить хорошо,а не через 10-20 лет. И по поводу дележки и развода думать не хочется,в данном случае придется довериться супругу,по поводу брачного договора он согласен,сказал,что все подпишет
• Токсичная 17.05.22 15:31

  ответ для: Result

  
  

  Result писал(а): К старости А если не разведетесь, то не будете жалеть, что прожили в коробке, зато у каждого до документам 25метров о отдельных?

  Знаете,я жила в однушке в молодости..И я была счастлива,молода,активна..Сейчас у меня своя трёха и двуха..Сейчас жизнь непредсказуема..Может я сыну трёху отдам и пойду жить в ту хрущёвку.И не буду ныть и вопить. Я жила и скромно и хорошо..С психикой в порядке вроде..А построить дом реально можно. Мой мч построил без всякой помощи же..Мало того,в мою ещё и технику покупал и ванну менял и прочее. Зато у каждого есть жильё..Надоем я ему,уйдёт к себе жить.
• Result 17.05.22 15:14

  ответ для: Токсичная

  
  

  Токсичная писал(а): Исходя из моего жизненного опыта- нужно. Можно потом и дом построить и тд.

  
  К старости))
  А если не разведетесь, то не будете жалеть, что прожили в коробке, зато у каждого до документам 25метров о отдельных?)