ЛЮДИ ПОЖИЛИ, ДА ЗАПЛАТИЛИ ЗА КОММУНАЛКУ. А ПОСЛЕ СЪЕЗДА ТО ТАМ ОТОРВАЛАСЬ, ТО ТАМ ПОДГОРЕЛО! Я ДОЛЖНА ДЕЛАТЬ?!

начало

• StelleS 01.10.21 02:13

  ответ для: S1M0NE

  
  

  S1M0NE писал(а): Жильцы-то могут послать, только у хозяина все равно есть ключ замки они сами по себе не поменяют. Договор чаще всего просто бумажка, которой можно помахать и выкинуть в помойку. В большинстве случаев людям проще съехать и забить на потерянные деньги, чем заработать гемор в виде судебного спора. Ну а про розыск сбежавших жильцов или порчу имущества вы вроде сами ниже писали пример. Не факт еще, что найдут...

  
  У меня у соседки жильцы замки поменяли и заяву в полицию написали. Органы на их стороне
• StelleS 01.10.21 02:11

  ответ для: wnkkfa6l2d82

  
  

  wnkkfa6l2d82 писал(а): женщина была вообще не в адеквате а съехали мы после того, как она с 24к до 32 подняла плату за свою халупу без ремонта вообще там самое вероятное в конце 80х делали ремонт, без стиралки она уверяла, что стиралка есть, и ничего что она стояла в коридоре с пробитым шлангом и не подключенная, и в 20 минутах пешком от метро. И это 8 лет назад, тогда нормальные однушки столько стоили. Адекватности ноль было, зато запросов...

  
  Мои нынешние жильцы по такому же поводу с бывшей квартиры сбежали. Платили за студию, в которой техника и мебель в состоянии, что на дачу стыдно везти, 20 тр, а потом пришла хозяйка с сообщением, что ей надо машину менять, платите 30. И пофиг, что сумма фиксированная... и вообще, неблагодарные они, она их, убогих, приютила, а им жалко десятки
• S1M0NE 01.10.21 02:05

  ответ для: wnkkfa6l2d82

  
  

  wnkkfa6l2d82 писал(а): никогда не забуду чудесную хозяйку первой съемной квартиры в Москве 11 ночи, сидим с соседкой, звонок в дверь. Заходит хозяйка в сапогах никогда их не снимала, с невнятной фразой забирает микроволновку и уходит а когда мы готовились съезжать, вообще ад устроила мне соседка первая уехала, а у меня 2 недели нще ждать надо было. То я лежу после работы уставшая она кандидатов притащит смотреть кв и в 11 ночи, и в 12, то прихожу с работы, а она в мое отсутствие приперла ковер, обо с с а нн ый ее 3мя собачками. Под конец мне говорит мол а если я квартирантов найду которым срочно, давай ты съедешь и у меня поживешь с ней, 3 собаками, 2 кошками и мужиком с рожей уголовника. Тут я психанула разревелась и говорю дайте дожить неделю мне спокойно. Она удивилась и больше не приходила, даже за ключами мужика прислала слава богу остальные 2 раза с хозяевами везло.

  
  Это ещё повезло, что удивилась и больше не приходила. Бывают непрошибаемые. Ладно хоть потом не спросила, куда вы дели микроволновку))))
• wnkkfa6l2d82 01.10.21 02:02

  ответ для: StelleS

  
  

  StelleS писал(а): Ужас какой!

  женщина была вообще не в адеквате)) а съехали мы после того, как она с 24к до 32 подняла плату за свою халупу без ремонта вообще (там самое вероятное в конце 80х делали ремонт), без стиралки (она уверяла, что стиралка есть, и ничего что она стояла в коридоре с пробитым шлангом и не подключенная), и в 20 минутах пешком от метро. И это 8 лет назад, тогда нормальные однушки столько стоили. Адекватности ноль было, зато запросов...
• S1M0NE 01.10.21 02:02

  ответ для: Art44_1

  
  

  well1 писал(а): Вот в этом и проблема. А по сути ущерба больше чем прибыли и нафиг оно надо. И на счет не положишь и сдача расходы не покрывает

  тогда проще не сдавать и не будет проблем. Хозяин имущества сам оценивает риски и выгоду, как и в любом другом бизнесе.
• Art44_1 01.10.21 02:00

  ответ для: wnkkfa6l2d82

  
  Не в чем.говорю же сдавала она знакомым.не думала что такие люди бывают.они говорили что платят.как то так.ну поначалу и платили.а перед отъездом решили хватит
• S1M0NE 01.10.21 02:00

  ответ для: StelleS

  
  

  StelleS писал(а): Да, и это обсуждалось в одной из недавних тем Хозяева бывают те еще...но это тоже в рамках закона - пока есть договор аренды, никто не имеет права заходить в отсутствие жильцов или без приглашения, условно, собственник не хозяин на весь срок действия договора. Если жильцы пошлют - будут правы

  
  Жильцы-то могут послать, только у хозяина все равно есть ключ)) замки они сами по себе не поменяют.
  Договор чаще всего просто бумажка, которой можно помахать и выкинуть в помойку.
  В большинстве случаев людям проще съехать и забить на потерянные деньги, чем заработать гемор в виде судебного спора.
  Ну а про розыск сбежавших жильцов или порчу имущества вы вроде сами ниже писали пример. Не факт еще, что найдут...
• StelleS 01.10.21 01:58

  ответ для: wnkkfa6l2d82

  
  Ужас какой!
• wnkkfa6l2d82 01.10.21 01:55

  ответ для: Art44_1

  
  

  well1 писал(а): А показания? С которыми у нее тоже по электичеству обман 2000 квт вышел? Оплатить конечно можно было.ну поверил человек.

  мы фоткали счетчики хозяевам. Опять же в чем проблема в нынешнее время?..
• wnkkfa6l2d82 01.10.21 01:54

  ответ для: S1M0NE

  
  

  S1M0NE писал(а): Как и арендаторы не застрахованы от неадекватных хозяев, которые считают нормальным заходить в квартиру в их отсутствие, могут так же украсть ценные вещи арендатора могут поменять замки и выкинуть вещи, пока арендатор в отпуске или на работе сказать, что арендатору надо срочно съехать, хотя он оплатил месяц вперёд, и не вернуть деньги, не вернуть депозит и т.д. Тут риск с обеих сторон, увы

  никогда не забуду “чудесную“ хозяйку первой съемной квартиры в Москве))) 11 ночи, сидим с соседкой, звонок в дверь. Заходит хозяйка в сапогах (никогда их не снимала), с невнятной фразой забирает микроволновку и уходит а когда мы готовились съезжать, вообще ад устроила мне (соседка первая уехала, а у меня 2 недели нще ждать надо было). То я лежу после работы уставшая она кандидатов притащит смотреть кв (и в 11 ночи, и в 12), то прихожу с работы, а она в мое отсутствие приперла ковер, обо с с а нн ый ее 3мя собачками. Под конец мне говорит мол а если я квартирантов найду которым срочно, давай ты съедешь и у меня поживешь (с ней, 3 собаками, 2 кошками и мужиком с рожей уголовника). Тут я психанула разревелась и говорю дайте дожить неделю мне спокойно. Она удивилась и больше не приходила, даже за ключами мужика прислала))) слава богу остальные 2 раза с хозяевами везло.
• StelleS 01.10.21 01:54

  ответ для: S1M0NE

  
  

  S1M0NE писал(а): По сути вообще ничем не отличается от того, когда расходы уже заложены в стоимость аренды. Вы кидаете квитки, а люди, зная свои средние расходы, просто сразу их учли в стоимости.

  
  Да, я же с вами уже согласилась.
  Мы, вставая на путь пассивных доходов, переняли опыт друзей. У жильцов, не считая хабаровчанки, такой же опыт
• StelleS 01.10.21 01:51

  ответ для: S1M0NE

  
  

  S1M0NE писал(а): Как и арендаторы не застрахованы от неадекватных хозяев, которые считают нормальным заходить в квартиру в их отсутствие, могут так же украсть ценные вещи арендатора могут поменять замки и выкинуть вещи, пока арендатор в отпуске или на работе сказать, что арендатору надо срочно съехать, хотя он оплатил месяц вперёд, и не вернуть деньги, не вернуть депозит и т.д. Тут риск с обеих сторон, увы

  
  Да, и это обсуждалось в одной из недавних тем) Хозяева бывают те еще...но это тоже в рамках закона - пока есть договор аренды, никто не имеет права заходить в отсутствие жильцов или без приглашения, условно, собственник не хозяин на весь срок действия договора. Если жильцы пошлют - будут правы