вход    регистрация
КОНКУРС В КЛУБАХ! ЗА КОММЕНТАРИИ
И ТЕМЫ - ДЕНЕЖНЫЕ ПРИЗЫ!
КАЖДЫЙ МЕСЯЦ 7000 и 3000 РУБЛЕЙ!     
темы новые поиск дневники тест меню

ЧТО ПОКУПАТЬ: НОВОСТРОЙКУ ИЛИ ВТОРИЧКУ В СТАЛИНКЕ? ПОСОВЕТОВАТЬСЯ МНЕ НЕ С КЕМ

У меня уже была тема о квартире, но ситуация изменилась. У нас в городе очень быстро дорожает недвижимость, так как застройка останавливается. Нужна квартира для 1 человека. Возникает вопрос, что покупать - 1-к квартиру в НОВОСТРОЙКЕ (хороший район, там только новостройки, отдельно стоящий монолит-кирпичный дом, высотка 25 этажей, бизнес-класс, парковка продается отдельно, если брать, это еще около миллиона + еще нужен ремонт, планировка так себе, совсем типовая, потолоки 2.8) или вторичка в СТАЛИНКЕ (исторический центр, это бОльшие вложения в ремонт, так как переделывать все, + неизвестные перспективы, вдруг кому-то приспичит признать дом аварийным, чтобы заполучить землю, никто не знает. Планировки неплохие, потолки 3.3-4.0, а я обожаю высокие потолки. Машину есть где ставить.) Мне не с кем посоветоваться, есть знакомые риэлторы, но все хотят 3% за подбор квартиры, я не готова отдавать такие деньги за то, что мне просто предложат варианты с сайтов недвижимости. Сейчас стоит вопрос, новостройка или сталинка. Описала варианты сумбурно, возможно, что-то упустила. Буду благодарна, если выскажете свое мнение по этому поводу.
И еще небольшая история об одной из новостроек. Одна состоятельная знакомая в этом году приобрела квартиру в новостройке, ЖК Бизнес класса. Этаж 15+. Когда она начала ремонт, выяснилось, там стоят самые дешевые окна, не рассчитанные на ветровую нагрузку на высоких этажах. Окна трясутся от ветра и протекают в дождь, все под замену. И бонус. При строительстве были нарушения, сейчас у людей от 15 этажа и выше нет горячей воды. Когда будет - неизвестно. Сейчас она решает вопросы с застройщиком (застройщик, кстати, с хорошей репутацией!).

следующая тема»
регистрация»

автор: Баба с Баобаба, 06.06.21 14:07 все темы»
комментарии: +46, просмотры: +14438
вход» 
«недвижимость авто регистрация»

начало

«« 1 2 3 4 »»

  • Только новострой, вторичка это дно

  • ответ для: Фаталист


    Конкретных квартир пока нет, даже не смотрела ничего

  • ответ для: Баба с Баобаба


    Баба с Баобаба писал(а): Меня интересует в первую очередь жильё, которое будет расти в цене и будет комфортно для проживания в ближайшие несколько лет. Районы итак выбрала лучшие из возможных. В общем, максимально хорошие варианты, но разная категория жилья. Цена одинаковая примерно.

    При прочих равных остается тогда ваш субъективный фактор: какая кв больше нравится лично вам?

  • ответ для: Фаталист


    Меня интересует в первую очередь жильё, которое будет расти в цене и будет комфортно для проживания в ближайшие несколько лет. Районы итак выбрала лучшие из возможных. В общем, максимально хорошие варианты, но разная категория жилья. Цена одинаковая примерно.

  • ответ для: Леди Бомж


    Коммуникации менять и демонтаж проводить - да, доп. траты. Мне нужен дизайнерский ремонт в любом случае. В новостройке так же нужно переделывать всю проводку. Меня сейчас не ремонт больше интересует, а сама недвижимость.

  • Мои критерии поиска жилья таковы:
    1. Цена. Варианты, которые мне не по бюджету, я даже рассматривать не буду, будь они хоть какими прекрасными.
    2. Инфраструктура. Жилье в ж0пе мира, откуда до цивилизации надо добираться на собаках, для меня сразу «нет».
    3. Планировка. Квартира должна быть удобной.
    4. Отсутствие необходимости делать капитальный ремонт. Если кв требует обширного кап.ремонта, для меня это сразу «нет», потому что я просто не хочу тратить на это время. Я хочу заехать и жить. Максимум, на что я согласна, это на косметический ремонт: поклейка обоев, замена межкомнатных дверей, ну и все такое по мелочи.
    Может быть, вам мои критерии немного помогут определиться

  • Вы правильно заметили, что для сталинки обычно надо сильно вложиться в ремонт, в новостройке даже без отделки по крайней мере новые трубы и проводка. Но если есть желание и силы для ремонта, то я бы в сталинке купила, это прекрасные дома, не сравнить с новыми картонными, даже бизнес класса

  • ответ для: esp48istea5y


    В новостройке с бетонными стенами тоже ремонт делать с нуля. Я вообще не об этом спрашивала.

  • ответ для: Баба с Баобаба


    Баба с Баобаба писал(а): Они одинаково стоят.
    Стоят одинаково, а сталинку еще ремонтировать придется, ну и лифт тоже отсутствует

  • ответ для: esp48istea5y


    Они одинаково стоят.

  • Есть деньги на ремонт, тогда сталинку, нет - новостройку

  • Я за новостройку с отделкой если позволяют финансы
«« 1 2 3 4 »»
«регистрация вход 
топ темы       »»       новые темы»
как откладываете? у меня ограниченный бюджет, хватает только на необхо» 7
что принесло вам большее счастье? » 5
как часто вы заходите на этот форум?» 1
как удалит страницу с этого форума?»
посоветуйте не дорогой отель в санкт-петербурге в спокойных тонах » 5
этот человек адекватный? где грань между правдорубством и дуростью с х» 7
кто сейчас худеет? как вы худеете? не могу сбросить 2 дурацких килогра» 7
как помочь решить интимную проблему брата? он не может закончить» 13
как вам, когда таксисты не подъезжаю, а стоят посреди дороги и ждут, к» 28
почему соседка возвращается из раз в раз к тому, который ее избивает? » 19
продаю платья, они уже после химчистки, и даже по текущей цене я отдаю» 4
вы бы смогли влезть в чужую семью, если бы вам очень понравился мужчин» 88
у вас есть знакомые рыжие? какой у них характер? ожидания от поведения» 12
тема содержит фото какая по цвету сумка вам больше нравится? снова вернулись в моду » 16
кто-нибудь снимал квартиру посуточно на невском проспекте или близко к»
вы проводите свои выходные на диване? для вас это полноценный выходной» 24
почему могут отменить заказ в озоне? можно ли обратно с карты озон пер» 10
как вы относитесь к таким разговорам?»
смотрели фильм блюз малышки, о том как мать 4 детей сошла с ума? » 4
как вы думаете это жестко звучит?» 27
тема содержит фото кому-нибудь удавалось пристроить взрослых животных? ищу новую семью дл» 73
тема содержит фото купила новые босоножки. зацените. норм педикюр без покрытия для босоно» 45
если бы вам ежемесячно давалось 30 к на салоны, то на что бы тратили? » 28
тема содержит фото идет ли мне головной убор? никогда не носила, но задумалась о приобрет» 23
тема содержит фото как вам фотосессия в купальнике на фоне водопада? красивая и стройная » 14
как вы познакомились со своим мужем, парнем? знакомлюсь только в интер» 4
поездка на фешенебельный курорт отвлекала бы вас от грустных мыслей? » 12
чаще смотрите фильмы или сериалы? » 24
пошли в ресторан с мужем и дочкой. собрались уходить, встала: на стуле» 11
тема содержит фото что мешает вложиться в свою женщину? живет с серой мышью, денег жмотит» 46
ваши родители приучали вас к зарядке? а сами делали её? вы сейчас дела» 12
тема содержит фото вы хотели бы жить как эта певица? квартиры, раритетные и спортивные ав» 16
как бы вы отнеслись, если бы вам посоветовали что-то и говорят, напиши» 4
тема содержит фото как вам эта семья? правда, их сын красавчик? » 48
сколько чемоданов и сумок берете с собой в путешествие с ребенком? хва» 19
у кого мужья младше на 3-5 лет, как вам живется? ощущаете себя ровесни» 17
как выглядит содержанка? смогли бы вы ее отличить за столиком в рестор» 14
смотрите какие-то передачи? » 25
какой фильм вы смотрите, когда вам бывает плохо, чтобы поднять настрое» 14
часто ли вы сталкиваетесь с игнором от мужчин, потому что вы женщина? » 10
может ли аллергия появиться с возрастом? каждый день закладывает нос и» 10
кого как зовут? просто интересно. некоторых знаю, конечно, но мало ког» 28
почему так? скучаю по школе несмотря на то, что была изгоем! » 17
тема содержит фото парень прислал цветы! » 14
как относитесь к откровенным фото в соцсетях? » 18
вы бы согласились на фиктивный выгодный брак с каким-нибудь забулдыгой» 38
каждый год - новая пластика, не вредно ли? хочу рино, грудь, веки и ст» 17
почему некоторые женщины беременеют чуть ли не каждый год, а другие с » 31
кто прав, я или муж? устроила вой, муж хочет второго ребенка после пог» 85
купила дом, но сосед устроил напротив дома автосервис, что с ним делат» 16
рискованная жизнь это про вас или вы осторожный человек? » 8
у вас есть знакомые красавицы, которые хотели, но так и не встретили п» 16
вы бы поехали на попутках в город? расстояние 60 км. рискнули бы? » 32
зачем участницы себе придумывают вымышленных мужей на сайте? » 98
все мужчины изменяют? почему они изменяют, если в итоге останутся униж» 46
какой у вас характер? есть те, у кого капризный? мне 30 и могу заплака» 15
кто заваривал черный чай с листьями мяты? получалось вкусно? » 11
почему я хочу уехать из города, в котором живу. ко мне алкаш пристал, » 44
тема содержит фото что это за маникюр? коричневый гель-лак и втирка. кто определит? » 2
как стирать детские ветровки, чтобы они оставались влагозащитными? » 3
тема содержит фото выхухоль снялся в фотосессии и получил какую-то психическую травму. ст» 36
зачем люди врут? попросила брата передать подарок для папы, а он сказа» 4
тема содержит фото выложили бы такую фотку в соцсети? или слишком?» 24
кто вы по теории кибби и есть ли среди нас настоящие классики? » 1
что у вас на завтрак? у меня - шакшука с жареным беконом и тостом. » 13
парень сказал мне, что я звезда! что это значит? » 9
как жить, если ненавидит родная мама? » 59
парень лайкнул картинку со словами: лицо красивой девушки вызывает отв» 4
тема содержит фото как вам фото? атмосферное или нет?» 17
ваш муж делится с вами своими проблемами и переживаниями или из него в» 5
нормально если человек скрывает 2 телефона? » 6
как часто вы общаетесь с родителями? раз в день? пару раз в неделю? » 19
какую помощь вы себе оказывали в сложные периоды жизни? » 7
квартиру бы в каком районе предпочли: хорошая инфраструктура, но жилье» 25
вы верите в астрологию? что можно предсказать события человеку, увидет» 11
о чем вы разговариваете с мужиками? совершенно не умею общаться с ними» 27
будете смеяться! хотела в одно заведение со знакомым сходить, а там ри» 9
как думаете, из-за чего после интима регулярно появляется цистит? » 4
кто-то лечил пародонтоз? в частной или государственной стоматологии? в» 11
этот антидепрессант кто-нибудь принимал? знаете такой? » 62
у вас лицо длинное, такая стрижка вам пойдёт. вы бы оскорбились? устро» 25
тема содержит фото какой цвет лучше? какой мне больше пойдет? » 11
вы ходили когда-нибудь к психологу? как относитесь? реально помогают? » 47
работа смм менеджером удалено, что думаете? у меня чувство подвоха. вы»
тема содержит фото у неё есть талия? » 3
кто принимал противотревожное? 1700 на 20 дней это дорого? » 19
у начальницы скоро юбилей 65 лет - что можно подарить? я уже ей все пе» 21
почему сейчас до сих пор любят блюда, которые готовили ещё наши мамы и» 22
вам в детстве родители давали деньги на карманные расходы? мне нет, но» 26
кто самый популярный мужчина на гале? о ком больше всего тем и разгово» 16
тема содержит фото вам нравится её фигура? с помощью пластики сделала себе песочные часы» 6
тема содержит фото какая ваша любимая песня из её репертуара? » 18
как ваши родители отнеслись к выбору вашей будущей профессии? поддержа» 16
считается ли этот сон плохим? побежала за умершим дедушкой и упрашивал» 4
тема содержит фото у ваших мам, бабушек были подобные сокровища? » 24
что вам нравилось делать в детстве с родителями? мне нравилось как мам» 22
тема содержит фото гуляла сегодня так, сильно нелепый образ в целом? » 30
тема содержит фото хотите такую жаришку? вчера по новостям показывали что там творится » 42
жена брата активно налаживает отношения с родственниками, словно вырос» 79
вас раздражает когда очеловечивают животных и их приравнивание к людям» 55
похудели
смотри фотоприколы:

полная версия сайта»

реклама»
Политика обработки Персональных данных»
Согласие на обработку персональных данных»


Рейтинг@Mail.ru