ПЛАТЕЖ ПО ИПОТЕКЕ В 3 РАЗА ВЫШЕ, ЧЕМ СЪЕМ КВАРТИРЫ. ЧТО БЫ ВЫБРАЛИ ВЫ, ЕСЛИ БЫ НЕ БЫЛО СОБСТВЕННОГО ЖИЛЬЯ И МУЖА?

начало

• Qully 28.08.23 16:04

  ответ для: Фаталист

  
  

  Фаталист писал(а): Конечно, хочется поближе к центру и к метро, ну так понятно, это и стоить будет не 5 млн Там уж нечему удивляться. А насчет съема - ой, тут как повезет. Многие сдают именно чтобы ипотеку покрывать, то есть, за сумму размером с месячный платеж. В Питере за 18-22 точно ничего из серии поближе к метро не снимешь. В удаленных районах - это да, возможно.

  
  Да не, сдают как диктует рынок
  Поставлю я 60 тыс за однушку и чего снимет кто если можно за 25 взять и ремонт лучше и площадь и к метро ближе?
  Мне рассказывали что в 2014 когда бакс вырос в 2 раза хозяин пришел и сказал что раньше он выходит брал 500$ (30 т) а теперь тоже хочет 500 (60 т). Ну арендаторы поржали и съехали и нашли такую же за 27
• Qully 28.08.23 15:59

  ответ для: Фаталист

  
  

  Фаталист писал(а): Ну, рассчитала я в первом попавшемся калькуляторе. Ипотека 6 млн, из них 1 млн первичный взнос думаю, работающим людям вполне по силам столько накопить, сроком на 30 лет под 13. Ежемесячный платеж вышел 55 310 руб. Не 70-80 никак.

  
  Не. Квартира 7, мин взнос 1 млн
  ипотека 6 млн на 30 лет 66 т. Если брать ипотеку 7 млн будет 77 тыс.
  Все же за 7 млн не очень много вариантов и они все с залоговыми квартирами, скорее ближе к 8 где то сейчас уже если документы чистые. Это не центр никак это что то типа гражданки, самый дешевый район, все остальное дороже.
• Фаталист 28.08.23 15:57

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): однушки если это не Мурино/Кудрово, и иже с ними и не хрущ на 4-5 этаже без лифта, метров 32-35 хотя бы и мин 20 до метро от 7 млн и то это так себе варианты. Если квартира получше и поближе к центру от 9 В Мурино однушка 5 млн, то есть 40-45 тыс платеж и за 18-22 можно снять

  
  Конечно, хочется поближе к центру и к метро, ну так понятно, это и стоить будет не 5 млн Там уж нечему удивляться.
  А насчет съема - ой, тут как повезет. Многие сдают именно чтобы ипотеку покрывать, то есть, за сумму размером с месячный платеж. В Питере за 18-22 точно ничего из серии «поближе к метро» не снимешь. В удаленных районах - это да, возможно.
• Фаталист 28.08.23 15:54

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): введите в любой калькулятор сколько будет ипотека 6-8 млн на 25-30 лет под 13 а ниже процентов на вторичке сейчас нет

  
  Ну, рассчитала я в первом попавшемся калькуляторе. Ипотека 6 млн, из них 1 млн первичный взнос (думаю, работающим людям вполне по силам столько накопить), сроком на 30 лет под 13%. Ежемесячный платеж вышел 55 310 руб.
  Не 70-80 никак.
• Qully 28.08.23 14:29

  ответ для: Фаталист

  
  однушки если это не Мурино/Кудрово, и иже с ними и не хрущ на 4-5 этаже без лифта, метров 32-35 хотя бы и мин 20 до метро от 7 млн и то это так себе варианты.
  Если квартира получше и поближе к центру от 9
  В Мурино однушка 5 млн, то есть 40-45 тыс платеж и за 18-22 можно снять
• Qully 28.08.23 14:21

  ответ для: Фаталист

  
  

  Фаталист писал(а): За однушку в месяц платеж 75-80 тысяч? Извините, слабо верится. Это что за однушка - на Арбате?

  
  введите в любой калькулятор сколько будет ипотека 6-8 млн на 25-30 лет под 13%
  а ниже процентов на вторичке сейчас нет
• Халат 28.08.23 14:16
  
  Съем
• Фаталист 28.08.23 14:10

  ответ для: Qully

  
  

  Qully писал(а): ну скажем есть что съем однушки 25-28 т, а платеж при условии вторички на 25 лет и минимальной первоначалки 75-80 т

  
  За однушку в месяц платеж 75-80 тысяч? Извините, слабо верится. Это что за однушка - на Арбате?
• странная очень 28.08.23 13:28
  
  1. Выбирать жилье, не самое ТО, а то. что позволит вам НАДЕЖНО оплачивать условия по ипотеке.Естественно, не идеальное..для начала.
  2. Искать и находить более ОПЛАЧИВАЕМЫЙ доход вашего бюджета.
  3. “Гасить“ долги по возможности РАНЬШЕ. Что бы эта возможность БЫЛА в договоре.
  4. По мере завершения..“первой“ ипотеки..находить более приемлемое жилье..и с учетом имеющегося, опять...улучшать и оплачивать.
  5. ЧАСТО, что сейчас кажется “нереальным“..со временем..становится РЕАЛЬНЫМ и даже больше. Главное НЕ распускать сопли и слюни.
• Result 28.08.23 13:15

  ответ для: Атлантида 12

  
  

  Атлантида 12 писал(а): Ссылка не отправляется, сайт не дает , проблемы не знаю. Введите в Яндекс. - последние новости , первоначальный взнос и влияет ли он на процент по ипотеке , я всё прочла там, плюс при мне живой пример, упомянутый ранее. Хочу добавить , квартиры в нашем регионе за такую стоимость действительно имеются, очень неплохо продаются. Цены, пока ещё, держатся.

  
  Я не про статьи, я про предложения банков (я не против скрина, желательнос расчетом), ипотеки у нас банки выдают, а не авторы статей. На сегодняшний день процент ставки зависит от сферы деятельности, наличия детей/детей инвалидов, вторичка и первичка. У меня, к примеру, айти ипотека под 4.7% и хоть 90% был бы первоначальный платеж, меньше бы процент не стал.
• Атлантида 12 28.08.23 13:06

  ответ для: Result

  
  

  Result писал(а): Ну, чтобы не быть голословной, скиньте, пожалуйста, а условия ипотеки, где процент зависит от первоначального взноса. А то, я вот с одной погашенной где первоначалка была 60 и одной в июле взятой ипотекой пераоначалкой в 20 и остатком в 9.7млн таких условий что-то не припомню ПыСы если у вас квартры по 3-3.5млн, то это прям оцень дешево, я в 2016 году за эту цену брала 1кк на этапе неразрытого поля.

  
  Ссылка не отправляется, сайт не дает , проблемы не знаю. Введите в Яндекс. - последние новости , первоначальный взнос и влияет ли он на процент по ипотеке , я всё прочла там, плюс при мне живой пример, упомянутый ранее. Хочу добавить , квартиры в нашем регионе за такую стоимость действительно имеются, очень неплохо продаются. Цены, пока ещё, держатся.
• _МАМА_СТИФЛЕРА_ 28.08.23 12:48

  ответ для: Koriushka

  
  

  Koriushka писал(а): да ладно, господи, не в деньгах счастье. Я, когда детей не было, жила на три копейки, остальное складывала. И прекрасно жила.

  вы удивительная, я могу полгода ничего не покупать, а потом меня прорывает и всё, плакали денежки